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合同不成立与合同未生效是否相同？
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2024-02-24
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
合同不成立与合同未生效是不一样的。合同不成立就表示这个合同他肯定是在签订时就存在着一些问题，要么是合同的内容不合乎规范，或者是双方没有达成一致的协议，但是合同未生效，就表明合同他已经是签订成功的，只是生效的时间还是处在待定。
一、合同不成立与合同未生效是否相同?
二者是不同的。合同成立未生效和无效的区别是两者的合同的状态是不一样的。
我国《民法典》并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同;其次，成立但未生效的合同，同样有法律约束力，当事人有权按照法律的规定，选择用解除合同的方式来终止该类型合同的法律约束力，即使附有生效条件所约定的义务。
比如报批义务，相对于主合同义务同样具有独性，可以适用预期违约的法理，赋予合同解除权;再者，从市场交易的经济效率角度出发，若因恶意相对人，使合同长期处于未生效状态，为了维护当事人利益最大化，行使合同解除权是最直接和有效的保护途径。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
二、签订一份合同时还需要注意哪些问题?
1、签订合同的一般规定
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
该条规定，确立了合同解除的两方面效力：一是向将来发生效力，即终止履行;二是合同解除可以产生溯及力(即引起恢复原状的法律后果)。学者认为，非继续性合同的解除原则上有溯及力，继续性合同的解除原则上无溯及力。
2、损害赔偿
合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为，无过错一方所遭受的一切损害均可请求赔偿，既包括债务不履行的损害赔偿，也包括因恢复原状所发生的损害赔偿;
其二认为，对损害赔偿范围的确定应具体分析，在许多情况下，损害赔偿与合同解除是相互排斥的，选择了其一便足以使当事人利益得到充分的保护，没有必要同时采取两种方式，例如协议解除、因不可抗力而解除。
如果双方当事人在签订合同时，双方没有达成一致的意见，或者是双方签订的合同还有待补充，或者是双方签订的合同，根本是属于法律规定之外的，这种情况签订的合同就是属于不成立的合同，如果双方最终签订的合同只是生效的时间待定，这种情况才能够算是暂时未生效的合同。
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随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与合同未生效能撤销吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
如何区分合同成立与生效，如何区分合同未生效与无效？
[律师回复] 合同需要先成立，而后才可能生效。
合同成立一般来说有要约和承诺两个步骤即可，首先是由要约人向对方发出要约，表达他想与对方订立合同这个意思，如果对方收到要约后同意这个合同内容，就会回复发要约者，表达其愿意订立合同的意愿，这个回复的动作就是承诺，当承诺一到达发要约人，那么合同就成立了。当然，如果有特殊约定或者法律特别规定，还需要签订书面合同，合同方可成立。
那么合同的成立了是不是就一定生效呢 一般情况下合同成立即生效，但不是所有成立的合同都生效的，实际上也有合同成立了，但是无效的情况。
我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”
因此，依法成立的合同，同时还要满足没有上述条款列出的情形，合同才生效。
《中华人民共和国合同法》第十三条
当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
合同成立一般来说有要约和承诺两个步骤即可，首先是由要约人向对方发出要约，表达他想与对方订立合同这个意思，如果对方收到要约后同意这个合同内容，就会回复发要约者，表达其愿意订立合同的意愿，这个回复的动作就是承诺，当承诺一到达发要约人，那么合同就成立了。当然，如果有特殊约定或者法律特别规定，还需要签订书面合同，合同方可成立。
那么合同的成立了是不是就一定生效呢 一般情况下合同成立即生效，但不是所有成立的合同都生效的，实际上也有合同成立了，但是无效的情况。
我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”
因此，依法成立的合同，同时还要满足没有上述条款列出的情形，合同才生效。
《中华人民共和国合同法》第十三条
当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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快速解决“合同事务”问题
