原告起诉离婚被告需要准备什么材料

[律师回复] 开庭前家属做以下事项： 1、受害人应当做准备工作: 首先，一定要提刑事附带民事诉讼，不一定要有律师，找个懂法律的朋友做代理人也可以。 其次，律师的费用标准各个省的行业标准不一。 第三，开庭前搜集好各相关证件向提交。 2、犯罪嫌疑人家属应当做的工作： 根据《刑事诉讼法》第三十四条规定：公诉人出庭公诉的案件，被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，人民可以指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的，人民应当指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。

[律师回复] 建议找律师代理出庭

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一方离婚时需要以下必备材料：
1）原告方的身份证原件，审核完即归还原告。
2）双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。
3）夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。
4）有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。
5）如果是第二次离婚，原告还要从开具判决生效单。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、诉讼保全原告还要提交什么材料 当事人申请诉讼财产保全应当提供下列材料(交一式二份，提供原件核对)： (1)受理案件通知书复印件; (2)诉讼财产保全申请书(个人签名、单位盖章); (3)担保财产所有权人出具的担保函(单位盖章并由法定代表人签名、案外人必须亲自到签名); (4)担保财产的权属证明，如： 房产担保须提供： A.房产证复印件复印件 B.房地产登记中心出具的该担保房产无查封、无抵押证明; 汽车作担保的须提供： A.行驶证复印件， B.车管部门出具的该担保汽车无查封、无抵押证明; 银行存款作担保的须提供： A.银行存折复印件(核对原件) B.开户银行出具的一年以上的存款证明书。 (5) 担保财产的所有权人的身份证复印件或法人营业执照复印件、法定代表人的身份证明; (6)民事状; (7)授权委托书; (8)申请人身份证复印件; (9) 申请保全财产的所有权证明，(如房地产权登记表、车辆行驶证复印件、购销合同等); (10)当事人申请冻结银行存款的，须提供具体银行账号、开户行; (11)当事人申请查封、扣押机器设备、货物等物品的，必须提交该物品的准确名称、存放地点、数量、价值及保管情况等，并根据的要求承担查封、扣押物品的保管责任。 (12)当事人送达地址确认书; (13)要求提供的其他材料。 二、财产保全的条件 诉讼前的财产保全，是指人民在受理前，根据利害关系人的申请，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。根据《民事诉讼法》第一百零一条规定，诉讼前的财产保全应具备两个条件： 1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。 2、申请人应当提供担保，不提供担保的，人民驳回申请。 诉讼中的财产保全，是指在诉讼过程中，为保证将来作出的判决能够得到有效执行，人民应当事人申请或者主动依职权，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。司法实践中，人民基于国家赔偿的压力，一般不会主动地依职权采取财产保全措施。根据《民事诉讼法》第一百条规定，当事人申请诉讼中的财产保全只有一个条件，即对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。对诉讼中的财产保全是否需要提供担保，由人民作出决定;若责令申请人提供担保，而申请人不提供担保的，那么人民将驳回申请人的申请。 三、公司逃避债务的行为有哪些 1、利用公司分立方式规避债务 在原企业基础上分设若干新企业，改制时，将原企业的有效资产划转到新企业，债务保留在原企业，原企业并不破产关闭或注销，而是留下一副空架子来 应付债务。或者说在改制时，由企业集团公司将债务留下，却设法将有效资产转移给子公司，集团公司仅变为一个管理机构，不再直接从事经营，而以前所有的债务 都由集团公司来承担。 2、利用承包、租赁和转让方式规避债务 有些企业将全部资产租赁给一个新成立的公司、其它单位或个人，原企业骨干人员随之转移到新企业去上班。如果承包、租赁给个人，作为贷款物资保证 的企业资产不断减少，这些个人对贷款的本金利息不负任何责任，企业在最后破产无法实现的情况下，便通过变卖设备和土地的办法获得资金，但在转让中却往往并 不安排偿还贷款，造成实际上的规避债务。 3、利用对外投资方式规避债务 经营者将企业主要的生产设备、厂房、楼宇等有效资产抽逃，投资组建新的有限责任公司，把债务和不良资产留在原企业。结果新公司有资无债，原企业有债无资，只剩一块牌子，一个法定代表人承担债务。等到债权人索债时，对于所欠贷款，企业已经丧失实际的偿还能力。 4、利用低价出卖资产的方式规避债务 企业在有关部门和个别金融性机构的配合下，先成立一个新公司，看似与原企业无任何关系，由部门或金融性机构给新公司一笔款项启动，新公司则另行 选址建厂，同时以低价购买老企业的设备和有效动产，货款转而归还该部门或金融性机构，原企业仅留厂房可以出租，租金作为职工作安置费，而且还可将安置费投 资入股新企业。这样一来，新老企业、职工个人和有关部门、个别金融性机构“各得其所”，只苦了那些被蒙在鼓里的其他债权部门。

