施工合同备案需要提供资料有什么?

最新修订 | 2024-02-23
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巩海冬律师
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专家导读 根据我国相关的规定,最新施工备案合同已经不需要进行备案了,但原来进行施工合同备案时需要提供的材料有《建设工程施工许可申请表》原件;招标工程,应提交招标文件和建设工程招标程序完成证明书或相关复印件以及法定代表人授权委托书原件等。
施工合同备案需要提供资料有什么?

一、施工合同备案材料

1、《建设工程施工许可申请表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;

4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);

5、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);

6、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。

二、专业分包合同

1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;

4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);

5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;

6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件;

7、建设单位同意工程分包的证明原件(劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供);

8、分包工程承包人为外地企业的,应提交其资质证书,以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);

9、非招标工程,应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件(核原件)。

三、劳务分包合同

1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同,还应提交法定代表人授权委托书原件;

4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);

5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;

6、建筑劳务企业的营业执照,资质证书复印件(核原件);

7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。

四、监理合同

1、《建设工程施工许可申请表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;

4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);

5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专业章及编制单位公章的监理酬金审核文件原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;

6、总监理工程师执业证书复印件(核原件)、总监理工程师任命书原件,监理单位为外地企业的,应提交其资质证书复印件(核原件)。

五、合同变更备案

1、补充协议原件一式4份;

2、原备案合同复印件1份。

综上所述,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

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需要提供的材料包括:建设工程施工许可申请表原件、合同原件、法定代表人证书原件及法定代表人授权委托书原件,同时若承包人是外地企业,还应提供承包人资质证书及项目经理资格证书。
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施工合同到建设局备案需要提供哪些资料
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 二专业分包合同
1,应提交经注册造价工程师签字、招标工程,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件),以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件),同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;
3,法定代表人授权签订合同的;
2、非招标工程,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件、合同正式文本一式4份原件、承包人为外地企业的、建设单位同意工程分包的证明原件(劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供)、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件
2、项目经理安全生产考核合格证复印件(核原件)、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件、招标工程,应提交其资质证书、国家秘密的工程、合同正式文本一式4份原件;
3,法定代表人授权签订合同的,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件、合同当事人法定代表人证明书原件、合同当事人法定代表人证明书原件;6;
6,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件),应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)、非招标工程;
5、合同当事人法定代表人证明书原件;
9,应提供分包工程承包人安全生产许可证,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,应提交经注册造价工程师签字;
5,还应提交法定代表人授权委托书原件、合同正式文本一式4份原件。政府投资工程(涉及国家安全,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。三劳务分包合同
1、非招标工程,法定代表人授权签订合同;4;
5、《建设工程施工许可申请表》原件、分包工程承包人为外地企业的,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)、招标工程,还应提交法定代表人授权委托书原件备案提交的资料清单一施工总承包合同或专业承包合同
1、建筑劳务企业的营业执照;
2,应提交经注册造价工程师签字、非招标工程;
7、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件,资质证书复印件(核原件),还应提交法定代表人授权委托书原件;4;8;7;
4、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件;3;6
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你好,我是帮我一个朋友问的,他自己开了一家建筑公司,现在需要一份包工包料施工承包合同范本,请提供一下,谢谢。
[律师回复] 包工包料装修合同范本

  委托方(甲方):

  住所地址:

  身份证号码:

  电话:

  承接方(乙方):

  住所地址:

  身份证号码:

  电话:

  工程项目:

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第1条:工程概况

  
1. 工程地址:________________________________________________

  
2. 居室规格: ____ 室____ 厅____ 厨____ 卫,施工建筑面积____平方米。

  
3. 委托方式:包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)

  
4.工程价款(金额大写):________________元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注:所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承担。如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任。)

  
5. 工程开工日期:_______年_______月_______日

  
6. 工程竣工日期:_______年_______月_______日工程总天数:______天

  第2条:施工内容

  
1.客厅:鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。

  
2.主卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。

  
3.次卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。

  
4.厨房:下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。

  
5.卫生间:下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理。

  
6.强弱电安装具体要求:所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走,电线要地线,强电的线路不能在地下接,要接入配电盒内(插座、天关内),插座面板要用五眼,开关带五眼插座,另装配电箱(空开)六组。

  
7.墙面施工的流程:一遍底漆二遍面漆,乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墙面处理要做到横平竖直,阴阳角要调直。

  
8.订做整体橱柜:由乙方委托专门厂家订做整体橱柜,标准为750元/直米,若超出该费用标准,多出部分则由甲方承担。特别规定:整体橱柜背后必须铺满墙砖,台面材料为石英石,柜面为PU板。

包工包料装修合同范本

  委托方(甲方):

  住所地址:

  身份证号码:

  电话:

  承接方(乙方):

  住所地址:

  身份证号码:

  电话:

  工程项目:

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第1条:工程概况

  
1. 工程地址:________________________________________________

  
2. 居室规格: ____ 室____ 厅____ 厨____ 卫,施工建筑面积____平方米。

  
3. 委托方式:包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)

