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征地补偿款算是遗产吗？
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2024-08-21
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专家导读
征地补偿款不算是遗产的。在我国的继承的法律法规的规定中，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，需要注意的是，征地补偿款属于集体经济进行分配的不是给的家庭某一个人，征地补偿的费用标准是在法律中有严格的规定的。
土地补偿费是集体经济组织成员内部进行分配，村民死亡后，即是对失地农民丧失土地承包经营权的补偿，不属于收益。因此土地补偿费不是遗产。
1、土地补偿款中针对被继承人的补偿属于遗产。
2、如果土地是多人共同的，应当将土地补偿款中针对个人的补偿进行区分，扣除其他人的补偿款。
3、对于属于被继承人的补偿款，有遗嘱的按遗嘱继承。没遗嘱的由法定继承人继承，可以平分或者协商彼此继承份额。
4、相关规定：
(1)征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(2)继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
在我国的法律规定中，如果是对于法定的继承人，是属于遗产的，可以拥有这笔补偿款，如果有多名继承人，法律也是规定了按照实际情况，进行排序分配，当然如果有了遗嘱，就得是遗嘱先行了，所有的补偿款都要按照遗嘱协议来执行了。
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征地补偿款是否算遗产
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和征地补偿款是否算遗产相关的法律规定。
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征地拆迁
我朋友告诉我说，到了明年我国就要开设遗产税了，请问2017遗产税征收比例是多少，怎么征收遗产税？
[律师回复] 我国并没有开设遗产税，征收遗产税属于谣言，请不要相信。
以上就是对2017遗产税征收比例的解释，希望能对你有所帮助。
以上就是对2017遗产税征收比例的解释，希望能对你有所帮助。
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快速解决“婚姻家庭”问题
遗产税征收范围
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, (1)在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，死亡(含宣告死亡)时遗有财产者，应就其在中华人民共和国境内、境外的全部遗产。
(2)不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，以及外国公民、无国籍人，死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产。必须缴纳遗产税。《中华人民共和国遗产税暂行条例》规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。
(3)遗产税的纳税义务为无行为能力人或者限制行为能力人时，其纳税义务由其法定代理人或监护人履行。
(4)无人继承又无人受遗赠、依法归国家所有的遗产，免纳遗产税。不是任何遗产都需要缴纳遗产税的。
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遗嘱有哪些特征
[律师回复] 遗嘱行为有以下特征：
(一)遗嘱是单方民事法律行为，属于法律行为的一种。
因此关于法律行为的共同规定适用于遗嘱，如遗嘱人的行为能力、意思表示的真实性和内容的合法性等。
(二)遗嘱是死因行为。即该行为须于立遗嘱人死亡时发生法律效力，因此立遗嘱人在生前可以依法任意修改和撤销其遗嘱。
(三)遗嘱是要式法律行为，必须采取法律规定的五种形式之一，即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。并且必须符合法律对其所选择形式的特别规定，否则无效。
(四)遗嘱是死者生前处理其死后事务的意思表示，主要是安排其财产的归属。
(五)遗嘱行为不可由他人代理，只能由本人表达，他人代书。
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遗产税的征收范围和征收比例
[律师回复] 遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。
一、遗产税
遗产税是政府赋予公民继承遗产的法律权利。被继承人如果要继承这笔遗产，必须先按被继承人死亡时这笔遗产的市场价格向政府交税，完税后才有权继承遗产。
遗产包括房地产、货币、有价证券、保险收益、礼物、古董、珠宝首饰、车辆、家具等所有这些遗产征税，有的国家对所有这些遗产征税，有的国家则只对其中一项或者几项遗产征税。遗产税的纳税人各国规定也不统
一，有的规定继承人是纳税人，有的则规定被继承人是纳税人。如果被继承人是纳税人，那就意味着死人是纳税人，所以，有的国家对遗产税的通俗叫法是“死人税”
二、《新版草案》中遗产税的征收范围以及征收比例
2021年修订的《新版草案》(尚未实施)甚至给出了具体征收起点、对应税率及其计算方法，具体内容如下：
1、应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产;
2、在遗产税税款缴清前，其遗产不得分割、交付遗赠，不得办理转移登记;
3、无人继承又无人受遗赠，遗产依法归国家所有，免纳遗产税;
4、被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金、未偿还的具有确凿证据的各项债务等允许在应征税总额中扣除;遗产税免征额为20万元。
《新版草案》超额累计税率表的征收标准和比例依次为：
