银行贷款他项权证丢失如何补办？

[律师回复] 对于银行丢失他项权证的回答见下
你好，是在你房产上设定的他项项权吗,丢了就丢了,没丢房产证就好.等按揭还清了,他项权就自然除权了,当然你可以要求银行补办并支付相应费用

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果遗失了注明“现金”字样的银行汇票，失票人应当立即向签发银行或兑付银行请求挂失止付。申请挂失止付应提交汇票挂失申请书（可以用汇票委托书代替），并在凭证备注栏内写明“汇票挂失”字样。如果在银行受理挂失以前，包括对方银行收到挂失通知以前，汇票金额已彼人冒领的，银行不再承担付款责任。持票人一旦发现汇票遗失，应尽快申请挂失；如果遗失了注明收款单位、个体经济户名称的汇票，失票人应当立即通知收款单位、个体经济户、收款人、兑付银行、签发银行，请求这些单位或个人协助防范。因为这类汇票遗失后；银行不办理挂失止付；如果遗失了填明汇款人指定收款人员姓名的汇票，不能到银行申请挂失止付。因为这种汇票可以背书转让，无法确定被背书人，银行无法挂失，兑付行和签发行都不予协助防范。因此，这种银行汇票的持票人一定要认真保管好汇票，切忽遗失。银行汇票遗失后，在付款期满后一个月确实没有发生什么问题的，可以由汇款人写出书面证明，说明情况，到签发银行办理退款，然后重新办理。

[律师回复] 你好，可以去银行办理挂失手续，保障您的合法权益。

[律师回复]
一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证；
二、流程：
1、房地产抵押权设立登记申请表原件；
2、房产档案馆查档证明原件；
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
4、房屋所有权证复印件（校对原件）；
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
6、抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件（校验原件），抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件（校验原件）。注：二代身份证反面也需复印（二）若委托办理还需提供：
1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）；
2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件（校验原件）；
3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件（校验原件）。

[律师回复] 可以异地补办。根据公安部印发《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》，我国在全面实施居民身份证异地换证、补证、挂失等3项制度。此项改革措施的出台，为长期离开常住户口所在地的群众办理居民身份证提供了方便，也创造了更加安全的居民身份证社会应用环境，顺应了经济社会发展新要求和人民群众新期待。具体办理流程如下：
1、申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片，并现场采集指纹信息。
2、填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的需交验居民身份证，申请补领的需交验居民户口簿或居住证。
3、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。（注：这条是受理点要做的事，跟个人无关）
4、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。
5、依照居民身份证法规定，公安机关自公民提交申请之日起60日内发放居民身份证，有条件的地方可以根据实际情况缩短制发证周期。扩展资料：两种情形下不能进行身份证异地补办公安部印发的上述意见明确以下两种不予受理异地办理申请的情形：一是因相貌特征发生较大变化，且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的。二是有不良信用记录的，包括伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、身份证、护照、驾驶证和买卖、使用假证的人员，以及国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员。对于以上情形，仍需回户籍地申请办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证异地受理登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便地区，办理时间可以适当延长，但延长时间不得超过三十日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 到房管局申请遗失补办，具体流程、时间及费用如下：
一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证;
二、流程：
1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
2、房产档案馆查档证明原件;
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
4、房屋所有权证复印件(校对原件);
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

[律师回复] 一般不会被冒领，因为需要相关的证明才能取钱。
如果本票遗失或者损坏，付款方需要带着个人证件以及本票的存根向开票银行申请取消。
银行会在这张本票上留下特别信息，表明这张本票已经取消，任何接收这张本票的银行都会看到这个信息。
本票取消后，银行还会有30天的核实期限，如果这30天内没有人兑付这张本票，钱就会退回到付款方的账户。

[律师回复] 流程：
1、房地产抵押权设立登记申请表原件；
2、房产档案馆查档证明原件；
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
4、房屋所有权证复印件（校对原件）；
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
6、抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件（校验原件），抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件（校验原件）。

[律师回复] 您好，关于房屋他项权证丢失应该怎么补办这个问题，我的解答如下,
一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证；
二、所需材料：
1、房地产抵押权设立登记申请表原件；
2、房产档案馆查档证明原件；
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
4、房屋所有权证复印件（校对原件）；
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
《房屋登记办法》规定：
第二十七条
房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

[律师回复] 《支付结算办法》第四十八条　已承兑的商业汇票、支票、填明“现金”字样和代理付款人的银行汇票以及填明“现金”字样的银行本票丧失，可以由失票人通知付款人或者代理付款人挂失止付。
未填明“现金”字样和代理付款人的银行汇票以及未填明“现金”字样的银行本票丧失，不得挂失止付

