房子被“误拆”了,应该找谁来赔偿

最新修订 | 2024-02-27
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专家导读 房子被“误拆”后,建议被征收人提行政诉讼,并一并提起行政赔偿的申请。跟进根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条规定,行政机关委托的组织所作的行政行为,委托的行政机关是被告。上述案件中征收中心委托拆迁公司对征收区域内的房屋实施拆除,其产生的法律后果应当由委托人征收中心承担。
房子被“误拆”了,应该找谁来赔偿

自拆兴起以来,我们总是会听到某地的房子被“误拆”了、谁谁谁家的房子被“错拆”了。拆迁工程是需要经过层层登记、确认,最后才能来到拆除的步骤,可就是这样严格的程序为什么会频频发生“误拆”、“错拆”的事情呢?到底是失误还是政府部门的蓄意强拆?接下来即明律师以案释法为大家解读,遇到这种情况我们该找谁赔偿,起诉时应该民事诉讼还是行政诉讼。

补偿事宜没谈妥,房子被施工方“误拆”

朱某合法拥有位于安徽省某地的一处房屋,并在该房屋旁另有自建房屋一套,2016年12月30日,该市政府发出房屋征收公告,朱某的房屋在征收范围之内。但由于朱某与征收中心因安置补偿条件未能达成一致,双方未能签订《征迁补偿协议》。

2016年12月30日,拆迁中心与某工程有限公司(以下简称拆迁公司)签订了《委托征收协议书》,双方约定甲方(征收中心)委托乙方(拆迁公司)进行征收拆迁工作,征收红线范围内的所有建筑物,附属物由乙方负责拆除,拆除后的建筑垃圾应及时清运平整。

协议签订后,拆迁公司对案涉拆迁区域的房屋进行拆除工作。2018年9月16日、2018年9月27日,拆迁公司将朱某的合法房屋以及自建房屋拆除。事后朱某被告知,是拆迁公司看错了楼牌号,拆错了......

房屋被误拆后的维权途径

房子被“误拆”后,被拆迁人一般会想到,谁拆的房就找谁赔,会径直找到施工方也就是找拆迁公司,提起民事诉讼来索赔。但是依据侵权责任提起的民事诉讼,所得到的的判决结果跟正常拆迁所得到的补偿款相比少的可怜。所以,即明律师作为专业的征收律师团队,更加建议各位被征收人提行政诉讼,并一并提起行政赔偿的申请。

首先根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条规定,行政机关委托的组织所作的行政行为,委托的行政机关是被告。上述案件中征收中心委托拆迁公司对征收区域内的房屋实施拆除,其产生的法律后果应当由委托人征收中心承担。

其次,行政诉讼中,行政主体的行政行为被确认违法后,法院会按照《国家赔偿法》进行赔偿,根据最高院判例指出:为了防止征收机关以赔代补、恶意违法强拆行为的发生,强拆后的赔偿金额一般都会高于拆迁补偿金。

说到这里,大家应该已经了解了,面对“误拆”、“错拆”时应该找谁负责才能得到更高的赔偿金额了吧。最后,即明律师希望各位被征收人在面对“误拆”时保持理智,合法维权。必要情况下可以寻求专业人士的帮助,切莫错过最佳维权期。


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被车撞了误工费如何算,找谁赔
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、被车撞了误工费怎么算
交通事故误工费按照医院开具的休假证明和单位开具的误工证明来计算具体误工天数,然后结合劳动合同,工资收入证明以及个税完税证明等计算误工期间的总收入损失。一般以事故发生前三个月的平均日工资来计算。
1、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
2、误工时间由医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
3、受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算;受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
4、受害人的误工费包括但不限于工资、“三补”(如饭补、车补和话补)、奖金和津贴。
二、被车撞了找谁赔
1、对事故后果负直接责任的驾驶员,驾驶员本身就是车主,就由驾驶员负责赔偿。
2、驾驶员在执行职务中发生交通事故,负有交通事故责任的,由驾驶员所在单位或者机动车所有人承担赔偿责任。也就是说,驾驶员在执行机动车所有人交付的交通运输任务时,因违章行驶引发事故,那么驾驶员一般只承担刑事责任或行政责任,不承担赔偿责任。赔偿责任应由驾驶员所在单位或机动车所有人赔偿,但是道路交通事故是由于驾驶员违章驾驶而造成的,由于违章行为的违法性以及驾驶员的主观过错,所以规定所在单位或者机动车所有人在赔偿损失后,可以向驾驶员追偿部分或全部费用。
3、机动车转卖后未过户,机动车所有权的转移必须经过汽车交易市场并由所有人或车辆所属单位及时向当地车辆管理机关办理过户登记手续,否则,视为无效,如果机动车已经转卖但是尚未办理过户时发生交通事故,由事故责任者和车辆所有人或所属单位共同承担赔偿责任。
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[律师回复] 您好,关于被车撞了误工费怎么算,找谁赔这个问题,我的解答如下,
一、被车撞了误工费怎么算
交通事故误工费按照医院开具的休假证明和单位开具的误工证明来计算具体误工天数,然后结合劳动合同,工资收入证明以及个税完税证明等计算误工期间的总收入损失。一般以事故发生前三个月的平均日工资来计算。
1、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
2、误工时间由医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
3、受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算;受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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1、对事故后果负直接责任的驾驶员,驾驶员本身就是车主,就由驾驶员负责赔偿。
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交通事故修车期间误工费谁来赔偿?
交通事故修车期间误工费是有事故责任方赔偿保险公司代付,可以直接向保险公司索赔。根据事故认定书以对方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求人身损害赔偿,先由对方保险公司在交强险赔偿限额范围内给予赔偿,不足的部分由双方当事人根据事故责任认定书划分责任比例承担赔偿责任。
如果是交通事故导致车损,修车期间,营运货车或者客车可以要求营运损失,私家车可以要去替代交通工具损失。不可以要求误工费,只有对人身造成损害,不能参加工作并导致误工损失的,才能要求误工费。
交通事故首先由交警出具事故责任认定书划分责任承担,你们可以根据事故认定书以对方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求人身损害赔偿,先由对方保险公司在交强险赔偿限额范围内给予赔偿,不足的部分由双方当事人根据事故责任认定书划分责任比例承担赔偿责任。保险公司有先行垫付的义务。你们可以直接向保险公司索赔。受害方可以根据事故认定书以肇事方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求人身损害赔偿,先由肇事方保险公司在交强险赔偿限额范围内给予赔偿,不足的部分由双方当事人根据事故责任认定书划分责任比例承担赔偿责任。人身损害赔偿的项目包括:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费、后续治疗费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金等。
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