征地拆迁过程中,村规民俗不能侵害妇女的补偿安置权利

最新修订 | 2024-08-26
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即明拆迁律师
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征地拆迁中女孩也可申请分配宅基地建房,法条对申请宅基地的主体仅限制于本集体经济组织成员,而并没有做男女的区分。根据《土地管理法》第八条的规定,农村宅基地是属于农民集体所有的,只要是农村集体组织成员,满足分户条件,需另行建房居住,均可以申请宅基地建造房屋。
征地拆迁过程中,村规民俗不能侵害妇女的补偿安置权利

王先生和李先生是邻居,在农村拆迁过程中,王先生家里因有两个男孩,已满18岁依旧和父母居住生活,可分配800平的安置房;但李先生家是两个女儿,也已满18岁,同样和父母共同生活,却只能分配550平的安置房。

为什么女孩不能和男孩取得同样面积的安置房?村里给出的解释是:安置房按照宅基地分配,依据该村村规,宅基地历来是只向满足分户条件的男孩发放的,王先生家两个男孩,考虑以后结婚生活,一人可得400平安置房;而李先生家两个女孩,根据村规,不能分配宅基地,且女孩未来会嫁人,适当为王先生女孩安排安置房550平。

在农村房屋拆迁过程中,女孩被不公平对待现象时有出现,那么村集体是否可以以女孩要出嫁或者依据村规女孩不能分配宅基地为由,压缩女孩分配安置房面积呢?

即明拆迁律师再次告诉大家:这是绝对不行的,理由如下。

女孩也可申请分配宅基地建房

根据《土地管理法》第八条的规定,农村宅基地是属于农民集体所有的,只要是农村集体组织成员,满足分户条件,需另行建房居住,均可以申请宅基地建造房屋。

法条对申请宅基地的主体仅限制于本集体经济组织成员,而并没有做男女的区分。

然而李先生所在村集体却以村规为由,认为女孩不能分配宅基地,从而减少为李先生两女儿分安置房的面积,这是严重违反《土地管理法》的相关规定的,是对女孩合法权益的侵犯。

法律规定,不得侵害妇女征地补偿的权利

根据《妇女权益保障法》第三十二条和第三十三条的规定,妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。

可见,妇女和男子同样享有宅基使用权,妇女也可和男子同样享受集体经济组织中各项权益。

村规民俗不能超越法律,女孩应与男孩同等享受补偿安置

根据《村民委员会组织法》第二十七条:"村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触,不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。"

我国《宪法》《妇女权益保障法》均明确规定了男女平等的条款,李先生所在村庄村规显然是与宪法和相关法律相抵触的,该村规显然是违法的,该村规是不具备任何法律率效力的。

综上,李先生的两个女儿应当同其他集体经济组织成员一样享有同样的安置房面积,不能仅仅以妇女的身份而否认或减少其应当享有的安置房面积,这是违反法律规定的。

即明拆迁律师建议,如果咱们农村妇女在征地拆迁过程中,遭受了不平等的待遇,应当及时走法律途径,维护自己的合法权益。

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征地拆迁安置补偿问题
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 征地拆迁补偿安置流程是什么 1、公告 依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。 2、登记 被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 3、补偿标准 补偿费用包括: ①土地补偿费。征收耕地的补偿费为该耕地的被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的,补偿由省、自治区、直辖市参照耕地的标准规定。 ②安置补助费。征收耕地的,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口安置补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。 按照上述标准支付,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 ③地上附着物和青苗的补偿费。标准由省、自治区、直辖市规定。 4、公告、征地补偿方案 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。 5、争议的处理 对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。 6、补偿费用的支付 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用,根据需要安置人员的安置情况支付。
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征地拆迁安置补偿有哪些
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 征地拆迁安置补偿有哪些
征用土地补偿是由用地申请人按照法律规定的标准向土地被征用人支付的征地费用,包括土地补偿费、安置补偿费、青苗和地上附着物补偿费。根据土地管理法第47条的规定,补偿标准为:
1、土地补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
2、安置补偿费。征用耕地的安置补助费,按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补偿费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗和地上附着物补偿费。本项及征用其他土地的前两项补偿标准由各省规定。
拆迁安置补偿
包括两大类:一是被迁房屋补偿;二是拆迁安置补助。
1、被迁房屋补偿:根据《城市房屋拆迁管理条例》第23条至第28条的规定,其方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿适用于拆迁非公益事业房屋的附属物以及被拆迁人对此有选择的场合。被拆迁人没有选择货币补偿或被拆迁人与房屋承租人对解除房屋承租关系达不成协议的,拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。补偿标准依《城市房屋拆迁管理条例》第2
4、25条的规定办理。
2、拆迁安置补助:是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。
(1)搬家补助费。这是被拆迁人因原居住房屋被拆除而迁往他处居住,由拆迁人向其支付的搬家费用的补助。
《城市房屋拆迁管理条例》第31条第1款规定:“拆迁人应当对被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费。”
(2)临时安置补助费。这是拆迁人对被拆迁人因迁离原居住地而在生活上所增加的额外支出的补偿。
《城市房屋拆迁管理条例》第31条第2款规定:“在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住所的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费”。
(3)经济损失补助费。这是因拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失的一种补偿。
《城市房屋拆迁管理条例》第33条规定:“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿”。
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