在燕郊二手房能办户口吗

[律师回复] <br/>一、新生儿/孩子怎么上户口<br/>新生孩子上户口要在小孩出生一个月内，到父母任何一方的当地派出所的户证部办理： <br/>1.婴儿《出生医学证明》(复印件1份，验原件); <br/>2.父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份，验原件); <br/>3.拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份); <br/>4.政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表(复印件1份，验原件); <br/>5.超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)<br/>二、未婚生子怎么上户口<br/>政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。 罚款数额请咨询当地的相关部门。<br/>三、非婚生子怎么上户口<br/>政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。 申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。 此外，在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》;在助产机构外出生的无户口人员，本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明，向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，申请办理常住户口登记。<br/>四、二胎怎么上户口<br/>1.婴儿《出生医学证明》（复印件1份，验原件）； <br/>2.父母结婚证、身份证、户口簿（复印件各1份，验原件）； <br/>3.拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明（原件1份）； <br/>4.政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证；政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表（复印件1份，验原件）； <br/>5.超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明（原件1份）。<br/>五、收养的小孩怎么上户口<br/>如何办理收养上户 <br/>1、向收养登记机关提交收养申请书; <br/>2、向收养登记机关提交证件和材料: <br/>(1)收养人的居民户口簿和居民身份证; <br/>(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明; <br/>(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。 收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明;其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的， 收养人还应当提交下列证明材料: <br/>(1)收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女证明; <br/>(2)公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。收养继子女的，可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或者生母结婚证明。<br/>六、没有户口怎么给小孩上户口<br/>在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》;在助产机构外出生的无户口人员，本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明，向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，申请办理常住户口登记。 结婚证丢失的请咨询当地相关部门。<br/>七、没有出生证明怎么上户口<br/>按照公安部门户籍管理规定。小孩上户口必须提供父母双方身份证、户口本、结婚证和小孩出生证明。如果没有小孩出生证明的只能到司法部门指定的医院做亲子鉴定，凭亲子鉴定证明代替小孩出生证入户，并向派出所说明没有出生证明的原因。

[律师回复] 二手房的过户流程具体有以下几步：<br/>1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋度权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。<br/>2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是回房产局，办理相关业务。<br/>3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。<br/>4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价答格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。<br/>5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

[律师回复] 具体需要根据当地的户籍政策规定等综合判断，迁户问题您可咨询当地的户籍科

[律师回复] 办理地点：燕郊的行政大厅（102国道路南，燕灵路口站）携带资料：男方的身份证、房产证、契税证、结婚证（如果有小孩需要出生证）<br/>2、领准迁证办理地点：三河派出所（三河县政府旁边，可乘城建新村的930）携带资料：户口准迁介绍信及上述其他资料<br/>3、办理迁出手续（一张纸）办理地点：回原籍户口所在地派出所携带资料：准迁证及上述其他资料<br/>4、上户口办理地点：燕郊的行政大厅二、买房子落户口这个麻烦，先得到三河派出所领取调查表，填写完成后，回原籍盖章；回来才能办理准迁证。<br/>三、给孩子落户口（随母落户）也需要开很多证明，大约需要初婚初孕证明、出生证、准生证、结婚证、户口本等等。<br/>四、给孩子落户口（随父落户）也需要开很多证明，大约需要初婚初孕证明、流动人口婚育证、父亲所在地居住证明、出生证、准生证、结婚证、户口本等等备注：<br/>1、燕郊行政大厅上户口的人上午比较多，可以下午去。<br/>2、三河办理业务人不多

[律师回复] 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。<br/>签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。<br/>递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）<br/>交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。<br/>完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。<br/>领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。<br/>过户税费需知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下：<br/>二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。<br/>房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。<br/>报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。