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没领证盖章只登记婚姻无效吗？
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2024-08-29
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卢滨律师律师
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专家导读
没领证盖章只登记婚姻不是无效的，而是婚姻关系自始不存在。需要注意的是，只有想要缔结婚姻关系的男女双方符合法定的结婚实质要件以及结婚的形式要件的，并且是需要到婚姻登记机关办理结婚登记的，才算是婚姻关系成立。
一、没领证盖章只登记婚姻无效吗？
因未拿到结婚证而判婚姻无效是不合法的，没有拿到结婚证，婚姻关系一开始就不存在，而不是无效的。婚姻无效往往是跟禁止性条件的婚姻连在一起的。无效婚姻是欠缺婚姻成立的要件的男女结合形式，无效婚姻的情形主要有四种：
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)婚前患有医学上禁止结婚的疾病，婚后尚未治愈的;
(四)没有达到法定婚龄的。
要确认未到法定婚龄是否是无效婚姻，要区分一定的情况是不能一概而论的。如果一方或双方当事人在结婚时未达到法定婚龄，但在发生婚姻效力的争议时，当事人双方均已达到法定婚龄并已办理了结婚登记的，则不应对现存的婚姻作无效的认定。但这并不是对当事人过去行为的肯定，而是由于随着时间的推移和当事人年龄的增长，婚姻无效的原因已经不复存在，为了稳定婚姻关系，没有必要再去确认其婚姻无效。
二、谁可以宣告婚姻无效?
无效婚姻虽然欠缺法定要件，但婚姻当事人已经办理了结婚登记手续，而结婚登记又具有确认婚姻关系的法律效力，所以只有法定机构按照法定程序审查确认才能宣告欠缺法定要件的婚姻关系为无效婚姻。
在我国，有权宣告婚姻无效的机构是人民法院，除此之外的任何单位(包括婚姻登记机关在内)和个人都无权宣告婚姻无效。人民法院宣告婚姻无效有两种情况：
(一)人民法院根据婚姻当事人或者利害关系人宣告婚姻无效的申请，经审查确属无效婚姻的，依法做出宣告婚姻无效的判决。
(二)人民法院在审理离婚案件的过程中，经审查发现当事人之间的婚姻关系确属无效婚姻的，将婚姻无效的情形告知当事人，并做出宣告婚姻无效的判决。人民法院审理宣告婚姻无效案件或者离婚案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法做出判决;有关婚姻效力的判决一经做出，即发生法律效力。
在我国的结婚登记的程序性规定中，如果是符合法定结婚的条件男女双方想要缔结婚姻关系的，此时是可以携带相关的身份材料，到当地的婚姻登记机关办理结婚登记的，此时婚姻登记机关在经过审查之后，一般都是会发放男女双方结婚证的。
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没领证盖章只登记婚姻无效吗？
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没领证盖章只登记婚姻无效吗？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对没领证盖章只登记婚姻无效吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
预告登记不盖章怎么办
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。
由于预告登记的协议书需要开发商盖章等，购房者办理预告登记需要开发商进行协助，但不少开发商出于自身的考虑，不愿配合购房者办理此项业务。
按照现行规定，预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。对一次性付款、分期付款的，双方在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择同意或不同意办理预告登记;如双方同意办理预告登记，应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的，则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。因此，办理预告登记应先行办理商品房合同备案登记。
房屋预告登记证明怎么办理?
