已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
国有土地使用权收储补偿费用可以免增值税吗？
最新修订
|
2024-08-11
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
可以免除。如果是国有土地的使用权被收储那么是会给当事人发放补偿费用的，这个补偿费用包括当事人土地的使用权的补偿费用，还包括相关的安置费用，以及这个土地上如果是有种植物，那么还包含了种植物的附着物的经济相关补偿费用等等，都是可以免除增值税的。
可以减免增值税。土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税，因此将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储，取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税，取得的其他补偿收入免征增值税。
纳税人享受土地使用权补偿收入免征增值税政策时，需要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级(含)以上地方人民政府出具的收回土地使用权文件以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。
二、国有土地使用权的相关补偿有哪些方法?
根据《城市房地产管理法》规定，国家提前收回土地使用权的，应“根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”。由于国家提前终止土地使用权出让合同，收回土地使用权，必然会给土地使用者造成损失，国家给予相应的补偿，符合合同法理。付给余期土地使用权补偿费
“提前收回使用权时，出让方应根据土地使用权的余期、土地的用途、土地使用者对土地进行投资开发的情况，出让时的地价和收回时的地价等因素，与土地使用者协商确定补偿费。补偿费的标准依土地使用者的损失情况而定。一般来说，要补偿的费用应包括土地使用者的直接损失和间接损失。
即出让方与使用方协商，将另一快地的使用权与被收回的土地使用权进行交换。交换时，双方商定收回的土地使用权的补偿费和换得的土地使用权的出让金进行结算。土地使用者通过交换得到土地使用权，应与出让方重新签订土地使用权出让合同，并办理登记手续。
之所以会收增值税，主要是因为当事人他的财产或者是其他的经营有所增值的，这一部分是需要缴税的，但是像国有土地的使用权被国家收储之后进行的补偿，本来就不是算当事人的增值部分，而是对当事人的补偿部分，所以这一部分都是不需要缴纳增值税的。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
国有土地使用权收储补偿费用可以免增值税吗？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
哪些免征增值税?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些免征增值税进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
税务类纠纷
免征土地增值税，什么情形下要征收土地增值税
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
4.5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
免征土地增值税有几种
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
4.7w浏览
免征土地增值税包括哪些
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
3.8w浏览
免征土地增值税包括哪些？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
4.7w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
哪些免征增值税?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于哪些免征增值税问题带来帮助。
10w+浏览
税务类纠纷
土地增值税有哪些减免政策
[律师回复] 对于土地增值税有哪些减免政策这个问题，解答如下, 《土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《条例实施细则》第十二条个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的免予征收土地增值税；居住3年未满5年的，减半征收土地增值税。居住未满3年的，按规定计征土地增值税。
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《条例实施细则》第十二条个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的免予征收土地增值税；居住3年未满5年的，减半征收土地增值税。居住未满3年的，按规定计征土地增值税。
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
什么情况下免征土地增值税
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
3.1w浏览
什么情况可免征土地增值税
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
3.2w浏览
免征土地增值税有哪些情形
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6810 位律师在线，高效解决问题
专利使用费增值税税率
6%，应扣缴税额等于接受方支付的价款除以(1+税率)乘以税率。法律规定申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
10w+浏览
知识产权
土地增值额计税依据是什么,免征土地增值税的情形有哪些
[律师回复] 土地增值额计税依据是什么,免征土地增值税的情形有哪些
1、计税依据：土地增值额=转让房地产所取得的收入一扣除项目金额
2、土地增值税的计算：
应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率)
3、土地增值税的减免
有下列情形之一的，免征土地增值税：
（1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
（2）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
（3）个人因工作调动或改善居住条件而朝让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税。
（4）对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。
（5）1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。
1994年1月1日以前已签订房产开发合同或已立项，并已按规定投入资金进行开发，其在1994年1月1日以后五年内首次转让房地产的，免征土地增值税。
对于个别由政府审批同意，进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务部门审核，并报财政部、国家税务总局核准，可以适当延长免税期限。
（6）转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
（7）对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;
建成后转让的，应征收土地增值税。
在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。
（8）对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
1、计税依据：土地增值额=转让房地产所取得的收入一扣除项目金额
2、土地增值税的计算：
