商业合同纠纷找谁处理?

最新修订 | 2024-09-04
浏览10w+
李兵律师
李兵律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2971人
专家导读 商业合同纠纷找居委会或者是人民法院处理,不管是商业方面的合同还是其他类型的合同纠纷,都是可以找到当地的村委会或居委会,然后请他们在其中调解。无法达成调解协议的,再到人民法院起诉。
商业合同纠纷找谁处理?

一、商业合同纠纷找谁处理?

可以找居委会协调,也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。

合同纠纷诉讼需要准备的材料:

(一)原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;

(二)原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等;

(三)租赁房屋系合法出租的材料:房产证土地使用权证、公房租赁证等;

(四)原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等;

(五)被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函、律师函等。

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

二、商铺租赁合同的法律规定是什么?

出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

(一)已经合法占有租赁房屋的;

(二)已经办理登记备案手续的;

(三)合同成立在先的。

不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同赔偿损失的,依照民法典的有关规定处理。

承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状

已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。

承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:

(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;

(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;

(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;

(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。

合同纠纷发生之后,那么第一时间是需要通过合法的方式来搜集证据材料,这主要就是为了避免双方当事人无法达成一致的意见,是向人民法院起诉,需要提交这些材料。之后可以请当地权威机构,比如说居民委员会组织协调调解,实在调解不成的,到人民法院起诉解决。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.5k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6546位律师在线平均3分钟响应99%好评
商业合同纠纷找谁处理?
一键咨询
  • 164****1316用户3分钟前提交了咨询
    162****4440用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****6238用户3分钟前提交了咨询
    133****1665用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****3440用户4分钟前提交了咨询
    171****6124用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****4566用户4分钟前提交了咨询
    166****5211用户1分钟前提交了咨询
    137****8083用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****5080用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    161****4065用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****3512用户2分钟前提交了咨询
    153****6011用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****1720用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****5000用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询

治安管理·推荐文章

为你推荐
徐州134****8999用户4分钟前已获取解答
泰州178****7351用户1分钟前已获取解答
镇江180****3887用户2分钟前已获取解答
开发商和物业纠纷找谁
业主与物业管理机构间的物业纠纷可交由当地住房和城乡建设委员会(简称:房管局)负责处理,根据《物业管理条例》之明确规定,国家设立了专职的房地产行政管理部门,对各物业企业的经营与管理行为展开监督及指导。
10w+浏览
房产纠纷
商铺与业主纠纷找谁
(1)在撰写起诉状时,我们需要先详细阐述原、被告双方的具体信息,随后明确列出诉讼的主要诉求,最后详述事情的全过程;(2)携带经仔细校对并符合规定格式的起诉状,以及根据被告人数准备的适量副本,同时准备好相关证据的原件及复印件,前往当地人民法院的立案部门依法申请立案。
5浏览 2024-04-17
商业纠纷找谁处理
10w+浏览2023-09-01
开发商和物业有纠纷找谁
在开发商与物业公司之间发生的物业争端问题,我们可以寻求房管局的协助处理。依照我国的《物业管理条例》明确规定,县级及以上级别房地产行政主管部门有责任对各家物业公司的运营管理行为进行严格的监督和规范。
10w+浏览
房产纠纷
商铺业主纠纷找谁解决
处理商铺租赁合同纠纷可通过居委会调解或直接向法院提起诉讼。所需材料包括原被告身份证明、租赁合同、房屋合法性证明、原告履行义务证据、被告未履行义务证据等。
3浏览 2024-04-26
商业纠纷找谁处理
9.5w浏览2024-03-03
商铺业主和物业有纠纷该找谁
商铺租赁纠纷解决路径:先参考租赁合同规定,有约定则执行;无明文规定则协商,协商不成可申请调解;调解无果可提民事诉讼或仲裁。签署有效仲裁协议者可直接请求仲裁。当事人亦可选择不经调解直接诉讼或仲裁保护权益。
10w+浏览
房产纠纷
开发商与业主纠纷找谁
房地产开发商与业主发生纷争时,建议双方友好协商或向房产管理部门投诉求解。如协商、调解无果,可依据仲裁协议申请仲裁。若无仲裁协议,可向房产所在地法院提起诉讼,维护合法权益。双方应依法处理纠纷,保障权益。
47浏览 2024-04-08
合同商业纠纷找谁
10w+浏览2024-08-08
保险业务纠纷找谁
当保险公司拒绝理赔时,被保险人有多种途径可求助。首先,可投诉至保险监管部门,申诉无理拒赔等不当行为。其次,若合同中有仲裁条款,可向仲裁委员会申请仲裁,解决争议。最后,可向法院提起诉讼,要求保险公司按约赔偿。
10w+浏览
金融保险
商品房物业费纠纷找谁
若物业公司违规收费,您可向当地物价局投诉,其负责监督物业收费。同时,向房地产管理局反映,其有权监管物业行为。也可向消费者组织投诉,或选择司法诉讼。若小区有业主大会,亦可向其反映,协调解决。
29浏览 2024-05-15
商业协议纠纷找谁处理
10w+浏览2023-09-08
出租商铺纠纷找谁
商铺租赁合同纠纷可寻社区居委会协调,或向法院起诉等公正裁断。若合同未履行且双方主要居住地不在合同规定地,应由被告所在地法院审理。确保合同争议得到妥善处理,维护双方权益,遵循法定程序解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
商业合同纠纷找谁处理
合同纠纷属于普通民事纠纷,可以找人民调解委员会或者法院通过以下方式处理:1、协商,合同当事人相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解,合同当事人可以要求有关机构调解。3、不愿调解的,双方可向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。
36浏览 2024-09-05
房产纠纷可以找谁
[律师回复] 购房纠纷找房管部门,或者是找仲裁机构来帮忙,对于所产生的租房纠纷进行仲裁。具体的解决方式如下所述。<br/>1、租房纠纷协商解决<br/>房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。<br/>2、租房纠纷协商不成的,请求调解<br/>租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。<br/>3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决<br/>租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。<br/>(1) 申请仲裁解决问题<br/>仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。<br/>反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。<br/>(2)民事诉讼解决问题<br/>若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
483浏览
商业合同纠纷找谁处理
10w+浏览2023-09-05
律图 > 法律知识 > 诉讼仲裁 > 治安管理 > 商业合同纠纷找谁处理?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁188****9289用户3分钟前已提交咨询
徐州177****2605用户1分钟前已获取解答
泰州134****5154用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换