1、对应纳税遗产净额不超过80万的税率为0;
2、80万-200万的征收税率为20%;
3、200万-500万的征收税率为30%;
4、500万-1000万的征收税率为40%;
5、超过1000万的适用税率为50%;
按照以上计算方法，500万的遗产税净额应纳税84万，1000万、3000万的遗产净额分别应纳209万和1034万。
在2月3日，批转由国家发展改革委、财政部、人力资源社会保障部制定的《关于深化收入分配制度改革的若干意见》中提出，研究在适当时期开征遗产税。
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征地补偿款是不是算遗产
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着征地补偿款是不是算遗产的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
遗产税的征收范围和征收范围
[律师回复] 遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。
一、遗产税
遗产税是政府赋予公民继承遗产的法律权利。被继承人如果要继承这笔遗产，必须先按被继承人死亡时这笔遗产的市场价格向政府交税，完税后才有权继承遗产。
遗产包括房地产、货币、有价证券、保险收益、礼物、古董、珠宝首饰、车辆、家具等所有这些遗产征税，有的国家对所有这些遗产征税，有的国家则只对其中一项或者几项遗产征税。遗产税的纳税人各国规定也不统
一，有的规定继承人是纳税人，有的则规定被继承人是纳税人。如果被继承人是纳税人，那就意味着死人是纳税人，所以，有的国家对遗产税的通俗叫法是“死人税”
二、《新版草案》中遗产税的征收范围以及征收比例
2021年修订的《新版草案》(尚未实施)甚至给出了具体征收起点、对应税率及其计算方法，具体内容如下：
1、应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产;
2、在遗产税税款缴清前，其遗产不得分割、交付遗赠，不得办理转移登记;
3、无人继承又无人受遗赠，遗产依法归国家所有，免纳遗产税;
4、被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金、未偿还的具有确凿证据的各项债务等允许在应征税总额中扣除;遗产税免征额为20万元。
《新版草案》超额累计税率表的征收标准和比例依次为：
1、对应纳税遗产净额不超过80万的税率为0;
2、80万-200万的征收税率为20%;
3、200万-500万的征收税率为30%;
4、500万-1000万的征收税率为40%;
5、超过1000万的适用税率为50%;
按照以上计算方法，500万的遗产税净额应纳税84万，1000万、3000万的遗产净额分别应纳209万和1034万。
在2月3日，批转由国家发展改革委、财政部、人力资源社会保障部制定的《关于深化收入分配制度改革的若干意见》中提出，研究在适当时期开征遗产税。
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快速解决“婚姻家庭”问题
前几天大学朋友聚会，饭后间闲聊说上海遗产税2018年开征，请问遗产税开征具体是什么意思？
[律师回复] 遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。上海遗产税2018年开征这个消息还没有被国家下批文通知。
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2017遗产税怎么征收
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据遗产税收暂行条例中的规定，中国目前开征遗产税总体还存在3个困难：
首先，中国目前是社会经济的初级阶段，总体的共同富裕还只是雏形，税源不容乐观，而且人们的财产情况比较隐匿和分散，对于真实财产的掌握很有困难;
其次，群众对于遗产税这些税务名目还比较陌生，思想中的税务意识比较淡薄，对开展遗产税的征收造成困难;
最后，新的税务名目成立，群众还不能及时的接受，税务人员在征收过程中不容易拿到钱，还容易得罪人，会大大降低税务人员的工作热情，是得不偿失的行为。 面对2014遗产税如何征收问题，专家鉴于中国目前的国情和经验，认为应该重点考虑以下四个问题：
1、在刚开始征收的时候，门槛要定的低一些，要结合现代人的收入结构来征收，考虑工资与非工资比重的结合，对一般的群众要予以照顾，重点征收有人的遗产税。
2、遗产税的推行可以按照“小康社会”的推行理念，先征收一部分条件好的，在逐渐推广到全国，毕竟想要让群众更好的接受这样的征收，还是需要时日的。
3、要做好个人的资产档案管理和价值评估制度，这是一件不容易实施的难度工作，对于个人评估资格、评估对象、评估周期、价值认定的内容要做到全面和具体，这需要很大的技术和人力支持。
4、要阻止个人财产向国外转移的行为，这要出台相关的制度和法规，避免逃税人的国外潜逃，造成不必要的麻烦和困扰。 遗产税收暂行条例是关乎中国未来财政税务的大项目，2014遗产税如何征收还在调研和商讨之中，想要更好的实施还需要全面的宣传和推广，如果中国遗产税税率调整的话，每年会增加近2000亿的政府收入，于国于民都是很好的政策。
首先，中国目前是社会经济的初级阶段，总体的共同富裕还只是雏形，税源不容乐观，而且人们的财产情况比较隐匿和分散，对于真实财产的掌握很有困难;
其次，群众对于遗产税这些税务名目还比较陌生，思想中的税务意识比较淡薄，对开展遗产税的征收造成困难;
最后，新的税务名目成立，群众还不能及时的接受，税务人员在征收过程中不容易拿到钱，还容易得罪人，会大大降低税务人员的工作热情，是得不偿失的行为。 面对2014遗产税如何征收问题，专家鉴于中国目前的国情和经验，认为应该重点考虑以下四个问题：
1、在刚开始征收的时候，门槛要定的低一些，要结合现代人的收入结构来征收，考虑工资与非工资比重的结合，对一般的群众要予以照顾，重点征收有人的遗产税。
2、遗产税的推行可以按照“小康社会”的推行理念，先征收一部分条件好的，在逐渐推广到全国，毕竟想要让群众更好的接受这样的征收，还是需要时日的。
