根据规定何种合同才算生效

[律师回复] 以下这些才是建设部门发证的。不叫特殊工种，叫特种作业（安监局）或特种设备作业（质监局），建设局等各部门发证的范围不一样。第三条　建筑施工特种作业包括：
（一）建筑电工；　　
（二）建筑架子工；　　
（三）建筑起重信号司索工；　　
（四）建筑起重机械司机；　　
（五）建筑起重机械安装拆卸工；　　
（六）高处作业吊篮安装拆卸工；　　
（七）经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。建筑施工特种作业人员管理规定　　建质[2008]75号第三十二条　本办法自2008年6月1日起施行。

[律师回复] 保证合同无效的责任承担情形主要有：
1.主合同无效，保证[担保]合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
2. 债务人与保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的，由保证人与债务人承担连带赔偿责任。
3. 主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证人可要求撤销或请求确认保证合同无效，不承担民事责任。
4. 主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证，保证人可要求撤销或请求确认保证合同无效，不承担民事责任。
5. 主合同有效而保证合同无效。债权人无过错的，保证人和债务人对主债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、保证人有过错的，保证在不超过债务人不能清偿部分的1/2范围内承担民事责任。

[律师回复] 合同无效的情形具体如下：
1、违背公序良俗的合同；
2、无民事行为能力人签订的合同；
3、合同的当事人以虚假的意思表示签订的合同；
4、合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。

[律师回复] 法律效力的欠条，写明谁欠谁多少钱，应于什么日期前还，再由欠款人签字盖章即可。
法庭上可委托法院向有鉴定资质的机构申请笔迹鉴定，鉴定费用由委托人代付，最终由败诉方承担。

[律师回复]
1、准确书写姓名
出具借条时一般借款人会署名，这是常识，但是有些人有学名(大名)、乳名(小名)、字、号、绰号，还有的名字音同字不同。借条作为表明双方借贷关系的法律文件，署名应当准确、规范、严谨，严格按照身份证上的法定姓名签署。作为出借人对借款人的署名应当高度重视，一般稳妥的做法是要求借款人携带身份证，按照身份证上的名字署名，并附上身份证号码。可能有些人觉得这个建议小题大做，但真正发生争议时可以省却不少麻烦。本人曾代理一个案件，借款人的名字为同音字，读音相同用字不一样，借款人后来否认自己有这笔借款，也否认借条上的借款人就是自己，最后只能提起笔迹鉴定，费了不少的功夫。同理，借条上对出借人的名字也应当准确，本人代理的一个借贷案件，由于借条上出借人的名字为同音字，法院立案庭不予立案，最后只好到派出所户籍室，要求出具证明为同一个人，但派出所不清楚情况，不同意出具证明，要求到居委会开证明再到派出所盖章，绕了许多圈子，才把案子立上。如果借款人已婚，最好由夫妻两人共同署名，以做到有备无患。有些人在经济状况恶化后会利用假离婚来逃避债务，其配偶往往以不清楚借款情况、该借款没有用于家庭共同生活而不认可欠债。
2、明确约定利息
个人借贷一般发生在亲朋好友之间，有些人碍于情面，对借款是否计算利息含糊其辞，为今后纠纷埋下了隐患。俗话说“亲兄弟，明算帐”，在金钱往来上亲朋好友之间更应当明明白白，这样反而更有利于长久保持情谊。因此，借贷时应当明确借款有偿无偿，有偿借款利息的计算方式是月息还是年息，利息是同本金一起支付还是提前分段支付。这些情况都要在借条上约定清楚明确，才能避免以后发生纷争。一般民间借贷借条上没有约定利息，视为无息。如果是有息借款，根据法律规定，利率最高不得超过央行同期同类贷款利率的四倍。
3、借款期限
借贷双方可以约定还款期限，也可以不约定具体的还款期限。约定了具体的还款期限的，其诉讼时效为期满之日起2年。出借人应当在还款期至后2年内及时要求借款人清偿，以防止因为诉讼时效已满而丧失胜诉权。生活中常见情况是出借方进行过多次口头催促还款，但由于没有保留书面证据，一旦面临诉讼时在时效上就存在重大的举证风险。其实有一个办法可以轻而易举解决这个问题，即“新桃”换“旧符”，如果在催促还款时借款人暂时无力清偿借款，可以在诉讼时效将要届满前要求借款人重新出具借条，以新借条换取旧借条，这样可以有效避免时效届满问题。对于没有约定还款期限的借款，出借人可随时要求借款人清偿，但要给予对方合理的准备时间。
4、提供担保
如果借贷数额巨大，为确保借款资金安全，应当要求借款人出具担保。担保有物保和人保两种方式，物保就是借款人用自己或他人(当然要经过同意)的财产担保(一般为不动产)，这样就要办理抵押担保手续，比较麻烦。最好使用人保方式，要求借款人提供具有一定经济实力的亲友在借条上签字作保。担保应当使用连带保证，保证期间尽量拉长一点，不能短于借款还款期限。一旦发现借款人经济状况恶化，丧失还款能力，应当及时向保证人主张担保责任，以防止保证期间届满，担保人不承担保证责任，致使担保落空。
5、要求借款人写“收条”而不是“借条”
如果借贷者写的是“借条 今借某某人民币×万元，某年某月某日之前归还”，借条本身无法证明钱款出借人(债权人)是否已经把钱款实际支付给借款人(债务人)了，借款人是否已经拿到借款了，以后发生纠纷时借贷人有可能会说：“我虽然向他借过这笔钱，他也答应借给我了，但是并没有把钱给我，我一直没拿到这笔钱。”所以，出借人最好要求借贷人写“收条 今收到某某借贷给本人的借款人民币×万元，...... ”，如此就可以证明出借人已经把借贷人所借款项支付给了借贷人，借贷人已经收到了该笔借款。