如何区分合同成立与生效，如何区分合同未生效与无效？
[律师回复] 合同需要先成立，而后才可能生效。
合同成立一般来说有要约和承诺两个步骤即可，首先是由要约人向对方发出要约，表达他想与对方订立合同这个意思，如果对方收到要约后同意这个合同内容，就会回复发要约者，表达其愿意订立合同的意愿，这个回复的动作就是承诺，当承诺一到达发要约人，那么合同就成立了。当然，如果有特殊约定或者法律特别规定，还需要签订书面合同，合同方可成立。
那么合同的成立了是不是就一定生效呢 一般情况下合同成立即生效，但不是所有成立的合同都生效的，实际上也有合同成立了，但是无效的情况。
我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”
因此，依法成立的合同，同时还要满足没有上述条款列出的情形，合同才生效。
《中华人民共和国合同法》第十三条
当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
合同成立一般来说有要约和承诺两个步骤即可，首先是由要约人向对方发出要约，表达他想与对方订立合同这个意思，如果对方收到要约后同意这个合同内容，就会回复发要约者，表达其愿意订立合同的意愿，这个回复的动作就是承诺，当承诺一到达发要约人，那么合同就成立了。当然，如果有特殊约定或者法律特别规定，还需要签订书面合同，合同方可成立。
那么合同的成立了是不是就一定生效呢 一般情况下合同成立即生效，但不是所有成立的合同都生效的，实际上也有合同成立了，但是无效的情况。
我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”
因此，依法成立的合同，同时还要满足没有上述条款列出的情形，合同才生效。
《中华人民共和国合同法》第十三条
当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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请问一下合同的成立与生效相同吗
[律师回复] 合同的成立与生效有可能相同。在没有约定生效条件，或者生效期限以及法律规定生效条件的情形下，合同成立便意味着合同生效。根据2021年生效的《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
法律依据
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
法律依据
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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成立未生效的赠与合同怎么处理
[律师回复] 对于成立未生效的赠与合同怎么处理这个问题，解答如下, 依据我国《合同法》的规定，合同一般是自成立时生效的，如果赠与合同成立未生效的，不能完全按照当事人的合意产生法律拘束力，当事人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条【附条件的合同】当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第一百九十二条【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条【附条件的合同】当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第一百九十二条【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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合同事务
你好，我进了一个保险公司，我是卖保险的，我想问问与重新订立保险合同相比复效更有利吗，欢迎回答
[律师回复] 当然是复效好咯。假设你买的是重大疾病保险吧！如果以交保费20年后就保终身。那是不是要20期的保费呀！要是重新投的话，那不是交了21年的保费了吗？再说这个时候重新投的话，那是不是年龄也不一样的了，保费也相应的多了。还有一个重要的问题就是观察期，如果你复效的话不存在观察期，如果重新投，要是在观察期发生什么事情了，怎么办呢？当然如果你有更好的保险方案，你还是可以考虑选择的。以上就是关于 与重新订立保险合同相比复效更有利吗的解答，希望对大家有所帮助。
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快速解决“合同事务”问题
想了解一下对于合同的成立与生效相同吗
[律师回复] 合同的成立与生效有可能相同。在没有约定生效条件，或者生效期限以及法律规定生效条件的情形下，合同成立便意味着合同生效。根据2021年生效的《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
法律依据
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
