债权人如何查清债务人房产情况？

[律师回复] 您好，针对您的如何进行债权债务清查？问题解答如下,
一、证明当事人诉讼主体资格的证据
1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。
2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。
3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。
二、证明买卖关系存在的证据
1、《购销合同》、《供货协议》
2、订(定)货单
3、证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。
三、证明协议履行情况的证据
1、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单
2、证明尚欠货款的凭证：结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书，其它能证明欠货款事实的信函等。
3、收货方提出质量异议的证据：信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据。
4、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、依据等
四、债务纠纷如何向举证
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，一般情况下，债务纠纷应向提供以下证据。
1、身份证明
2、证明债务存在的证明(合同、收据、借据、欠据、协议、信件、电报等)
3、债务人偿还欠款及利息的证据
4、利息计算方法、起止时间、依据
5、担保或者抵押的证明材料、债务转让的证明材料
6、请求诉前财产保全或者财产保全的，提供可财产保全财物的存放地点、数量价值，银行存款开户行、账户
7、债务人家庭成员情况
8、能证明案件全部或者部分事实的证明材料
9、申请证人出庭作证应当提交申请书。以上证据在开庭时必须出示原件。
10、因客观原因对证明与本案有关的证据无法自行收集，可申请调查取证。

[律师回复] 您好，针对您的债权债务清查明细表怎么填问题解答如下, 债权债务清查明细表怎么填
债权债务明细表的作用是为了完整，准确，清晰的记录好企事业单位在某一特定时期内的所发生的债权债务关系，因此它的填写需要遵循一定的格式并能清晰准确的体现相关信息。
一般而言，债权债务明细表格内容的上方应加粗大写注明“债权债务明细表”字样，表上方应在两边分别注明编制单位名称和截至日期，在表格的下方要注明主管领导(盖章)，财务负责人，制表人等信息。
表格中表头应由类别，序号，债权/债务人名称单位，币种，金额，债务/债权发生事由，经办人，发生日期，应收/应付日期，备注等部分组成，可根据需要添加必要信息类别。在对应“类别”的下方应先分为“债权”和“债务”两大类，在“债权”雷的后面应填写“应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款、应收股利、应收利息和应收补贴款等小类;在“债务”大类的后面应填写“借款、应付及预收款项”等小类，最后需要在表中适当位置插入每一小类的总计以及“债权/债务”大类的总计，备注栏下可注明债权债务的实际收取和偿还情况，还可以注明其他特殊情况。
破产债权应如何申报
破产债权应如何申报：
1、应申报的破产债权的范围。
破产法(试行)第三十条规定：“破产宣告前成立的无财产担保的债权和放弃优先受偿权的有财产担保的债权为破产债权。”如果债权人未依法律的规定申报债权，则其程序法与实体法上的权利均归于消灭，即债权不复存在。破产法(试行)第九条规定：“逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。”
2、申报破产债权的期限。
申报破产债权的期限是指法律规定或指定的债权人向或其指定机关申报债权的期间。破产法(试行)第九条规定，人民应当在受理破产案件后10日内通知债务人并发布公告。人民在收到债务人提交的债务清册后10日内应通知已知的债权人。债权人应当在收到通知后1个月内，未收到通知的债权人应当在破产公告后3个月内向人民申报债权。
3、申报破产债权的内容。
破产法(试行)第九条规定，债权人在申报债权时，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。这些证明材料应包括申报债权人的姓名(名称)、住址、债权的内容和原因、债权的性质等。
4、接受破产债权申报的机关。
债权人申报债权，应向法律规定的机关为之。否则，不发生债权申报的效力。破产法(试行)第五条规定：“破产案件由债权人所在地人民管辖。”
5、破产债权申报的效力。
破产债权申报发生两方面的效力：
(1)取得参加破产程序并行使权利的资格和权利，如表决权，依破产程序接受债权清偿的权利等;
(2)债权的诉讼时效因破产债权申报而中断。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 全面清查适用的情况： (1)年终决算前，为确保年终决算会计资料真实、正确，需进行全面清查 (2)单位撤销、合并或改变隶属关系前，中外合资、国内联营前以及企业实行股份制改造前，为了明确经济责任，需进行全面清查 (3)开展全面清产核资、资产评估等活动，为了摸清家底，准确的核定资产，需进行全面清查 (4)单位主要负责人调离工作前。2.局部清查对象：库存现金(每日业务终了时清点核对)银行存款(每月至少核对一次)库存商品、原材料等(年内轮流盘点或重点抽查;各种贵重物资，每月盘点一次)债权债务(每年至少应同对方核对1-2次)

