房产买卖过户年龄要求是什么

[律师回复] 临时工最后一次在本单位当临时工的持续工作时间，能够与被录取为长久工以后的工作时间合并计量为持续工龄。【《劳动部薪水局关于临时工被录取为长久工后的工龄计量问题给甘肃劳动局的复函》中劳薪(1964)344号】关于可否还保留“临时工的提法问题。《劳动法》施行后，所有用人单位与工人全面实行劳动合同规则，各类工人在用人单位享有的权利是平等的。因此，过去意义上相对于正式工而言的临时工名称已经不复存在。用人单位如在临时性职位上用人，应当与劳动者签订劳动合同并依法为其建立各种社会保险，使其享有有关的福利待遇，但在劳动合同时限上能够有所差别。【劳动部办公厅《对〈关于临时工等问题的请示〉的复函》劳办发(1996)238号第一条】对按照有关限定招用的临时工，转为公司劳动合同制工人的，其最后一次在本公司从事临时工的工作时间与被招收为劳动合同制工人后的工作时间可合并计量为持续工龄。在当地实行养老保险社会统筹前的临时工期间的持续工龄，可视为交费年限在当地实行养老保险社会统筹后的临时工期间的持续工龄，要按限定交纳养老保险费，计量交费年限，无交纳养老保险费的，不能计量视为交费年或交费年限。【《劳动和社会保障部办公厅关于劳动合同制工人工龄计量问题的复函》(2002)323号】

[律师回复] 劳动者已经从公司辞工，用人单位肯定不会给劳动者交保险了，劳动者能够在找到新的公司以后，要求新的用人单位为其交纳社保或者解决社保转移手续。　　社保的交纳方式是：　　
一、如果劳动者在公司工作，能够要求公司为你交纳社保，交纳的比例按照用人单位和员工各自承受的比例来交纳。　　
二、如果劳动者是个体工商户或者自由劳动者，劳动者能够选择交纳城镇居民养老保险或者是乡村居民养老保险。具体操作方法是：　　
1，可携带《工人养老保险手册》以及失业证明、解除或终止劳动关系证明，到社会保险组织解决接续养老保险关系(原在市本级参保公司人员到市社会劳动保险局解决。　　
2，接续养老保险关系后，交费年限能够同之前在公司的交费年限合并计量，到达法定退休年纪，且交费年限满15年以上的，由保管档案单位代其解决退休手续，按限定享受养老保险待遇。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
　　修改户口本和身份证的年龄因为改年龄涉及很多利益问题，所以一定要有原始权威的证据，比如出生证或者原始户籍资料。
　　
一、办理程序：申请人（或监护人）携相关材料向户口所在地公安派出所申请，由派出所逐级上报审批。
　　
二、申报材料：
　　
1、本人居民户口簿、居民身份证；
　　
2、公安机关原始户籍资料（含医疗卫生部门原始出生证明、全国前三次人口普查资料）；
　　
3、原始户籍资料登记地派出所出具的出生日期更改情况说明（说明年龄登记错误的原因）。
　　
三、办理时限：材料齐全的，受理之日起45个工作日内完成审批。

[律师回复] 公司法定代表人或厂名更换或被收购，并不能影响你们的劳动合同，你们的劳动合同连续计算，你不能以此事要求公司支付经济补偿金。你的劳动合同在新单位连续计算，同时应在新公司的劳动合同中表明原公司的工作年限，新公司要承认。若公司不要你了，你可以要求公司赔偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 五保对象，必须满足其一才可申请五保户
（一）无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的；
（二）无劳动能力的人；
（三）无生活来源的（包括捡垃圾者，法律没有明文规定即捡垃圾者为有生活来源）；
（四）老年、残疾、未满16周岁的村民。
法定扶养义务人，是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。
五保对象的确定：应当由本人申请或者由村民小组提名，经村民委员会审核，报乡镇政府批准，发给《五保供养证书》，凭《五保供养证书》享受五保待遇。
五保户享受福利内容
（1）供给粮油和燃料；
（2）供给服装、被褥等用品和零用钱；
（3）提供符合基本条件的住房；
（4）及时治疗疾病，对生活不能自理者有人照料；
（5）妥善办理丧葬事宜。
（6）五保对象是未成年人的，还应当保障其依法接受义务教育。
农村五保供养经费不得低于本地区农村居民上一年度人均纯收入的60。
《农村五保供养工作条例》(令第456号)第十条规定：农村五保供养标准不得低于当地村民的平均生活水平，并根据当地村民平均生活水平的提高适时调整。
农村五保供养标准，可以由省、自治区、直辖市人民政府制定，在本行政区域内公布执行，也可以由设区的市级或者县级人民政府制定，报所在的省、自治区、直辖市人民政府备案后公布执行。
民政部门、财政部门应当加强对农村五保供养标准制定工作的指导。
五保户保障形式
实行集中供养和分散供养相结合。根据五保对象的意愿，可吸收五保户入敬老院集中供养，五保户入院自愿，出院自由。实行分散供养的，应当由乡镇政府或农村集体经济组织、受委托的抚养人和五保对象三方签订五保供养协议。