法律依据
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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你好，我朋友跟我说他的合同就快要到期了，然后我就想问问你们这个合同成立未生效解除条件都有什么啊？
[律师回复] 规定在《合同法》的其他条款中，概括如下：
①第六十九条，不安抗辩权人的解除权；
②第二百一十九条，租赁合同的承租人因过错致使租赁物受损，出租人可以解除合同；
③第二百二十四条，租赁合同的承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；
④第二百四十八条，融资租赁合同的承租人经催告在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同；
⑤第二百五十三条，承揽合同的承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；
⑥第三百三十七条，技术开发合同的标的（技术）已由他人公开，致使合同履行没有意义的，当事人可以解除合同；
⑦第一百九十五条，赠与合同的赠与人经济状况显著恶化严重影响生产生活的，可以不再履行赠与义务；
⑧第二百三十三条，租赁合同的租赁物危及承租人的安康，承租人可以随时解除合同；
⑨第二百三十二条，不定期租赁合同的双方可以随时解除合同；第二百六十八条，承揽合同的定作人可以随时解除合同；第四百一十条，委托合同的委托人或受托人可以随时解除合同；第三百零八条，货运合同在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求中止运输、返还货物。
①第六十九条，不安抗辩权人的解除权；
②第二百一十九条，租赁合同的承租人因过错致使租赁物受损，出租人可以解除合同；
③第二百二十四条，租赁合同的承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；
④第二百四十八条，融资租赁合同的承租人经催告在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同；
⑤第二百五十三条，承揽合同的承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；
⑥第三百三十七条，技术开发合同的标的（技术）已由他人公开，致使合同履行没有意义的，当事人可以解除合同；
⑦第一百九十五条，赠与合同的赠与人经济状况显著恶化严重影响生产生活的，可以不再履行赠与义务；
⑧第二百三十三条，租赁合同的租赁物危及承租人的安康，承租人可以随时解除合同；
⑨第二百三十二条，不定期租赁合同的双方可以随时解除合同；第二百六十八条，承揽合同的定作人可以随时解除合同；第四百一十条，委托合同的委托人或受托人可以随时解除合同；第三百零八条，货运合同在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求中止运输、返还货物。
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我最近在研究合同法的相关内容。所以想向大家咨询一下，合同的订立与生效的相关内容是怎样规定的？
[律师回复] 合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任；后者如承诺、合同成立和合同条款等。合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。合同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务；任何一方不得擅自变更和解除合同；一旦当事人一方不履行合同规定的义务，另一方当事人可寻求法律保护；合同生效后，对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力，第三人（包括单位、个人）均不得对合同当事人进行非法干涉，合同当事人对妨碍合同履行的第三人可以请求法院排除妨害；合同生效后，合同条款成为处理合同纠纷的重要依据。合同成立是合同生效的前提条件，合同生效是当事人双方订立合同实现预期目标必然要追求的结果。
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犯罪未得逞是成立犯罪未遂的条件之一，那么犯罪未遂也是可以说明犯罪分子的犯罪行为没有得逞，因为没有给其他公民以及社会大众造成实质上的危害，所以在对犯罪未遂的犯罪嫌疑人进行处罚时也是会从轻或者减轻处罚力度的，具体的处罚原则会根据案件情况来确定的。
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刑事辩护
我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下合同未成立与合同无效的内容包括哪些？
