行纪合同买卖房屋范本怎么写？

[律师回复] 卖方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________；手机：______________
买方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
(一) 卖方所售房屋(以下简称该房屋) 坐落为：____________【区(县) 】
__________________________【小区(街道) 】________【幢】【座】【号(楼) 】_________单元 _________号(室) 。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条 房屋权属情况
(一) 该房屋所有权证证号为：________________________。
(二) 土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨) 方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______
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月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三) 该房屋性质为商品房。
(四) 该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五) 该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪
人:__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条 成交价格和付款方式
(一) 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小 写) ，________________________________元整(大写) 。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二) 买方付款方式如下：
1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________圆整，（小写________________元整）。卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。
第五条 权属转移登记和户口迁出
(一) 双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二) 如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。
(三) 卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
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第六条 房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日) 发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金) 的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条 房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条 税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 合同编号：________ 委托人：________ 签订地点：________ 行纪人：________ 签订时间：________ 第一条　委托人委托行纪人以自己的名义为其(买入/卖出)以下委托物： 第二条　行纪期限：自________年____月____日至________年____月________日。 第三条　委托人(是/否)允许受托人把委托事务转委托给 第三人处理。 第四条　行纪人(买入/卖出)具有市场定价的委托物，行纪人(是/否)可以作为(买受人/出卖人)。 第五条　委托人将委托卖出的委托物交付行纪人的时间、地点、方式：________。 第六条　行纪人将买入的委托物交付委托人的时间、地点、方式：________。 第七条　行纪人处理委托事务支出的________等费用，由________承担。 第八条　结算价款的方式及期限：________。 第九条　报酬的计算方法及支付方式、期限：________。 行纪人以(高于委托人指定的价格卖出委托物/低于委托人指定的价格买入委托物)时，报酬的计算方法：________。 第十条　委托人未向行纪人支付报酬的，行纪人(是/否)可以留置委托物。 第十一条　本合同解除的条件：委托人或者行纪人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 第十二条　委托人违约责任：________。 行纪人违约责任：________。 第十三条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：(只能选择一种) (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向________人民。 第十四条　其他约定事项：________。 委托人：　委托人(章)： 行纪人：　行纪人(章)： 住所：　 住所： 营业执照号码： 营业执照号码： 身份证号： 身份证号： 法定代表人：　 法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：　 电话：

[律师回复] 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号 根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积： 平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。 甲方： （签名盖章） 乙方： （签名盖章） 年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖居间合同 甲方：___________________________ 身份证号码：_____________________ 电话：___________________________ 乙方：___________________________ 地址：___________________________ 电话：___________________________ 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 第一条 房屋情况概述 甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下； 1.1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为； 1.2 该房屋位于______市； 1.3 该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。 第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料 签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件；房屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。 第三条 购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条 代理期限 代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条 佣金 甲乙双方商定，甲方以__________(小写)元出售以上房屋。(其中包括__________________________) 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。 第六条 甲方义务 本协议中，一方义务即为另一方权利。 甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第七条 违约责任 甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 第八条 不可抗力 本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第九条 特别约定 1.协议终止(包括提前终止)后起之______日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。 2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。 3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4.本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。 第十条 补充协议 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 第十一条 争议解决方式 本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。 第十二条 生效 本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条 份数 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_____________________ 签约日期：_______年______月______日 乙方：_____________________ 签约日期：_______年______月______日

[律师回复] 甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
十
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十
二、附加条 款：
甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
以上就是对房屋买卖合同范本2017 的回答，希望能够帮到你。