[律师回复] 《婚姻法》第21条第3款规定：子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。但是，法律对“无劳动能力的”或“生活困难”如何认定并没有做出明确的规定，下面，笔者将对审判实务中如何认定此问题做出简要的探讨。
一．子女对父母的赡养、扶助是法定义务。
子女对父母的赡养可以分为物质赡养和精神赡养两方面，子女的赡养义务是不需要任何前提条件的法定义务。一般来说，父母在无劳动能力的或生活困难时，有权要求成年子女向其支付赡养费，成年子女应当履行给付义务。对于未成年子女来说，如果其父母没有劳动能力，可以由其他有监护资格的人对其进行抚养，但是，该子女成年后如果有经济能力，仍然对其父母有赡养义务。
二、父母无劳动能力但生活并不困难时，子女是否一定要向父母支付赡养费呢？
司法实践中，对这一问题的处理是存在争议的。一种观点认为：父母生活并不困难的情况下，没有必要向子女要赡养费，其给付赡养费的请求不应得到支付。另一种观点认为：只要父母确属于无劳动能力的情形，即使其有退休金等经济来源、生活并不困难，其也有权要求子女给付赡养费。笔者认为：子女的赡养义务是法定的，支付赡养费一般是以父母生活困难且子女不予以照料为前提的。如果父母虽然没有劳动能力，但身体状况良好，收入颇丰，生活并不困难，虽然子女仍负有赡养父母的法定义务，但赡养的方式可以是与老人共同生活方面的精神抚慰，并非一定要向父母支付赡养费。
三、“无劳动能力的”是否要以达到法定退休年龄为标准？
赡养父母是子女的法定义务，具有赡养条件的子女在父母无劳动能力时，无论父母是否达到法定退休年龄，子女都应当履行支付赡养费或精神赡养义务。曾有女儿以父亲未达到法定退休年龄为由，拒绝向父亲支付赡养费的案例，就是错误的理解了“无劳动能力的”的界定，该案中，只要该父亲有证据证明其无劳动能力，无论其是否达到法定退休年龄，其女子都有给付赡养费的法定义务。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 刑事拘留对于年龄有怎么样的规定 一、刑事拘留年龄是如何规定的 1、刑事案件没有年龄限制； 2、《治安管理处罚法》第二十一条规定：违反治安管理行为人有下列情形之 一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚： (一)已满十四周岁不满十六周岁的； (二)已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理的； (三)七十周岁以上的； (四)怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。 二、刑事犯罪承担法律责任的年龄 我国的法律对此有以下规定： 1、已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任，即为完全负刑事责任年龄。 2、己满14周岁不满16周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任，即为相对负刑事责任年龄。14周岁—16周岁的人不犯上述之罪的，不追究刑事责任。 3、不满14周岁的人，不管实施何种危害社会的行为，都不负刑事责任，即为完全不负刑事责任年龄。 4、已满14周岁不满18周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。 5、实施犯罪时的年龄，一律按照公历的年、月、日计算。过了周岁生日，从第二天起，为已满周岁。 6、因不满16周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教，必要的时候，也可以由政府收容教养。 7、审理未成年人刑事案件，对犯罪时的年龄没有查清，而又关系到应否追究刑事责任和判处何种刑罚的公诉案件，应当退回检察院补充侦查。 8、犯罪的时候不满18周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑及死缓。 9、已满75岁故意犯罪的，可以从轻或减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 是违反的，因为用人单位变更法定代表人或者合并是不会影响合同的履行的，因此新老板从新计算工龄是违反劳动法的。新成立一家新公司,原公司的部份员工需转入新公司,原劳动合同继续有效。根据我国劳动合同法规定，用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效。 　法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条 用人单位名称、法定代表人等的变更用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。第三十四条 用人单位合并或者分立用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。如您仍有疑问，可以在线咨询律图网律师。

