住房公积金贷款需要什么材料

最新修订 | 2024-09-10
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专家导读 1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份)。2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。3、婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)。
住房公积金贷款需要什么材料

一、住房公积金贷款需要什么材料

1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份)。借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)。

2、个人征信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具)(2份)已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同(2份)。首期付款凭证复印件(2份)。

3、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司。以现房作抵押的提供房产证土地使用证或房产证、上市交易许可证,房产证所有人或共有人身份证复印件(2份)。以住房公积金质押担保的提供质押担保人身份证复印件(2份)。

二、怎么办理住房公积金异地贷款?

1、申请异地公积金贷款的申请人,必须是缴纳住房公积金企事业单位的在职员工,所以办理条件必须是在职员工。

2、申请公积金贷款城市公积金管理中心,应当接受职工异地贷款业务咨询,并且告知咨询人贷款所需要的具体材料。

3、申请人或者是委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金管理中心根据申请人的申请,核实申请人缴纳公积金以及申请贷款的情况,对于没有使用过住房公积金个人住房贷款或者是首次使用住房公积金,个人住房贷款已经结清,应当出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

4、当贷款城市住房公积金管理中心,受理申请人异地贷款的申请后,向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》确保信息的真实性,核实无误后,应当按照规定时限完成贷款的审核,审批手续,并将结果反馈给缴存城市住房公积金管理中心。

5、申请人在异地贷款还贷期间,如果遇到住房公积金个人账户转移,原缴存城市住房公积金管理中心应及时告知贷款城市住房公积金管理中心和转入城市住房公积金管理中心。

6、转入城市住房公积金管理中心应在接收申请人住房公积金账户以后,及时对异地贷款情况重新标识和记录,如果遇到异地贷款逾期的情况出现,缴存城市住房公积金管理中心,应当配合贷款城市住房公积金管理中心开展贷款催收工作。

公积金贷款是按揭房贷中常见的一种贷款方式,有很多贷款买房的用户都想要办理住房公积金贷款,其原因就是公积金贷款利率要比商业贷款利率低很多,对于购房者而言,办理住房公积金贷款可以省下不少购房成本。