应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率)
3、土地增值税的减免
有下列情形之一的，免征土地增值税：
（1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
（2）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
（3）个人因工作调动或改善居住条件而朝让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税。
（4）对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。
（5）1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。
1994年1月1日以前已签订房产开发合同或已立项，并已按规定投入资金进行开发，其在1994年1月1日以后五年内首次转让房地产的，免征土地增值税。
对于个别由政府审批同意，进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务部门审核，并报财政部、国家税务总局核准，可以适当延长免税期限。
（6）转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
（7）对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;
建成后转让的，应征收土地增值税。
在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。
（8）对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
3.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
土地使用税土地增值税区别在哪？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 很好。首先需要明确两者的用法。土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计征。由地税局负责征收。土地增值税是土地转让时就其增值额征收的税。由国税局负责征收。土地使用税会计处理：计提时：借：管理费用贷：应交税费-应交土地使用税实际支付时：借：应交税费-应交土地使用税贷：银行存款（库存现金）土地增值税会计处理：计提时：借：固定资产清理贷：应交税费-应交土地增值税实际支付时：借：应交税费-应交土地增值税贷：银行存款
3.7w浏览
免征土地增值税的条件是什么
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
4.9w浏览
免征土地增值税的规定有哪些
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
免征增值税的有哪些
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对免征增值税的有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
非诉讼类
什么情况可以免征土地增值税
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
4.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
哪些情形不得免征土地增值税
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
4.3w浏览
土地增值税的免征情形有哪些
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
3.3w浏览
什么是增值税免抵增值税
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 增值税有销项税和进项税之分,进货时的增值税叫进项税,销售时的增值税叫销项税.期末汇总计算应交税金时,当销项税大于进项税时,就需交税,而销项税小于进项税时,就不交税,其中未抵扣完的进项税可以留到下期继续抵扣.这些纳税人在销项税额中未抵扣完，留待下期继续抵扣的进项税额就叫留抵税款。
增值税留抵税额是企业经营过程中，由于各种原因形成的增值税进销不匹配造成的未能抵扣的增值税税额，在未来实现销售时可以抵减增值税销项的税额。
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6810 位律师在线，高效解决问题
免交增值税的有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与免交增值税的有哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
非诉讼类
土地增值税的免征情形包括哪些？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
农业税免征征土地增值税有哪些
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
3.2w浏览
土地测绘增值税专票可以免征吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.收到增值税专票，业务服务是“土地测绘弗”是不能抵扣的，
2.关于增值税专用发票的进项税金抵扣问题，在《增值税实施细则》中明确规定，用于非应税劳务的，不得抵扣进项税金。
3.所谓非应税劳务，及除了加工、修理、修配劳务之外的劳务。在本案中，你的劳务是工地，及电梯安装劳务，它是属于地税的管理范畴，全称是“营业税应税劳务”，不是“增值税应税劳务”，因此，在“营业税应税劳务”中使用的增值税专用发票不能抵扣增值税进项税额。 4，这一张增值税专用发票本身就不能抵扣，在会计上应该将价税合计全部计入安装劳务的成本，在纳税申报上，该发票可以不必申请验票，而申请验票的，也必须选择“不抵扣”。
5.如果你以前收到的类似发票都已经验票并抵扣进项税金，严格来说是违反税法的错误处理，一旦被国税部门查实，肯定会被要求“进项转出”，到那时，一旦公司留抵税额不足，肯定会被要求补交增值税及其滞纳金，情节严重的，还被罚款。
1.收到增值税专票，业务服务是“土地测绘弗”是不能抵扣的，
2.关于增值税专用发票的进项税金抵扣问题，在《增值税实施细则》中明确规定，用于非应税劳务的，不得抵扣进项税金。
3.所谓非应税劳务，及除了加工、修理、修配劳务之外的劳务。在本案中，你的劳务是工地，及电梯安装劳务，它是属于地税的管理范畴，全称是“营业税应税劳务”，不是“增值税应税劳务”，因此，在“营业税应税劳务”中使用的增值税专用发票不能抵扣增值税进项税额。 4，这一张增值税专用发票本身就不能抵扣，在会计上应该将价税合计全部计入安装劳务的成本，在纳税申报上，该发票可以不必申请验票，而申请验票的，也必须选择“不抵扣”。
5.如果你以前收到的类似发票都已经验票并抵扣进项税金，严格来说是违反税法的错误处理，一旦被国税部门查实，肯定会被要求“进项转出”，到那时，一旦公司留抵税额不足，肯定会被要求补交增值税及其滞纳金，情节严重的，还被罚款。
3w浏览
哪些情况下可以免征土地增值税？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要以下几种情况：
1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%
3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的
4、个人销售住房的
5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的
6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税
《土地增值税暂行条例》
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
3.4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
