土地补偿款分割离婚起诉状怎么写

一、土地补偿款分割离婚起诉状怎么写

民事起诉状

原告：——

被告：——

诉讼请求

1、依法分割离婚后财产以及租金。

2、诉讼费由原、被告各承担百分之五十。

事实与理由：

——

此致

——人民法院

原告：

年月日

附：

1、本诉状正本 1 份，副本 1 份。

2、证据：——

二、离婚时土地补偿款如何分配

要想判定补偿款的分配问题，得先根据具体情况分析离婚时的拆迁房屋产权状况。根据实务经验，主要分为下述的四种情况：

(1)双方在结婚之前，一方就拥有了该房屋，且婚后没有对房屋进行扩建或者添附，同时在房屋征收时并没有对房屋进行差价补偿的，此时房屋属于夫妻一方的婚前财产，另一方无法获得房屋征收补偿款。

(2)双方在结婚之前，一方就拥有了该房屋，且婚后没有对房屋进行扩建或者添附，但是房屋征收补偿补偿了相应的差价，虽然房屋征收补偿属于一方婚前财产，但是需区分差价是由夫妻共同财产还是一方个人财产补足的，对于使用夫妻共同财产补足的数额及财产增值部分，应当由产权登记方向另一方适当补偿。

(3)房屋属于夫妻一方婚前个人财产，夫妻双方在婚后对房屋进行修缮或者扩建添附，使得房屋价值增高。对于房屋修缮、扩建或添附之前的原拆迁房屋面积置换成安置面积或安置房的，该部分补偿属于婚前个人财产，为夫妻一方所有。而房屋添附增值的部分属于在夫妻关系存续期间的共同财产，双方依法对其享有平等的处置权，对于增值部分，双方一人一半。

(4)若房屋属于婚后夫妻双方共同财产的，不论产权证上登记的是否只有一人，根据规定，夫妻双方对征收补偿享有同等处理权。

同时，如果被征收方选择产权调换导致一方没有居所的，则根据最高人民法院出台的相关规定可知，婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。

对于土地补偿款在分割的时候如果协商不一致，那么是可以起诉处理的，一般来说在分割土地补偿款的时候，需要证明补偿款是否属于婚前个人所有还是属于夫妻间的共同财产。如果是属于共同财产，那么就需要进行分割。