未续签劳动合同说明谁写？

[律师回复] 对于能怎么写未交房产税说明这个问题，解答如下, 如何写未交房产税说明
首先你得把你的情况详细写一份叙说，然后附上吊销执照复印件等相关手续复印件，最主要还得提供你公司在经营期间所以的账户流水!但是每个地方的税务局所要的资料都会有出入，所以您必须咨询他们所需的相关资料到底有哪些，其实说明只是形式，关键看你提供的材料。
征收范围
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
征收税率
1.按房产余值计征的，年税率为
1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般来讲双方举证，只要有不可辨驳的证据证明没有尽赡养义务，在法律上就认为是没有赡养义务，比如证人证言。
如果老人提讼，需要准备以下材料：
(一)当事人自然情况的证据：
被赡养人的自然情况的证明
赡养人的自然情况、人数，与被赡养人关系的证明
有代理人代理诉讼的，其代理人身份的证明和载明代理事项、权限、期限、形式的委托书。
(二)证明被赡养人要求对方履行义务的证据：
权利主体方面：
被赡养人健康状况或丧失劳动能力的医疗诊断(或鉴定结论)、经济收入情况的证明
义务主体方面：
赡养人经济能力的证据
赡养人不履行义务的时间、人数、表现形式及是否有打骂、岐视、虐待、遗弃被赡养人行为的证据，是否经有关部门或组织调解处理及其结果的证明。

[律师回复] 你好，建议您直接咨询本地村委会或者居委会，也可以到民政部门办理

[律师回复]
一、申请办理《居住证》的人员，应当提供以下基本材料：
1．《居住证》申请表。
2．居民身份证等有效身份证明以及相片。
3．拟在本市居住6个月以上的住所证明。
（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。
（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。
（3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。
（4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。
二、除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料：
1．就业的，提供期限为6个月以上劳动（聘用）合同复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明；
2．投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明；
3．投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件（验原件）、公安部门认定的父母子女关系的证明；
4．就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件（验原件）、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件（验原件）。

[律师回复] 您好，关于劳动合同到期未续签应由谁承担责任呢这个问题，我的解答如下, 劳动合同到期未续签谁负责呢
劳动合同到期，劳动者继续在用人单位工作，用人单位未表示异议的，视为劳动者与用人单位继续沿用原劳动合同，
劳动合同到期终止，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;用人单位需担责。反之，劳动者自己责任。
案例：
刘某某于7月25日到某房地产开发公司任职，双方签订了一份自10月25日起至10月24日止的劳动合同。合同到期后，公司未与刘某某续签劳动合同。4月7日，刘某某向公司提出辞职并获得批准。4月9日，刘某某完成离职工作交接，双方劳动关系终止。6月25日，刘某某向当地劳动人事争议仲裁委员会提起仲裁申请，要求某房地产开发公司支付其11月25日至4月9日的二倍工资差额8441元。
【审理】
仲裁委经审理后认为，10月24日，双方签订的劳动合同到期后，该公司未与刘某某续签劳动合同，该公司虽称此为刘某某故意不签订劳动合同所致，但无证据证实，不予采纳。《劳动合同法》规定，双方劳动关系存续期间，超过1个月不签订劳动合同的，用人单位应向劳动者每月支付二倍工资。该公司在与刘某某的劳动合同期满后未及时续签劳动合同，也未终止劳动关系，属违法行为。仲裁委裁决该公司支付刘某某11月25日至4月9日的二倍工资差额8441元。

[律师回复] 您好，针对您的离婚房贷未还清应该由谁来继续还房贷？问题解答如下, 推荐：离婚财产分割婚前财产彩礼夫妻查看共同财产婚内财产协议夫妻离婚财产分割离婚房贷未还清的房屋为夫妻共同财产的，债务分配有几种情况：房屋购买于婚后、房屋购买于婚前但登记在夫妻双方名下、房屋购买于婚后登记在购房人名下但夫妻双方在婚后共同还款。由于出资人、登记人可以分别为夫妻一方或双方父母，共有十几种不同情况，所以房贷和房屋的归属问题十分麻烦，建议咨询律师。以下是相关资料：
一、《婚姻法》对债务的规定第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。
二、离婚后房贷未还清情况分类
（一）房贷是一方个人债务，由个人偿还的婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
（二）房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
三、共同贷款买的房产如何分割如果夫妻双方只有一方想要房产，另一方不想要，那么可以协商解决，得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可；如果双方都想要房产，那么就必须对双方对房屋进行竞价，谁的竞价高，房屋产权就归谁。获得产权一方补偿另一方一半竞价款，并从竞价款中扣除银行欠款的一半，由得房者还贷。
四、婚姻法司法解释三规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。离婚房贷未还清的债务归属问题，要先根据出资人和登记人判断房产是否为共同财产，再判断是一方个人债务还是共同债务。若想证明房贷为个人债务，需提交相关证明。共同债务可双方协商决定。关于离婚房贷房产纠纷，可以咨询的专业律师，不清楚房产是否为共同财产的，也可进行咨询。