[律师回复] 辞职是劳动者的权利，即使是工龄被买断的，劳动者仍然可以辞职。 第一步：写辞职信 这是必须也是最基本的一步，辞职信和应聘信一样，都应有一定的格式，而一封合格的辞职信一般必须包括以下内容：离职原因、离职期限、工作的交接、向公司表示感谢的礼貌用语。也可以再加上一些个人的意见和建议，推荐合适的接班人等内容，但措辞和语气一定不能过激，以免白纸黑字上留下对你不利的“案底”。 第二步：和主管详谈 这是离职过程中最重要的一步，你的离职请求是否能够得到批准和支持，关键还得看这一步。在和主管详谈之前，必须准备好离职的充分理由。如果你平时的工作表现还不错，或者是公司的骨干力量，那么在谈话中主管很可能会挽留你，而你必须用得体的语言去应对，想方设法表明你的立场，并坚持自己的初衷。切忌不辞而别，那是极其不负责任的行为，会造成非常不良的影响。 第三步：交接工作 在和主管谈妥了具体离职意向并征得同意之后，就应该开始着手交接工作。在公司还没找到合适的接替者的时候，你应该一如既往地努力做好本职工作，站好最后一班岗。而即使在接替你的人来了之后，你仍必须将手头的工作交接完毕才能离开公司，以尽到自己的最后一份责任。 第四步：人事手续 决定离职之后，会有一系列人事手续要办，一般来说是由原单位开出退工单，并将你的档案转出。另外还有你的养老关系和房屋公积金等等也需要一并转移。假如你已经找到了新单位，那么只要将原有的劳动关系转到新单位即可，假如你是待业或者出国等等，那么就必须咨询有关部门后妥善处理，以免将来你需要用到这些关系的时候发生不必要的劳动纠纷。 第五步：开离职证明 按正常途径来，走的时候要开离职证明，有些公司招聘的时候要看你的离职证明的。 第六步：储存工作档案 在辞职前，你就应当做一个有心人，平日就做好业务知识管理。将每项业务的程序与必要技能，都用文字记录下来，储存在档案或电脑里，这样离职时才可以移转出去。这种做法不但有利于接替者，对你也有好处。任何业务或经验，若不能够加以整理、记录，很难转化成个人财富。这种积累是可以重复使用的，更是在公司内持续升迁，或取得外界机会的必备条件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我国《劳动合同法》第十九条规定：
1. 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
2. 同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
3. 以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
4. 试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。扩展资料：实习期是指在校学生充分结合自己的理论知识，参加社会实践工作，以充分提高自身综合素质和工作适应能力的一段时期。它有助于学生将来找到一份适合自己的职业；或是提前熟悉即将就职单位的基本情况，给本人和聘用单位相互熟悉、了解的机会。实习期也指，想达到某种实战效果或技能，但是不太熟悉或熟练，通过实践和学习这个阶段，达成预期的目的。