[律师回复] 对于债权债务清查明细表应该如何填这个问题，解答如下, 债权债务清查明细表怎么填
债权债务明细表的作用是为了完整，准确，清晰的记录好企事业单位在某一特定时期内的所发生的债权债务关系，因此它的填写需要遵循一定的格式并能清晰准确的体现相关信息。
一般而言，债权债务明细表格内容的上方应加粗大写注明“债权债务明细表”字样，表上方应在两边分别注明编制单位名称和截至日期，在表格的下方要注明主管领导(盖章)，财务负责人，制表人等信息。
表格中表头应由类别，序号，债权/债务人名称单位，币种，金额，债务/债权发生事由，经办人，发生日期，应收/应付日期，备注等部分组成，可根据需要添加必要信息类别。在对应“类别”的下方应先分为“债权”和“债务”两大类，在“债权”雷的后面应填写“应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款、应收股利、应收利息和应收补贴款等小类;在“债务”大类的后面应填写“借款、应付及预收款项”等小类，最后需要在表中适当位置插入每一小类的总计以及“债权/债务”大类的总计，备注栏下可注明债权债务的实际收取和偿还情况，还可以注明其他特殊情况。
破产债权应如何申报
破产债权应如何申报：
1、应申报的破产债权的范围。
破产法(试行)第三十条规定：“破产宣告前成立的无财产担保的债权和放弃优先受偿权的有财产担保的债权为破产债权。”如果债权人未依法律的规定申报债权，则其程序法与实体法上的权利均归于消灭，即债权不复存在。破产法(试行)第九条规定：“逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。”
2、申报破产债权的期限。
申报破产债权的期限是指法律规定或指定的债权人向或其指定机关申报债权的期间。破产法(试行)第九条规定，人民应当在受理破产案件后10日内通知债务人并发布公告。人民在收到债务人提交的债务清册后10日内应通知已知的债权人。债权人应当在收到通知后1个月内，未收到通知的债权人应当在破产公告后3个月内向人民申报债权。
3、申报破产债权的内容。
破产法(试行)第九条规定，债权人在申报债权时，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。这些证明材料应包括申报债权人的姓名(名称)、住址、债权的内容和原因、债权的性质等。
4、接受破产债权申报的机关。
债权人申报债权，应向法律规定的机关为之。否则，不发生债权申报的效力。破产法(试行)第五条规定：“破产案件由债权人所在地人民管辖。”
5、破产债权申报的效力。
破产债权申报发生两方面的效力：
(1)取得参加破产程序并行使权利的资格和权利，如表决权，依破产程序接受债权清偿的权利等;
(2)债权的诉讼时效因破产债权申报而中断。

[律师回复] 1．全面清查的对象一般包括：
　　
（1）货币资金（2）财产物资（3）债权债务
　 全面清查适用的情况：
　　
（1）年终决算前，为确保年终决算会计资料真实、正确，需进行全面清查
　　（2）单位撤销、合并或改变隶属关系前，中外合资、国内联营前以及企业实行股份制改造前，为了明确经济责任，需进行全面清查
　　（3）开展全面清产核资、资产评估等活动，为了摸清家底，准确的核定资产，需进行全面清查
　　
（4）单位主要负责人调离工作前。
　　全面清查范围广、内容多、时间长、工作量大。
　　
2．局部清查的对象：
（1）现金（每日业务终了时清点核对）（2）银行存款（每月至少核对一次）
　　（3）库存商品、原材料等（年内轮流盘点或重点抽查；各种贵重物资，每月盘点一次）
　　
（4）债权债务（每年至少应同对方核对1-2次）

