征收方只提供单一补偿方式合法吗

[律师回复] 不合理的，农村集体土地上房屋拆迁，通常会采用两种补偿安置方式，第一种是产权置换，也就是提供安置房安置，另外一种是货币补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。那么，遇到拆迁究竟是要钱还是要房子呢？我们认为应该结合补偿方案与自身情况来确定：第
一，要看哪一种补偿安置方式更划算。虽然拆迁时原则上都会提供多种安置方式，但是征收方一般还是有所侧重，比如，征收方希望采取安置房安置的，往往货币补偿方案就不是很划算，要钱还是要房子，首先要对比几种不同的安置方式，看看哪一种更划算。第
二，要看一看自身的情况更适合要钱还是要房子。如果您基本上已经脱离农村生产、生活，而且在城里有房，那当然要钱比较好，如果农村仍然有承包地，家人大多也还在农村，从生产生活的方便性上来说，要房就比较好。但是，无论要钱还是要房，补偿公平、合理这是最基本的原则。

[律师回复] 不是违法，同时企业也也可以自行查询

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 你好，工作了多长时间，可以要求经济补偿的

[律师回复] 这个是可以的，以便进行核查

[律师回复] 个体工商户执照到当地工商行政管理局办理，税务登记证，国税局办理。
1、现《餐饮服务许可证》原《食品卫生许可证》卫生许可证--当地卫生防疫局办理 个人的健康证--当地卫生防疫局办理.
2、《餐饮服务许可证》有效期为3年 开餐厅需要办理证件：
（1） 工商营业执照（工商行政管理部门）：拿到这两个证后，就可以凭这两个证及相应的房屋租赁证明、身份证，去工商所申请领取工商营业执照了。
（2）税务登记（国、地税务局）：自领取营业执照之日起30日内，要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件，还有经营者的身份证。个体工商户开的小餐馆，要交5％的营业税。另外需交城建税、教育附加税，税额是营业税的11％,还有一部分其他的税额，所占份额非常小。
（3）环境保护许可证（环保部门）排污许可证的申领：先到辖区环保局办证处申请，受理后，工作人员会上门去检查指导。扩展资料：办理流程
第一步 核准名称时间：1-3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。
第二步 提交资料时间：5-15个工作日核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。
第三步 领取执照时间：预约当天操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 职工的住房公积金帐户同时作销户处理提取公积金不需要个人征信记录、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，只要符合提取条件就可以提取：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额。住房公积金提取流程

[律师回复] 刑拘最长37天，如果检察院不逮捕就可以取保，如果逮捕，继续羁押在看守所

[律师回复] 出租方(甲方)：________ 身份证号码：
　　承租方(乙方)：_________ 身份证号码：_______________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　
一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
　　
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
　　
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
　　
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：_____________联系电话：_______________
　　乙方：_____________联系电话：_______________
　　年月日 年月日