备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
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快速解决“房产纠纷”问题
结婚证的登记机关处没盖章，婚姻登记员没签字，盖钢印处的钢印只能看到一个民字，这样的结婚证有效吗？
[律师回复] 【法律意见】
结婚证一般来说是有钢印的，没有钢印既有可能是假的，也有可能是因为工作人员疏忽忘盖了。
须要注意的是，结婚证只是一个形式，婚姻登记的效力不是看结婚证的外观如何，而要看是否经过婚姻登记机关的结婚登记。建议向婚姻登记机关查询，若有档案，婚姻是有效的；若无档案，既便是有钢印，甚至是从该婚姻登记机关出具的，也有可能是通过弄虚作假做成的，该婚姻仍为无效。
【法律依据】
婚姻登记工作暂行规范全文
第三十二条?结婚证的填写：
(一)结婚证上“结婚证字号”、“姓名”、“性别”、“出生日期”、“身份证件号”、“国籍”、“登记日期”应当与《结婚登记审查处理表》中相应项目完全一致。
(二)“婚姻登记员”：由批准该结婚登记的婚姻登记员使用黑色墨水钢笔或签字笔亲笔签名，不得使用个人印章或者计算机打印。
(三)在“照片”栏粘贴当事人双方合影照片。
(四)在照片与结婚证骑缝处加盖婚姻登记工作业务专用钢印。
(五)“登记机关”：盖婚姻登记工作业务专用印章(红印)。
结婚证一般来说是有钢印的，没有钢印既有可能是假的，也有可能是因为工作人员疏忽忘盖了。
须要注意的是，结婚证只是一个形式，婚姻登记的效力不是看结婚证的外观如何，而要看是否经过婚姻登记机关的结婚登记。建议向婚姻登记机关查询，若有档案，婚姻是有效的；若无档案，既便是有钢印，甚至是从该婚姻登记机关出具的，也有可能是通过弄虚作假做成的，该婚姻仍为无效。
【法律依据】
婚姻登记工作暂行规范全文
第三十二条?结婚证的填写：
(一)结婚证上“结婚证字号”、“姓名”、“性别”、“出生日期”、“身份证件号”、“国籍”、“登记日期”应当与《结婚登记审查处理表》中相应项目完全一致。
(二)“婚姻登记员”：由批准该结婚登记的婚姻登记员使用黑色墨水钢笔或签字笔亲笔签名，不得使用个人印章或者计算机打印。
(三)在“照片”栏粘贴当事人双方合影照片。
(四)在照片与结婚证骑缝处加盖婚姻登记工作业务专用钢印。
(五)“登记机关”：盖婚姻登记工作业务专用印章(红印)。
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补领婚姻登记证的手续
[律师回复] 对于补领婚姻登记证的手续这个问题，解答如下,
1、婚姻当事人应向原办理该婚姻登记的机关或一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
2、当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。
3、当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领婚姻登记证的，可以委托他人办理。委托办理应当提交经公证机关公证的当事人的身份证件复印件和委托书。委托书应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受托人的姓名和身份证件号码。受委托人应当同时提交本人的身份证件。
4、婚姻登记机关对办理补领婚姻登记证当事人出具的证件、证明、声明书进行审查，符合补领婚姻登记证条件的，予以补领登记。
1、婚姻当事人应向原办理该婚姻登记的机关或一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
2、当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。
3、当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领婚姻登记证的，可以委托他人办理。委托办理应当提交经公证机关公证的当事人的身份证件复印件和委托书。委托书应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受托人的姓名和身份证件号码。受委托人应当同时提交本人的身份证件。
4、婚姻登记机关对办理补领婚姻登记证当事人出具的证件、证明、声明书进行审查，符合补领婚姻登记证条件的，予以补领登记。
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请问离婚证上的钢印盖的应该是审定专用章还是婚姻登记专用章
[律师回复] 【法律意见】
有效的，只要在民政局办理了离婚登记，你们的夫妻关系就解除了。
【法律依据】
根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定：
1，《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成；
2，《婚姻登记工作暂行规范》第五十一条规定， 婚姻登记员在完成离婚证填写后，应当进行认真核对、检查。对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的，应当将证件报废处理，重新填写。
第五十二条 颁发离婚证，应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：
1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿；
2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务；
3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。“当事人领证签名或按指纹”一栏不得空白，不得由他人代为填写、代按指纹；在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。
有效的，只要在民政局办理了离婚登记，你们的夫妻关系就解除了。
【法律依据】
根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定：
1，《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成；
2，《婚姻登记工作暂行规范》第五十一条规定， 婚姻登记员在完成离婚证填写后，应当进行认真核对、检查。对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的，应当将证件报废处理，重新填写。
第五十二条 颁发离婚证，应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：
1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿；
2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务；
3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。“当事人领证签名或按指纹”一栏不得空白，不得由他人代为填写、代按指纹；在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。
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只有一方盖章导致合同纠纷盖章怎么处理？
只有一方盖章导致合同纠纷的，此时可以由签订民事合同的双方当事人之间就主要的合同事项以及盖章事项协商处理，如果是无法协商一致的，此时可以选择通过民事仲裁、人民调解委员会居中调解以及向人民法院提起诉讼的方式处理。
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诉讼仲裁
不动产登记申请书到哪里盖章
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；土地去国土局。
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；土地去国土局。
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。
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快速解决“债权债务”问题
房产预告登记不给盖章怎么办
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。
由于预告登记的协议书需要开发商盖章等，购房者办理预告登记需要开发商进行协助，但不少开发商出于自身的考虑，不愿配合购房者办理此项业务。
按照现行规定，预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。对一次性付款、分期付款的，双方在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择同意或不同意办理预告登记;如双方同意办理预告登记，应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的，则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。因此，办理预告登记应先行办理商品房合同备案登记。
房屋预告登记证明怎么办理?
