专利申请权是否可以作价入股

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以土地投资入股要交企业所得税。
《企业所得税法实施条例》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。
以土地使用权投资入股需要注意的事项：
1、土地出资是使用权出资，而不是所有权；
2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让；
(1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权；
(2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用，必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》规定，存在被人民认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。
(3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。
由以上信息可以看出，以土地使用权投资入股，出资的只是土地的使用权，而不是土地的所有权，而且非国有土地的使用权是不能进行转让的。根据我国相关法律的规定，在出资后，需要到相关国家机关办理登记，并且需要交付使用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地使用权不可以入股。用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权。以土地使用权出资，实质上就是使用权从出资者向公司的转让，而依据现行法律的规定，能够作为财产权进行转让的只是国有土地的使用权。因此，如果集体组织欲以集体所有的土地对外投资，则必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地，再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权，然后，才能进行有效的投资。
《中华人民共和国公司法》
第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地使用权不可以入股。用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权。以土地使用权出资，实质上就是使用权从出资者向公司的转让，而依据现行法律的规定，能够作为财产权进行转让的只是国有土地的使用权。因此，如果集体组织欲以集体所有的土地对外投资，则必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地，再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权，然后，才能进行有效的投资。
《中华人民共和国公司法》
第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以土地投资入股要交企业所得税。
《企业所得税法实施条例》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。
以土地使用权投资入股需要注意的事项：
1、土地出资是使用权出资，而不是所有权；
2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让；
(1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权；
(2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用，必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》规定，存在被人民认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。
(3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。
由以上信息可以看出，以土地使用权投资入股，出资的只是土地的使用权，而不是土地的所有权，而且非国有土地的使用权是不能进行转让的。根据我国相关法律的规定，在出资后，需要到相关国家机关办理登记，并且需要交付使用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地使用权不可以入股。用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权。以土地使用权出资，实质上就是使用权从出资者向公司的转让，而依据现行法律的规定，能够作为财产权进行转让的只是国有土地的使用权。因此，如果集体组织欲以集体所有的土地对外投资，则必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地，再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权，然后，才能进行有效的投资。
《中华人民共和国公司法》
第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以土地投资入股要交企业所得税。
《企业所得税法实施条例》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。
以土地使用权投资入股需要注意的事项：
1、土地出资是使用权出资，而不是所有权；
2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让；
(1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权；
(2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用，必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》规定，存在被人民认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。
(3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。
由以上信息可以看出，以土地使用权投资入股，出资的只是土地的使用权，而不是土地的所有权，而且非国有土地的使用权是不能进行转让的。根据我国相关法律的规定，在出资后，需要到相关国家机关办理登记，并且需要交付使用。

[律师回复] 股权转让差价就是你实际付出对价的公允与所占对方可辨认净资产份额之间的差额。说通俗点就是你花的钱与你所得到股权价值之间的差异。举个例子就是你花了1200万买的某公司股票，股票价值1000万。这200万就是股权转让差价。当然也有可能你只花了900万就得到了1000万的股票。
具体差价的处理方法根据同一控制或非同一控制或者合并方式以外取得的长期股权投资，有不同的处理方法。

[律师回复] 新公司法第二十七条规定“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。”技术入股所以理论上股东以非货币出资所占注册资本比例最高不能超过百分之七十。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以土地投资入股要交企业所得税。
《企业所得税法实施条例》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。
以土地使用权投资入股需要注意的事项：
1、土地出资是使用权出资，而不是所有权；
2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让；
(1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权；
(2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用，必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》规定，存在被人民认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。
(3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。
由以上信息可以看出，以土地使用权投资入股，出资的只是土地的使用权，而不是土地的所有权，而且非国有土地的使用权是不能进行转让的。根据我国相关法律的规定，在出资后，需要到相关国家机关办理登记，并且需要交付使用。

[律师回复] 目前这个专利入股合同的，可以这么写:甲方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》等相关法律规定，甲乙双方达就共同投资成立 公司一事达成如下协议：
第一条：甲方以其所拥有的专利权出资与乙方共同出资成立 。
第二条：甲乙双方共同出资总额 ，甲方出资： ，所占比例为 %；乙方出资： ，所占比例为 %.
第三条: 甲方以其名下所拥有的专利权作为出资，其所拥有的专利状况为：
序号
专 利 名 称
专利号码
权利人
状态
有效期
第四条 乙方出资形式为：现金： ，实物： 。
第五条 出资期限为 年 月 日。
第六条 甲方在本合同项下有关的评估、鉴定、保险、保管、运输等费用均 承担；乙方在本合同项下有关的评估、鉴定、保管、运输等费用由 承担。
第七条 甲方出资财产所有权交付日期为 年 月 日；乙方出资财产所有权交付日期为 年 月 日。
第八条 甲方在与乙方共同出资筹备新公司成立期间，非经乙方书面同意，不得擅自向除乙方之外的任何第三方赠与、迁移、出租、转让、抵押（质押）、许可使用或以其他任何方式处分本合同项下专利权。
第九条 乙方应尽勤勉制义务，妥善保护甲方在本合同项下之专利权，不得擅自向第三方披露或授权使用。如违反此项约定所致之损失由乙方承担方违约责任。
第十条 甲方违反本合同第五条之规定所致乙方之损失，由甲方承担违约责任，并支付 的违约金。
第十一条 在本合同履行过程中所产生之争议，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他未尽事项，经甲乙双方共同协商达成相关补充协议，补充协议，与本合同有共同效力。
甲方（公章）：
法定代表人：
乙方：