3、要做好个人的资产档案管理和价值评估制度，这是一件不容易实施的难度工作，对于个人评估资格、评估对象、评估周期、价值认定的内容要做到全面和具体，这需要很大的技术和人力支持。
4、要阻止个人财产向国外转移的行为，这要出台相关的制度和法规，避免逃税人的国外潜逃，造成不必要的麻烦和困扰。 遗产税收暂行条例是关乎中国未来财政税务的大项目，2014遗产税如何征收还在调研和商讨之中，想要更好的实施还需要全面的宣传和推广，如果中国遗产税税率调整的话，每年会增加近2000亿的政府收入，于国于民都是很好的政策。
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征收遗产税的意义
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。各国通常设立了较高的遗产税起征点或免征额，以及较高的税率。通常情况下，遗产税只是对社会上最富有的阶层（一般占居民总数的1%到3%）征收。在免征额的设计上，遗产税的免征额在1998年定为6
2.5万美元，2020年将提高到100万美元，日本的遗产税起征额为150万日元。[2]另外，遗产税也多采取累进税率，德国遗产税适用税率从3%到70%不等，日本使用税率从10%到70%不等，英国遗产税率最高可达90%。其次，各国都会设立其他政策与遗产税制度相配套。赠与税就是一种与遗产税相辅相成的制度，其设计目的旧载于避免纳税人在生前通过赠与的方式将遗产转移而避免纳税。赠与税是指“自然人在特定时期将自己的财产赠与他人时，依法对赠与财产应课征的税金”。
《遗产税草案》
第一条 凡在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，死亡(含宣告死亡)时遗有财产者，应就其在中华人民共和国境内、境外的全部遗产，依照本条例的规定征收遗产税。不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，以及外国公民、无国籍人，死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产，应就其在中华人民共和国境内的遗产，依照本条例的规定征收遗产税。
第二条 本条例规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。
第三条 遗产税的纳税义务人依照下列顺序确定：
(一)有遗嘱执行人的，为遗嘱执行人;
(二)无遗嘱执行人的，为继承人及受赠人;
(三)无遗嘱执行人的、继承人及受赠人的，为依法选定的遗产管理人。遗产税的纳税义务为无行为能力人或者限制行为能力人时，其纳税义务由其法定代理人或监护人履行。
第四条 无人继承又无人受遗赠、依法归国家所有的遗产，免纳遗产税。
第五条 下列各项不计入应征税遗产总额：
(一)遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;
(二)经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时，仍须自动申请补税;
(三)被继承人自己创作，发明或参与创作，民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术;
(四)被继承人投保人寿保险所取得的保险金;
(五)中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产;
(六)规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
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宅基地征地补偿遗产算吗？
农民基于集体经济组织成员身份而享有宅基地使用权。根据《土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”也就是说，宅基地使用权以“户”为单位享有，由家庭成员共同共有，共同使用，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。
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遗产的特征是什么
[律师回复] 遗产必须符合三个特征：
1、必须是公民死亡时遗留的财产；
2、必须是公民个人所有的财产；
3、必须是合法财产。
4、这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。遗产包括以下几项：
（1）公民的合法收入。如：工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。
（2）公民的房屋、储蓄、生活用品。
（3）公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。
（4）公民的文物、图书资料。
（5）法律允许公民个人所有的生产资料。
（6）公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。
（7）公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。
1、必须是公民死亡时遗留的财产；
2、必须是公民个人所有的财产；
3、必须是合法财产。
4、这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。遗产包括以下几项：
（1）公民的合法收入。如：工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。
（2）公民的房屋、储蓄、生活用品。
（3）公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。
（4）公民的文物、图书资料。
（5）法律允许公民个人所有的生产资料。
（6）公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。
（7）公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。
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快速解决“婚姻家庭”问题
