信用卡逾期房贷会批吗？

[律师回复] 会有被起诉的风险的。是正规的贷款金融平台都会起诉

[律师回复] 想要申请房贷，想必大家都知道征信很重要，很多人过往对征信没什么概念，只知道申请贷款需要查征信，等到要买房了，去打印征信报告，才知道自己征信上逾期记录太多。但也有人征信逾期20次照样批房贷，这是什么原因呢？一起来了解下吧。
征信逾期20次照样批房贷的原因
1、逾期记录在两年前
想要申请房贷，银行一般只会看借款人近两年内的征信报告，只要近两年内逾期次数累计不超过6次，没有连续3次逾期，逾期未超过90天，都还是可以申请房贷的。有些房贷申请者的征信逾期记录虽多，但都是两年前的记录，对申请房贷影响不大。但如果借款人名下的逾期贷款未结清，申请房贷都会被拒。
征信上的逾期记录只会保留5年，但需要借款人结清逾期贷款，不然会一直保留在征信上。
2、逾期情节不严重，都是非主观逾期
虽然很多人的征信逾期记录多，但是这些逾期记录，可能是信用卡年费欠缴或者是小额欠款，比如只欠了几块钱，或者是因为银行系统更新，扣款不及时，这些逾期记录都可以找银行申诉，有一定的几率可以消除逾期记录。
3、找了第三方来担保
有些房贷申请者因为自身征信不好，会找担保公司或者担保人来为自己的贷款担保，这样子可以提高贷款成功率，因为担保方在借款人无力还款时，需要承担还款责任，所以银行收不回贷款的几率变小，变相降低了风险，银行更愿意放款。
征信逾期20次照样批房贷的情况不多，如果想要按照正常流程去申请房贷，还是建议保持良好的征信，逾期记录不要太多。

[律师回复] 想要申请房贷，想必大家都知道征信很重要，很多人过往对征信没什么概念，只知道申请贷款需要查征信，等到要买房了，去打印征信报告，才知道自己征信上逾期记录太多。但也有人征信逾期20次照样批房贷，这是什么原因呢？一起来了解下吧。
征信逾期20次照样批房贷的原因
1、逾期记录在两年前
想要申请房贷，银行一般只会看借款人近两年内的征信报告，只要近两年内逾期次数累计不超过6次，没有连续3次逾期，逾期未超过90天，都还是可以申请房贷的。有些房贷申请者的征信逾期记录虽多，但都是两年前的记录，对申请房贷影响不大。但如果借款人名下的逾期贷款未结清，申请房贷都会被拒。
征信上的逾期记录只会保留5年，但需要借款人结清逾期贷款，不然会一直保留在征信上。
2、逾期情节不严重，都是非主观逾期
虽然很多人的征信逾期记录多，但是这些逾期记录，可能是信用卡年费欠缴或者是小额欠款，比如只欠了几块钱，或者是因为银行系统更新，扣款不及时，这些逾期记录都可以找银行申诉，有一定的几率可以消除逾期记录。
3、找了第三方来担保
有些房贷申请者因为自身征信不好，会找担保公司或者担保人来为自己的贷款担保，这样子可以提高贷款成功率，因为担保方在借款人无力还款时，需要承担还款责任，所以银行收不回贷款的几率变小，变相降低了风险，银行更愿意放款。
征信逾期20次照样批房贷的情况不多，如果想要按照正常流程去申请房贷，还是建议保持良好的征信，逾期记录不要太多。

[律师回复] 征信上有一次逾期对房贷的审批会有影响，房贷能不能批还需要看申贷人的具体情况。
首先，申贷人必须把逾期的欠款还清，逾期的时间不能太长，如果逾期长的话建议先养下征信。其次，不同的银行房贷要求不同，申贷人可以结合自身的条件，选择相对来说比较容易通过的银行申请。另外，申贷人可以通过名下的资产证明，比如房、车、存单等证明自己有足够的还款能力，这种情况下就算是有一次逾期房贷也是有希望审批下来的。

[律师回复] 车贷逾期了会影响房贷申请，车贷逾期以后会在征信报告上面留下不良贷款记录，在申请房贷的时候，银行会查询客户的征信，一旦发现客户逾期过，就会认为客户有信用风险，从而拒绝贷款。
为了不对以后的信贷活动带来影响，客户申请车贷以后还是要按照约定及时还款，一般情况下车贷还款是不存在宽限期的，逾期一天就可能对征信造成影响，这些都是客户需要注意的事情。