备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
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不动产登记委托书敲盖法人章是私章麽
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、不动产登记一般情况下必须不动产所有权人亲自办理；
2、不动产所有权人确因是不能亲自办理时，须他人代为办理相关事宜时，必须出具委托书；
3、不动产所有权人出具的委托书必须载明委托的相关事项，委托办理的有效期限，并由不动产所有权人亲自签名捺印；
4、如果不动产所有权人是法人的，那么须加盖单位的公章并需要有法定代表人的亲笔签字；
5、如果不动产所有权人是自然人的，由自然人亲自签名捺印即可。
1、不动产登记一般情况下必须不动产所有权人亲自办理；
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办理结婚登记，户口本上没有承办人盖章，可以去领证吗
[律师回复]
1、户口本上没有承办人盖章的，只要是公安机关户籍管理部门办理的，就可以办理结婚登记。
2、根据《婚姻登记工作暂行规范》第23条的规定，只要求常住户口簿上的姓名、性别、出生日期与居民身份证上的一致，并未对户口簿上应加盖哪些印章作出规定。同时，第23条第3款还规定：”居民身份证或者常住户口簿丢失，当事人应当先到公安户籍管理部门补办证件。“据此，只要常住户口簿是公安户籍管理部门办理的，就可以用来办理结婚登记。
1、户口本上没有承办人盖章的，只要是公安机关户籍管理部门办理的，就可以办理结婚登记。
2、根据《婚姻登记工作暂行规范》第23条的规定，只要求常住户口簿上的姓名、性别、出生日期与居民身份证上的一致，并未对户口簿上应加盖哪些印章作出规定。同时，第23条第3款还规定：”居民身份证或者常住户口簿丢失，当事人应当先到公安户籍管理部门补办证件。“据此，只要常住户口簿是公安户籍管理部门办理的，就可以用来办理结婚登记。
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劳动合同可以只盖章吗？
在劳动合同上我们一般都是通过盖章或者签字来证明该劳动合同是否产生效应，在劳动合同签署之中也没有明确的规定是否需要需要盖章或者签字都并行，但是在一般情况下，我认为只要是双方签字了就代表该劳动合同协议生效了，双方必须履行。
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结婚登记外地户口本没有经办民警盖章可以登记吗
[律师回复] 你好可以持户籍证明办理，同时到户籍所在地的婚姻登记处开具一份单身证明。
根据《民政部关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见》规定，“当事人无法出具居民户口本的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记”。
办理结婚登记需要的手续：
1、当事人双方身份证、户口本原件；
2、3张2寸红底双人照；
3、婚检证明（自愿）
4、离婚者需要提供离婚证或是判决书；丧偶者需提供对方的死亡证明。
5、当事人有一方是外省的，需要出具当事人的无婚姻登记记录证明。
根据《民政部关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见》规定，“当事人无法出具居民户口本的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记”。
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1、当事人双方身份证、户口本原件；
2、3张2寸红底双人照；
3、婚检证明（自愿）
4、离婚者需要提供离婚证或是判决书；丧偶者需提供对方的死亡证明。
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办预告登记开发商不盖章怎么办
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将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
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备案
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抵押登记申请书去哪个部门盖章，
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房产证抵押登记申请书盖什么章
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（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；土地去国土局。
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（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；土地去国土局。
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局
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合同不盖章只签字有效？
当事人签订合同的时候，只要该合同是双方自愿协商约定的，并且也是当事人真实意思的表示，那么在不违反有关强制性规定的前提下，该合同就是有效。此时，就算只是在合同上签名了没有盖章，或者盖章了没有签名，也不能否定该合同的效力。
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合同事务
开发商不盖章可以不预告登记吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。
由于预告登记的协议书需要开发商盖章等，购房者办理预告登记需要开发商进行协助，但不少开发商出于自身的考虑，不愿配合购房者办理此项业务。
按照现行规定，预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。对一次性付款、分期付款的，双方在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择同意或不同意办理预告登记;如双方同意办理预告登记，应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的，则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。因此，办理预告登记应先行办理商品房合同备案登记。
房屋预告登记证明怎么办理?