[律师回复] 被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。如果是国家、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。人民法院在必要的时候，可以查封或者扣押被告人的财产。最高人民法院《解释》第100条规定：人民法院审判附带民事诉讼案件，除适用刑法、刑事诉讼法外，还应当适用民法通则、民事诉讼法有关规定。2018-10附带民事原告，的内容如上你可以考虑一下。

[律师回复] 一审民事判决书下来以后被告不服又递交民事上诉状,如果法院审理，就是重审，那么就准备再次诉讼了。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定：
第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百七十五条 第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
另外，如果对二审还不服的，可以申诉。
以上是民事裁定书原告上诉状的规定。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、诉讼保全原告还要提交什么材料 当事人申请诉讼财产保全应当提供下列材料(交一式二份，提供原件核对)： (1)受理案件通知书复印件; (2)诉讼财产保全申请书(个人签名、单位盖章); (3)担保财产所有权人出具的担保函(单位盖章并由法定代表人签名、案外人必须亲自到签名); (4)担保财产的权属证明，如： 房产担保须提供： A.房产证复印件复印件 B.房地产登记中心出具的该担保房产无查封、无抵押证明; 汽车作担保的须提供： A.行驶证复印件， B.车管部门出具的该担保汽车无查封、无抵押证明; 银行存款作担保的须提供： A.银行存折复印件(核对原件) B.开户银行出具的一年以上的存款证明书。 (5) 担保财产的所有权人的身份证复印件或法人营业执照复印件、法定代表人的身份证明; (6)民事状; (7)授权委托书; (8)申请人身份证复印件; (9) 申请保全财产的所有权证明，(如房地产权登记表、车辆行驶证复印件、购销合同等); (10)当事人申请冻结银行存款的，须提供具体银行账号、开户行; (11)当事人申请查封、扣押机器设备、货物等物品的，必须提交该物品的准确名称、存放地点、数量、价值及保管情况等，并根据的要求承担查封、扣押物品的保管责任。 (12)当事人送达地址确认书; (13)要求提供的其他材料。 二、财产保全的条件 诉讼前的财产保全，是指人民在受理前，根据利害关系人的申请，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。根据《民事诉讼法》第一百零一条规定，诉讼前的财产保全应具备两个条件： 1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。 2、申请人应当提供担保，不提供担保的，人民驳回申请。 诉讼中的财产保全，是指在诉讼过程中，为保证将来作出的判决能够得到有效执行，人民应当事人申请或者主动依职权，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。司法实践中，人民基于国家赔偿的压力，一般不会主动地依职权采取财产保全措施。根据《民事诉讼法》第一百条规定，当事人申请诉讼中的财产保全只有一个条件，即对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。对诉讼中的财产保全是否需要提供担保，由人民作出决定;若责令申请人提供担保，而申请人不提供担保的，那么人民将驳回申请人的申请。 三、公司逃避债务的行为有哪些 1、利用公司分立方式规避债务 在原企业基础上分设若干新企业，改制时，将原企业的有效资产划转到新企业，债务保留在原企业，原企业并不破产关闭或注销，而是留下一副空架子来 应付债务。或者说在改制时，由企业集团公司将债务留下，却设法将有效资产转移给子公司，集团公司仅变为一个管理机构，不再直接从事经营，而以前所有的债务 都由集团公司来承担。 2、利用承包、租赁和转让方式规避债务 有些企业将全部资产租赁给一个新成立的公司、其它单位或个人，原企业骨干人员随之转移到新企业去上班。如果承包、租赁给个人，作为贷款物资保证 的企业资产不断减少，这些个人对贷款的本金利息不负任何责任，企业在最后破产无法实现的情况下，便通过变卖设备和土地的办法获得资金，但在转让中却往往并 不安排偿还贷款，造成实际上的规避债务。 3、利用对外投资方式规避债务 经营者将企业主要的生产设备、厂房、楼宇等有效资产抽逃，投资组建新的有限责任公司，把债务和不良资产留在原企业。结果新公司有资无债，原企业有债无资，只剩一块牌子，一个法定代表人承担债务。等到债权人索债时，对于所欠贷款，企业已经丧失实际的偿还能力。 4、利用低价出卖资产的方式规避债务 企业在有关部门和个别金融性机构的配合下，先成立一个新公司，看似与原企业无任何关系，由部门或金融性机构给新公司一笔款项启动，新公司则另行 选址建厂，同时以低价购买老企业的设备和有效动产，货款转而归还该部门或金融性机构，原企业仅留厂房可以出租，租金作为职工作安置费，而且还可将安置费投 资入股新企业。这样一来，新老企业、职工个人和有关部门、个别金融性机构“各得其所”，只苦了那些被蒙在鼓里的其他债权部门。

