征地拆迁过程中。征收人应当遵守的底线

[律师回复] 复议不停止执行原则。行政复议不停止执行原则是《行政复议法》第二十一条所规定的原则，是指除：
　　
（1）被申请人认为需要停止执行的；
　　
（2）行政复议机关认为需要停止执行的；
　　
（3）申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的；
　　
（4）法律规定停止执行的。
　　四种情况之外，行政复议中，当事人争议的具体行政行为不因复议而停止执行。

[律师回复] 您好，关于行政强制拆迁应当遵守的法定程序这个问题，我的解答如下, 行政引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。下面我们来了解一下行政强制拆迁应当遵守的法定程序。
行政强制拆迁应当遵守的法定程序：
颁布的《城市房屋拆迁管理条例》赋予强制拆迁的权力，但对行政强制拆迁执行的程序没有作出规定。建设部颁布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》对行政强制拆迁执行的程序做了一些规定。在行政强制拆迁执行时必须严格按照行政强制拆迁的程序规定，更要注重行政强制拆迁执行时的程序规定，以确保行政强制拆迁的执行符合法定程序。行政强制拆迁必须遵守如下程序的规定：
(一)房屋拆迁行政管理部门根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出书面行政裁决，履行送达程序送达给被拆迁人，同时在行政裁决书不能缺少权利告知内容。
(二)被拆迁人在行政裁决规定的期限内未搬迁完，房屋所在地的房屋拆迁行政主管部门或县级人民政府才能责成有关部门强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
(三)拆迁人已经按行政裁决的规定提供了拆迁补偿资金。
(四)房屋拆迁行政管理部门在申请行政强制拆迁之前，应当邀请有关、拆迁当事人代表、社区代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿标准的测算依据等内容进行听证。同时，房屋拆迁行政管理部门申请强制拆迁前，必须经过领导班子集体讨论决定才能向县级人民政府提出强制拆迁申请。
(五)依法提出强制拆迁申请。提出强制拆迁申请时，应当提交7种资料：
1.行政强制拆迁申请书;
2.行政裁决前的调解纪录和行政裁决书;
3.被拆迁人不同意拆迁的理由;
4.被拆迁人房屋的证据保全公证书;
5.拆迁人的补偿资金证明;
6.被拆迁人拒绝接受补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;
7.房屋拆迁行政管理部门规定的其他材料。
(六)作出行政强制拆迁决定。县级人民政府收到房屋拆迁行政管理部门的行政强制拆迁申请后，经过审查，对应当实施行政强制拆迁的，应当作出书面的准予行政强制拆迁决定书，并履行送达程序，同时责成被拆迁人所在地的有关部门(执行部门)实施强制拆迁，强制拆迁决定书应当载明行政强制拆迁的日期，该日期不得少于15日，以便督促被拆迁人自动履行搬迁义务。
(七)进行行政强制拆迁执行过程中的证据保全。实施强制拆迁时，应当组织街道办事处、社区、居委会、被拆迁人所在单位的代表等到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全，并做好执行笔录。该笔录应由执行人、见证人、公证人当场签名。

[律师回复] 对于行政强制拆迁应当遵守的法定步骤这个问题，解答如下, 行政引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。下面我们来了解一下行政强制拆迁应当遵守的法定程序。
行政强制拆迁应当遵守的法定程序：
颁布的《城市房屋拆迁管理条例》赋予强制拆迁的权力，但对行政强制拆迁执行的程序没有作出规定。建设部颁布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》对行政强制拆迁执行的程序做了一些规定。在行政强制拆迁执行时必须严格按照行政强制拆迁的程序规定，更要注重行政强制拆迁执行时的程序规定，以确保行政强制拆迁的执行符合法定程序。行政强制拆迁必须遵守如下程序的规定：
(一)房屋拆迁行政管理部门根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出书面行政裁决，履行送达程序送达给被拆迁人，同时在行政裁决书不能缺少权利告知内容。
(二)被拆迁人在行政裁决规定的期限内未搬迁完，房屋所在地的房屋拆迁行政主管部门或县级人民政府才能责成有关部门强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
(三)拆迁人已经按行政裁决的规定提供了拆迁补偿资金。
(四)房屋拆迁行政管理部门在申请行政强制拆迁之前，应当邀请有关、拆迁当事人代表、社区代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿标准的测算依据等内容进行听证。同时，房屋拆迁行政管理部门申请强制拆迁前，必须经过领导班子集体讨论决定才能向县级人民政府提出强制拆迁申请。
(五)依法提出强制拆迁申请。提出强制拆迁申请时，应当提交7种资料：
1.行政强制拆迁申请书;
2.行政裁决前的调解纪录和行政裁决书;
3.被拆迁人不同意拆迁的理由;
4.被拆迁人房屋的证据保全公证书;
5.拆迁人的补偿资金证明;
6.被拆迁人拒绝接受补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;
7.房屋拆迁行政管理部门规定的其他材料。
(六)作出行政强制拆迁决定。县级人民政府收到房屋拆迁行政管理部门的行政强制拆迁申请后，经过审查，对应当实施行政强制拆迁的，应当作出书面的准予行政强制拆迁决定书，并履行送达程序，同时责成被拆迁人所在地的有关部门(执行部门)实施强制拆迁，强制拆迁决定书应当载明行政强制拆迁的日期，该日期不得少于15日，以便督促被拆迁人自动履行搬迁义务。
(七)进行行政强制拆迁执行过程中的证据保全。实施强制拆迁时，应当组织街道办事处、社区、居委会、被拆迁人所在单位的代表等到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全，并做好执行笔录。该笔录应由执行人、见证人、公证人当场签名。