备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
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办预告登记开发商不盖章如何办
[律师回复] 您好，关于办预告登记开发商不盖章如何办这个问题，我的解答如下, 办预告登记开发商不盖章怎么办
你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。
由于预告登记的协议书需要开发商盖章等，购房者办理预告登记需要开发商进行协助，但不少开发商出于自身的考虑，不愿配合购房者办理此项业务。
按照现行规定，预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。对一次性付款、分期付款的，双方在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择同意或不同意办理预告登记;如双方同意办理预告登记，应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的，则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。因此，办理预告登记应先行办理商品房合同备案登记。
房屋预告登记证明怎么办理?
备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。
由于预告登记的协议书需要开发商盖章等，购房者办理预告登记需要开发商进行协助，但不少开发商出于自身的考虑，不愿配合购房者办理此项业务。
按照现行规定，预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。对一次性付款、分期付款的，双方在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择同意或不同意办理预告登记;如双方同意办理预告登记，应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的，则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。因此，办理预告登记应先行办理商品房合同备案登记。
房屋预告登记证明怎么办理?
备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
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填养老保险参保登记表用盖章吗，
[律师回复] 对于个人办理养老保险的流程，可以直接参照以下步骤：
1、个人缴纳养老保险，可以以自由职业者身份购买养老保险。另外，医疗保险也是可以进行购买的。
2、参保条件：城镇户口或农转非户口。
3、个人第一次办理养老保险，需要携带有效身份证和户口本原件及复印件、1寸免冠照片2张，直接到当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局（劳动保障局）进行办理即可。
4、清楚自己的缴费标准，一般情况下，个人年缴费养老保险的金额年缴费基数×21%。其中，年缴费基数是有本人在上年全省职工月平均工资的60%300%之间进行选择的。
5、如果是需要续交保费的参保人，需要携带有效证件身份证和户口本以及《职工养老保险手册》等相关资料直接到当地社保局进行续交保费即可。《社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。 职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
1、个人缴纳养老保险，可以以自由职业者身份购买养老保险。另外，医疗保险也是可以进行购买的。
2、参保条件：城镇户口或农转非户口。
3、个人第一次办理养老保险，需要携带有效身份证和户口本原件及复印件、1寸免冠照片2张，直接到当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局（劳动保障局）进行办理即可。
4、清楚自己的缴费标准，一般情况下，个人年缴费养老保险的金额年缴费基数×21%。其中，年缴费基数是有本人在上年全省职工月平均工资的60%300%之间进行选择的。
5、如果是需要续交保费的参保人，需要携带有效证件身份证和户口本以及《职工养老保险手册》等相关资料直接到当地社保局进行续交保费即可。《社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。 职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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北京补领婚姻登记证的前提
[律师回复] 您好，关于北京补领婚姻登记证的前提这个问题，我的解答如下, 根据北京市民政局最新颁布的《北京市补领婚姻登记证工作规范(试行)》中的有关规定，受理补领婚姻登记证申请的条件有以下几项：
（一）受理的婚姻登记机关具有管辖权；
（二）当事人依法在内地或中国驻外使（领）馆办理过结婚或离婚登记，现今仍然维持该状况；
（三）当事人持有本规范第九条至第十五条规定的材料；
（四）当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（一）》；
当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领的，可以委托他人办理，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（二）》。
当事人结婚登记档案遗失或难以查证的，双方应当亲自到婚姻登记机关申请补领。
（一）受理的婚姻登记机关具有管辖权；
（二）当事人依法在内地或中国驻外使（领）馆办理过结婚或离婚登记，现今仍然维持该状况；
（三）当事人持有本规范第九条至第十五条规定的材料；
（四）当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（一）》；
当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领的，可以委托他人办理，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（二）》。
当事人结婚登记档案遗失或难以查证的，双方应当亲自到婚姻登记机关申请补领。
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合同只签名没盖章有效？
通常情况下只要合同属于双方当事人的真实意思表达，不违反国家法律规定和公序良俗则成立生效，但是对于企业之间签订的合同，通常需要签字的同时盖公章确认，否则存在一定的法律风险。
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合同事务
北京补领婚姻登记证的条件
[律师回复] 您好，针对您的北京补领婚姻登记证的条件问题解答如下, 根据北京市民政局最新颁布的《北京市补领婚姻登记证工作规范(试行)》中的有关规定，受理补领婚姻登记证申请的条件有以下几项：
（一）受理的婚姻登记机关具有管辖权；
（二）当事人依法在内地或中国驻外使（领）馆办理过结婚或离婚登记，现今仍然维持该状况；
（三）当事人持有本规范第九条至第十五条规定的材料；
（四）当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（一）》；
