不公告拆迁补偿方案,被征收人是不是就没办法知晓补偿标准

最新修订 | 2024-09-13
浏览10w+
即明拆迁律师
即明拆迁律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4.8万人
专家导读 村里无权隐藏补偿方案,村民有权知悉补偿标准。在拆迁实践中,农村房屋征收也在适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
不公告拆迁补偿方案,被征收人是不是就没办法知晓补偿标准

拆迁不公告,一天不签字就扣除一天拆迁奖励,如何应对野蛮拆迁?

黄先生家房屋去年被纳入拆迁范围,但是至始至终,他都没看到补偿安置方案。这并非上面没有下发,而是村里没有公布。村里告诉他,补偿的政策都是由村里传达,工作人员都能讲清楚,让村民们放心签字。能讲清楚有什么用?谁知道是真是假?黄先生并不傻,他坚持让村里拿出正规的征收补偿安置方案,公开给村民看看。但村里不同意,反而说黄先生不配合工作,还说“一天不签字就扣除一天拆迁奖励”。

事实上,村里这一招还挺管用,黄先生周边的村民由于以老年人在家的情况居多,法制意识不强,为了“多领奖励”,陆续签了字,这让黄先生更着急了。

拆迁补偿方案不公告,这合不合法?被征收人就没办法知晓补偿标准了吗?下面拆迁律师就这个问题为大家具体进行分析。

村里无权隐藏补偿方案,村民有权知悉补偿标准

在拆迁实践中,农村房屋征收也在适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条,市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

根据上述两个法条,咱们也就清楚了,征收补偿方案是应当公开发布并征求村民意见的。黄先生所在村委,故意捂着补偿方案不公告,不给村民看,显然是不符合法律规定的。

在农村房屋征收中,通常是村委会接受上级委托,具体来组织村民签字。这个时候就会出现一些乱像,上面好的政策到了下面执行的时候,就走了样。村里只考虑根据上级定的任务目标来机械地推进自己的工作,枉顾群众的真实利益和需求,一味想着减少拆迁纠纷矛盾,于是就采取这种“偷偷摸摸”的征收模式,让村民“只管签字不用看补偿方案”。

因为一旦村民落笔签字,村里的工作也就大致完成了。而面对签好字的补偿协议,即便村民发现不对劲,补偿有问题,也很难反悔了。这正是当地村委,打的“小算盘”。

村委这种行为,侵犯了被征收人的知情权、监督权

拆迁补偿方案不公开,被征收人又该从哪里知晓真实的补偿标准?

村委不公开征收补偿方案的情况下,黄先生又该从哪里获取补偿方案,从而知晓真实的补偿标准呢?

律师建议黄先生可以向当地政府申请信息公开。

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十一条规定,设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容:……(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况。

很明显,房屋征收补偿安置方案属于征收方应当主动公开的事项。村委不公开征收补偿方案,咱们可以通过申请信息公开的方式来获取补偿方案,知晓真实的补偿标准和补偿安置方式、拆迁奖励政策。

这个时候,咱们就可以根据自己的房屋实际情况,拿着这份补偿方案,回过头来和征收方及村委好好谈补偿,同时拆迁奖励也一分不能少。让征收中的“猫腻”无处躲藏,从而确保自己的合法权益得到保障。

如果此时村委或征收方仍不妥协,不能给被征收人提供公平合理的补偿,那么咱们还可以通过行政复议行政诉讼的法律途径,进一步维权。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3026位律师在线平均3分钟响应99%好评
不公告拆迁补偿方案,被征收人是不是就没办法知晓补偿标准
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****2242用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****8526用户3分钟前提交了咨询
    131****7243用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****2504用户1分钟前提交了咨询
    167****0002用户3分钟前提交了咨询
    157****3865用户4分钟前提交了咨询
    156****2367用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****4533用户3分钟前提交了咨询
    134****3765用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****3715用户3分钟前提交了咨询
    143****7747用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****6537用户3分钟前提交了咨询
    157****0318用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****1124用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****7711用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询

土地征收·推荐文章

为你推荐
淮安180****6351用户4分钟前已获取解答
无锡135****8604用户2分钟前已获取解答
盐城188****2142用户4分钟前已获取解答
拆迁补偿方案不公告,被征收人就不能知晓补偿标准吗
村里无权隐藏补偿方案,村民有权知悉补偿标准。在拆迁实践中,农村房屋征收也在适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
10w+浏览
征地拆迁
不公告拆迁补偿方案,被征收人是不是就不能知晓补偿标准
村里无权隐藏补偿方案,村民有权知悉补偿标准。在拆迁实践中,农村房屋征收也在适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿方案不公告,被征收人是不是就没办法知晓补偿标准
村里无权隐藏补偿方案,村民有权知悉补偿标准。在拆迁实践中,农村房屋征收也在适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿方案不公告,被征收人就没办法知晓补偿标准了吗?
村里无权隐藏补偿方案,村民有权知悉补偿标准。在拆迁实践中,农村房屋征收也在适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿方案不公告,被征收人是否就没办法知晓补偿标准
村里无权隐藏补偿方案,村民有权知悉补偿标准。在拆迁实践中,农村房屋征收也在适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
10w+浏览
征地拆迁
高速公路征地拆迁通知多久公告
[律师回复] 您好,针对您的高速公路征地拆迁通知多久公告问题解答如下, 高速公路征地拆迁通知什么时候公告<br/>什么时候公告,法律没有明确的规定,但是有关部门最好提前通知,为拆迁工作做好充分的准备。<br/>征地拆迁有关标准的规定<br/>1、征收土地的位置、范围:以高速公路施工图为依据,以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。<br/>2、征收土地的面积:以手工实地丈量、登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。<br/>3、征收土地的地类:以土地现状地类为基础,以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。<br/>4、征收土地的补偿标准:按照湘政办发〔2020〕47号、湘政办函〔2020〕159号、娄政发〔2020〕29号文件执行。高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算,一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算,基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的8<br/>9.47%确定。其他地类按湘政办发〔2020〕47号、娄政发〔2020〕29号文件执行。<br/>5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2020〕3号文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。<br/>6、退耕还林土地的补偿费:先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策,按新标准执行。<br/>7、房屋拆迁安置标准:房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2020〕3号文件的规定,异地新建的,按占多少还多少,每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费,按娄政发〔2020〕3号文件标准执行,由业主与各县(市、区)包干,市指挥部协调。宅基地报批及办证费按1500元/户的标准,由基层国土所统一办理。<br/>8、还塘(不含人工修建水库和大型水库)包干费标准:对征收的水塘,按照30元/平方米的标准给予一次性补偿,由被征地村组自行造塘。另增加3元/平方米为个案处理费,由各县(市、区)包干使用。<br/>9、移葬坟的补偿标准:按照各市级文件标准补偿。
6.4k浏览
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 不公告拆迁补偿方案,被征收人是不是就没办法知晓补偿标准
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****4920用户1分钟前已提交咨询
南通134****1417用户3分钟前已获取解答
扬州135****5568用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换