[律师回复] 请个律师吧，专业的事情交给专业的人做，别拖到第三次起诉，烦不烦哦，有需要联系我

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 【法律意见】
首先向申请离婚诉讼，收集有关资料，立案。
离婚案件的，是指婚姻关系的一方向人民提出依法解除与对方婚姻关系的请求。一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。
依据我国民事诉讼法的规定，民事案件的必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色：
① 原告必须是与本案有直接利害关系的个人；
② 有明确的被告
③ 有具体的诉讼请求和事实、理由；
④属于受诉人民管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，离婚诉讼适用一般地域管辖。即要求离婚的一方，必须向被告户籍所在地人民，被告户籍所在地与经常居住地不一致的，则向经常居住地人民。
只有具备以上四个条件的离婚案件，人民才能受理。
离婚案件时，者应向人民提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容：
① 原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址；
② 诉讼请求和所根据的事实和理由；
③ 证据和证据来源、证人姓名和住址。
人民决定受理案件，诉讼离婚程序也随即开始。
答辩阶段。
1、人民决定立案之日起五日内将原告的书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩；
2、被告自收到人民送达的书副本之日起十五日内作出书面答辩。 被告在十五日内不提出答辩，人民照常审理案件并作出判决。 如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民申请，请求延期，人民院长可以作出延期的决定。
开庭审理阶段。
这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务
它包括以下几个程序： 1、法庭调查； 2、法庭辩论； 3、法官主持调解； 4、调解无效、判决。
离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决（调解），可以在收到判决书（调解书）之日起十五日（十日）内向中级人民提起上诉，逾期不提起上诉，判决（调解）书 生效。对生效的离婚判决（调解）不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审 。

[律师回复] 你是什么案件！有哪些材料

[律师回复]
一、证明夫妻关系已实际消亡的证据，如夫妻分居或分室居住已达二年，一方外出多年无音信或宣告失踪、死亡，一方不履行抚育、赡养义务，虐待、遗弃等等。
二、夫妻关系存续期间共有财产的数额、范围的证据。如：工资、奖金、生产经营、股票及其他投资等收入情况，并出具清单，清单中应注明存放的地点及方式等。
以上就是关于离婚诉讼原告如何举证的相关回答啊。谢谢
三、财产分割的理由，如其对家庭的贡献及作出的牺牲等。
四、子女抚育费的数额，如双方实际承担能力等。
五、要求婚姻损害赔偿的证据等等。