[律师回复] 对于专利转让入股怎么办这个问题的解答有：在实践中以专利技术入股的形式，包括用专利权入股的、以专利实施权入股的，还有把专利申请权也视为专利技术作价入股。根据新《公司法》第27条的规定“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”我认为此三项出资形式都是可行的，但实践中对于用后两种方式入股的，在一些问题的处理上还是存在一定的法律障碍的，比如将出资转让的问题等。所以首先应该明确以专利技术入股的形式，当然，为了减少将来不必要的纠纷，我们应该首推以专利权入股。

[律师回复] 商标就是公司或企业的重要财产，是区别与其他商品的重要标志，也是用户辨认的最重要方式之一，但是商标的取得必须经过规定程序才能取得，这样其他公司不能侵犯该公司已登记的商标。

[律师回复] 关于专利入股合同怎么写这个问题，专利入股合作协议范本
专利入股合作协议
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商订立本协议，双方共同遵照执行。
第一条：甲方以为其所持有的____专利所有权作为无形资产入股乙方____公司，双方同意以协商作价的形式确定该专利价值元，占公司总资本的20%。
第二条：甲方保证所持专利技术的合法性和完整性，并处于有效期内。
第三条：甲方应及时办理权利转移手续，提供有关的技术资料，进行技术指导、传授技术诀窍，使该专利顺利转移给乙方____公司并被公司完全掌握。
第四条：乙方承诺对甲方因本次专利入股而提供、披露的任何技术秘密及专有资讯承担严格的保密责任，不以任何方式提供给任何第三方占有或者使用，任何股东不得用于自营业务。
第五条：专利入股后，甲方取得股东地位，持有公司20%的股份，该专利所有权由乙方公司享有专利入股协议书专利入股协议书。
第六条：甲方可随时行使《中华人民共和国公司法》规定的有限责任公司股东之权利而不受非法干涉，但应保守公司秘密。(亲子活动安全协议书)
第七条：该专利应用后公司撤资两次或者任意两个月出现连续亏损，则甲方有权决定该协议是否解除;协议解除后甲方不承担因乙方其他股东的过错导致的公司债务，乙方亦无权继续使用该专利。
第八条：专利应用后，基于该专利的改进而产生的新成果在合同存续期间归公司所有，合同解除后归甲方所有，甲方应给予乙方适当补偿。
第九条：一方违反本协议之约定的，应当支付对方违约金元，给对方造成损失的还应赔偿对方损失，因一方严重违约造成协议不能继续履行的，对方有权解除合同专利入股协议书。
第十条：凡因履行本协议所发生的或者与本协议有关的一切争议双方均应当通过友好协商解决，如协商不成，应在协议签订地人民法院诉讼解决。
第十一条：本协议经双方签字盖章后生效，本协议正本一式份，协议各方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：签订地：
时间：年月日
签订专利入股合作协议是投资者确定以专利对该企业投资的确认，是以专利为主要投资方式的经济行为。签订专利入股合作协议必须严格按照法律的要求进行，协议的内容也必须合法合规，不得违反法律。

[律师回复] 专利技术入股是指以专利技术成果作为财产作价后，以出资入股的形式与其他形式的财产(如货币、实物、土地使用权等)相结合;就是说入股、融资的手段不只是说只要金钱房产，可抵押的物品，也可以通过技术，确切的说是专利，但是前提条件是这项专利能为企业带来市场的价值，或者是本身就具备价值凭证。
以下是专利入股需要了解的一些事项，这些事项关系到该专利是否能够成为技术项目的重点，以及获取专利需要怎样进行公司融资入股的方式。希望可以帮到大家：第
一，首先须对专利的价值进行评估，然后专利权人依据设立公司的合同和章程到专利局办理专利权转移于被投资的公司的登记和公告手续，工商登记机关凭专利权转移的手续确定以专利技术入股的股东的完成股东投资义务的履行。第
二，注意专利入股的必须是专利的合法权利人。并且在我国法律对能进行股权投资的主体是有规定的，无论是国有企业，法人内设职能机构还是个人进行专利入股都是存在一定的限制。第
三，在使用专利技术入股时，还必须注意技术资料的交接和权利的移交;专利入股方的技术培训和指导;后续改进成果的权属和各方的违约责任。第
四，对于专利入股需要特别注意专利技术的可靠性。任何单位和个人都可以提出宣告专利无效的申请。一旦被宣告无效就不具备财产权的属性，就不能作为入股的技术。所以对专利进行必要的审查检索及在合同中约定无效后的处理办法是非常必要的。第
五，还有一个特别需要强调的问题，就是入股后涉及到的公司治理问题，我国原有的《公司法》规定无形资产的出资金额不能超过注册资本的20%，但被认定为高新技术企业的，对无形资产的比例可提高到35%。