哪些遗产不计入应征税遗产总额
[律师回复] 下列各项不计入应征税遗产总额：
1、遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产；
2、经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时，仍须自动申请补税；
3、被继承人自己创作，发明或参与创作，民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术；
4、被继承人投保人寿保险所取得的保险金；
5、中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产；
6、国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
1、遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产；
2、经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时，仍须自动申请补税；
3、被继承人自己创作，发明或参与创作，民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术；
4、被继承人投保人寿保险所取得的保险金；
5、中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产；
6、国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
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在微信上看到了我国要征收遗产税了，想知道这是真的吗？想知道征收遗产税的范围是什么？
[律师回复] 目前我国还没有征收遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。
根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即：
1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。
除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。
房产继承需要缴纳的费用
1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即：
1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。
除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。
房产继承需要缴纳的费用
1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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遗产税征收比例是多少？怎样征收？
[律师回复] 对于遗产税征收比例是多少？怎样征收？这个问题，解答如下, 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20个税及其他税费。
1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证
2、缴纳公证费2：房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书领取公证书，缴纳公证费2
3、房权变更；继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证
4、对外售房过户；和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费
5、缴纳个税及其他税在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1-3缴纳,买方缴纳在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6缴纳(减免)，卖方缴纳在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20缴纳，卖方缴纳国家按全额20征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税
6、房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。
1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证
2、缴纳公证费2：房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书领取公证书，缴纳公证费2
3、房权变更；继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证
4、对外售房过户；和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费
5、缴纳个税及其他税在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1-3缴纳,买方缴纳在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6缴纳(减免)，卖方缴纳在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20缴纳，卖方缴纳国家按全额20征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税
6、房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。
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被征地，征地补偿款怎么计算