[律师回复] 您好，关于2020行纪合同范本怎么写这个问题，我的解答如下, 行纪合同范本怎么写
行纪人：________________ 委托人：________________
签订地点：________________
签订时间：________年________月________日
根据我国合同法有关规定，行纪方接受委托方的委托，就代办事项，双方协商一致，签订本合同。
(签订行纪合同首先应明确合同主体。因此，在行纪合同中，应写明委托人与行纪人的名称(姓名)以及单位、地址、职务(职业)、联系电话等。在合同首部应写明合同签订的时间及地点。
行纪合同的主体范围：委托人可以是法人，也可以是公民;但行纪人只限于经批准经营行纪业务的法人。公民个人和未经法定手续批准的法人不得经营或兼营行纪业务。)
第一条 代办事项：
(委托事务的种类行纪很透委托事务的种类是指委托人委托行纪人要办的事项。在合同中，必须将委托事项写清楚，如是寄售还是代购、代销此条款必须写的明确、具体，不能含糊或使人产生歧义。)
第二条 代办事项的具体要求：
(行纪事务的具体要求及价格：
一、行纪事务的具体要求，主要是指委托方应在合同中明确提出对行纪货物或劳务的要求。如行纪内容为代销或寄售货物时，应对货物的名称、种类、质量、规格、型号、牌号或商标、包装、数量、交货方式等有关事项予以明确规定。行纪内容是劳务的，对劳务的具体要求也应详细明确。
二、行纪合同的价格，主要是指合同中应明确说行纪的货物或劳务的价格。行纪事务是代购、代售的，价格上应规定一个幅度，以及最低销售价格或最高购入价，以便于行纪方在从事交易时能掌握最佳时机。)
第三条 货物保管责任及费用承担：
(在合同中应载明委托人要求行纪人在构销货物时的保管责任，特别是在寄售货物时，须对所寄售货物情况详细地写明，除应明确名称、种类、质量、规格、型号、数量等外，还应对包装、瑕疵等情况予以明确。)
第四条 酬金的计算给付方式、给付时间：______________________
(合同要对行纪应得到的酬金加以明确规定。由于行纪事项难易程度不同，有些事项能否办成尚无把握，因此，实务中许多行纪合同将酬金分别计算。计算方法包括：
第一是手续费，即无论事务是否办成，只要委托方提出要求，行纪方接受请求并负责办理就可收取费用，这笔费用一般不是很高。
第二是酬金，这是行纪方完成委托方委托事务后才能收取的报酬。酬金的计算方式有两种：一种是固定酬金，即事先在合同中约定，完成委托后付给多少的报酬;另一种是浮动酬金，即在合同中约定，按照推销或采取购商品总价值的一定比率付酬金。
结算方式和期限：行纪合同需要结算的款项主要有两部分：一是酬金，二是代购、代销或寄售商品物质的价款。两笔款项应该分别计算和结算，以免发生误差。在合同中应对结算的方式、地点和期限作出明确规定。)
第五条 本合同解除的条件：______________________
第六条 委托人未向行纪人支付报酬或货物的，行纪人(是/否)可以留置货物。
第七条 违约责任：________________________
(在该条款中当事人双方对违反合同义务各自应承担的责任和方式予以明确规定。可以约定什么性质的违约行为承担什么性质的违约责任，也可以概括约定各类违约，责任承担和条件，还可以约定赔偿金的数额及其计算方法。)

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 合同编号：________ 委托人：________ 签订地点：________ 行纪人：________ 签订时间：________ 第一条　委托人委托行纪人以自己的名义为其(买入/卖出)以下委托物： 第二条　行纪期限：自________年____月____日至________年____月________日。 第三条　委托人(是/否)允许受托人把委托事务转委托给 第三人处理。 第四条　行纪人(买入/卖出)具有市场定价的委托物，行纪人(是/否)可以作为(买受人/出卖人)。 第五条　委托人将委托卖出的委托物交付行纪人的时间、地点、方式：________。 第六条　行纪人将买入的委托物交付委托人的时间、地点、方式：________。 第七条　行纪人处理委托事务支出的________等费用，由________承担。 第八条　结算价款的方式及期限：________。 第九条　报酬的计算方法及支付方式、期限：________。 行纪人以(高于委托人指定的价格卖出委托物/低于委托人指定的价格买入委托物)时，报酬的计算方法：________。 第十条　委托人未向行纪人支付报酬的，行纪人(是/否)可以留置委托物。 第十一条　本合同解除的条件：委托人或者行纪人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 第十二条　委托人违约责任：________。 行纪人违约责任：________。 第十三条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：(只能选择一种) (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向________人民。 第十四条　其他约定事项：________。 委托人：　委托人(章)： 行纪人：　行纪人(章)： 住所：　 住所： 营业执照号码： 营业执照号码： 身份证号： 身份证号： 法定代表人：　 法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：　 电话：