[律师回复] 我国法律对于技术成果的规定是一般技术成果作价出资的金额不得超过注册资本的20%，高新技术成果作价出资的金额一般不得超过注册资本的35%。目前在实践操作过程中，许多地方都严格遵守我国法律法规的规定，如厦门市、四川省等。但是也有不少地方法规对该比例有突破性的规定，如《常州市以高新技术成果出资入股的暂行规定》（试行）第五条规定：出资者以高新技术成果出资入股，经市科技主管部门认定的，作价金额在企业注册资本中的比例，可以超过20%，但不得超过35%；经省科技主管部门认定的可达60%，但需经全体股东认可。另外，有些学者甚至提出打破此比例限制，认为只要技术成果入股合理，无论占多少比例均可。如《中关村科技园区条例》出台后，北京市工商局适时推出了新的企业登记注册管理办法，规定以高新技术成果出资设立和股份合作企业的，对其高新技术成果出资所占注册资本（金）和股权比例不作限制，由出资人在企业章程中约定，技术作价在50万元以下的，可以不经过评估，只须提交一份有全体股东签名的确认书即可。

[律师回复] 这位朋友你可以参考一下这份专利技术入股合同 ：甲方： YT机械设备有限公司
乙方：D集团
丙方：（政府代表机构或部门）
甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商订立本协议，双方共同遵照执行。
第一条 定义
1.1专利：本合同中所指的专利是甲方转移给新公司的已由中国专利局授权的实用新型专利，专利号：　　　　 ；申请日 ：　　　　　发明创造名称 ；
1.2一般技术：指甲方拥有的与实施该项专利有关的未申请专利或已宣布专利无效的技术。
1.3附带技术秘密：指实施甲方专利所必须的、可行的、能够达到预期效果的未公开的技术，名称：
1.4合同技术：是指甲方转移给新公司使用的专利，一般技术，和技术秘密以及有关专利和一般技术的全部资料。
1.5全部技术资料：包括专利申请文件及实施与该专利有关的(产品设计图纸、工艺图纸、工艺配方、工艺流程以及制造合同产品所需的工装、设备清单等)技术资料。
1.6合同产品：是指乙方使用合同技术制造的产品，其产品名称为： 。
1.7技术服务：指甲方为双方设立公司所实施合同技术所进行的服务，包括甲方向新公司有关人员传授合同技术和培训有关人员。
1.8新公司：指甲方、乙方、丙方共同设立的 公司。
第二条 股权比例
2.1甲方以为其所持有的 专利所有权（含/不含附带技术秘密）作为无形资产入股新公司，三方同意以协商作价/经三方认可的 评估机构 报告确定该专利价值 万元，占公司总资本的 。
2.2乙方以货币、实物资产等出资 ，经三方认可的 评估机构 报告确定该资产价值 万元，占公司总资本的 。
2.3丙方以 土地作为出资，经三方认可的 评估机构 报告确定该土地价值 万元，占公司总资本的 。
第三条 附带技术秘密
3.1为保证专利技术的实施和专利产品的质量，甲方提供如下与实施专利有关的技术秘密：
3.
1.1 ；
3.
1.2 。
3.2 该技术秘密新公司须向甲方支付/不支付报酬，由各股东同意、并以新公司股东会决议形式加以确定。
第四条 全部技术资料
4.1 甲方所提供的全部技术资料包括： 。
4.2 甲方应在合同（签订/生效）后/新公司完成 工作后 日内，向新公司移交以上资料。
第五条 技术服务
5.1 为保证专利的正常实施，甲方应为新公司提供以下技术指导服务：
5.
1.1 ；
5.
1.2 。
5.2 技术指导服务不折抵公司出资，但须向技术指导人员支付报酬。
第六条 后续技术改进及收益归属
6.1 对于本专利在新公司应用后所产生的技术改进，分为微小改进、较大改进与重大改进。
微小改进是指 ；
较大改进是指 ；
重大改进是指 ；
6.2 对于微小改进，改进技术属于新公司/改进人所有，公司免费使用，不再另行支付费用；
对于较大改进，改进技术属于新公司/改进人所有，公司按照改进程度、给公司带来收益、利用公司条件的程度，向改进人支付一定奖励，奖励数额另行约定；
对于重大改进，改进技术属于改进人/新公司/专利权人所有，公司需向改进人/专利权人支付技术许可费用。
第七条 专利许可
甲方专利权入股新公司后，若新公司向其他公司许可实施该专利，必须经过甲方同意/三方协商一致/代表 表决权股东通过。
第八条 专利无效