[律师回复] 甲方(用人单位) 乙方(职工)
　　名称： 姓名：
　　法定代表人(主要负责人) 身份证号码：
　　经济类型： 户籍地址：
　　通讯地址： 通讯地址：
　　联系人： 联系电话：
　　甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)和国家、省市的有关规定，遵循合法、公平、平等自愿，协商一致、诚实信用原则，订立本合同。
　　
一、合同期限
　　
(一)合同期限
　　甲、乙双方同意按以下方式确定本合同期限：
　　有固定期限：从年月日起至年月日止。
　　
(二)试用期限
　　双方同意按以下方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内)
　　试用期从年月日起至年月日止。
　　
二、工作内容和工作地点
　　
(一)乙方的工作内容：。
　　
(二)乙方工作内容确定为(填“是”)()管理和专业技术类/()工人类。
　　
(三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作内容，应协商一致，按变更本合同办理，双方签字或盖章确认的协议书或依法变更通知书作为本合同的附件。
　　
(四)乙方工作地点：。
　　
(五)除临时性工作或者短期学习培训外，如甲方需要乙方到本合同约定以外的地点或单位工作和学习培训，应按本合同第七条处理。
　　
三、工作时间和休息休假
　　综合计算工时工作制，即经劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行以(填“是”)年()半年()季()或为周期的综合计算工时工作制。
　　
四、劳动报酬
　　
(一)乙方正常工作时间的工资标准(计算加班工资基数)，按下列第()种形式执行，并不得低于当地最低工资标准及本单位集体合同约定的标准。
　　1、计时工资：元/月;
　　
(二)乙方试用期工资为元/月。
　　
(三)甲方依法安排乙方加班的，应依法支付加班工资。
　　
(四)工资必须以法定货币支付，不得以实物或其他有价证券等形式替代货币支付。
　　
(五)甲方与乙方可以依法根据本单位的经营状况、物价指数情况，经过双方协商或者通过集体协商，确定工资正常增长的具体办法。
　　
(六)甲方给乙方发放工资的时间为：每月日(或第周)发放上月工资。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。
　　
五、社会保险
　　
(一)甲、乙双方按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费，乙方依法享受相应的社会保险待遇。
　　
(二)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按国家和省市的工伤保险法律法规的规定办理。
　　
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
　　
(一)甲方按国家和省、市有关劳动保护规定为乙方提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并应切实按《职业病防治法》的规定，保护乙方的健康及其相关权益。
　　
(二)甲方按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定每年(年/季/月)安排乙方进行体检。
　　
(三)甲方按国家和地方有关规定，做好女职工和未成年工的劳动保护工作。
　　
(四)如甲方违章指挥、强令冒险作业危及人身安全的，乙方有权拒绝，并可以随时解除本劳动合同。对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，乙方有权要求改正并向有关部门检举、控告。
　　
七、劳动合同的变更、解除、终止
　　
(一)符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更劳动合同的相关内容或者解除固定期限合同、无固定期限合同和以完成一定工作为期限合同。
　　
(二)除因乙方不胜任工作，甲方可以依法适当调整其工作内容外，变更劳动合同，双方应当签订《变更劳动合同协议书》。
　　
(三)《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止本劳动合同。
　　
八、因履行本合同发生纠纷的解决办法
　　乙方认为甲方侵害自己合法权益的，可以先向甲方提出，或者向甲方工会反映，寻求解决。无法解决的，可以向就近的劳动行政部门投诉。属双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决;协商不成的，可自争议发生之日起30日内向甲方劳动争议调解委员会申请调解，或者60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
　　
九、本合同的条款与国家、省、市的新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。
　　
十、双方需要约定的其他事项
　　甲方约定事项：
　　
(1)甲方要求乙方严格遵守甲方制订的劳动纪律和相关管理制度。若有违反，将按甲方相关条款进行处罚，严重者进行开除或辞退，或者通过有关法律部门，要求反补偿。
　　
(2)当乙方工作满半年时，甲方为乙购买社会保险。
　　
(3)当出现如下情况时，甲方有权解除合同，无任何补偿：
　　
(一)用人单位与劳动者协商一致的;
　　
(二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的;
　　
(三)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;
　　
(四)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
　　
(五)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
　　
(六)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
　　
(七)劳动者被依法追究刑事责任的;
　　
(八)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
　　
(九)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
　　
(十)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的;
　　(十
一)用人单位依照企业破产法规定进行重整的;
　　(十
二)用人单位生产经营发生严重困难的;
　　(十
三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的;
　　(十
四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
　　甲方(盖章) 乙方(签字)
　　代表(签字)

[律师回复] 交通事故赔偿的护理费具体可以参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，护理费根据护理人员的收人状况和护理人数、护理期限确定。一般来说，护理人员有收人的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收人或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算，护理费赔偿金额＝交通事故发生地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数计算护理费。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。 受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。

[律师回复] 消费者权益保护法第五十三条规定，经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。实践中，经营者在预收款消费关系中的违约行为主要有两种情形：一是不完全履行，经营者提供的商品或者服务不符合合同约定，如在美容美发服务中，美容美发店承诺根据消费者预存金额的不同，由不同等级的发型师提供服务，但在随后的履行过程中随意降低服务标准；在餐饮团购服务中，餐厅要求消费者提前预约，但餐厅限制团购就餐人数导致合同履行拖延等。二是不履行合同，如经营者停业、歇业不履行合同，使消费者权利落空。经营者有上述违约行为的，应当承担违约责任。相比合同法，本条规定的违约责任赋予消费者更大的选择权。经营者违约后，消费者认为继续履行合同对其有利，选择继续履行合同的，经营者应当继续履行，但经营者因歇业等原因导致无法继续履行的除外；消费者认为继续履行合同对其权益有所损害或者不愿意继续履行合同，选择终止合同的，不论经营者是否仍然具备履约能力，也不论经营者是否愿意继续履行合同，经营者应当立即将剩余的预付款退回消费者，并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用，这里的“合理费用”主要指必要的交通、通信等费用。理解本条需要注意的是，法律赋予消费者这两种选择权，并不影响消费者要求经营者承担因其违约行为导致的经济损失的权利，经营者的违约行为造成消费者其他损失的，消费者仍然有权根据消费者权益保护法第七章以及其他法律的规定要求其承担民事责任。