[律师回复] 为了规范上市公司重大资产重组行为，保护上市公司和投资者的合法权益，重大资产重组 材料促进上市公司质量不断提高，维护证券市场秩序和社会公共利益，根据《公司法》、《证券法》等法律、行政法规的规定，2008年3月，中国证监会制定了《上市公司重大资产重组管理办法》，自2008年5月18日起施行。中国证监会发布的《关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》同时废止。为配合《上市公司重大资产重组管理办法》的实施，促进上市公司做好决策环节工作，提高信息披露的准确性与完整性，中国证监会同时制定了《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条及《最高人民法院关于诉讼代理人查阅民事案件材料的规定》，当事人及其诉讼代理人有权查阅案件的有关材料，但是查阅案件材料不得影响案件的审理；为了申请再审的需要，可以查阅已经审理终结案件的有关材料。 　　查阅案件有关材料应当出示身份证或者律师证等有效证件，可以摘抄或者复印，但是涉及国家秘密的案件材料，依照国家有关规定办理。复印已经审理终结的案件有关材料，可以要求案卷管理部门在复印材料上盖章确认。人民应当为当事人及其诉讼代理人阅卷提供便利条件，安排阅卷场所；必要时，该案件的书记员或者其他工作人员应当在场。 　　当事人及其诉讼代理人依法查阅案件材料的权利的实现需要满足一定的限制条件。查阅案件有关材料应当填写查阅案件有关材料阅卷单。所能查阅的案件材料限于案件审判卷和执行卷的正卷，包括书、答辩书、庭审笔录及各种证据材料等。复印案件材料应当经案卷保管人员的同意。复印案件材料可以收取必要的费用。查阅的案件材料涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的，当事人及其诉讼代理人应当保密。当事人及其诉讼代理人查阅案件材料时不得涂改、损毁、抽取案件材料。人民对修改、损毁、抽取案卷材料的当事人及其诉讼代理人，可以参照民事诉讼法第一百零二条第一款第（一）项的规定，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、诉讼保全原告还要提交什么材料 当事人申请诉讼财产保全应当提供下列材料(交一式二份，提供原件核对)： (1)受理案件通知书复印件; (2)诉讼财产保全申请书(个人签名、单位盖章); (3)担保财产所有权人出具的担保函(单位盖章并由法定代表人签名、案外人必须亲自到签名); (4)担保财产的权属证明，如： 房产担保须提供： A.房产证复印件复印件 B.房地产登记中心出具的该担保房产无查封、无抵押证明; 汽车作担保的须提供： A.行驶证复印件， B.车管部门出具的该担保汽车无查封、无抵押证明; 银行存款作担保的须提供： A.银行存折复印件(核对原件) B.开户银行出具的一年以上的存款证明书。 (5) 担保财产的所有权人的身份证复印件或法人营业执照复印件、法定代表人的身份证明; (6)民事状; (7)授权委托书; (8)申请人身份证复印件; (9) 申请保全财产的所有权证明，(如房地产权登记表、车辆行驶证复印件、购销合同等); (10)当事人申请冻结银行存款的，须提供具体银行账号、开户行; (11)当事人申请查封、扣押机器设备、货物等物品的，必须提交该物品的准确名称、存放地点、数量、价值及保管情况等，并根据的要求承担查封、扣押物品的保管责任。 (12)当事人送达地址确认书; (13)要求提供的其他材料。 二、财产保全的条件 诉讼前的财产保全，是指人民在受理前，根据利害关系人的申请，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。根据《民事诉讼法》第一百零一条规定，诉讼前的财产保全应具备两个条件： 1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。 2、申请人应当提供担保，不提供担保的，人民驳回申请。 诉讼中的财产保全，是指在诉讼过程中，为保证将来作出的判决能够得到有效执行，人民应当事人申请或者主动依职权，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。司法实践中，人民基于国家赔偿的压力，一般不会主动地依职权采取财产保全措施。根据《民事诉讼法》第一百条规定，当事人申请诉讼中的财产保全只有一个条件，即对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。对诉讼中的财产保全是否需要提供担保，由人民作出决定;若责令申请人提供担保，而申请人不提供担保的，那么人民将驳回申请人的申请。 三、公司逃避债务的行为有哪些 1、利用公司分立方式规避债务 在原企业基础上分设若干新企业，改制时，将原企业的有效资产划转到新企业，债务保留在原企业，原企业并不破产关闭或注销，而是留下一副空架子来 应付债务。或者说在改制时，由企业集团公司将债务留下，却设法将有效资产转移给子公司，集团公司仅变为一个管理机构，不再直接从事经营，而以前所有的债务 都由集团公司来承担。 2、利用承包、租赁和转让方式规避债务 有些企业将全部资产租赁给一个新成立的公司、其它单位或个人，原企业骨干人员随之转移到新企业去上班。如果承包、租赁给个人，作为贷款物资保证 的企业资产不断减少，这些个人对贷款的本金利息不负任何责任，企业在最后破产无法实现的情况下，便通过变卖设备和土地的办法获得资金，但在转让中却往往并 不安排偿还贷款，造成实际上的规避债务。 3、利用对外投资方式规避债务 经营者将企业主要的生产设备、厂房、楼宇等有效资产抽逃，投资组建新的有限责任公司，把债务和不良资产留在原企业。结果新公司有资无债，原企业有债无资，只剩一块牌子，一个法定代表人承担债务。等到债权人索债时，对于所欠贷款，企业已经丧失实际的偿还能力。 4、利用低价出卖资产的方式规避债务 企业在有关部门和个别金融性机构的配合下，先成立一个新公司，看似与原企业无任何关系，由部门或金融性机构给新公司一笔款项启动，新公司则另行 选址建厂，同时以低价购买老企业的设备和有效动产，货款转而归还该部门或金融性机构，原企业仅留厂房可以出租，租金作为职工作安置费，而且还可将安置费投 资入股新企业。这样一来，新老企业、职工个人和有关部门、个别金融性机构“各得其所”，只苦了那些被蒙在鼓里的其他债权部门。