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋出售合同 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款: 一,甲方自愿将坐落在 市 路 号 幢 楼 单元 室(建筑面积 平方米,产权证号 : ,土地使用证号: )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图). 二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元;即人民币(小写) 元. 三,乙方在签订本合同时,支付定金大写 元,即人民币小写 元. 四,乙方支付定金之日起于 内,向甲方支付所有购房款(定金从中扣除). 五,甲方保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地使用权. 六,办理房产证,土地使用证,水,电,气,电视收视等过户手续产生的所有费用由 方承担. 七,乙方支付所有购房款后,自行办理相关过户手续,甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续. 八,甲方应在 前将该房产及产权证等交付乙方.届时该房产应无任何担保,抵押,无人租住,使用,无欠账,如电话费,水电费,有线电视收视费等. 九,本合同签订后,甲方如不能按规定日期交付房产,逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金),同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产,逾期30日,甲方不得返还房屋购买定金,同时合同自行终止. 十,交付该房产时,甲方不得损坏该房产结构,地面和墙壁及不适移动的物件,并将 设施等让与乙方(含在房屋价值内). 十一,本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效. 甲方(卖方): 身分证号: 住址: 联系电话: 年 月 日 乙方(买方): 身分证号: 住址: 联系电话: 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：
第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。
（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款％的违约金。
（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人；实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任（违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为差价总款的万分之叁）。
第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。
第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内（即在年月日前）代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。我觉得也是很不错的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范
第
一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。
第
二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等
第
三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付受领标的房产等等
第
四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。
最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。
《中华人民共和国合同法》
第三百九十七条，【委托范围】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

[律师回复] 在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。
是替别人代收的，应在题目使用“代收到”字样，在文尾署名时用“代收人”三个字。
收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 合同编号：________ 委托人：________ 签订地点：________ 行纪人：________ 签订时间：________ 第一条　委托人委托行纪人以自己的名义为其(买入/卖出)以下委托物： 第二条　行纪期限：自________年____月____日至________年____月________日。 第三条　委托人(是/否)允许受托人把委托事务转委托给 第三人处理。 第四条　行纪人(买入/卖出)具有市场定价的委托物，行纪人(是/否)可以作为(买受人/出卖人)。 第五条　委托人将委托卖出的委托物交付行纪人的时间、地点、方式：________。 第六条　行纪人将买入的委托物交付委托人的时间、地点、方式：________。 第七条　行纪人处理委托事务支出的________等费用，由________承担。 第八条　结算价款的方式及期限：________。 第九条　报酬的计算方法及支付方式、期限：________。 行纪人以(高于委托人指定的价格卖出委托物/低于委托人指定的价格买入委托物)时，报酬的计算方法：________。 第十条　委托人未向行纪人支付报酬的，行纪人(是/否)可以留置委托物。 第十一条　本合同解除的条件：委托人或者行纪人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 第十二条　委托人违约责任：________。 行纪人违约责任：________。 第十三条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：(只能选择一种) (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向________人民。 第十四条　其他约定事项：________。 委托人：　委托人(章)： 行纪人：　行纪人(章)： 住所：　 住所： 营业执照号码： 营业执照号码： 身份证号： 身份证号： 法定代表人：　 法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：　 电话：