[律师回复] 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。以上是关于合同未成立与合同无效的解答。
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快速解决“合同事务”问题
我们之前与客户签订了一份合同，经调查发现此公司没有注册，问一下律师与未成立的公司签合同具有法律效力吗？
[律师回复] 首先跟公司签订合同肯定需要盖章，而公司没有登记注册取得营业执照而刻制公章，属于私刻公章，违法行为，肯定没有法律效力。因为你和他签订合同时，该法人主体根本就还不存在。你说会有法律效力吗？再说未进行工商登记的公司是不合法的主体，与其签订的合同也是不合法。所盖的公章也是不合法。也就是无效合同！不过有一点你不用担心，你同样掌握主动权，当你觉得不靠谱，可以告他诈骗，因为他是在未登记的情况下等于是在用伪造的公章与你签订合同，已经构成诈骗了！
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第十条 当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。
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一、两者形成的法律关系不同。
不成立合同当事人之间已形成的是缔约关系。尽管当事人未形成合同法律关系，但不等于相互之间没有任何权利义务。因为此时当事人开始着手实施订立合同的民事活动，订立合同的当事人在协商时，必须尽到善意、互相协助、及时通知等义务，必须依交易惯例办事，这些义务在理论上称为附随义务或称先合同义务的义务。而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序，双方已形成合同关系，只不过无效合同是国家法律禁止订立的合同，合同的内容得不到法律的承认和保护，不能产生法律约束力而已。此外，当事人的缔约关系已消灭，因为此时合同已成立，当事人在缔约阶段的权利义务已完成。
二、两者形成的原因不同。
从不成立合同的概念可以推断出不成立合同形成的原因有三种：
（一）合同的主要条款不具备。
（二）当事人的意思表示不一致。
（三）合同的形式不合法。无效合同产生的原因有：一是合同主体不合格，当事人不具备订立合同的行为能力；二是当事人的意思表示不真实；三是合同的内容不合法，其内容违反法律强制性或禁止性规定，违反公共秩序或社会公共利益。
四、二者引起的法律后果不同。
尽管不成立合同与无效合同都是在当事人订立合同过程中发生，但二者引起的法律后果却截然不同。合同不成立意味着当事人之间尚未形成合同法律关系，彼此互相不受合同条款约束。很显然，不成立合同可能会引起几种法律后果：一是合同不成立，当事人也未实际开始履行，尚未造成财产后果的，当事人可以继续磋商订立合同，也可以停止订立合同；二是合同不成立，当事人已开始实际履行，当事人既可以继续弥补订立合同手续，也可以停止订立合同。对于停止订立合同的，一方或双方因接受履行而取得的财产应返还给对方，因为此时当事人取得的财产无法律规定或合同约定的依据，此外造成合同不成立有过错的一方赔偿对方的经济损失。合同无效标志着合同没有法律约束力，合同一经被确认无效，当事人必须停止履行，不允许当事人协商继续履行合同，并引起返还财产、赔偿损失、追缴财产的法律后果
一、两者形成的法律关系不同。
不成立合同当事人之间已形成的是缔约关系。尽管当事人未形成合同法律关系，但不等于相互之间没有任何权利义务。因为此时当事人开始着手实施订立合同的民事活动，订立合同的当事人在协商时，必须尽到善意、互相协助、及时通知等义务，必须依交易惯例办事，这些义务在理论上称为附随义务或称先合同义务的义务。而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序，双方已形成合同关系，只不过无效合同是国家法律禁止订立的合同，合同的内容得不到法律的承认和保护，不能产生法律约束力而已。此外，当事人的缔约关系已消灭，因为此时合同已成立，当事人在缔约阶段的权利义务已完成。
二、两者形成的原因不同。
从不成立合同的概念可以推断出不成立合同形成的原因有三种：
（一）合同的主要条款不具备。
（二）当事人的意思表示不一致。
（三）合同的形式不合法。无效合同产生的原因有：一是合同主体不合格，当事人不具备订立合同的行为能力；二是当事人的意思表示不真实；三是合同的内容不合法，其内容违反法律强制性或禁止性规定，违反公共秩序或社会公共利益。
四、二者引起的法律后果不同。
尽管不成立合同与无效合同都是在当事人订立合同过程中发生，但二者引起的法律后果却截然不同。合同不成立意味着当事人之间尚未形成合同法律关系，彼此互相不受合同条款约束。很显然，不成立合同可能会引起几种法律后果：一是合同不成立，当事人也未实际开始履行，尚未造成财产后果的，当事人可以继续磋商订立合同，也可以停止订立合同；二是合同不成立，当事人已开始实际履行，当事人既可以继续弥补订立合同手续，也可以停止订立合同。对于停止订立合同的，一方或双方因接受履行而取得的财产应返还给对方，因为此时当事人取得的财产无法律规定或合同约定的依据，此外造成合同不成立有过错的一方赔偿对方的经济损失。合同无效标志着合同没有法律约束力，合同一经被确认无效，当事人必须停止履行，不允许当事人协商继续履行合同，并引起返还财产、赔偿损失、追缴财产的法律后果