[律师回复] 财产清查，是对各项财产、物资进行实地盘点和核对，查明财产物资、货币资金和结算款项的实有数额，确定其账面结存数额和实际结存数额是否一致，以保证账实相符的一种会计专门方法。在企业日常工作中，在考虑成本、效益的前提下，可选择范围大小适宜、时机恰当的财产清查。 财产清查的意义 (一) 通过财产清查，可以确定各项财产物资的实有数，将实存数与账存数进行对比，确定各项财产的盘盈、盘亏，并及时调整几簿记录，做到账实想符，以保证账簿记录的真实、可靠，提高会计信息的质量。 (二) 通过财产清查，可以揭示各项财产物资的使用情况，改善经营管理，挖掘各项财产物资的潜力，加速资金周转，提高财产物资的使用效果。 (三)通过财产清查，可以查明各项财产物资的储备和保管情况以及各种责任制度的建立和执行情况，揭示各项财经制度和结算纪律的遵守情况，促使财产物资保管人员加强责任感，保证各项财产物资的安全完整，促使经办人员自觉遵守财经制度和结算纪律，及时结算债权债务，避免发生坏账损失。

[律师回复] 轮候查封同一财产，被执行人有其他财产可供执行的，按查封的顺序清偿债务。除此之外，区分以下情况处理： 1、被执行人是个人的，如果没有其他财产可供执行，在财产处置时，其他债权人可以申请参与分配。 2、被执行人是单位的，如果符合破产条件，而不申请破产或者不受理破产的，按查封的先后顺序清偿。《最高关于民事诉讼法的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。第五百一十六条当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民不受理破产案件的，执行就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。

[律师回复] 您好，针对您的定期清查和局部清查问题解答如下, (二)按财产清查的时间不同，可分为定期清查和局部清查。
1、定期清查
含义：定期清查是指按预先计划安排的时间对财产进行的清查。定期清查一般在期末进行。
范围：它可以是全面清查，如：年末决算前的清查，年末、月末结账前的清查;也可以是局部清查，如：现金、贵重物品的每日清点。
2、不定期清查
含义：不定期清查是指根据实际需要对财产进行的临时性清查。不定期清查并未事先规定清查时间。
范围：它可以是全面清查，例如：合资、收购、改革、改制、兼并、撤销前的清查;也可以是局部清查，例如：物资保管人员工作交接时进行的清查，发生意外灾害时进行的清查。

[律师回复] 你好，您指的是什么

[律师回复] 所以你认为觉得错是错误的、库存商品等的清查，包括现金、半成品；
⑤对金融资产投资的清查，包括交易性金融资产、建筑物、其他货币资金的清查、长期股权投资等的清查；
⑥无形资产和其他资产的清查。财产清查的具体内容主要包括如下“我觉得是错的因为财产清查是不包括无形资产的”、银行存款、持有至到期投资，包括应收账款：
①货币资金的清查、运输工具等的清查、其他应收款、可供出售金融资产，包括房屋、在产品；
③固定资产的清查；
④在建工程的清查，包括自营工程和出包工程的清查、应付款项的清查；
⑦应收、机器设备；
②存货的清查、工器具，包括各种材料、应付账款和其他应付款等的清查

[律师回复] 您好，没有优先权，如果是首封的话，有些地方可能会存在多分一点。

[律师回复]
1、优先债务：企业欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、失业保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
2、次优债务：企业欠缴的税款；
3、普通债务：企业欠财政部门、银行、金融资产管理公司的债务，以及其他债务。

[律师回复] 所以你认为觉得错是错误的、库存商品等的清查，包括现金、半成品；
⑤对金融资产投资的清查，包括交易性金融资产、建筑物、其他货币资金的清查、长期股权投资等的清查；
⑥无形资产和其他资产的清查。财产清查的具体内容主要包括如下“我觉得是错的因为财产清查是不包括无形资产的”、银行存款、持有至到期投资，包括应收账款：
①货币资金的清查、运输工具等的清查、其他应收款、可供出售金融资产，包括房屋、在产品；
③固定资产的清查；
④在建工程的清查，包括自营工程和出包工程的清查、应付款项的清查；
⑦应收、机器设备；
②存货的清查、工器具，包括各种材料、应付账款和其他应付款等的清查