[律师回复] 协议中房产归小孩，应该立刻把房子过户给孩子，否则，如果一方不配合过户，都不属于孩子。如果到现在没有过户的话，根据物权法的规定，现在的房子还是你们两个人的共同财产。
《婚姻法》第十七条 夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以写：房产证尚在办理中。
一般没有房产证的房屋主要有：
1、属违章建筑，根本无法取得产权证的房屋，租赁合同无效。这类房屋是指违反城市规划要求，未经城市规划部门批准建设的房屋，违章建筑是不受法律保护的，故应责令，租金应予以没收，上交国库。
2、未取得验收合格证的房屋不得出租，包括验收不合格、未正常验收的租赁合同无效。这类房屋因存在质量问题和其他问题而未取得验收合格证，或者不清楚是否符合国家建筑法律法规，对承租人的居住与使用将构成威胁，特别是未经公安消防验收合格的，法律有明确规定不得使用，即《消防法》第十条规定：“……按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收，未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”
3、已经验收合格，产权证尚在办理中的，房屋租赁合同有效。因为这类房屋法律是赋予权利人可以使用的，自然包括出租。
4、经出租人同意承租人转租的房屋租赁合同有效。其依据是《合同法》第242条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以写：房产证尚在办理中。
一般没有房产证的房屋主要有：
1、属违章建筑，根本无法取得产权证的房屋，租赁合同无效。这类房屋是指违反城市规划要求，未经城市规划部门批准建设的房屋，违章建筑是不受法律保护的，故应责令，租金应予以没收，上交国库。
2、未取得验收合格证的房屋不得出租，包括验收不合格、未正常验收的租赁合同无效。这类房屋因存在质量问题和其他问题而未取得验收合格证，或者不清楚是否符合国家建筑法律法规，对承租人的居住与使用将构成威胁，特别是未经公安消防验收合格的，法律有明确规定不得使用，即《消防法》第十条规定：“……按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收，未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”
3、已经验收合格，产权证尚在办理中的，房屋租赁合同有效。因为这类房屋法律是赋予权利人可以使用的，自然包括出租。
4、经出租人同意承租人转租的房屋租赁合同有效。其依据是《合同法》第242条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

[律师回复] 【法律意见】
申办亲属关系公正所需证明材料
1、身份证件。现住国内自然人提供：
（1）身份证。
（2）户口簿。
现住境外自然人提供：
（1）护照(有效签证勿漏)或台胞证和户籍誊本或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件。
（2）原户口簿或国内注销户口证明。
（3）身份证(若有需提供)。
2、亲属关系证明(由户籍管理部门或人事档案保管部门出具)。夫妻关系的，提供结婚证明即可；父母-子女关系的，提供父母结婚证明和子女出生证明(出生证、独生子女证等)即可。
3、亲属关系公证是公证处根据当事人的申请依法对申请人因血缘、婚姻、收养而与他人产生的相互关系的真实性、合法性予以证明的活动。
直系亲属关系证明流程：
公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应填写以下内容：
1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等。
2、申请公证的事项及公证书的用途。
3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址。
4、申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。具体需要公证的内容不同，提供的材料、办事流程不尽相同，在办理事情前一定要打电话或亲自去公证处咨询，并做好记录，这样才会少跑路，提高办事效率。

[律师回复] 　　按户确权，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，写家庭承包方的代表人。其他家庭成员可以作为承包方土地承包经营权共有人进行确权登记。　　家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。　　承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的（如出嫁女、在校大学生、现役军人等）应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。

