买房子交定金协议怎么写?

最新修订 | 2024-02-27
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 定金协议首先要写出出售方和买受方的相关个人信息,然后要把缴纳定金的房屋的位置写清楚,然后要写清楚这套房屋是否产权清晰,它的所有权是否是明确的,而且这套房子是否存在着权益纠纷,必须都要把真实的情况交代清楚,然后写清楚双方交易的具体日期。

买房子交定金协议怎么写?

买房子交定金协议

购房定金协议

甲方(出售方):

乙方(买受方):

依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:

一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室,房屋权属面积 平方米,房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。

二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为 ,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。

四、违约责任

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约。

1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;

2.乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项:

六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力。

甲 方 : 乙 方:

身份证号码: 身份证号码:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。

购房定金的注意事项:书写时勿将"定金"写成"订金"。"定金"是法律术语,通常视为购房预付款,购房户如交纳了"定金"又不打算购房,应有权要求开发商退还"定金"。

买房子是一件很大的事情,因此双方在写定金协议的时候,肯定要先把出售方和买房子的这一方的相关个人情况都写清楚,然后最重要的就是这套房子的所有权,还有他的房屋产权是否都是干净清白的,以及双方什么时候交房以及双方的定金具体约定是多少,违反了这个合同,双方应该怎样承担违约责任都要写出来。


文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.8千字,阅读时间约10分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5903位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子交定金协议怎么写?
一键咨询
  • 132****5428用户2分钟前提交了咨询
    154****0301用户1分钟前提交了咨询
    162****8052用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****4558用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****4330用户1分钟前提交了咨询
    132****4563用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****0277用户1分钟前提交了咨询
    154****4030用户1分钟前提交了咨询
    152****5817用户4分钟前提交了咨询
    174****0475用户3分钟前提交了咨询
    143****8533用户1分钟前提交了咨询
    155****8608用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****1078用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****0838用户2分钟前提交了咨询
    164****6814用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
以子女名义买房协议书怎么写?
1、甲方自愿出资元给乙方用于购买位于的物业并仅赠予乙方一人,乙方自愿接受甲方的赠与。2、乙方以个人名义办理购买上述物业,甲方在乙方购买过程中提供元给乙方作为支付楼价款之用。3、签订本协议时,因乙方已婚,甲方的实际出资仅限于对乙方的赠与,并涉及乙方妻子,不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
二手车买卖车子转让协议怎么写
机动车转让协议的写法是居中写标题,对买方和卖方的详细信息进行介绍,正文的条款不是法律统一规定的,但一般应该有车辆情况,车辆的证件,成交价格,机动车过户事项,违约责任,争议解决方式等,结尾应该有双方的签名和时间。
10w+浏览
交通事故
你好,我今年已经75岁,我想让我的孙女继承我的遗产,我想写一份继承协议,但是不会写,请问怎么写?
[律师回复] 第一继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
第二继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
第三继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
被继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
第一继承人与被继承人是于一九 年 月 结婚的,第二继承人随母到吕家,当时是两周岁,被继承人与第一继承人结婚后又生育一女孩,即第三继承人。被继承人与第一继承人结婚后,于一九 年建筑砖瓦结构房三间。于二0 年 月被继承人去世,但其遗产没有继承,第一继承人又与她人结婚。关于被继承人的遗产继承,三位继承人达成继承协议,内容如下:
一、三间房屋是被继承人与第一继承人的夫妻共有财产。被继承人去世后,一间半房屋是被继承人遗产,另一间半房屋是第一继承人的财产。
二、被继承人一间半房屋是遗产,依法应当由三位继承人均等继承。
三、第三继承人出具书面赠与协议,她依法继承的被继承人房屋的遗产份额,赠与第二继承人。所以,第二继承人应继承一间房屋,第一继承人应继承半间房屋。三位继承人均同意。
四、第
一、二位继承人经过协商,确定被继承人的一间半房屋归第一继承人,第一继承人给第二继承人一间房屋的价款。即一间半房屋两人商定价款时壹万伍千元整,所以一间房屋的价款第一继承人给第二继承人壹万元整,此继承事务完结。
五、此协议一式三份,三方签字后生效。三份具有同等的法律效力。
第一继承人
第二继承人
第三继承人
年 月 日
以上便是“继承协议怎么写”的相关回答,希望能帮到你。
协议离婚协议书如何写?
[律师回复] 对于协议离婚协议书如何写?这个问题,解答如下, 男方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作单位:×××,现住址:×××。
女方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作单位:×××,现住址:×××。
双方于×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚,现因×××(注:指感情不和等)的原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《婚姻法》的规定达成如下协议:
一、男方×××与女方×××自愿离婚。
二、子女的抚养:
1、双方于×年×月×日生育有一儿子女儿,取名:×××,离婚后儿子女儿随男方女方直接抚养生活,由女方男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元,在每月×号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方女方(注:指未直接抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望,可提前一天由双方协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子女儿十周岁以上时,探望权的行使应尊重儿子女儿的意见,不可强行按本协议执行。
二、夫妻共同财产的分割:
1、房产:夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套,登记在男方女方(或双方)名下,属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元,在本协议签订之日起×日内付清。
夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套,购房时以男方女方为主贷人向×银行按揭贷款购买,首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款,该房属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元,在本协议签订之日起×内付清。
夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价×××万元,归男方女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元,在本协议签订之日起×内付清。
2、机动车辆:×年×月×日购有×牌汽车一辆,离婚后归男方女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元,在本协议签订之日起×内付清。
3、股权、股票、债券等:(如前述依协议详定)
4、债权与债务:(如前述依协议详定)
5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。
问题紧急?在线问律师 >
5903 位律师在线,高效解决问题
公积金房屋买卖协议范本怎么写?
房屋的买卖在现在是非常普遍需要填写的,因为现在的人很经常买房子也更热衷于买房子,住房公积金是一种非常好的福利进行买房子的方式,现在很多企业都会缴纳住房公积金,一般的利用公积金房屋买卖协议范本需要双方的身份信息,然后在正文部分填写好双方之间协商好的条件,最后填写双方的姓名,填写完签订的日期,那么这份协议就正式生效了。
10w+浏览
房产纠纷
协议离婚协议书怎么写?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 离婚协议书的书写没有固定的标准和模式,只要注明双方的信息写清双方的诉求即可。离婚协议应包含以下内容:   一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;   二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;   三、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);   四、共同债权、债务的享有和清偿责任;   五、住房问题的解决方案;   六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;   七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;   八、其他需要在协议中明确的事项;   九、双方当事人的签名(盖章或手印);   十、离婚协议书制作的时间。  同时,根据《婚姻登记条例》第十一条规定,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:   (一)本人的户口簿、身份证;   (二)本人的结婚证;   (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。  离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前5903位律师在线
立即咨询
协议解除协议书怎么写
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 解除合同协议书范本 甲方(原合同出卖人): 法定代表人: 委托代理机构: 法定代表人: 乙方(原合同买受人): 身份证号码: 解除合同的原因: 甲乙双方经协商,同意达成如下协议: 一、甲乙双方同意解除双方在年 月日签署购买中国东莞市 (以下简称该物业)之商品房买卖合同 (以下简称该合同),编号为:GB/T1798 6.2-200()。 二、双方在签署本协议后,甲方同意乙方自动退房,解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。 三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后,即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。 四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用,包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等,均由______方支付。 五、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲方与乙方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交有管辖权的人民通过诉讼解决。 六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后,经东莞市公证处公证之日起生效。 七、本协议一式五份,甲方两份,乙方、东莞市公证处及房管部门各一份,五份协议均具有同等效力。 甲方:乙方: 法定代表人: 委托代理机构: 法定代表人: 年月日
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
协议离婚孩子抚养协议怎么写
1、写明甲方与乙方信息。2、甲、乙双方经_登记双方自愿离婚,现就离婚后对子女_的抚养事宜达成协议如下。3、正文:抚养费规定,双方责任与义务,望双方共同遵守,否则一切责任概由违约方负责。4、结尾:双方签字盖章生效。
10w+浏览
婚姻家庭
贷款协议怎么写,贷款协议书怎么写
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 贷款协议书如下仅供参考,具体信息内容在当地银行咨询下;
  贷款合同 贷款方:____ 贷款方:____ 担保方:____ 贷款方因____向贷款方申请借款,并请____作为保证人,贷款方也已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵守。
第一条:贷款种类____(人民币现金银行卡转账)
第二条:借款用途____
第三条:借款金额人民币____(大写____)元整。
第四条:借款利率借款利息为千分之__,利随本情,如遇国家调整利率,按新规定计算。
第五条:借款和还款期限____。
  