[律师回复] 不一定。因为遗赠要有效，必须具备以下几个要件。
第
一，遗嘱人须有遗嘱能力。也就是说，遗嘱人必须是完全民事行为能力人，并且是在完全自愿的情况下立下遗嘱的。
第
二，遗赠人所立的遗嘱内容必须合法。遗嘱内容必须包括下列内容：为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；为胎儿保留应继份；不能剥夺或取消继承人以外有权分得遗产人的遗产酌给请求权。否则，所涉必要份额之遗赠应为无效。
第
三，遗赠人所立的遗嘱必须符合继承法规定的形式要件。
第
四，受遗赠人必须是遗嘱发生效力时的生存之人。
第
五，受遗赠人未丧失受遗赠权。

[律师回复] 合同无效的五种情形：
1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
3、以合法形式掩盖非法目的。
4、损害社会公共利益。
5、违反法律、行政法规的强制性规定。需要说明的是，违反法律、行政法规的强制性的合同，当事人在主观上是故意所为，还是过失所致，均则非所问。只要合同违反法律、行政法规的强制性规定，则就确认该合同无效。

[律师回复] 解答如下, 主要有以下几种：
1）合同合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。
2）侵权行为侵权行为，是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。
3）不当得利不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。它可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应减少的财产减少了；也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致使他人应当增加的财产没有增加。不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。因而，这是一种债权债务关系。
4）无因管理无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间产生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务。
5）债的其他发生根据

[律师回复] 您好，关于发生债的根据主要有几种？这个问题，我的解答如下, 主要有以下几种：
1）合同合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。
2）侵权行为侵权行为，是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。
3）不当得利不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。它可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应减少的财产减少了；也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致使他人应当增加的财产没有增加。不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。因而，这是一种债权债务关系。
4）无因管理无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间产生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务。
5）债的其他发生根据

[律师回复] 房屋买卖合同属无效合同的根据，主要有以下七种：
1 房地产分离出卖，合同无效。
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。
2 产权未登记过户，合同无效。
房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。
3 产权主体有问题，合同无效。
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。
4 侵犯优先购买权，合同无效。
房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。
5 单位违反规定购房，合同无效。
机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。
6 价格欺诈，显失公平，合同无效。
买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。
7 非法转让，合同无效。
根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：
1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 签《房屋认购书》流程购房者在选好房源，谈妥价格后，第一步便是去签订认购书，并交付一定额度的定金，定金一般在5000元到1万元之间。定金多少才算恰当，并无一定标准，视各人需要而定，由双方协商。
以上就是我的回答，希望可以帮到您。