[律师回复] 解答如下, 您好，根据法律规定，办摩托车驾照的年龄要求为18周岁以上，60周岁以下。《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条规定：申请机动车驾驶证的人，应当符合下列规定：
(一)年龄条件：
1、申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车准驾车型的，在18周岁以上、70周岁以下;
2、申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式自行机械车准驾车型的，在18周岁以上，60周岁以下;
3、申请城市公交车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，在20周岁以上，50周岁以下;
4、申请中型客车准驾车型的，在21周岁以上，50周岁以下;
5、申请牵引车准驾车型的，在24周岁以上，50周岁以下;
6、申请大型客车准驾车型的，在26周岁以上，50周岁以下;
7、接受全日制驾驶职业教育的学生，申请大型客车、牵引车准驾车型的，在20周岁以上，50周岁以下。
(二)身体条件：
1、身高：申请大型客车、牵引车、城市公交车、大型货车、无轨电车准驾车型的，身高为155厘米以上。申请中型客车准驾车型的，身高为150厘米以上;
2、视力：申请大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，两眼裸视力或者矫正视力达到对数视力表5.0以上。申请其他准驾车型的，两眼裸视力或者矫正视力达到对数视力表4.9以上。单眼视力障碍，优眼裸视力或者矫正视力达到对数视力表5.0以上，且水平视野达到150度的，可以申请小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车准驾车型的机动车驾驶证;
3、辨色力：无红绿色盲;
4、听力：两耳分别距音叉50厘米能辨别声源方向。有听力障碍但佩戴助听设备能够达到以上条件的，可以申请小型汽车、小型自动挡汽车准驾车型的机动车驾驶证;
5、上肢：双手拇指健全，每只手其他手指必须有三指健全，肢体和手指运动功能正常。但手指末节残缺或者左手有三指健全，且双手手掌完整的，可以申请小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车准驾车型的机动车驾驶证;
6、下肢：双下肢健全且运动功能正常，不等长度不得大于5厘米。但左下肢缺失或者丧失运动功能的，可以申请小型自动挡汽车准驾车型的机动车驾驶证;
7、躯干、颈部：无运动功能障碍;
8、右下肢、双下肢缺失或者丧失运动功能但能够自主坐立，且上肢符合本项第5目规定的，可以申请残疾人专用小型自动挡载客汽车准驾车型的机动车驾驶证。一只手掌缺失，另一只手拇指健全，其他手指有两指健全，上肢和手指运动功能正常，且下肢符合本项第6目规定的，可以申请残疾人专用小型自动挡载客汽车准驾车型的机动车驾驶证。如仍有疑问，可以在线咨询律图网专业律师。

[律师回复] 70岁以上老人可以买房，但是只能全额付款买房，不能够进行贷款买房，因为规定65岁以上的老人不能贷款买房。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人
6、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
7、银行规定的其他条件。
年龄未满18周岁的人除十六百周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的可以签订购房合同度，其他人不可以签订购房合同，应有其法定代理人代理。
法律依据：《中华人民共和国民法通则》　
第十一条 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全问民事行为能力，可以独立进行民事活答动，是完全民事行为能力人。版十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理权人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。

[律师回复] 解答如下, 《低保申请书怎么写》
农村低保申请书
　　××镇××村(居)委：
　　我叫×××，性别(男、女)，××××年×月××日出生，汉族，身份证号码×××××××××;妻子×××，女，××××年×月××日出生，汉族，身份证号码×××××××××，本家庭户籍为××市(县)××镇(乡),现常住××市××镇(乡)×村(居)×组。现因×××××××××××××。目前家庭月(年)收入仅××元，致使家庭异常困难，月(年)收入还不能维持基本生活，生活十分拮据。
　　为此，需申请(城市)农村最低生活保障待遇,以解决目前基本生活遇到的困,望批准!!
　　特此申请
　　此致
　　敬礼!
　　申请人：
　　20年月日

[律师回复] 你好，可以投诉举报，这是违法行为。

[律师回复] 目前网上很多事业单位的工作人员都在疑问，如何才能提前退休，需要满足怎样的条件呢 其实事业单位工作人员需要满足以下条件。
工作年限满20年且距法定退休年龄小于5年(含5年)，或工作年限满30年的事业编制人员，本人自愿申请，经批准可以提前退休。提前退休仍按原事业单位标准核定养老金。
男年满50周岁、女年满45周岁或工龄25年以上的人员，如本人自愿，经组织批准，可以提前离岗。在法定退休年龄内，领取离岗时的基本工资，档案工资享受在职人员的增资待遇，到法定退休年龄，一并计算工龄，计发退休费，在原单位办理退休手续。医疗保险享受原单位待遇，住房公积金以离岗时的标准工资为基数进行交纳。
凡工作年限满30年或男年满53周岁、女年满48周岁(女性工人45周岁)且工作年限满20年的，经本人申请，按人事管理权限报市有关部门批准后，允许提前退休。
目前事业单位提前退休或许将进入改革试点，主要是关于事业单位工作人员提前退休引来很多的争议，当然也有专家认为事业单位工作人员没有必要提前退休!
具体的事业单位退休相关规定暂没有明确统一的规定，网传各种说法比较多，读者应该密切留意国家当地人力资源和社会保障局政策规定为准！