第六条:还款资金来源及还款方式
  
1、还款资金来源:____
  
2、还款方式:____
  
第七条:保证条款 (下列条款可以根据实际情况删减)
  
1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。
  
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
  
4、借款方有义务接受贷款方的检查,监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行,经营管理,财务活动,物资库存等情况。借款方应提供有关的计划,统计,财务会计报表及资料。
  
5、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。
  
第八条:违约责任 (下列条款可以根据实际情况删减)
  
一、借款方的违约责任
  
1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。
  
2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定加减收利息。
  
3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。
  
二、贷款方的违约责任
  
1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
  
2、银行,信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。
  
第九条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民。
  
第十条其他 本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。 本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份,贷款方,借款方,保证方各执一份合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。 贷款方:(签字) ____。 地址:____电话号码:____ 借款方:(签字) ____。 地址:____电话号码:____ 保证方:(签字)____。 地址:____电话号码:____
快速解决“债权债务”问题
当前5903位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5903 位律师在线,高效解决问题
协议离婚孩子抚养协议如何写
1、甲乙双方的基本信息。2、孩子的基本信息以及抚养权的归属。3、抚养费的规定。4、医药费的规定。5、探望权。6、协议内容遵守责任。7、签字按手印协议一式两份。
10w+浏览
婚姻家庭
三方协议范本怎样写,三方协议范本怎么写,三方协议
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 签三方协议要留心五个细节。首先要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致,如不一致,协议无效;填写自己的专业名称时,要与学校教务处的专业名称一致,不能简写。第二,外企、合资企业、私企一般采用试用期,根据合同期的长度,可以从1―3个月不等,通常试用期为3个月,不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期,通常为一年。第三,不少单位为了留住学生,以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低,通常违约金不得超过5000元。第四,现行的毕业生就业协议属“格式合同”,但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套、做一套,毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明,如发生纠纷,可以此维护自己合法权利。第五、学生在签订协议时,要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心签证盖章。切忌自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。这样带来的后果是,单位在填写时,工资待遇等与过去承诺的大相径庭。学生却因为自己和学校都已经签字盖章,回天乏力。或者逆来顺受,或者就被迫违约赔偿用人单位
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 住房保障 > 公租房 > 买房子交定金协议怎么写?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师