[律师回复] 根据《公司法》及公司章程的有关规定，经全体股东研究决定，公司将注册资本由200万元，减少至120万元，于2010年5月28日在《生活日报》A19版刊登减少注册资本公告，公告45日内，公司债权人已同意，未提出清偿债务和担保的要求，公司减少注册资本之前的债权债务由全体股东按原出资比例承担法律责任，公司减少注册资本之后的债权债务由全体股东按现出资比例承担法律责任，
全体股东签字：
年 月 日

[律师回复] 在科学技术突飞猛进，社会经济日益增长的今天，债权债务纠纷彼彼发生，那么，债权债务清理的流程是怎样的呢？下面就为大家整理相关资料，希望对大家有所帮助。
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债权债务清理的流程是怎样的
在公司清算中，最为重要的环节就是清理债权、债务。债权、债务处理得好坏直接涉及公司清算是否成功，公司注销后股东是否需要为公司债务承担责任等问题。因此，在公司清算中，一定要重点关注债权、债务的清理问题：
对于非国有公司来说，在债权、债务的清理中，尤为重要的是清理债务，因为清算主要是清算债务和财产，被清算的公司一般只有较少债权。因此，清理债权、债务中，清理债务是中心，偿还债务是重点，如果公司有财产可以偿还，应该制定偿还方案。
无论是有限责任公司，还是股份有限公司，股东设立公司承担的是有限责任，以出资额为限或者以认购的股份为限对公司承担责任。公司经营过程中，以公司名义形成的债务，是公司的债务，与股东个人无关，公司债务与股东个人债务是分离的，即便公司财产不够清偿债务，债权人也不能要求股东再偿还债务。
但是，在以下几种情况下，公司债权人可以要求公司股东承担责任：
(1)有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失，债权人有权主张其在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任。
(2)有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人可以主张其对公司债务承担连带清偿责任。
(3)有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，因逃债等原因处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理企业法人注销登记，债权人可以主张其对公司债务承担赔偿责任。
(4)公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人可以主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任。
(5)公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时，承诺对公司的债务承担责任，债权人可以主张其对公司债务承担民事责任。
(6)公司设立时，股东出资不到位的，在公司财产不足以清偿债务时，债权人可以主张未出资的股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内，对公司的债务承担连带清偿责任。

[律师回复] 所以你认为觉得错是错误的、库存商品等的清查，包括现金、半成品；
⑤对金融资产投资的清查，包括交易性金融资产、建筑物、其他货币资金的清查、长期股权投资等的清查；
⑥无形资产和其他资产的清查。财产清查的具体内容主要包括如下“我觉得是错的因为财产清查是不包括无形资产的”、银行存款、持有至到期投资，包括应收账款：
①货币资金的清查、运输工具等的清查、其他应收款、可供出售金融资产，包括房屋、在产品；
③固定资产的清查；
④在建工程的清查，包括自营工程和出包工程的清查、应付款项的清查；
⑦应收、机器设备；
②存货的清查、工器具，包括各种材料、应付账款和其他应付款等的清查