[律师回复]
一，户口本信息需要更正的：
1，当事人可以带着当事人的户口本、身份证、未婚证明（或者结婚证）等相关证明，去户口所在地派出所进行办理；
2，如果经核实，确属派出所工作人员失登记误造成的，对方会给予更正。
　　
二，户口本更改信需要的资料及流程：
（一）《户口项目变更更正申请审批表》（原件1份）；
（二）居民身份证（复印件1份，验原件）；
（三）居民户口簿（复印件1份，验原件）；
（四）提供更正项目（包括主项人口信息：姓名、曾用名、民族、性别、出生日期、公民身份号码及户口迁入本市时间，非主项人口信息：住址、文化程度、婚姻状况、服务处所、职业、出生地、籍贯等）证明材料。（复印件1份，验原件）；
（1）人口信息主项更正审批和程序：申请人提供申请材料，由户口所在地派出所户籍民警受理，经调查核实后报分局人口科审核（其中对18周岁以下更正名字作出终审决定），分局人口科上报市局人口处审批，市局人口处接到上报材料后，由市局人口处作出终审决定，派出所通知申请人审批结果。
（2）人口信息非主项更正审批和程序：申请人提供申请材料，由户口所在地派出所户籍民警受理，经调查核实后作出终审决定。
　　主项更正人口信息自受理申请之日起40个工作日内（18周岁以下名字更正20个工作日）办结，非主项更正人口信息当场办结。

[律师回复] 婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况
1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;
2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 　　
一，户口本信息需要更正的：
1，当事人可以带着当事人的户口本、身份证、未婚证明（或者结婚证）等相关证明，去户口所在地派出所进行办理；
2，如果经核实，确属派出所工作人员失登记误造成的，对方会给予更正。
　　
二，户口本更改信需要的资料及流程：
（一）《户口项目变更更正申请审批表》（原件1份）；
（二）居民身份证（复印件1份，验原件）；
（三）居民户口簿（复印件1份，验原件）；
（四）提供更正项目（包括主项人口信息：姓名、曾用名、民族、性别、出生日期、公民身份号码及户口迁入本市时间，非主项人口信息：住址、文化程度、婚姻状况、服务处所、职业、出生地、籍贯等）证明材料。（复印件1份，验原件）；
（1）人口信息主项更正审批和程序：申请人提供申请材料，由户口所在地派出所户籍民警受理，经调查核实后报分局人口科审核（其中对18周岁以下更正名字作出终审决定），分局人口科上报市局人口处审批，市局人口处接到上报材料后，由市局人口处作出终审决定，派出所通知申请人审批结果。
（2）人口信息非主项更正审批和程序：申请人提供申请材料，由户口所在地派出所户籍民警受理，经调查核实后作出终审决定。
　　主项更正人口信息自受理申请之日起40个工作日内（18周岁以下名字更正20个工作日）办结，非主项更正人口信息当场办结。
　　

[律师回复] 这边可以帮助您，具体电话沟通

[律师回复] 证明孩子和你是生物学上的母子关系即可，即做DNA鉴定，如有需要可以联系我

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
如果没有办理过户手续，那么房屋所有权人依然是男方，银行有权查封，应当尽快办理房屋过户登记手续。
1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到，请求确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 　　
2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如：属于夫妻二人共同贷款的，夫妻二人离婚后，都承担向银行还款的义务。
【法律依据】
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

[律师回复] 我国《侵权责任法》第50条规定：“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。”由此可见，发生交通事故时，虽然车辆尚未过户，但实际上已由受让人管理使用，对于交通肇事的损失依法应当由受让人负责赔偿，而卖主不应当承担赔偿责任。

[律师回复] 您好，为避免产生争议，建议可委托代书。

[律师回复] 债务转移，又称“债务承担”。是指债务在不同主体之间的转移。债务转移不仅必须由原债务人和新债务人达成协议，而且必须经原债权人同意。因为债务人的改变对债权人关系重大，新债务人的信誉和履行能力如何，直接关系到债权能否实现。如果债权人不同意，则债务的转让不能有效。债权人不同意债务转移必须有正当理由，否则也不能任意拒绝债务的转移。债务转移后，从属权利并不随之转移。如第三人对债务所设定的保证及抵押，在债务转移时失效。这是因为第三人的保证等是基于对原债务人的信任和密切关系。只有第三人明确表示愿意继续担保时，原来的保证等才能对新债务人继续有效，而这已是由新的协议产生的新的担保。一般债务均可转移，但某些人身性质的债务不能转移。组织之间的债务转移，必须以不影响国家计划的完成为前提。