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赠与合同成立的时间，赠与合同成立的效力
[律师回复] 一、赠与合同成立的时间赠与合同自何时成立，与赠与合同是实践合同还是诺成合同直接相关。也就是说，赠与合同是否以交付赠与物为其成立要件是其关键所在。所谓“实践合同”，是指除当事人间的意思表示一致以外，还需交付标的物才能成立的合同。它以当事人的合意和交付标的物为成立要件。所谓“诺成合同”，是指仅需当事人之间意思表示一致，即能成立的合同。它以当事人的合意为成立要件，而不以实际交付标的物为尺度。依照合同法的规定，赠与合同为诺成合同，当事人意思表示一致时赠与合同即成立。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得任意撤销。同时考虑到在一般的赠与合同中，难免有赠与人因一时冲动而为之的情况，因此对一般的赠与合同在赠与财产的权利转移之前，又允许当事人撤销赠与。
二、赠与合同成立的效力
1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。
2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。
3、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任。
4、赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任；赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。
二、赠与合同成立的效力
1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。
2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。
3、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任。
4、赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任；赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。
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合同成立与合同生效
[律师回复] 您好，关于合同成立与合同生效这个问题，我的解答如下, 合同成立与合同生效，是合同法中两种紧密相连而又截然不同的制度。我们可以从合同法与民法中看出这两者之间存在的联系。
（一）合同生效以合同成立为前提，合同不成立就无所谓生效。
合同的成立旨在解决合同是否存在的问题。如果合同不成立，就谈不上合同的生效、履行、变更、终止等问题。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立了。
（二）合同成立后不一定就生效。合同成立后是否生效，主要分为几种情况：
1、大多数合同成立即生效，也即合同成立与合同生效是同一时间；
2、合同成立后并不立即生效，只有完成了应当办理的批准、登记等手续后才生效；
3、合同成立后并不立即生效，生效时间要视所附期限于何时到来，即附延缓期限的合同；
4、合同成立后并不立即生效，能否生效要视所附条件能否实现而定，即附延缓条件的合同；
5、合同成立后效力处于悬空状态，能否生效要看合同成立时缺乏的生效要件后来能否得到补正，即效力待定的合同；
6、合同成立后永远不生效，也即无效合同。 再者，如果法律、行政法规明确规定某一类合同应当办理批准、登记手续才生效的，则此时批准、登记手续为该合同的生效要件。未予办理的，人民应当认定该合同未生效。但应注意的是，只要在一审法庭辩论终结前办理了批准、登记手续的，人民就应当认定该合同已生效。
（三）合同的成立是区分违约责任与缔约过失责任的根本标志。
因一方的过失造成另一方信赖利益的损失属于缔约过失责任而不属于违约责任范畴。只有在合同成立以后，一方违反义务才构成对合同义务的违反并应负违约责任
（一）合同生效以合同成立为前提，合同不成立就无所谓生效。
合同的成立旨在解决合同是否存在的问题。如果合同不成立，就谈不上合同的生效、履行、变更、终止等问题。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立了。
（二）合同成立后不一定就生效。合同成立后是否生效，主要分为几种情况：
1、大多数合同成立即生效，也即合同成立与合同生效是同一时间；
2、合同成立后并不立即生效，只有完成了应当办理的批准、登记等手续后才生效；
3、合同成立后并不立即生效，生效时间要视所附期限于何时到来，即附延缓期限的合同；
4、合同成立后并不立即生效，能否生效要视所附条件能否实现而定，即附延缓条件的合同；
5、合同成立后效力处于悬空状态，能否生效要看合同成立时缺乏的生效要件后来能否得到补正，即效力待定的合同；
