从房产证看土地性质为空白代表什么？

[律师回复] 非本村人口占用本村宅基地自然是不能确权的，但如果是本村人违法占地且不符合村镇规划建宅基地或办企业、经商的，同样不予确权当然，占了宅基地而不适用(空白宅基地)同样不确权9.证明资料不全的一没有宅基地证书，二没有土地权属来源材料，并且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的不予确权要是没有的小伙伴，赶紧去村委会开一个证明10.继承手续不完备的继承手续完备，就是说，如果是父母双方都不在世的，需要有遗嘱(书面的)，最好是经过公证的如果是父母有一方不在的，也要有死亡一方的遗嘱，否则，不予确权这种情况是将宅基地按份额占有比如母亲死亡，父亲健在，你只能和父亲作为共同继承人，平分继承母亲那一半的宅基地，最好的结果就是，你父亲占有四份之三，你占四份之一男女平等，女孩子也应该获得等量的份额

[律师回复] 你好，质押合同金额空白合同是否无效得要看具体的情况，合同中的空白条款会影响合同的明确性，会不会影响合同导致合同无效，得要看情况，具体的建议咨询我们的律师。

[律师回复] 不动产权属证书是不动产物权的证据，是对财产拥有或交易事实的确认，在《物权法》第十七条也做了论述，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，以登记为准。
房屋权属证书的功能有：
1、产权确认功能，指权属证书确认所有人的所有权，承认并保护房屋与权利人之间的关系
2、公示功能，指将房屋权利变动的事实向社会公开，用以标示房地产流转的过程和结果。
因此，买受人在签订了买卖合同后，应尽快办理权属证书。在合同中约定由开发商统一办理的，应督促其尽快办理没有约定的，买受人应持有关材料到房地产管理部门办理，并登记公示。

[律师回复] 如果在开票系统内的发票已经作废,而纸质发票没有作废,只需要在纸质发票各联次注明“作废”字样即可;

[律师回复] 目前特殊时期建议协商解决

[律师回复] 具体情况怎么样

[律师回复] 协议人：刘×，男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
　　协议人：菲×，女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
　　协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。
　　因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
　　
一、刘×与菲×自愿离婚。
　　
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币60万元，现值人民币100万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金30万元。该房购买时首付18万元，首付款来源于婚后双方存款。
　　现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价款计算公式为：房屋现价100万元-未还贷款本金30万元/2。
　　女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币10万元;第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人民币10万元;第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人民币15万元。
　　女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。
　　若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
　　
三、夫妻无共同债权及债务。
　　
四、儿子刘××由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
　　
五、刘×可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回菲×居住地。如临时或春节探望，可提前一天与菲×协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
　　协议人：
　　协议人：

[律师回复] 如实填写个人信息，工作信息，工伤事故发生的时间、地点、经过、后果和受伤的部位。
提供工伤事故相关证据、报告，需要本人、目击证人签字，单位盖章。
准备个人身份证复印件、照片、工伤事故报告、工伤认定申请表、劳动合同复印件，住院病案、医学诊断等其他必须的证明材料，就可以去申请工伤认定了。

[律师回复] 【法律意见】
法人代表是法人的法定代表人,代表法人从事民事活动,成为法人代表后,其自然人格即被法人吸收,其以法人代表的身份进行的民事行为所承担的责任都由法人承担。但行使与法人代表身份无关的民事行为而承担的责任由自己承担，法人代表行使代表权违法法律法规存在过错的，承担相应的责任。关于法人代表的规定，
【法律依据】
《民法通则》第三十八条依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。
第四十九条企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的；
（二）向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的；
（三）抽逃资金、隐匿财产逃避债务的；
（四）解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的；
（五）变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的；
（六）从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。