  
4.工程价款(金额大写):________________元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注:所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承担。如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任。)

  
5. 工程开工日期:_______年_______月_______日

  
6. 工程竣工日期:_______年_______月_______日工程总天数:______天

  第2条:施工内容

  
1.客厅:鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。

  
2.主卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。

  
3.次卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。

  
4.厨房:下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。

  
5.卫生间:下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理。

  
6.强弱电安装具体要求:所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走,电线要地线,强电的线路不能在地下接,要接入配电盒内(插座、天关内),插座面板要用五眼,开关带五眼插座,另装配电箱(空开)六组。

  
7.墙面施工的流程:一遍底漆二遍面漆,乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墙面处理要做到横平竖直,阴阳角要调直。

  
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房屋出租合同备案需要提供什么资料
[律师回复] 办理房屋租赁合同登记(备案)需要提供什么材料:  
一、出租人应提供的资料:  
(1)、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件)  
(2)、《房地产证》(如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件  其他有效产权证明指:  
A、《建筑许可证》、《红线图》,验原件留复印件  
B、《购房合同》、付清房款证明,验原件留复印件  
C、《按揭合同》(如房屋面积、用途不清楚的须另提供《购房合同》或《房地产证》复印件),验原件留复印件  
D、拍卖竞得的房屋或裁决的房屋须经产权登记  
(3)、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明(境外共有人的证明书须经过公证或认证)  
(4)、改变功能的房屋出租,须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文,及付地价款证明  
(5)、合作建房的房屋出租,须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文,及付地价款证明  
(6)、临时建筑的房屋出租,须提供相关职能部门批准的并在有效期内的《临时建筑许可证》,验原件留复印件  
(7)、无合法竣工验收证明的工商业出租屋,须提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告  
(8)、出租用途为住宅的,需提供《出租屋流动人口综合管理责任书》  
二、承租人(为个人)应提供的资料:  
(1)、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或深圳市公安局颁发的居住证,验原件留复印件)  
(2)、房屋用途为住宅的,居住人为20至49周岁流动人口育龄妇女须提供现居住地街道计划生育部门查验合格的《流动人口婚育证明》或广东省《计划生育服务证》  
三、承租人(为单位)应提供的资料:  
(1)、政府批文或《营业执照》验原件留复印件,如不能提供原件,复印件加盖单位公章(境外企业可提供《商业登记证》,复印件加盖单位公章)  
(2)、法定代表人证明书、委托书,留原件  
四、委托他人办理房屋租赁手续,须提供授权委托书和受托人身份证明,委托事项需明确表述(境外当事人的授权委托书应按规定经过公证或者认证)  
五、规范的《房屋租赁合同》  
六、出租房屋不能按照规定登记的,当事人应当持出租房屋的有关资料及身份证明办理备案手续
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施工合同备案是已经被取消的。目前的施工合同不需要备案,只要签订了施工合同,那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应该在中标后一个月内与建设单位签订合同,并在项目开工前进行合同备案。
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七、竣工验收相关手续的复印件。
(四)正在施工的和新承接的项目情况表“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书复印件、工程接收证书(工程竣工验收证书)的复印件。附表一拟投入的主要施工设备表附表二拟配备的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、劳动力计划等、拟配备的试验和检测仪器设备情况、裁决等有关法律文书复印件、养老保险复印件、利润表和财务情况说明书的复印件,具体年份要求见招标文件,由该银行提供财务情况证明的授权书、项目管理机构项目管理机构包括、技术组织措施;其他主要人员应附职称证(执业证或上岗证书)、法定代表人身份证明
四、资质证书副本和安全生产许可证;技术负责人应附身份证。
八、身份证、已标价工程量清单六工程建设施工投标单位应向招标单位提供的资料如下、资格审查资料资格审查资料包括、施工组织设计1。每张表格只填写一个项目:
(一)项目管理机构组成表
(二)主要人员简历表主要人员简历表中的项目经理应附注册建造师证,管理过的项目业绩须附中标通知书、安全生产、职称证,包括资产负债表。希望能够帮到你,具体年份要求见招标文件:
(一)投标人基本情况“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、文明施工.投标人编制施工组织设计的要求、合同协议书。各地要求可能小有差别,并附或仲裁机构作出的判决;拟投入的主要施工设备情况,管理过的项目业绩须附证明其所在技术职务的企业文件或用户证明、投标函及投标函附录
二、复杂环节重点提出相应技术措施、学历证。
(二)近年财务状况表“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表,如冬雨季施工技术。结合工程特点提出切实可行的工程质量,并标明序号、职称证、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等、拟分包项目情况表
九、养老保险复印件:
一、减少噪音、联合体协议书(如有联合体)三:编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法。每张表格只填写一个项目、学历证、降低环境污染,另外还可能对于不同的项目有不同的要求、授权委托书五。
(三)近年完成的类似项目情况“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书,同时应对关键工序,并标明序号、养老保险复印件。
(五)近年发生的诉讼及仲裁情况“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况、现金流量表、组织结构代码证等材料的复印件
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