[律师回复] 各大银行对房贷申请的审核是比较严苛的，个人及家庭成员只要在央行征信系统留有不良信用记录，那么，基本都是秒拒。
而信用卡逾期14次，属于严重违约行为，央行征信报告上肯定留下了污点，办房贷是批不了的。最好是好好养征信，至少2年后再申请房贷。
注意，信贷领域，一般出现“两年内连续3次逾期，或累积6次逾期”，就属于严重不良信用行为，银行会直接拒绝房贷申请。

[律师回复] 个人贷款批量扣款并不是逾期了，而是指客户办理的贷款不需要由客户自己主动还款，而只需绑定一张个人名下银行卡，然后定时还钱进去就行，贷款经办银行会在贷款期限内分年分月自动进行批扣的。
如果贷款还款逾期了，那客户的个人征信报告里会只需显示出逾期信息来。而逾期记录在客户还清欠款后一般还至少要保留五年时间才可能被系统删除。

[律师回复] 按揭贷款办不下来的原因有很多,在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:
①如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
②如果不能退回全款，具体能退多少钱，也同样要看双方合同的约定。如果违约，应当按照合同的约定进行赔偿，如违约金少于已经支付的房款，开发商应当在扣除违约金后退还买家已经支付的其余房款。
③是否能转手卖房。因为转手卖房属于债权债务的转移，应当征得债权人(即开发商)的同意后才有效。
④如果合同约定的时间已到，买方无法支付房款属于违约，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。除非买卖合同就该问题约定了免责条款，否则消费者很难获得全额退款。
⑤是否可以和开发商协议延期贷款。如合同对此没有约定，是否同意延期贷款的主动权在开发商手上。具体情况恐怕要看楼盘的销售情况，如果销售情况非常好，延期付款的可能性会降低。如果楼盘销售一般的话，或者可以协商解决。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

[律师回复] 　　
一、居民改名字的办理程序：
1、由公民向户口所在地公安派出所提出申请；
2、派出所受理后，经调查核实报县（市、区）局审批。
3、县（市、区）局审批后，由派出所办理。
二、申报材料：
　　
1、书面申请报告；
　　
2、居民户口簿、居民身份证；
　　
3、符合办理条件的相关证明材料。
三、办理条件：公民申请变更姓名，属未成年人的，应当经未成年人父母双方或者监护人协商一致并共同到场；十周岁以上未成年人变更姓名的，还应当征得其本人同意。
（1）有下列情形之一的，可以申请变更姓氏：
①因血亲关系在父姓和母姓之间变更的；
②因收养关系变更姓氏的；
③未成年子女因父母离婚或者再婚变更姓氏的；
④公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。
（2）有下列情形之一的，可以申请变更名字：
　　①姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的；
　　②姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的；
　　③名字中含有冷僻字的；
　　④公安机关认为确需变更名字的其他情形。
（3）对父母一方亡故、另一方再婚的未成年人姓名变更，按以下情形办理：
　　①以本人的劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上未满十八周岁的未成年人，自主决定本人姓名的变更；其父亲和继母，或者母亲和继父申请变更其姓名的，必须征得其本人同意；
　　②十周岁以上的未成年人父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，申请变更该未成年人姓名的，应当征得其本人同意；
　　③不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。
（4）有下列情形之一的，不予办理姓名变更登记：
　　①正在服刑或者被劳动教养、采取刑事强制措施的；
　　②作为当事人的民事案件尚未审结或者尚未执行完毕的；
　　③父母离婚的未成年人变更姓名，父母未能达成协议的；
　　④变更姓名或者更正出生日期未满三年的。

[律师回复] 贷款从未逾期信用卡批不下来，是因为银行会从多方面的情况来审核用户，贷款未逾期只能表明用户征信良好、有一定的还款能力，这样并不代表用户一定可以通过审核。比如说用户年龄不符合，负债率过高，没有工作单位等，都有可能导致信用卡审批不通过。
因此，用户的信用卡申请批不下来，用户可以尝试询问银行审批未通过的原因，在解决问题以后再重新申请，这样通过审批的几率要高一点。