[律师回复] 如果是对《征收补偿协议》履行、或协议无效方面有争议打官司属于民事诉讼,打这民事性质的官司主要是政府违约不履行协议,或你对协议有重大误解而签了字、或显失公平、或有欺诈行为、或受到恐吓胁迫的情形签订的协议可以要求法院判令履行合同约定,或判令合同无效.
如果没有签订征收补偿协议而对政府对你房作出的《补偿决定》或你对政府的征收程序认为不合法就可以行政诉讼,比如撤销补偿决定,或程序不合法政府作出的决定无效,这都是行政诉讼内容.

[律师回复] 在法庭审判过程中，如果诉讼参与人或者旁听人员违反法庭秩序，审判长应当警告制止。对不听制止的，可以强行带出法庭；情节严重的，处以一千元以下的罚款或者十五日以下的拘留。罚款、拘留必须经院长批准。被处罚人对罚款、拘留的决定不服的，可以向上一级人民申请复议。复议期间不停止执行。对聚众哄闹、冲击法庭或者侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人，严重扰庭秩序，构成犯罪的，依法追究刑事责任。《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》第一百八十四条在法庭审判过程中，如果诉讼参与人或者旁听人员违反法庭秩序，合议庭应当按照下列情形分别处理：
（一）对于违反法庭秩序情节较轻的，应当当庭警告制止并进行训诫；
（二）对于不听警告制止的，可以指令法警强行带出法庭；
（三）对于违反法庭秩序情节严重的，经报请院长批准后，对行为人处1000元以下的罚款或者十五日以下的拘留；
（四）对于严重扰庭秩序，构成犯罪的，应当依法追究刑事责任。当事人对人民罚款、拘留的决定不服，可以向上一级人民申请复议。复议申请可以直接向上一级人民提出，也可以通过作出罚款、拘留决定的人民提出。通过作出罚款、拘留决定的人民向上一级人民申请复议的，该人民应当自收到复议申请之日起三日内，将申请人的复议申请、罚款或者拘留决定书和有关事实、证据材料一并报上一级人民复议。上一级人民复议期间，不停止决定的执行。

[律师回复] 只有符合《劳动合同法》
第三十八条的限定辞工才有赔偿。
第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者能够解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同商定提供劳动保护或者劳动要求的；
(二)未及时足量支付劳动报酬的；
(三)未依法为劳动者交纳社会保险费的；
(四)用人单位的规章规则违背法律、法规的限定，损害劳动者权益的；
(五)因本法
第二十六条
第一款限定的情形招致劳动合同无效的；
(六)法律、行政法规限定劳动者能够解除劳动合同的其他情形。　　用人单位以暴力、胁迫或者违法限制人身自由的手段逼迫劳动者劳动的，或者用人单位违规指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者能够立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 通信线路工程施工相对比较复杂,需要涉及很多专业人员和多种物料、机械工具，需签订正规的有效的通信线路工程施工合同，我希望您能提供更加详细的信息对我进行进一步的咨询，以便对此通信线路工程施工合同违约的行为更好的定性分析。

[律师回复] 1、制定房屋征收年度计划，市房屋征收部门结合市区建设工程规划项目拟定市区年度房屋征收计划。
2、提出征收申请，审核相关材料。
3、确定征收范围，明确实施单位。
4、发布征收预告，告知停办手续。
5、拨付工作经费，组织房屋登记。
6、组织对未登记房屋认定。
7、组织对被征收和拟建产权调换房屋进行预评估。