[律师回复] 财产清查，是对各项财产、物资进行实地盘点和核对，查明财产物资、货币资金和结算款项的实有数额，确定其账面结存数额和实际结存数额是否一致，以保证账实相符的一种会计专门方法。在企业日常工作中，在考虑成本、效益的前提下，可选择范围大小适宜、时机恰当的财产清查。 财产清查的意义 (一) 通过财产清查，可以确定各项财产物资的实有数，将实存数与账存数进行对比，确定各项财产的盘盈、盘亏，并及时调整几簿记录，做到账实想符，以保证账簿记录的真实、可靠，提高会计信息的质量。 (二) 通过财产清查，可以揭示各项财产物资的使用情况，改善经营管理，挖掘各项财产物资的潜力，加速资金周转，提高财产物资的使用效果。 (三)通过财产清查，可以查明各项财产物资的储备和保管情况以及各种责任制度的建立和执行情况，揭示各项财经制度和结算纪律的遵守情况，促使财产物资保管人员加强责任感，保证各项财产物资的安全完整，促使经办人员自觉遵守财经制度和结算纪律，及时结算债权债务，避免发生坏账损失。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (一)按财产清查的范围不同，可分为。 1、全面清查 含义：全面清查是指对全部财产进行盘点或核对。 全面清查的对象一般包括： (1)货币资金 (2)财产物资：包括本单位的所有固定资产、库存商品、原材料、包装物、低值易耗品、在产品、未完工工程等;属于本单位但在途中的各种在途物资;委托其他单位加工、保管的材料物资;存放在本单位的代销商品、材料物资等。 (3)债权债务 全面清查适用的情况： (1)年终决算前，为确保年终决算会计资料真实、正确，需进行全面清查 (2)单位撤销、合并或改变隶属关系前，中外合资、国内联营前以及企业实行股份制改造前，为了明确经济责任，需进行全面清查 (3)开展全面清产核资、资产评估等活动，为了摸清家底，准确的核定资产，需进行全面清查 (4)单位主要负责人调离工作前。 全面清查范围广、内容多、时间长、工作量大。 2、局部清查 含义：局部清查是指根据需要对部分财产进行盘点或核对。 对象：现金(每日业务终了时清点核对) 银行存款(每月至少核对一次) 库存商品、原材料等(年内轮流盘点或重点抽查;各种贵重物资，每月盘点一次) 债权债务(每年至少应同对方核对1-2次) 局部清查范围小、内容少、时间短，但专业性较强。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (一)按财产清查的范围不同，可分为。 1、全面清查 含义：全面清查是指对全部财产进行盘点或核对。 全面清查的对象一般包括： (1)货币资金 (2)财产物资：包括本单位的所有固定资产、库存商品、原材料、包装物、低值易耗品、在产品、未完工工程等;属于本单位但在途中的各种在途物资;委托其他单位加工、保管的材料物资;存放在本单位的代销商品、材料物资等。 (3)债权债务 全面清查适用的情况： (1)年终决算前，为确保年终决算会计资料真实、正确，需进行全面清查 (2)单位撤销、合并或改变隶属关系前，中外合资、国内联营前以及企业实行股份制改造前，为了明确经济责任，需进行全面清查 (3)开展全面清产核资、资产评估等活动，为了摸清家底，准确的核定资产，需进行全面清查 (4)单位主要负责人调离工作前。 全面清查范围广、内容多、时间长、工作量大。 2、局部清查 含义：局部清查是指根据需要对部分财产进行盘点或核对。 对象：现金(每日业务终了时清点核对) 银行存款(每月至少核对一次) 库存商品、原材料等(年内轮流盘点或重点抽查;各种贵重物资，每月盘点一次) 债权债务(每年至少应同对方核对1-2次) 局部清查范围小、内容少、时间短，但专业性较强。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (一)按财产清查的范围不同，可分为。 1、全面清查 含义：全面清查是指对全部财产进行盘点或核对。 全面清查的对象一般包括： (1)货币资金 (2)财产物资：包括本单位的所有固定资产、库存商品、原材料、包装物、低值易耗品、在产品、未完工工程等;属于本单位但在途中的各种在途物资;委托其他单位加工、保管的材料物资;存放在本单位的代销商品、材料物资等。 (3)债权债务 全面清查适用的情况： (1)年终决算前，为确保年终决算会计资料真实、正确，需进行全面清查 (2)单位撤销、合并或改变隶属关系前，中外合资、国内联营前以及企业实行股份制改造前，为了明确经济责任，需进行全面清查 (3)开展全面清产核资、资产评估等活动，为了摸清家底，准确的核定资产，需进行全面清查 (4)单位主要负责人调离工作前。 全面清查范围广、内容多、时间长、工作量大。 2、局部清查 含义：局部清查是指根据需要对部分财产进行盘点或核对。 对象：现金(每日业务终了时清点核对) 银行存款(每月至少核对一次) 库存商品、原材料等(年内轮流盘点或重点抽查;各种贵重物资，每月盘点一次) 债权债务(每年至少应同对方核对1-2次) 局部清查范围小、内容少、时间短，但专业性较强。