[律师回复] 该商标不能取得注册。根据《商标法》第9条和第11条规定，申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。缺乏显著特征的标志不得作为商标注册。“明月千里寄相思”属于非独创性的广告用语，用作商标不能起到使消费者识别商品来源的作用，缺乏显著特征。因此，该商标不能取得注册。但是具有独创性的且非流行的短语不受此限。 申请注册的商标应具备以下条件： 1、申请注册的商标必须具备法定的构成要素，即必须是文字、图形或其组合，否则不能作为商标使用。 2、商标使用的文字、图形或其组合应当具有显著特征，便于识别。其中显著性是指应具有其明显的特色。 3、申请注册的商标不得使用法律所禁止使用的文字、图形。 4、申请注册的商标不得与被撤销或者注销未满一年的注册商标相同或类似。但如果在同一种或类似商品上申请注册与因连续止使用而被撤销的注册商标相同或近似的商标，则不受这一条件的限制。 5、申请注册的商标不得与他人在同一种或者类似商品或者服务上已经注册或者初步审定的商标相同或类似。

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，我们处理过诸多类似的情况，已经具备丰富的司法经验，你的情况可以委托我们处理的，或者直接向当地的人民法院提起相应的诉讼以确定自身权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

[律师回复] 反映情况

[律师回复] 能。法人代表是公司章程要载明的事项，公司股东大会有权修改公司章程。
一、法人代表是公司的对外的意思表达机关，并不是公司最高的权利机关。公司的最高权利机关是股东大会。如果股东大会要变更法人代表，原法人代表是否到场，不影响股东大会表决的结果。《公司法》第二十五条　有限责任公司章程应当载明下列事项：
(一)公司名称和住所；
(二)公司经营范围；
(三)公司注册资本；
(四)股东的姓名或者名称；
(五)股东的出资方式、出资额和出资时间；　　
(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；
(七)公司法定代表人；
(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。 股东应当在公司章程上签名、盖章。
二、按《公司法》第三十七条 股东会行使下列职权：
(一)决定公司的经营方针和投资计划；
(二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
(三)审议批准董事会的报告；
(四)审议批准监事会或者监事的报告；
(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议；
(八)对发行公司债券作出决议；
(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
(十)修改公司章程；(十
一)公司章程规定的其他职权。对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。

[律师回复] 你好，作为利益相关人有权要求网络平台删除或停止显示侵权信息，可向法院起诉的方式要求侵权人承担赔礼道歉、消除影响等责任。

[律师回复] 不管是什么协议还是表格，只要是空白的都不要签字，如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 您好，我是赢了网法律顾问，希望能为您排忧解惑。您所描述的问题涉及名誉权纠纷关于该问题的法律解释，您可以参考：《中华人民共和国民法通则》第101条规定：“公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。”公民的名誉权受到侵害了，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。具体而言，根据我的知识和经验，建议您考虑：要求对方有权向人民法院起诉要求对方停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。

[律师回复] 正常，这是因为在办理房屋产权登记时，有关土地使用权的资料不全，房屋登记系统无法输入，所以产权证书上没有显示。但是房屋标注为住宅，《土地管理法》的规定，住宅土地使用权为70年，到期自动续期，所以说你的房屋产权是70年的，毋庸置疑。
至于房屋产权性质，国家规定：这一栏只填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。

[律师回复] 正常，这是因为在办理房屋产权登记时，有关土地使用权的资料不全，房屋登记系统无法输入，所以产权证书上没有显示。但是房屋标注为住宅，《土地管理法》的规定，住宅土地使用权为70年，到期自动续期，所以说你的房屋产权是70年的，毋庸置疑。
至于房屋产权性质，国家规定：这一栏只填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。

[律师回复] 广义的无权代理包括表见代理，表见代理在本质上也就是无权代理。
广义的无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义同第三人实施的民事行为。狭义的无权代理指行为人没有代理权而以他人名义同第三人实施的民事行为，客观表面上也没有足以使他人相信的行为人有代理权的事由。而表见代理是行为人事实上没有代理权，但表面上有足以使第三人相信其有代理权而产生的民事行为。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理房产过户过程中需要使用的资料：身份证原件及复印件；户口本原件及复印件；婚姻证明原件及复印件；无房证明；个人征信记录；个人收入证明及银行流水其中婚姻证明包括：结婚证、户口所在地民政局开的单身证明、离婚证、民事调解书、民事判决书。这上面提及的任何一样都可以作为购房过程中的婚姻证明使用如果全款，就不需要上面提到的第
5.6两项资料。上面所说的都是针对买方而言。针对卖方，需要的证件主要是上面的
1.
2.
3.至于户口本上的婚姻状况，一般是不会有什么影响的。