[律师回复] 【法律意见】
1、范围不同：立案回执单是指报案的机关（公安局）接受了报案人的报案，给报案人的一个回单。立案回执单上主要要报案人信息、案件类型、简要案情、受理案件人员、联系电话以及立案时间等内容。就是说司法机关已经立案受理，案件已经进入司法程序，要求当事人实施相关诉讼行为。
2、概念不同：《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条 公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的。经县级以上公安机关负责人批准，予以立案认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。
3、受理单位不同：《公安部关于刑事案件如实立案的通知》规定：《接受案件回执单》由地、市公安机关按公安部制定的样式统一印制、统一编号；由县、市公安机关回执主管部门集中管理，统一发放各受案单位。报案人及其家属凭《接受案件回执单》，可以通过电话或直接到接受案件的公安机关查询该案是否立案或者是否已移送审查起诉的情况。

[律师回复] 具体是什么情况？你是哪一方？具体是什么诉求？哪个法院？什么时候开庭？

[律师回复] 提供担保是诉前保全申请人面临的重大的负担和障碍。根据民事诉讼法司法解释，人民法院在采取诉前保全和诉讼保全是责令申请人提供担保的，提供的担保数额应相当于请求保全的金额。担保数额是确定的，但是如何提供担保，法律没有跟明确的规定。在实践中，各地法院一般要求申请人提供现金等额担保，对于接受其他财产担保的，除非担保财产经过价格评估，否则申请人提供其他财产担保的，法院可要求申请人提供的担保财产须略高于保全金额。在实践中，可以作为担保的其他财产主要是房产、可以变卖的其他大宗的财产、车辆。车辆具有贬值的特性，且存在较大的灭失的风险，一些法院不愿意接受车辆作为担保。金融机构提供可以被允许采用保函的形式进行担保。一些法院还允许由具有相应资质的专业担保公司提供的担保。综上，一般的担保方式有：现金担保、其他财产担保、担保公司的担保。
一、诉讼保全的目的
在我国的司法实践中，诉讼当事人只有通过主动申请财产保全才能有效防止对方当事人抽逃或者隐匿财产以达到保障自身实体权益的诉讼目的。然而财产保全依据我国民事法律的规定应当提供担保，担保公司为当事人提供的这项服务就是为了协助当事人能够通过财产保全实现最终的诉讼目标。
二、操作流程
1、申请人向担保公司提出担保申请并提交相关材料
2、担保公司在材料齐全后2个工作日内完成审核并通知申请人签约
3、申请人与担保公司就提供担保服务签约并由担保公司向相关人民法院出具《担保函》
4、担保公司委派专人进行案件的保后跟踪
三、需提交资料
(一)案情资料
1、诉讼财产保全申请书副本
2、该案件诉状副本
3、该案件证据材料副本
4、需保全财产的线索
(二)当申请人为自然人时所需的身份证明
1、个人身份证明
2、户籍证明
3、婚姻状况证明
(三)当申请人为法人时所需的资格证明
1、企业营业执照
2、法定代表人身份证明
3、近期财务报表。

[律师回复] 你好，没有证据是难以立案侦察的，建议提供相关的证据后再进行下一步操作。

[律师回复] 对，身份证号办理参保
社保卡问问单位是统一社保局办理，还是自己去指定银行办理
《社会保险法》
第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 房东可以陪同房客去办居住证，不必将产证和身份证原件交给房客

[律师回复] 房东可以陪同房客去办居住证，不必将产证和身份证原件交给房客

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 未提供两证征地怎么补偿
未提供征收土地相关批文是不能征收土地的，如果未批准土地征收批文强行征收土地的，是属于违法的行为。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。