民间借贷起诉多久拍卖家产？

[律师回复] 您好，关于法院拍卖房子有民间借贷怎么办这个问题，我的解答如下, 从拍卖取得了房子，去办手续时，却发现有人住里边，这时候应该怎么办
1、可以向其出示给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的，要求对方搬离
2、可以与执行法官沟通，申请对房屋进行强制腾空。
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条
拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。

[律师回复] 民间借贷担保人只有一处房产不能拍卖。 1、最高人民曾倾向于优先保护债务人基本生活房屋。《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 2、只要是家庭唯一自住房，不会被拍卖抵债，会冻结房子产权，可以继续居住使用，但是不能再办理抵押、转让、更名等等，因为产权已经不属于担保人。 3、如果房子属于豪宅的话，有可能会被拍卖掉，买一套当地最低生活保障房给担保任，差额拿去抵债。

[律师回复] 解答如下, 关于房产拍卖公告时间多久的问题，根据《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条的规定，拍卖应当先期公告，拍卖房产的，应当在拍卖15日前公告。也就是说，房产拍卖公告时间至少15天。在执行阶段后，可以对房产进行拍卖，那么拍卖具体流程又是怎么样的下面从拍卖的角度进行简要阐述：
（1）公告地点。一般会在门口的信息栏张贴公告，或者是在拍卖网上进行公告。
（2）流程。在拍卖前，确定评估机构（对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估），刊登拍卖公告，接下来就可以进入正式的拍卖程序。拍卖后，通常需要出具裁定书等，到房屋所在地的交易中心办理产权过户。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拍卖房子一般可在六个月左右完成。
执行房屋时，需要有以下程序：
在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：
拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。
对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。
另外，查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。
如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月，最大的不确定性就在这个阶段。

[律师回复] 您好，针对您的法院查封房子多久能拍卖，要多久才会拍卖问题解答如下, 拍卖房子一般可在六个月左右完成。
执行房屋时，需要有以下程序：
在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：
拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。
对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。
另外，查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。
如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月，最大的不确定性就在这个阶段。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
债务纠纷，欠款人只有一套住房，可以拍卖处理，但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的，债权人事先应当与充分沟通，取得的认可。
【法律依据】
《民事诉讼法》
第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民应当作出裁定。

[律师回复] 债务人的遗产可以进行拍卖。
1、债务人死亡之后，首先肯定是要让债务人的遗产继承人进行偿还债务。
2、如果债务人死亡的，可以在遗产范围内，要求继承人偿还债务，如果不偿还的，可以提起诉讼，申请人民法院进行拍卖。
行动建议：
1、法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。
2、评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。
3、价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。

[律师回复] 法院执行拍卖的程序最快六个月，最慢一年。

[律师回复] 人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。
财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。

[律师回复] 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。

[律师回复] 虽然目前我国的破产企业相关法律和法律还很不健全
不过最高院《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》对破产企业的拍卖完全适用
依据是《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的立法目的·其立法目的就是为了进一步规范民事执行中的拍卖变卖措施。
破产企业的拍卖属于民事执行中的拍卖变卖
换言之·破产企业的拍卖适用最高院《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

[律师回复] 您好，针对您的法院房产拍卖公告后需多久才能拍卖问题解答如下, 关于房产拍卖公告时间多久的问题，根据《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条的规定，拍卖应当先期公告，拍卖房产的，应当在拍卖15日前公告。也就是说，房产拍卖公告时间至少15天。在执行阶段后，可以对房产进行拍卖，那么拍卖具体流程又是怎么样的下面从拍卖的角度进行简要阐述：
（1）公告地点。一般会在门口的信息栏张贴公告，或者是在拍卖网上进行公告。
（2）流程。在拍卖前，确定评估机构（对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估），刊登拍卖公告，接下来就可以进入正式的拍卖程序。拍卖后，通常需要出具裁定书等，到房屋所在地的交易中心办理产权过户。

[律师回复] 起诉流程
起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录，并告知对方当事人。
起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据民事诉讼法第一百一十条规定，起诉状应当包括以下内容：
1）当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况，使原、被告特定化。
2）诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由，包括法律关系存在的事实、发生纠纷的事实、提出诉讼请求的理由等。
3）证据和证据来源、证人姓名和住所。案件事实是否存在，需要证据证明。民事诉讼法规定了原告的举证责任。因此，原告在书写起诉状时，对提出的诉讼请求和提出这种请求的理由，都应该提供证据证明。提供书证、物证的，应在递交起诉状时一并递交人民法院。提供证人证言的，应当写明证人的住址，便于人民法院调查核对。人民法院记录原告的口诉，必须逐一问清上述内容，记入笔录。

[律师回复] 解答如下, 关于房产拍卖公告时间多久的问题，根据《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条的规定，拍卖应当先期公告，拍卖房产的，应当在拍卖15日前公告。也就是说，房产拍卖公告时间至少15天。在执行阶段后，可以对房产进行拍卖，那么拍卖具体流程又是怎么样的下面从拍卖的角度进行简要阐述：
（1）公告地点。一般会在门口的信息栏张贴公告，或者是在拍卖网上进行公告。
（2）流程。在拍卖前，确定评估机构（对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估），刊登拍卖公告，接下来就可以进入正式的拍卖程序。拍卖后，通常需要出具裁定书等，到房屋所在地的交易中心办理产权过户。