当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领的，可以委托他人办理，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（二）》。
当事人结婚登记档案遗失或难以查证的，双方应当亲自到婚姻登记机关申请补领。
（一）受理的婚姻登记机关具有管辖权；
（二）当事人依法在内地或中国驻外使（领）馆办理过结婚或离婚登记，现今仍然维持该状况；
（三）当事人持有本规范第九条至第十五条规定的材料；
（四）当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（一）》；
当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领的，可以委托他人办理，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（二）》。
当事人结婚登记档案遗失或难以查证的，双方应当亲自到婚姻登记机关申请补领。
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北京补领婚姻登记证的要求
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据北京市民政局最新颁布的《北京市补领婚姻登记证工作规范(试行)》中的有关规定，受理补领婚姻登记证申请的条件有以下几项：
（一）受理的婚姻登记机关具有管辖权；
（二）当事人依法在内地或中国驻外使（领）馆办理过结婚或离婚登记，现今仍然维持该状况；
（三）当事人持有本规范第九条至第十五条规定的材料；
（四）当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（一）》；
当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领的，可以委托他人办理，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（二）》。
当事人结婚登记档案遗失或难以查证的，双方应当亲自到婚姻登记机关申请补领。
（一）受理的婚姻登记机关具有管辖权；
（二）当事人依法在内地或中国驻外使（领）馆办理过结婚或离婚登记，现今仍然维持该状况；
（三）当事人持有本规范第九条至第十五条规定的材料；
（四）当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（一）》；
当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领的，可以委托他人办理，填写《申请补领婚姻登记证声明书
（二）》。
当事人结婚登记档案遗失或难以查证的，双方应当亲自到婚姻登记机关申请补领。
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办预告登记开发商不盖章怎么样办
[律师回复] 您好，针对您的办预告登记开发商不盖章怎么样办问题解答如下, 办预告登记开发商不盖章怎么办
你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。
由于预告登记的协议书需要开发商盖章等，购房者办理预告登记需要开发商进行协助，但不少开发商出于自身的考虑，不愿配合购房者办理此项业务。
按照现行规定，预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。对一次性付款、分期付款的，双方在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择同意或不同意办理预告登记;如双方同意办理预告登记，应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的，则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。因此，办理预告登记应先行办理商品房合同备案登记。
房屋预告登记证明怎么办理?
备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。
由于预告登记的协议书需要开发商盖章等，购房者办理预告登记需要开发商进行协助，但不少开发商出于自身的考虑，不愿配合购房者办理此项业务。
按照现行规定，预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。对一次性付款、分期付款的，双方在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择同意或不同意办理预告登记;如双方同意办理预告登记，应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的，则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。因此，办理预告登记应先行办理商品房合同备案登记。
房屋预告登记证明怎么办理?
备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
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办预告登记开发商不盖章该如何办
[律师回复] 您好，关于办预告登记开发商不盖章该如何办这个问题，我的解答如下, 办预告登记开发商不盖章怎么办
你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。
由于预告登记的协议书需要开发商盖章等，购房者办理预告登记需要开发商进行协助，但不少开发商出于自身的考虑，不愿配合购房者办理此项业务。
按照现行规定，预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。对一次性付款、分期付款的，双方在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择同意或不同意办理预告登记;如双方同意办理预告登记，应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的，则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。因此，办理预告登记应先行办理商品房合同备案登记。
房屋预告登记证明怎么办理?
备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。
由于预告登记的协议书需要开发商盖章等，购房者办理预告登记需要开发商进行协助，但不少开发商出于自身的考虑，不愿配合购房者办理此项业务。
按照现行规定，预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。对一次性付款、分期付款的，双方在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择同意或不同意办理预告登记;如双方同意办理预告登记，应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的，则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。因此，办理预告登记应先行办理商品房合同备案登记。
房屋预告登记证明怎么办理?
备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
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