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以通过以下方式解决：
1、去找当时的贷款银行，要一份借款合同复印件，要求银行盖骑缝章，并注明与原件相符。
2、去当时办理抵押公证的公证处，要一份借款合同复印件，并注明与原件相符。
借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。自然人间的借款合同是非要式合同，借款合同的形式可由当事人约定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百九十七条
借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 从目前的政策和法规来看，我们国家的银行发生破产的机率极小。我们国家的银行在目前来讲基本上不可能倒闭。即便将来政策变化，允许银行破产，国家也会建立相应的存款保险制度，可以最大限度的减少和降低存款无法回收的风险，所以基本不用担心银行存款无法收回的问题。《企业破产法》中对金融机构(即银行)的破产只作了原则性的规定，《中国人民银行法》、《银行业监督管理法》、《商业银行法》、《公司法》及一些行政法规、司法解释虽然作了些规定，但并没有形成了一个比较系统化的银行破产法律制度，而且这些规定大都缺乏操作性。银行内的存款都有国家信用做隐形担保的，政府会为银行兜底，保证储户不受损失。

[律师回复] 身份证和定期存款单是同时丢的吗定期存款单到期没如果没有到期（即提前取款）必须要存款人本人持有效身份证，到原开户行（就是当时存钱的那家银行）取钱，其他银行都不能办理提前支取。如非本人，则要有同意代理人取款的签字证明，代理人必须同时持有存款人的身份证和本人身份证,(如果他是偷的，他就没有你的代理取款签字，也不敢用自己的身份证去取，因为要留下身份证复印件；当然如果他是假的身份证又有你的签字书面说明及你本人的身份证就有机会了。）如果是非本人修改未到期的定期密码，银行不会同意；（因为定期存单不管本人不本人，银行一般情况下都不支持中途修改密码），若是到期后忘记密码，要凭身份证先挂失，7天后可支取，并要支付挂失费10~20元；建议你带上户口本或者补办的新身份证，尽快去银行办挂失，补办新的存款单；至少要打电话挂失（即口头挂失）。

[律师回复] 身份证和定期存款单是同时丢的吗定期存款单到期没如果没有到期（即提前取款）必须要存款人本人持有效身份证，到原开户行（就是当时存钱的那家银行）取钱，其他银行都不能办理提前支取。如非本人，则要有同意代理人取款的签字证明，代理人必须同时持有存款人的身份证和本人身份证,(如果他是偷的，他就没有你的代理取款签字，也不敢用自己的身份证去取，因为要留下身份证复印件；当然如果他是假的身份证又有你的签字书面说明及你本人的身份证就有机会了。）如果是非本人修改未到期的定期密码，银行不会同意；（因为定期存单不管本人不本人，银行一般情况下都不支持中途修改密码），若是到期后忘记密码，要凭身份证先挂失，7天后可支取，并要支付挂失费10~20元；建议你带上户口本或者补办的新身份证，尽快去银行办挂失，补办新的存款单；至少要打电话挂失（即口头挂失）。

[律师回复] 到承兑行申请挂失止付，挂失止付通知书应当记载下列事项：
1、票据丧失的时间和事由；
2、票据种类、号码、金额、出票日期、付款日期、付款人名称、收款人名称；
3、挂失止付人的名称、营业场所或住所及联系方式

[律师回复]
1、用户银行卡丢失首先拨打银行服务电话进行口头挂失。
2、用户在五天内持身份证到银行营业厅办理正式挂失。
3、根据银行卡挂失规定，银行卡挂失补办要7天。
4、七天后用户携带身份可以去银行营业网点办理补卡。

[律师回复] 住房贷款还清后：
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。

[律师回复] 你好，报警，等警方调查

[律师回复] 建议补办

[律师回复]
1.补办他项权证的时候，需要到当地的房管局办理补办手续。但是这个时候需要提交很多的证明材料，主要包括以下几种。需要提交房地产抵押权所设立的登记申请表原件，以及房产档案馆提供的证明原件。为了证明他项权证确实已经遗失，还需要登报声明房屋他项权证的遗失作废的公告。
　　
2.对于抵押人来说，需要提供个人的有效身份证件的复印件，需要将提供的复印件和身份证件的原件进行校验，如果是夫妻共有的房产还需要提交，对方的身份证件复印件，并且交验原件。
　　
3.如果属于委托办理补办他项权证的情况，那么还需要提供委托人和受托人的身份证件复印件，并且需要交验原件。如果委托的是房地产中介机构办理他项权证补办的情况，需要提供房地产经纪人的资格证和房地产经纪人的身份证件复印件，并且交验原件。
　　如果提交的申请补办的材料比较齐全，一般情况下，自受理之后，在七个工作日之内就可以领到新的补办的他项权证。