[律师回复] 如果认为房屋拍卖价格过低，用于抵偿债务不划算，可以由亲戚朋友来买。不然就只有拍卖了。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 民间借贷诉讼录音证据效力认定有哪些 《关于民事诉讼证据的若干规定》第68条规定：以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的根据。因此要使该录音证据成为判决依据，必须符合两个条件： 1、录音证据的取得必须符合法律的规定，录音双方当事人的谈话当时没有受到限制，是自觉自由的意思表示，是善意和必要的，是为了保护当事人合法权益和查明案件真实情况的; 2、该录音证据录音技术条件好，谈话人身份明确，内容清晰，具有客观真实和连贯性，未被剪接或者伪造，内容未被改变，无疑点，有其他证据佐证。 如何使录音成为有效的证据 1、合适的实际和地点 从有利诉讼的角度来说，录音应尽早进行。越早进行，取证对象越无防备，特别是在初次交涉时，一般不会歪曲事实，这个时候的谈话录音价值最大。而在几经交涉后，对方往往会从有利自身的角度进行叙述，或者持防备态度。 地点的选择也非常重要，应该尽量寻找比较安静和不受干扰的地方，能够获得较好的录音效果。 2、录音器材 尽量选择体积小、易隐藏、录音时间长、音质高的设备。采访机、录音笔或带录音功能的MP3都可以，最好是可以进行复制的。 另外，电话录音一般不如现场录音效果好，在谈话出现分歧时，取证对象如果不想继续的话，可能会把电话挂断，而在当面谈话时，即使出现一些争论也能够继续。 3、取证前的准备工作 准备好取证的事项和希望对方承认的事实。对谈话内容作好准备，包括事先考虑好所提示的问题和对方可能的态度，应该如何诱导对方表态等。 至于是否要事先约见，则应根据情况而定，径直上门容易获得“攻其不备”的效果，但也有可能遇到意外情况，如被对方拒绝或者因其它原因使得谈话被中断。 4、谈话方式 既然是私录，当然最重要的就是不能让取证对象察觉你是在录音，所以神态、语气都要自然，如果是认识的人，更要注意。 (1)谈话过程中交代一下时间、地点，明确各方谈话者的身份和与谈论事实的关系，在交谈时尽量用全名称呼，以增强录音的关联性和可信度。 (2)注意与其它证据的内容相互印证，因为有其他证据佐证是录音证据被采信的条件。 (3)谈话内容不要涉及与案情无关的个人隐私或商业秘密，也不要采用要挟口吻，否则可能会被认定为不合法而不予采信。 (4)着眼于事实的叙述、承认或否认，不要纠缠于法律责任的争论。 (5)注意控制谈话时间，能问到希望对方承认的事实，说到要点即可。 5、必要时可以请公证机关公证录音过程 在开展证据公证的地方，必要时可以请公证机关公证录音过程，确保录音证据的合法性。

[律师回复] 虽然目前我国的破产企业相关法律和法律还很不健全
不过最高院《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》对破产企业的拍卖完全适用
依据是《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的立法目的·其立法目的就是为了进一步规范民事执行中的拍卖变卖措施。
破产企业的拍卖属于民事执行中的拍卖变卖
换言之·破产企业的拍卖适用最高院《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拍卖房子一般可在六个月左右完成。
执行房屋时，需要有以下程序：
在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：
拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。
对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。
另外，查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。
如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月，最大的不确定性就在这个阶段。

[律师回复] 当事人取得法院拍卖的住房，需要先到法院执行庭申请开具协助执行公函，再凭拍卖手续和协助执行公函到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续。
《房屋登记办法》：
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，拍卖民事裁定书 ，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

[律师回复] 网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构，而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构，因为有些借贷机构可以给用户申请延期。商业银行规定，需通过系统，每个月向个人信用信息数据库报送一次信息，特殊情况下，不超过两个月报送一次。所以，网贷逾期一个月左右会上征信。
随着国家加大对于金融机构监管的力度，目前越来越多的网贷平台接入了央行征信系统。如果网贷逾期的话，相关网贷平台会将逾期行为上传到征信系统上，从而征信系统上有持卡人的不良信用记录。
若是网贷平台还没有接入央行征信系统的话，那么网贷逾期就不会上征信。大家在进行网贷的时候，最好还是问一下平台的客服，如果网贷逾期会上征信的话，大家一定要记得按时还款。
行动建议：
网贷逾期协商还款的流程和套路与信用卡逾期协商还款的套路基本上是一样的。
大家第一时间应该联系网贷平台，而不是等到网贷逾期催收电话来了以后再去找平台协商。而且借款人在和平台客服协商的时候一定要保持一个良好的态度，并且积极表达自己的还款意愿。当你或者你的朋友正在面临网贷逾期问题，可以点击下方按钮，我们有专业处理网贷逾期的团队，帮你解决逾期问题！