[律师回复] 答：小产权房屋买卖协议的相关问题：原婚姻存续时买的小产权房，买卖合同上是妻子的名字。离婚协议明确二人各一半权益。我不知道房屋买卖合同范本。现该房屋拆迁，因房屋买卖合同是妻子的名字，拆迁协议在一方不知情的情况下办理重庆小产权房屋买卖合同-“小产权房”并不是一个法律上的概念，学会房地产。它只是人们郑州房屋买卖税费多少郑州房屋买卖流程怎么样关于郑州购房指标转让协议郑州农村如何办理房产证郑州小产权房屋买卖合同范文样本，小产权房还是能满足购房者的要求的如果你只考虑居住，不考虑房屋的增值保值，还是可以考虑的。但一定要把买卖协议签好，要把今后拆迁的问题考虑进去。建议最我女朋友(没有结婚)代我签的居间协议，听听小产权房屋买卖合同。买卖合同是本人签署(合同上没有我女小产权房房屋买卖纠纷：我的一套(没有房产证，小产权房)05年卖给了小产权房屋买卖合同范本-合同范本-小产权房屋买卖合同出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买

[律师回复] 你好，撰写二手房买卖合同没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地址：_____________________________________________
　　现住址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________；手机：______________
　　买方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地址：_____________________________________________
　　现住址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________；手机：______________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况
　　
（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】 __________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元 _________号（室）该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。
　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
　　第二条 房屋权属情况
　　
（一）该房屋所有权证证号为：________________________.
　　
（二）土地使用状况
　　该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
　　
（三）该房屋性质为商品房。
　　
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
　　
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
　　第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
　　第四条 成交价格和付款方式
　　
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小 写），________________________________元整（大写）
　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
　　
（二）买方付款方式如下：
　　
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
　　
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
　　
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
　　第五条 权属转移登记和户口迁出
　　
（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
　　
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
　　
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
　　第六条 房屋产权及具体状况的承诺
　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
　　第七条 房屋的交付和验收
　　卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
　　
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；
　　
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
　　
3、移交该房屋房门钥匙；
　　
4、按本合同规定办理户口迁出手续 ；
　　
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ；
　　
6、本合同规定的其他应完成的事项。
　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
　　第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
　　第九条 税、费相关规定
　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
　　
1、卖方需付税费：
（1）营业税；
（2）城市建设维护税；
（3）教育费附加；
（4）印花税；
（5）个人所得税；
（6）土地增值税；
（7）房地产交易服务费；
（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；
（10）提前还款罚息（如有）
　　
2、买方需付税费：
（1）印花税；
（2）契税；
（3）产权登记费；
（4）房地产交易服务费；
（5）《房地产证》贴花；
　　
3、其他税费由买卖双方各承担一半：
（1）权籍调查费；
（2）房地产买卖合同公证费（如有）；
（3）评估费；
（4）保险费（如有）；
（5）其他（以实际发生的税费为准）
　　因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
　　第十条 违约责任
　　
一、逾期交房责任
　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
　　
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；
　　
（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
　　
二、逾期付款责任
　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
　　
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；
　　
（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
　　第十一条 不可抗力
　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
　　第十二条 争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉；
　　第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　卖方：
　　买方：
　　中介方：
　　合同签订日期：____年____月____日

[律师回复] 小产权房屋买卖合同范本
出卖人（甲方）：身份证号码：
买受人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________ 区_______________________________________ 的房屋（建筑面积_________ 平方米）以人民币_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
六、违约责任
1 、甲方应当于2009年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___ 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___ 四万______元。
2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___ 五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________ 作为甲方的损失赔偿金。
3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________ 种方式解决。
1 、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2 、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月　日年月日
见证人：年月日
年月日
年月日

[律师回复] 以下是房屋买卖的合同范本
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条　付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条　本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条　双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 　　　　　　购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________　 　　　　　身份证号码： ___________________
地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________
邮　　　编：___________________ 　　　　　　邮　　　编：____________________
电　　　话：___________________　　 　　　　电　　　话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________　　 　　　　身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地　　址：
邮　　编：
电　　话：
法人代表：
代　　表：
经 办 人：
日　　期：　　年　　月　　日
鉴证日期：_______年____月____日
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出卖人：______________以下简称甲方
买受人：______________以下简称乙方
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条　乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条　上述房产的交易价格：______________元。
第三条　付款时间与办法
1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条　甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条　税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条　违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条　本合同主体
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________单位，代表人是______________。
第八条　本合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条　本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。
甲方：______________　乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________　地址：______________
联系电话____________　联系电话：__________
______年____月____日