土地补偿的费用、安置补助的费用，附着物的补偿费用等等。所谓的土地补偿费是根据市或县政府依法颁布批准的方案去计算补偿费用的。而安置补助费则是按照耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍计算。安置补助的费用是按照被征收之前三年的平均产值乘4/6倍。
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征地拆迁
新政策出来后，好像2017年遗产税要开始征收了，怎么征收的？又如何计算？有没有人了解一些？
[律师回复] 2017年遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。遗产税要注意：
1.缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。
2.纳税前需要冻结遗产。
3. 5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。
4.遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。
5.人寿保险不计入遗产总额。
1.缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。
2.纳税前需要冻结遗产。
3. 5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。
4.遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。
5.人寿保险不计入遗产总额。
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快速解决“婚姻家庭”问题
遗产税如何征收遗产税2014最新消息
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据遗产税收暂行条例中的规定，中国目前开征遗产税总体还存在3个困难：
首先，中国目前是社会经济的初级阶段，总体的共同富裕还只是雏形，税源不容乐观，而且人们的财产情况比较隐匿和分散，对于真实财产的掌握很有困难;
其次，群众对于遗产税这些税务名目还比较陌生，思想中的税务意识比较淡薄，对开展遗产税的征收造成困难;
最后，新的税务名目成立，群众还不能及时的接受，税务人员在征收过程中不容易拿到钱，还容易得罪人，会大大降低税务人员的工作热情，是得不偿失的行为。 面对2014遗产税如何征收问题，专家鉴于中国目前的国情和经验，认为应该重点考虑以下四个问题：
1、在刚开始征收的时候，门槛要定的低一些，要结合现代人的收入结构来征收，考虑工资与非工资比重的结合，对一般的群众要予以照顾，重点征收有人的遗产税。
2、遗产税的推行可以按照“小康社会”的推行理念，先征收一部分条件好的，在逐渐推广到全国，毕竟想要让群众更好的接受这样的征收，还是需要时日的。
3、要做好个人的资产档案管理和价值评估制度，这是一件不容易实施的难度工作，对于个人评估资格、评估对象、评估周期、价值认定的内容要做到全面和具体，这需要很大的技术和人力支持。
4、要阻止个人财产向国外转移的行为，这要出台相关的制度和法规，避免逃税人的国外潜逃，造成不必要的麻烦和困扰。 遗产税收暂行条例是关乎中国未来财政税务的大项目，2014遗产税如何征收还在调研和商讨之中，想要更好的实施还需要全面的宣传和推广，如果中国遗产税税率调整的话，每年会增加近2000亿的政府收入，于国于民都是很好的政策。
首先，中国目前是社会经济的初级阶段，总体的共同富裕还只是雏形，税源不容乐观，而且人们的财产情况比较隐匿和分散，对于真实财产的掌握很有困难;
其次，群众对于遗产税这些税务名目还比较陌生，思想中的税务意识比较淡薄，对开展遗产税的征收造成困难;
最后，新的税务名目成立，群众还不能及时的接受，税务人员在征收过程中不容易拿到钱，还容易得罪人，会大大降低税务人员的工作热情，是得不偿失的行为。 面对2014遗产税如何征收问题，专家鉴于中国目前的国情和经验，认为应该重点考虑以下四个问题：
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4、要阻止个人财产向国外转移的行为，这要出台相关的制度和法规，避免逃税人的国外潜逃，造成不必要的麻烦和困扰。 遗产税收暂行条例是关乎中国未来财政税务的大项目，2014遗产税如何征收还在调研和商讨之中，想要更好的实施还需要全面的宣传和推广，如果中国遗产税税率调整的话，每年会增加近2000亿的政府收入，于国于民都是很好的政策。
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遗产税如何征收遗产税2014最新消息
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据遗产税收暂行条例中的规定，中国目前开征遗产税总体还存在3个困难：
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3、要做好个人的资产档案管理和价值评估制度，这是一件不容易实施的难度工作，对于个人评估资格、评估对象、评估周期、价值认定的内容要做到全面和具体，这需要很大的技术和人力支持。
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土地征收补偿款是遗产吗？
土地征收补偿款是遗产。法律当中规定遗产范围比较广阔，主要是被继承人生前所留下来的个人合法财产。关于土地征收在进行一些补偿的时候，这些费用也是属于个人所拥有的收入财产。因此可以进行继承。
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婚姻家庭
现在我们想具体了解一下那些遗产征收遗产税呢？所以想请专业人士帮我回答一下，请帮我解答清楚一点，谢谢了！
[律师回复] 据了解，受到“遗产税将开征”的影响，最近到保险公司去咨询“保险避税”的人明显增多，投保金额超过百万元的保单也有不少。有统计数据显示，今年上半年，寿险公司人身险保额在100万元以上的保单同比上涨九成。[2]虽然之前以孩子名义购买房产也可以避税，但受限购政策及今后可能征收房产税的限制，限制不少人转向关注保险。