8.1在甲方专利权时效期限内，第三方向专利局提出专利权异议，并经专利局裁定/法院裁判后该专利确属无效的，不再按本协议前述约定享有权利。
8.2若该专利在认定无效后，可认为是一般技术具有使用价值的，由各方另行签订补充协议确定合作方式；若已无技术使用价值，则各方可以解除专利入股合同。
8.3对于专利确定无效前，甲方因此而在新公司获得的各项收益，甲方不再返还新公司及其他股东。
第九条 保密约定
三方约定除法律明确规定不属于保密范围的内容外，所涉及的技术秘密、经营信息以及本合同内容，未经三方共同许可，任何一方向他方透漏的，均应向公司和其他股东承担违约责任，赔偿因泄密而造成的直接损失和间接损失。
第十条 甲方原有生产能力及设备
10.1在本协议生效/新公司投产后，甲方不再生产本协议项下的专利产品。
10.2甲方原有生产能力与设备作价 万元，由新公司购买。
第十一条经营管理
1
1.1甲方在新公司派驻 名董事， 名监事， 名生产技术人员， 财务管理人员。
1
1.2乙方在新公司派驻 名董事， 名监事， 名生产技术人员， 财务管理人员。
1
1.3丙方在新公司派驻 名董事， 名监事， 名生产技术人员， 财务管理人员。
第十二条公司解散
1
2.1公司解散时，若专利仍在专利权期限内，新公司须将该专利权仍转移至甲方名下，其他股东有协助义务。
1
2.2公司解散时，在公司存续期间所涉及的商业秘密，由原先的提供者合理使用，其他各方不得使用，并不得泄露。
第十三条三方保证与承诺
1
3.1甲方保证：
1
3.
1.1甲方拥有协议项下专利的合法专利权；
1
3.
1.2甲方保证拥有签署本协议的资格和能力。
1
3.2乙方保证：
1
3.
2.1甲方保证拥有签署本协议的资格和能力。
1
3.3丙方保证：
1
3.
2.2甲方保证拥有签署本协议的资格和能力。
第十四条违约责任
各方商定，共同遵守本协议。如有违反，愿意承担违约责任。
1
4.1 本协议任何一方若有违反本协议规定的义务或承诺、保证的行为，即构成违约，均应承担违约责任，赔偿因此而给对方造成的全部经济损失，包括直接损失和间接损失。
1
4.2 若因本协议任何一方实质性违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权单方解除协议，违约方除应返还从对方获得的财产外，还应赔偿因此而给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。
第十六条有关税费承担
在转让过程中发生的与转让有关的税费，由本协议各方按照国家及地方法律法规各自承担。
第十七条其他条款
1
7.1 本协议未尽事宜，应由双方通过友好协商并签署书面文件的形式予以确定，所签署的文件与本协议具有同等法律效力。
1
7.2 任何一方向另一方发出与本协议有关的通知，均应采用书面形式。
第十八条协议生效
本协议由三方签字或盖章后生效。
第十九条争议解决
因履行本协议发生争议的，各方应协商解决；协商不成的，可向长治仲裁委员会提起仲裁/向合同签订地/甲方住所地有管辖权的法院提起诉讼。
第二十条本协议一式 份，三方各持 份，报 机构 份 。
（以下无正文，为签字盖章页）
甲方：

乙方：

丙方：

[律师回复] 你好，按照公司法第二十七条的规定，专利权作价出资是需要进行评估的。如果你担心的是评估价格达不到预期而影响你取得股权数量的话，其实可以采取其他的方式去调整，股权出资手续还是要合法合规，可以避免后续很多问题。

[律师回复] 新公司法第二十七条规定“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。”技术入股所以理论上股东以非货币出资所占注册资本比例最高不能超过百分之七十。

[律师回复] 新公司法第二十七条规定“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。”技术入股所以理论上股东以非货币出资所占注册资本比例最高不能超过百分之七十。

[律师回复] 专利技术入股是指以专利技术成果作为财产作价后，以出资入股的形式与其他形式的财产(如货币、实物、土地使用权等)相结合，按法定程序组建有限责任公司或股份有限公司的一种经营行为。现在你应该清楚关于专利转让入股是怎么回事了。