[律师回复] 目前网上很多事业单位的工作人员都在疑问，如何才能提前退休，需要满足怎样的条件呢 其实事业单位工作人员需要满足以下条件。
工作年限满20年且距法定退休年龄小于5年(含5年)，或工作年限满30年的事业编制人员，本人自愿申请，经批准可以提前退休。提前退休仍按原事业单位标准核定养老金。
男年满50周岁、女年满45周岁或工龄25年以上的人员，如本人自愿，经组织批准，可以提前离岗。在法定退休年龄内，领取离岗时的基本工资，档案工资享受在职人员的增资待遇，到法定退休年龄，一并计算工龄，计发退休费，在原单位办理退休手续。医疗保险享受原单位待遇，住房公积金以离岗时的标准工资为基数进行交纳。
凡工作年限满30年或男年满53周岁、女年满48周岁(女性工人45周岁)且工作年限满20年的，经本人申请，按人事管理权限报市有关部门批准后，允许提前退休。
目前事业单位提前退休或许将进入改革试点，主要是关于事业单位工作人员提前退休引来很多的争议，当然也有专家认为事业单位工作人员没有必要提前退休!
具体的事业单位退休相关规定暂没有明确统一的规定，网传各种说法比较多，读者应该密切留意国家当地人力资源和社会保障局政策规定为准！

[律师回复] 目前网上很多事业单位的工作人员都在疑问，如何才能提前退休，需要满足怎样的条件呢 其实事业单位工作人员需要满足以下条件。
工作年限满20年且距法定退休年龄小于5年(含5年)，或工作年限满30年的事业编制人员，本人自愿申请，经批准可以提前退休。提前退休仍按原事业单位标准核定养老金。
男年满50周岁、女年满45周岁或工龄25年以上的人员，如本人自愿，经组织批准，可以提前离岗。在法定退休年龄内，领取离岗时的基本工资，档案工资享受在职人员的增资待遇，到法定退休年龄，一并计算工龄，计发退休费，在原单位办理退休手续。医疗保险享受原单位待遇，住房公积金以离岗时的标准工资为基数进行交纳。
凡工作年限满30年或男年满53周岁、女年满48周岁(女性工人45周岁)且工作年限满20年的，经本人申请，按人事管理权限报市有关部门批准后，允许提前退休。
目前事业单位提前退休或许将进入改革试点，主要是关于事业单位工作人员提前退休引来很多的争议，当然也有专家认为事业单位工作人员没有必要提前退休!
具体的事业单位退休相关规定暂没有明确统一的规定，网传各种说法比较多，读者应该密切留意国家当地人力资源和社会保障局政策规定为准！

[律师回复] 　　累积计算，按照《中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案》规定，工龄分为一般工龄和本企业工龄。一般工龄系指工人职员以工资收入为生活资料之全部或主要来源的工作时间。本企业工龄（通称连续工龄）应以工人职员在本单位或若干个单位工作，按规定前后可以连续或合并计算的工作时间，如曾离职，应自最后一次回本企业工作之日算起。这种情况按照一般工龄计算，如认定错误，可以申请重新计算。 　　在计算一般工龄时，应包括本企业工龄在内，但计算连续工龄时不应包括一般工龄（一般来说，因个人原因间断工作的，其间断前的工作时间只能计算为一般工龄）。现在确定职工保险福利待遇和是否具备退休条件时，一般只用连续工龄。所以一般工龄现在已经失去意义。实行基本养老保险个人缴费制度以后，以实际缴费年限作为退休和计发养老保险待遇的依据，之前的连续工龄视同缴费年限。工作年限或连续工龄计算应按国发1978104号文件的规定计算，即“满”一个周年才能算一年。 　　

[律师回复] 你好，可以买卖，但是具体的过户流程建议咨询当地的房产交易中心。

[律师回复] 　　有法律效力，但建议尽量过户，因为下家、下下家再转手，还是存在风险。有以下例子：　　《最高人民法院关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示的批复》[2001]民一他字第32号江苏省高级人民院：　　你院“关于连环购车未办理过户手续，原车主是否承担对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示”收悉。　　经研究认为：连环购车未办理过户手续，因车辆已经交付，原车主既不能支配该车的营运，也不能从该车的营运中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但是，连环购车未办理过户手续的行为，违反有关行政管理法规的，应受其规定的调整。