[律师回复] 起诉

[律师回复] 因为什么项目征地？房屋距离施工方多少米？

[律师回复] 规范行政强制措施的实施程序是行政强制立法的重点之 一。行政强制法第18条规定了实施行政强制措施的一般程序， 也是基本程序要求，除第19条规定的事后报告批准程序外，不得降低程序要求。
第18条规定的各项程序，可分为内部程序和 外部程序：内部程序。实施行政强制措施前须向行政机关负责人 报告并经批准。 行政强制措施直接关系到公民的人身权、财产 权等基本权利，不能任由行政执法人员随意作出，必须向行政机 关负责人报告并经批准，也就是一般需要由行政机关作出书面 的决定。
国外没有行政强制措施的概念，用的是“即时强制”， 就是当场实施行政强制措施，适用的范围比较窄，主要是警
察 权。 我国的行政强制措施适用较为普遍，因此必须要经过批准。 但是在一些情况紧急的情形下，有时需要当场实施行政强制措 施，可能来不及向行政机关负责人报告，此时可以不执行事先报 告和批准的程序，但也应在24小时内报告，并补办批准手续(1)行政执法人员违反了内部程序，除有行政决定书外，当事人很难 知晓，因此，更多的是行政执法人员承担违法责任，不直接 导致行政行为的违法。

(2)外部程序。第18条第2项至第9项规定了实施行政强 制措施的外部程序。如果行政执法人员违反外部程序，将导致 行政行为违法，所在行政机关承担败诉责任。第18条从以下几 个方面对外部程序作了规定：一是由两名以上行政执法人员实施。
这样规定有利于约束 行政执法人员依法实施行政强制措施，便于执法人员之间相互 监督，防止出现非法实施、侵犯当事人合法权益的行为，因此，行 政执法一般都要求两名以上执法人员。 二是出示执法身份证件。
了解执法人员的执法身份，是当 事人应有的权利。行政执法人员实施行政强制措施时，必须向 当事人出示其合法的执法证件，表明其执法身份执法证件中， 应当栽明其所代表的行政机关的名称及该执法人员所任职务等 内容。
三是通知当事人到场这样规定是为了便于执法人员向当事人说明实施行政强制措施的有关情况，同时也便于当事人进 行陈述、申辩和对实施的过程进行监督，维护自己的合法权益。 但实践中经常会出现联系不到当事人或者当事人不能及时到场 的情况，为保证实施行政强制措施的公正性，实行有效的监督， 当事人不到场的情况下，应邀请与当事人或是案件没有利害关 系的人员到现场见证行政强制措施的实施过程，发挥社会的监 督作用，督促行政执法人员在没有当事人到场的情况下也能够 公正执法。
四是当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及 当事人依法享有的权利、救济途径。告知应在实施行政强制措 施时当场进行，具体形式可以在行政强制措施决定书中载明，同 时也要当场向当事人宣读应告知的内容，紧急情况下可以口 头告知。
无论是一般行政强制措施，还是紧急情况下的即时 强制，如果行政机关未依法履行告知程序，就属于程序违法， 但是，在当事人不到场的情况下，送达的行政强制措施决定书 视为告知。 五是听取当事人的陈述和申辩。
行政执法人员向当事人告 知了采取行政强制措施的有关情况后，当事人有权表明自己的 意见和看法，提出自己的主张和证据，也有权进行解释、辩解，反 驳对自己不利的意见和证据。陈述权和申辩权是当事人所享有 的重要权利，听取当事人的陈述和申辩也是行政机关的法定 义务。
六是制作现场笔录和在现场笔录上签名盖章。行政执法人 员应当对实施行政强制措施的现场情况予以书面记录。现场笔 录一般包括以下内容：第
一，实施行政强制措施的事由、时间、地 点、当事人、实施人员、其他参加人员的到场情况；第
二，实施行 政强制措施的过程和结果；第
三，当事人的陈述和申辩，或者见 证人对实施提出的意见或者看法等；第
四，其他需要记录的有关 情况。
当事人如果对现场笔录没有异议，应当在现场笔录上签名或者盖章，证明现场笔录的记载属实。实践中并不是每个当 事人都愿意在现场笔录中签名或者盖章，有人甚至会无理纠缠， 如果当事人拒绝签名的，行政执法人员应当在笔录上注明，这种 情况不影响笔录的制作。
当事人不到场的，邀请见证人到场，由 见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章。

[律师回复] 司法行政机关实施行政处罚，应当遵循公正、公开的原则；律师怎样消除行政处罚底档应当以事实为依据，与违法行为的性质、情节以及社会危害程度相当；应当坚持处罚与教育相结合，教育引导律师、律师事务所依法执业，恪守职业道德和执业纪律。