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住房公积金贷款需要什么材料
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和住房公积金贷款需要什么材料,怎么办理住房公积金异地贷款?相关的法律规定。
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房产纠纷
公积金贷款材料
领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋土地使用证》原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到公积金管理中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
24浏览 2025-02-14
住住公积金担保人需要什么材料
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 提取公积金分以下几种情况准备相关材料:<br/>1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的<br/>(1)购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡<br/>(2)房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡<br/>2、职工采用贷款的方式购买自住住房的(1)借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(2)房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡<br/>3、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:(1)买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;(2)房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;<br/>(3)如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件;<br/>(4)身份证原件及复印件;<br/>(5)公积金联名卡或工资卡<br/>4、夫妻购房提取住房公积金:(1)如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;(2)主购房人提取时应提供提取所需材料原件,配偶方提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;<br/>(3)双方累计提取金额不得超过购房款的总价;<br/>(4)如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。<br/>5、租房提取公积金需要的材料(1)房屋租赁合同的原件及复印件;<br/>(2)房租完税发票的原件及复印件;<br/>(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。扩展资料:住房公积金缴存范围:<br/>1、机关、事业单位;<br/>2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;<br/>3、民办非企业单位、社会团体;<br/>4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
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住房公积金贷款需要材料
10w+浏览2024-11-07
用住房公积金贷款需要什么材料
1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份)。2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。3、婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)。
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房产纠纷
住房公积金贷款应提供的材料
住房公积金贷款应提供的材料包括申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、首付款收据、《购房合同》、房屋所有权证原件复印件、契税完税凭证、房地产交易发票原件复印件等。办理个人住房公积金贷款的流程:1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。
20浏览 2025-02-24
取住房公积金需要哪些材料
[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>1、结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要。<br/>2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺一不可。<br/>需要注意的是,这一点不是只针对已婚人士,未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件。<br/>3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人,假如自己本身没房,而是租房的话,需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。<br/>4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。<br/>5、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。<br/>6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。<br/>《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:<br/>(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;<br/>(二)离休、退休的;<br/>(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;<br/>(四)出境定居的;<br/>(五)偿还购房贷款本息的;<br/>(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。<br/>依照前款第<br/>(二)、<br/>(三)、<br/>(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。<br/>职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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住房公积金贷款所需材料
10w+浏览2024-11-09
用住房公积金贷款需要什么材料
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于用住房公积金贷款需要什么材料,怎么办理住房公积金异地贷款?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
济南住房公积金贷款所需材料有什么
新建商品房应提供的材料:(1)应由房地产开发企业向公积金中心提供的材料。申请办理住房公积金贷款的新建商品房楼盘,应是经公积金中心审查、审批、符合住房公积金贷款条件的按揭楼盘。
43浏览 2024-09-02
住房公积金贷款需要的材料
10w+浏览2024-10-06
住房公积金贷款买房需要什么材料
1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份)。2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。3、婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)。
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房产纠纷
房贷公积金贷款资料需要哪些材料
公积金贷款申请资料:夫妻双方或房屋共有人财务证明(2份),身份证明复印件(各2份),婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚证明,各2份),个人信用报告(2份),购房合同或收据复印件(2份)。以购房为抵押交开发商,以现有房抵押需房产证、土地使用证或交易许可证,及身份证明(各2份)。
7浏览 2024-04-15
住房公积金代领需要哪些材料?
[律师回复] 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:<br/>1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;<br/>2、离休、退休的;<br/>3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;<br/>4、出境定居的;<br/>5、偿还购房贷款本息的;<br/>6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第<br/>2、<br/>3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除上述用途,各地公积金中心还规定有其他情形,请咨询当地公积金中心。<br/>提取住房公积金需提供以下材料:<br/>1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。<br/>2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;<br/>3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。<br/>各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心。
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住房公积金贷款需要什么材料‘
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住房公积金贷款买房需要什么材料
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与住房公积金贷款买房需要什么材料,怎么办理住房公积金异地贷款?相关的法律方面知识。
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住房贷款需要什么材料
办理住房贷款需准备以下材料:购房者身份证、户口簿、单身或结婚证明、配偶身份证(已婚者)、购房合同原件、收入证明及其他资产证明。办理条件包括:稳定职业收入及还款能力,自有资金支付首付款,及贷款银行认可的抵押或质押资产。
11浏览 2024-10-01
提取住房公积金要带什么材料
[律师回复] 解答如下, <br/>1.购买自住房屋时需提取公积金的,应当提供购房契约(或合同)、购房证明(或收据、供楼银行存折)原件及复印件一份。翻建、大修住房的,提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料或收据原件及复印件一份。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的,由被支取本人按照规定程序,凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。<br/>2.偿还购房贷款本息的,提供购房契约(或合同)、购房证明(或收据、供楼银行存折)、借款合同原件及复印件一份,以及住房公积金分期提取登记表。<br/>3.交房租的,提供单位出具的家庭成员工资收入证明、户口簿、租赁合同原件及复印件一份,以及公积金分期提取登记表。<br/>4.离退休的,提供离退休证。<br/>5.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供劳动部门或医院出具的证明文件。<br/>6.户口迁出所在市、县的,提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明;出境定居的,提供户口簿、出国护照及签证。<br/>7.职工死亡或宣告死亡的,其继承人或受遗赠人申请提取的,需提供户口簿、合法继承身份证明或者遗赠书、裁判文书等。<br/>8.非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的,申请提取时应提供终止劳动关系的证明。以上几种情况所带证件不同,请对应。
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住房公积金贷款申请所需材料.
10w+浏览2024-02-25
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