[律师回复] 一、什么是企业合并，企业合并的种类有哪些？
企业合并，是指将两个或者两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。
企业合并的种类依据不同的分类方法，分类结果不同。
（一）根据合并前企业的市场关系可以分为水平合并、垂直合并和混合合并。
1.水平合并（也称横向合并）。
合并企业的双方或多方原来属于同一个行业，生产同类产品。
2.垂直合并（也称纵向合并）。
合并企业的双方或多方之间有原料生产、供应和加工及销售的关系，分处于生产和流通过程的不同阶段。垂直合并是大企业全面控制原料、生产、销售的各个环节，建立垂直结合控制体系的基本手段。
3.混合合并。
同时发生水平合并和垂直合并，或者合并双方或多方是属于没有关联关系产业的企业。后一种合并，常常发生在某个行业的企业试图进入利润率较高的另一个行业时，常与企业的多角化战略相联系。
（二）根据按照法律形式可以分为吸收合并、新设合并和控股合并。
1.吸收合并（也称兼并）。
吸收合并是指两家或两家以上的企业合并成一家企业，其中一家企业将另一家企业或多家企业吸收进自己的企业，并以自己的名义继续经营，而被吸收的企业在合并后丧失法人地位，解散消失。
2.新设合并。
创立合并是指几家企业协议合并组成一家新的企业。也就是说，经过这种形式的合并，原来的各家企业均不复存在，而由新企业经营。
3.控股合并。
控股合并指一家企业购进或取得了另一家企业有投票表决权的股份或出资证明书，且已达到控制后者经营和财务方针的持股比例的企业合并形式。
（三）根据合并的动机可以分为善意合并和恶意合并。
1.善意合并（也称友好合并）。
善意合并是指被合并公司同意合并公司提出的合并条件并承诺给予协助，故双方高层通过协商来决定合并的具体安排，如合并方式（以现金、股票、债券或其混合等）、合并价位、人事安排、资产处置等。由于合并当事双方均有合并意图，而且对彼此之间情况较为熟悉，故此类合并成功率较高。这种方式的合并是以协议为基础的，故又称为“协议合并”。
2．恶意合并（也称敌意合并或强迫接管合并）。
恶意合并是指合并企业在被合并企业管理层对其合并意图尚不知晓或持反对态度的情况下，对被合并企业强行进行合并的行为。
（四）根据合并的支付方式可以分为现金合并和股票合并。
1.现金合并。
现金合并是指由合并方支付现金，以换取被并公司的所有权 。现金合并方式可表现为用现金购买资产及用现金购买股票。
2.股票合并。
股票合并是指合并公司采取增加发行本公司的股票达到合并目的。可表现为股票换取资产及用股票换取股票。
二、企业合并的效果是什么？
企业合并的效果有三：
（一）权利与义务的概括承受。
企业合并属于债权债务的概括转移的一种。债权债务的概括转移是指，债权债务的承受人取代出让人的法律地位，成为法律关系的新当事人，出让人的权利义务完全转移给新的承受人。
（二）公司的变更。
（三）公司消灭。
在此特指被吸收公司消灭。由于消灭的公司的全部权利和义务已由吸收公司概括承受，所以，它的解散与一般公司的解散不同，无须经过清算程序，公司法人人格直接消灭。

[律师回复] 借 条
　　今有×××向×××借到人民币大写_____万_____千_____佰_____拾_____元整。小写_____元。上述借款约定于201_____ 年_____月_____日前还清，逾期不还，借款人应承担违约金_____。双方约定本纠纷由_____人民法院管辖。
　　借款人：××× 身份证号_______________
　　住址：__________ 电话：__________
　　借款日期：201_____年_____月_____日

[律师回复] 合同的约定也并不代表企业可随意进行单方调岗，在操作岗位调整时，企业依然应当遵守以下规则：
　　
1、调整岗位必须具有充分的合理性，调整后的岗位与调整前的岗位应有一定的关联，譬如把销售经理调整为销售主管可以认定为合理的，而把财务经理调整到销售岗位则可能欠缺合理性。
　　
2、劳动者被调岗后能胜任新的工作，如果不具备适任能力，用人单位还应当负责培训教育，以使劳动者能适应新的工作岗位。
　　
3、调整前应履行必要的告知和解释义务，做到有理有据（注意保留证据）。

[律师回复] 从法律上来讲，只要该房屋买卖协议所涉房屋为可以合法交易的房屋、双方当事人有相应的民事行为能力、出卖人有权处分该房屋、房屋买卖的意思表示真实且系自愿签订协议，则该房屋买卖协议自双方当事人亲自签名、或由代理人在代理权限内代为签名的，该该房屋买卖协议即生效。
　　至于中间人是否在协议上签名，不会对协议本身的法律效力产生影响。

[律师回复] 以下这些才是建设部门发证的。不叫特殊工种，叫特种作业（安监局）或特种设备作业（质监局），建设局等各部门发证的范围不一样。第三条　建筑施工特种作业包括：
（一）建筑电工；　　
（二）建筑架子工；　　
（三）建筑起重信号司索工；　　
（四）建筑起重机械司机；　　
（五）建筑起重机械安装拆卸工；　　
（六）高处作业吊篮安装拆卸工；　　
（七）经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。建筑施工特种作业人员管理规定　　建质[2008]75号第三十二条　本办法自2008年6月1日起施行。

[律师回复] 当事人签字确认并按手印或者盖章，才有法律效力的。才受法律保护。还可以通过第三方签订协议以后崽打欠条，双重保险。

[律师回复] 你好，关于我国遗嘱继承的种类的问题，请参考以下内容:
遗嘱的种类一般包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和口头遗嘱几种，我国《继承法》第十七条有相关规定：
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
需要注意的是，以下不能作为遗嘱见证人：无行为能力人、限制行为能力人，继承人、受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

[律师回复] 1、可以。山林土地依据存根联，依法由发证机关保存，做为底据进行查阅，当事人经批准，使用该存根作为证据，?能有效地证明山林土地承包归属，是可以作为有效证据的。
2、如果弄虚作假，妨害司法，依法要承担法律责任。

[律师回复] 一般是按工伤者本人的工资计算,如果举证不能的,则可以参照同行业标准.

[律师回复] 单项劳动合同，即没有固定期限，以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立以完成一定工作任务为期限的劳动合同。