[律师回复] 所有的交货文件要有三方都认可：1）工地材料负责人签字钢材合同担保，合同中明确规定收货人签字，工程项目经理签字；2）担保方负责担保协议签字人在交货文件上签字；3）供货人签字，供货方负责担保协议签字人在交货文件上签字。

[律师回复] 律师既然给你打官司，肯定要审查全部的证据材料，进行一定的庭前准备。收费一般都是按一般代理收费，如果已经立案，可以酌情减少。

[律师回复] 收到开庭传票，原告一般需要准备材料：
1、状
1）原告立案后，应当将自己提交的状留底，开庭时准备好，便于开庭时进行陈述案由、诉讼请求、事实与理由。
2）诉讼请求计算明细、计算方法及计算依据。
2、当事人及代理人基本资料
1）自然人：身份证原件及复印件，否则不能有效核实当事人身份，甚至都不能进的大门。
2）法人或其他组织：
A、营业执照复印件，其他组织提交主体身份证明复印件。
B、法定代表人（其他组织为负责人）身份证复印件，法定代表人（负责人）身份证明，并需要加盖公章。
C、组织机构代码证复印件，加盖公章。
D、特殊行业经营许可或者类似许可证复印件。
E、委托代理人的，需要提交原告签名的授权委托书、代理人身份证复印件。
3、证据
1）准备证据原件，便于开庭进行证据真实性质证。
2）根据对方当事人人数，复印或复制证据复印件或者副本，另外需要向提交一套证据复印件。
3）准备证据目录：明确证据编号、证明目的、并对证据进行必要的说明。
4）证人证言，需要证人带自己的身份证到庭作证。
5）录音录像证据：需要自带（或提前沟通好由准备）证据播放工具，准备录音录像证据文字整理资料。
4、事实陈述
1）根据案件基本事实以及案件法律关系，根据时间顺序及正常的逻辑关系，对案件事实进行整理。
2）找出案件事实争议焦点，结合与对方沟通的情况，明确出对方可能提出的不同意见，制定自己的应对方案，
5、辩论意见
1）根据自己所主张的案由、诉讼请求、事实与理由、证据，明确自己所依据的基本法律依据，主要是确定自己诉讼的法律逻辑关系。
2）根据被告方的答辩意见、第三人提出的诉讼意见，做出反驳，以维护巩固自己的辩论意见。
3）根据开庭实际情况，针对法庭审理过程中临时出现的变动，明确自己的理由及法律依据，一个好的辩论意见一般都离不开这一部分。
6、调解意见
1）如果自己有意向进行调解，应当事先准备好基本的调解方案。
2）调解中需要注意的问题，详见本网站《案件调解注意问题》。
7、其他
1）开庭传票。
2）主审法官地址及联系方式。
3）如需申请调查取证或者进行鉴定，应当提起准备好申请资料。
4）开庭笔录纸笔。

[律师回复] 离婚分为起诉离婚和协议离婚，您是哪一种呢？

[律师回复]
一、什么是预告登记所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。以我国《民法通则》、《合同法》为代表的债权的物权变动模式分析，当事人的债权合同仅引起债权变动的法律效果。生效的债权合同结合交付或登记，方能发生物权变动的法律效果。因为，一物数卖情况下的数个买卖合同的效力是相互的，均可引起债权变动，而同时存在的各个债权具有相容性、平等性，就同一标的物可设立数个债权，其间没有行使上的先后之分。此时，问题的焦点是一物数卖情况下标的物的所有权归属。而在我国债权的物权变动模式下，先取得标的物的占有或者先办理完毕登记手续的买受人取得标的物的所有权，其他买受人得向出卖人主张违约责任。例如出卖人先与买受人甲订预告登记立不动产买卖合同，出卖人收受价金后，再卖予乙，并向乙办理移转登记。在此情形，买受人甲除拥有债法上的请求权外，并无排斥第三人的权利，原则上仅能依债务不履行的规定向出卖人请求损害赔偿。此种状况，对买受人甲不利，为解决这一问题就产生了预告登记制度。
二、办理预告登记需要什么材料当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。办理预告登记所需要件如下：
（
1）登记申请书原件；
（
2）申请人身份证明；
（
3）已登记备案的商品房预售合同原件；
（
4）当事人关于预告登记的约定原件；
（
5）预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料；
（
6）设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。

[律师回复] 你好，详细说一下