6、合同成立后永远不生效，也即无效合同。 再者，如果法律、行政法规明确规定某一类合同应当办理批准、登记手续才生效的，则此时批准、登记手续为该合同的生效要件。未予办理的，人民应当认定该合同未生效。但应注意的是，只要在一审法庭辩论终结前办理了批准、登记手续的，人民就应当认定该合同已生效。
（三）合同的成立是区分违约责任与缔约过失责任的根本标志。
因一方的过失造成另一方信赖利益的损失属于缔约过失责任而不属于违约责任范畴。只有在合同成立以后，一方违反义务才构成对合同义务的违反并应负违约责任
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房屋赠与合同未经公证生效吗
房屋赠与协议自成立时生效，所以不公证是有效的。赠与合同的生效并不以公证为要件，经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。若是依旧不知道房屋赠与合同未经公证生效吗可以选择继续阅读此文。
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房产纠纷
赠与合同成立与生效要件是什么
[律师回复] 一、合同生效必须具备三个条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同成立的条件：
1、当事人意思表示须一致；
2、合意则须有两个或两个以上的当事人等。
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同成立的条件：
1、当事人意思表示须一致；
2、合意则须有两个或两个以上的当事人等。
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快速解决“合同事务”问题
合同订立与成立、生效有哪些关系？
[律师回复] 您好，针对您的合同订立与成立、生效有哪些关系？问题解答如下, 合同订立与合同成立
（一）概念比较 合同订立是指缔约人作出意思表示并达成合意的状态。它描述的是缔约各方从接触、洽谈到达成合同意的过程，是动态行为与静态协议的统一体。该动态行为包括缔约各方的接触和洽谈，达成协议前的整个讨价还价过程都属于动态行为阶段。这包括要约邀请、要约、反要约诸制度规范和约束，产生行合同义务及缔约过失责任。静态协议是指缔约达成合意，合同条款至少是合同的主要条款已经确定，各方当事人享有权利和承担的义务得以固定，即合同成立了。 合同成立是合同订立的组成部分，标志着合同的产生和存在，属于静态协议。指当事人对合同的主要条款达成一致意见，即形成合意。
（二）合同成立的要件:
1、订约主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
2、当事人对主要条款达成合意。合同的成立与合同的生效是两个不同的概念，一般情况下，合同成立之时就是合同生效之时，但基于法律的规定或当事人的约定，有些业已成立的合同并非马上就生效，而是必须满足当事人约定的条件或符合法律的要求才会生效。 如，2006年5月1号，A与李四约定，如果李四的儿子考上北大，A就送李四家一个电脑。A与李四之间的协议应是2006年5月1号成立的。但合同真正生效要等到李四的儿子考上北大时。
（一）概念比较 合同订立是指缔约人作出意思表示并达成合意的状态。它描述的是缔约各方从接触、洽谈到达成合同意的过程，是动态行为与静态协议的统一体。该动态行为包括缔约各方的接触和洽谈，达成协议前的整个讨价还价过程都属于动态行为阶段。这包括要约邀请、要约、反要约诸制度规范和约束，产生行合同义务及缔约过失责任。静态协议是指缔约达成合意，合同条款至少是合同的主要条款已经确定，各方当事人享有权利和承担的义务得以固定，即合同成立了。 合同成立是合同订立的组成部分，标志着合同的产生和存在，属于静态协议。指当事人对合同的主要条款达成一致意见，即形成合意。
（二）合同成立的要件:
1、订约主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
2、当事人对主要条款达成合意。合同的成立与合同的生效是两个不同的概念，一般情况下，合同成立之时就是合同生效之时，但基于法律的规定或当事人的约定，有些业已成立的合同并非马上就生效，而是必须满足当事人约定的条件或符合法律的要求才会生效。 如，2006年5月1号，A与李四约定，如果李四的儿子考上北大，A就送李四家一个电脑。A与李四之间的协议应是2006年5月1号成立的。但合同真正生效要等到李四的儿子考上北大时。
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合同订立与成立、生效有哪些关系？
[律师回复] 您好，针对您的合同订立与成立、生效有哪些关系？问题解答如下, 合同订立与合同成立
（一）概念比较 合同订立是指缔约人作出意思表示并达成合意的状态。它描述的是缔约各方从接触、洽谈到达成合同意的过程，是动态行为与静态协议的统一体。该动态行为包括缔约各方的接触和洽谈，达成协议前的整个讨价还价过程都属于动态行为阶段。这包括要约邀请、要约、反要约诸制度规范和约束，产生行合同义务及缔约过失责任。静态协议是指缔约达成合意，合同条款至少是合同的主要条款已经确定，各方当事人享有权利和承担的义务得以固定，即合同成立了。 合同成立是合同订立的组成部分，标志着合同的产生和存在，属于静态协议。指当事人对合同的主要条款达成一致意见，即形成合意。