[律师回复] 你好，司法实践中，撰写房屋买卖合同没有固定的格式，需要包括的基本内容有：
出卖人（甲方）姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________
邮政编码：________________联系电话：______________________
买受人（乙方）姓名：____________【身份证】___________________
地址：____________________________________________________
邮政编码：________________联系电话：______________________
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；
5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
　第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
　　第四条付款方式及期限。
　　甲乙双方同意以下列方式付款：
　　１、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；
　　
2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。
第五条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）。
3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
第七条违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。
　　
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：
　　．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
　　．乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。
第八条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条特别约定
房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第十条免责条件
　
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；
　
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条陈述和承诺条款
1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。
2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。
第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条双方约定的其他事项：
出卖人(甲方)：_________________　　　　　　买受人(乙方)：__________________
身份证号码：__________________　　　　　　身份证号码：___________________
地　　　址：___________________　　　　　　地　　　址：____________________
邮　　　编：___________________　　　　　　邮　　　编：____________________
电　　　话：___________________　　　　　　电　　　话：____________________
其他权利人书面同意声明：
　　
见证人：

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好，您可以参考下边的律师见证书开写，将房屋买卖合同书，合同双方当事人的基本情况填写一下，仅供参考。律师见证书（二）兹证明__________（法人全称）的法定代表人________与_______（法人全称）的法定代表人______于____年____月____日在____律师事务所本律师面前，在____合同上签名、盖章属实。_____律师事务所律师（签名或盖章）_______年_________月__________日（公章）附：见证书是指律师接受当事人的委托，就自己亲眼所见，依法对某些法律行为的真实性、合法性进行证明时出具的文书。见证书由首部、正文、尾部三部分组成：
①首部。写明文书名称，在文书的上部正中写“见证书”。
②正文。正文也就是证词，是见证书的主要部分，应根据见证事项来写，由于见证事项不同，其正文的写法也不相同。但不管证明什么，都要写得准确、清楚、易懂。

[律师回复] 对于中介二手房屋买卖合同范本怎么写这个问题，解答如下, 关于中介二手房屋买卖合同范本怎么写的问题，我做出如下分析。一份完整的中介二手房屋买卖合同应当包括以下几点：
1、当事人与中介的名称或姓名、住所。
2、标的。合同应该写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况、房屋相关文书资料的移交过程。
3、价款及付款时间约定。
4、履行期限、地点、方式。
5、违约责任。在合同中，为了防止买卖双方突然反悔购买房屋约定的协议，在合同中写明违约责任以及违约赔偿也是有必要的。
6、解决争议的方式。
7、合同生效条款。
8、合同中止、终止或解除条款。
9、合同的变更与转让，在此合同中约定关于房屋的变更与转让的条件，或者说不能进行变更、转让的禁止条款。
10、附件，在此说明本合同有哪些附件、附件的效力等。

[律师回复]
一、办理购买北京市房产及向有关银行申请按揭贷款的手续。
二、办理房屋过户手续及代交相关税费。
三、签署有关该房屋交易过户的所有文件。
四、代为签署律师事务所办理按揭的全部法律文件。
五、代为签署银行发放该笔贷款所需的借款合同等全部法律文件。
六、代为签署关于上述房屋抵押登记事宜的全部法律文件。
七、代为投保上述房屋的房屋保险。
八、代为交纳办理按揭贷款的评估费、律师费、保险费等一切贷款发生的费用。
九、代理人无转委托权
十、委托期限至上述事宜办完为止。 十
一、代理人在其权限范围内签署的一切文件我均予承认。 十
二、本委托书由我签名并经公证处公证后生效。