[律师回复] (1)用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，拒不支付劳动者延长工作时间所得的工资报酬的，低于当地最低工资标准支付劳动者工资的，以及后未依照规定标准给予劳动者经济补偿的，由劳动行政部门责令用人单位支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金;
(2)用人单位的劳动安全卫生设施不符合规定的，或者是未向劳动者提供必要的劳动保护用品和劳动设施的，由劳动行政部门或有关部门责令改正，可以罚款;情节严重的，提请县级以上人民政府决定责令停业整顿;
(3)对事故隐患不采取措施，致使发生重大事故给劳动者生命财产造成重大损失的，对责任人员依法追究刑事责任;
(4)用人单位强令劳动者违章冒险作业，发生重大事故，造成严重后果的，对责任人员依法追究刑事责任;
(5)用人单位违反劳动法对和未成年工的保护规定侵害他们的合法权益的，由劳动行政部门责令改正，可并处罚款;对女职工和未成年工造成损害的，应当承担赔偿责任;
(6)用人单位违反劳动法规定延长劳动时间的，由劳动行政部门给予警告，责令改正;
(7)用人单位以暴力、威胁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁劳动者的，由公安机关对责任人员处以15日以下拘留、罚款或者警告;构成犯罪的，依法追究刑事责任;
(8)用人单位招用未满16周岁的未成年人的，由劳动行政部门责令改正，处以罚款;情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照;
(9)用人单位招用未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，该用人单位应该承担连带责任。

[律师回复] 对于工伤判定的遵守期限这个问题，解答如下, 2011年1月1日起施行的《工伤保险条例》、《工伤认定办法》规定，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以向用人单位所在地统筹地区劳动保障部门提出工伤认定申请。工伤职工超过1年申请工伤认定的，劳动保障部门可不予受理。
在职工因交通事故发生工伤事故时，部分职工可能因为取得了交通事故肇事方的赔偿款，而忽略了本应该获得的工伤保险待遇。部分职工对行使权力的期限缺乏充分认知，导致本应可以取得的权力丧失，十分可惜。

[律师回复] 被监视居住应遵守下列规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 管制执行期间遵守法律法规、服从监督；行使言论、出版、集会、结社、游行、示威自由权需经执行机关批准；按照要求报告自己的活动情况；会客应遵守相关规定；执行机关批准后，才能离开所居住的市、县或迁居。法律依据：《刑法》第三十九条 被判处管制的犯罪分子，在执行期间，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）未经执行机关批准，不得行使言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利；
（三）按照执行机关规定报告自己的活动情况；
（四）遵守执行机关关于会客的规定；
（五）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经执行机关批准。

[律师回复] 你好，关于学生在校打架老师是否有责任的问题，根据侵权责任法第三十八条：无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。第三十九条　限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。也就是说，十周岁内的未成年人，实行的是过错推定责任，超过十周岁的在校学生，学校承担一般过错责任。如果是老师有过错，因为是职务行为，由学校承担责任；然后再由学校根据内部规定，对老师做出处分。

[律师回复] 根据现行相关法律规定，你所述的情形也要遵守买卖不破租赁这条规定，如有解除租赁的需要建议可以与承租者协商解决。

[律师回复] 能。犯罪嫌疑人，被告人在取保候审期间未违反《刑事诉讼法》相关规定的，取保候审结束后，可以要回保证金。《刑事诉讼法》七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条 犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 《刑事诉讼法》第56条规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人，在取保候审期间，应当遵守以下规定：
(1)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。这是对被取保候审人在取保候审期间活动地域的限制。如果有正当理由需要离开，必须经过负责执行的公安机关批准。负责执行的机关在批准被取保候审人离开所居住的市、县前，应当得到决定取保候审机关的同意。
(2)在传讯的时候及时到案。取保候审的目的，是为了保证侦查、起诉和审判的顺利进行，作为犯罪嫌疑人、被告人必须做到随传随到。
(3)不得以任何形式干扰证人作证。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人，在取保候审期间，不能利用自身仍有的一定自由实施干扰证人作证的行为，诸如对有关证人进行威胁、殴打、报复或者引诱证人作伪证。
(4)不得伪造、毁灭证据或者串供。即被取保候审人不得利用未被羁押的便利条件与其他同案人订立攻守同盟，统一口径，隐藏、销毁、伪造与案件有关的证据材料。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人如果违反上述规定，根据《刑事诉讼法》第56条第2款规定，已交纳保证金的，没收保证金，并区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。