（二）合同成立的要件:
1、订约主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
2、当事人对主要条款达成合意。合同的成立与合同的生效是两个不同的概念，一般情况下，合同成立之时就是合同生效之时，但基于法律的规定或当事人的约定，有些业已成立的合同并非马上就生效，而是必须满足当事人约定的条件或符合法律的要求才会生效。 如，2006年5月1号，A与李四约定，如果李四的儿子考上北大，A就送李四家一个电脑。A与李四之间的协议应是2006年5月1号成立的。但合同真正生效要等到李四的儿子考上北大时。
（一）概念比较 合同订立是指缔约人作出意思表示并达成合意的状态。它描述的是缔约各方从接触、洽谈到达成合同意的过程，是动态行为与静态协议的统一体。该动态行为包括缔约各方的接触和洽谈，达成协议前的整个讨价还价过程都属于动态行为阶段。这包括要约邀请、要约、反要约诸制度规范和约束，产生行合同义务及缔约过失责任。静态协议是指缔约达成合意，合同条款至少是合同的主要条款已经确定，各方当事人享有权利和承担的义务得以固定，即合同成立了。 合同成立是合同订立的组成部分，标志着合同的产生和存在，属于静态协议。指当事人对合同的主要条款达成一致意见，即形成合意。
（二）合同成立的要件:
1、订约主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
2、当事人对主要条款达成合意。合同的成立与合同的生效是两个不同的概念，一般情况下，合同成立之时就是合同生效之时，但基于法律的规定或当事人的约定，有些业已成立的合同并非马上就生效，而是必须满足当事人约定的条件或符合法律的要求才会生效。 如，2006年5月1号，A与李四约定，如果李四的儿子考上北大，A就送李四家一个电脑。A与李四之间的协议应是2006年5月1号成立的。但合同真正生效要等到李四的儿子考上北大时。
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合同订立与成立、生效有哪些关系？
[律师回复] 您好，针对您的合同订立与成立、生效有哪些关系？问题解答如下, 合同订立与合同成立
（一）概念比较 合同订立是指缔约人作出意思表示并达成合意的状态。它描述的是缔约各方从接触、洽谈到达成合同意的过程，是动态行为与静态协议的统一体。该动态行为包括缔约各方的接触和洽谈，达成协议前的整个讨价还价过程都属于动态行为阶段。这包括要约邀请、要约、反要约诸制度规范和约束，产生行合同义务及缔约过失责任。静态协议是指缔约达成合意，合同条款至少是合同的主要条款已经确定，各方当事人享有权利和承担的义务得以固定，即合同成立了。 合同成立是合同订立的组成部分，标志着合同的产生和存在，属于静态协议。指当事人对合同的主要条款达成一致意见，即形成合意。
（二）合同成立的要件:
1、订约主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
2、当事人对主要条款达成合意。合同的成立与合同的生效是两个不同的概念，一般情况下，合同成立之时就是合同生效之时，但基于法律的规定或当事人的约定，有些业已成立的合同并非马上就生效，而是必须满足当事人约定的条件或符合法律的要求才会生效。 如，2006年5月1号，A与李四约定，如果李四的儿子考上北大，A就送李四家一个电脑。A与李四之间的协议应是2006年5月1号成立的。但合同真正生效要等到李四的儿子考上北大时。
（一）概念比较 合同订立是指缔约人作出意思表示并达成合意的状态。它描述的是缔约各方从接触、洽谈到达成合同意的过程，是动态行为与静态协议的统一体。该动态行为包括缔约各方的接触和洽谈，达成协议前的整个讨价还价过程都属于动态行为阶段。这包括要约邀请、要约、反要约诸制度规范和约束，产生行合同义务及缔约过失责任。静态协议是指缔约达成合意，合同条款至少是合同的主要条款已经确定，各方当事人享有权利和承担的义务得以固定，即合同成立了。 合同成立是合同订立的组成部分，标志着合同的产生和存在，属于静态协议。指当事人对合同的主要条款达成一致意见，即形成合意。
（二）合同成立的要件:
1、订约主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
2、当事人对主要条款达成合意。合同的成立与合同的生效是两个不同的概念，一般情况下，合同成立之时就是合同生效之时，但基于法律的规定或当事人的约定，有些业已成立的合同并非马上就生效，而是必须满足当事人约定的条件或符合法律的要求才会生效。 如，2006年5月1号，A与李四约定，如果李四的儿子考上北大，A就送李四家一个电脑。A与李四之间的协议应是2006年5月1号成立的。但合同真正生效要等到李四的儿子考上北大时。
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