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遗产税如何征收遗产税2014最新消息
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据遗产税收暂行条例中的规定，中国目前开征遗产税总体还存在3个困难：
首先，中国目前是社会经济的初级阶段，总体的共同富裕还只是雏形，税源不容乐观，而且人们的财产情况比较隐匿和分散，对于真实财产的掌握很有困难;
其次，群众对于遗产税这些税务名目还比较陌生，思想中的税务意识比较淡薄，对开展遗产税的征收造成困难;
最后，新的税务名目成立，群众还不能及时的接受，税务人员在征收过程中不容易拿到钱，还容易得罪人，会大大降低税务人员的工作热情，是得不偿失的行为。 面对2014遗产税如何征收问题，专家鉴于中国目前的国情和经验，认为应该重点考虑以下四个问题：
1、在刚开始征收的时候，门槛要定的低一些，要结合现代人的收入结构来征收，考虑工资与非工资比重的结合，对一般的群众要予以照顾，重点征收有人的遗产税。
2、遗产税的推行可以按照“小康社会”的推行理念，先征收一部分条件好的，在逐渐推广到全国，毕竟想要让群众更好的接受这样的征收，还是需要时日的。
3、要做好个人的资产档案管理和价值评估制度，这是一件不容易实施的难度工作，对于个人评估资格、评估对象、评估周期、价值认定的内容要做到全面和具体，这需要很大的技术和人力支持。
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首先，中国目前是社会经济的初级阶段，总体的共同富裕还只是雏形，税源不容乐观，而且人们的财产情况比较隐匿和分散，对于真实财产的掌握很有困难;
其次，群众对于遗产税这些税务名目还比较陌生，思想中的税务意识比较淡薄，对开展遗产税的征收造成困难;
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2、遗产税的推行可以按照“小康社会”的推行理念，先征收一部分条件好的，在逐渐推广到全国，毕竟想要让群众更好的接受这样的征收，还是需要时日的。
3、要做好个人的资产档案管理和价值评估制度，这是一件不容易实施的难度工作，对于个人评估资格、评估对象、评估周期、价值认定的内容要做到全面和具体，这需要很大的技术和人力支持。
4、要阻止个人财产向国外转移的行为，这要出台相关的制度和法规，避免逃税人的国外潜逃，造成不必要的麻烦和困扰。 遗产税收暂行条例是关乎中国未来财政税务的大项目，2014遗产税如何征收还在调研和商讨之中，想要更好的实施还需要全面的宣传和推广，如果中国遗产税税率调整的话，每年会增加近2000亿的政府收入，于国于民都是很好的政策。
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遗产税征收的范围有哪些，怎么征收
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, (1)在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，死亡(含宣告死亡)时遗有财产者，应就其在中华人民共和国境内、境外的全部遗产。
(2)不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，以及外国公民、无国籍人，死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产。必须缴纳遗产税。《中华人民共和国遗产税暂行条例》规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。
(3)遗产税的纳税义务为无行为能力人或者限制行为能力人时，其纳税义务由其法定代理人或监护人履行。
(4)无人继承又无人受遗赠、依法归国家所有的遗产，免纳遗产税。不是任何遗产都需要缴纳遗产税的。
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房屋遗产税如何征收
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税 工具/原料 中华人民共和国继承法 中华人民共和国个人所得税法 中华人民共和国个人所得税法实施条例 中华人民共和国城市房地产管理法 新国五条及其他税费规定 方法/步骤 公证继承 按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证； 缴纳公证费2% 房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证； 公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书； 领取公证书，缴纳公证费2%； 房权变更 继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证； 手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证； 对外售房过户 和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费； 缴纳个税及其他税 在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳； 在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5.6%缴纳（减免），卖方缴纳； 在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳； 国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税； 6房管部门缴费 到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。
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