[律师回复] 不是轻易就抓人的，一般都是先催款，然后就是起诉等流程，要法院判决才会抓人。逾期不仅有最低未还款部分的5滞纳金(最低10元),账单全额罚息(日息万分之五,消费当日开始计息,按月计收复息直到本息还清为止),还会在人民银行征信中心产生不良信用记录,影响2年内申请信用卡和银行贷款。逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的,银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户(黑名单),同时还有可能起诉你信用卡诈骗及恶意透支,法院强制执行。起诉后拒不还款且欠款金额超过1万的,法院会依据刑法第196条信用卡诈骗罪来量刑。刑法第196条规定，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产： （一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的； （二）使用作废的信用卡的； （三）冒用他人信用卡的； （四）恶意透支的。恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 违约金最高限额应该是实际损失的30%。
按照如下规定：
1、按合同法解释二第二十九条的规定，违约金最高限额应该是实际损失的30%。
2、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
3、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

[律师回复] 有不良记录是不能办理房贷的 一般情况下,信用卡持卡人如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款,批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。 提醒，在信用卡消费过程中，要努力建立良好的信用记录,以免给今后申请大宗贷款带来麻烦。 信用卡还款记录最容易产生信用污点，逾期还款占大多数，这其中包括恶意透支，但也有大部分属于忘记还款。 各家银行对于“不良信用”的认定标准还真是千差万别。对于信用卡逾期方面的认定，也各自不同。 对于存在不良征信记录的借款人办理贷款的方式： 1.通过银行出具非恶意还款证明申请办理贷款，一般情况下，只有银行方面出现错误时才可以出据此类证明。 2.通过降低贷款成数上升贷款利率的方式实现房贷的办理 3.变更借款人 如果上述问题中前两种都不可以，您只有选择第三种方式即变更借款人。 但是有两个问题需要注意： 1.若借款人年龄较大，贷款期限较短。 2.目前银行对于借款人购房套数的审核上主要采用的是认房认贷的原则，如果变更后的借款人办理过房贷业务或已经拥有住房的情况下，此次贷款的办理有可能是不能够执行首套房贷标准的。

[律师回复] 已购且办理了房子抵押贷款的，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书抵押对征信的要求不是很高：有合法的身份；有稳定的经济收入，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%。抵押贷款的贷款条件，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

[律师回复] 不可以 公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30的首期付款
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30的前期费用
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件
9.能够提供管理中心认可的有效担保
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

[律师回复] 三年前信用卡逾期，现在还清那么要从还清之日算起，逾期记录会保留5年，5年以后逾期记录才会删除。而申请房贷会查询5年内甚至是历史征信记录，只要征信中有逾期记录未删除，那么就会影响到房贷的审核结果。
因此，对于用户来说，逾期后一定要尽快还清逾期的欠款，这样已结清的逾期记录才会尽早删除，逾期记录删除后征信才算是恢复正常。

[律师回复] 信用卡欠款收到短信说要逮捕后其应付措施有，首先是及时还款。如果您以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，可能会被认定为刑法第一百九十六条规定的恶意透支，涉嫌信用卡诈骗罪，将会承担相应的刑事责任。
法律依据：
1.《刑法》第一百九十六条规定，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
2.《刑事诉讼法》第七十九条规定 ，对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)可能自杀或者逃跑的。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。

[律师回复] 贷款从未逾期信用卡批不下来，是因为银行会从多方面的情况来审核用户，贷款未逾期只能表明用户征信良好、有一定的还款能力，这样并不代表用户一定可以通过审核。比如说用户年龄不符合，负债率过高，没有工作单位等，都有可能导致信用卡审批不通过。
因此，用户的信用卡申请批不下来，用户可以尝试询问银行审批未通过的原因，在解决问题以后再重新申请，这样通过审批的几率要高一点。
行动建议：
1、逾期可以在还款后致电客服协商延期，以消除不良记录。
2、持卡人意识到自己将逾期或已经逾期时，应尽快致电发卡行客服推迟还款日。大多数银行都是允许持卡人通过电话申请的，或是直接推迟不用申请，可以推迟的还款日期，通常在3天内。
3、信用卡逾期未还是有可能会上门催收的，不过通常是在逾期时间长，而且逾期金额大的情况下，不会刚逾期就上门。

[律师回复] 贷款从未逾期信用卡批不下来，是因为银行会从多方面的情况来审核用户，贷款未逾期只能表明用户征信良好、有一定的还款能力，这样并不代表用户一定可以通过审核。比如说用户年龄不符合，负债率过高，没有工作单位等，都有可能导致信用卡审批不通过。
因此，用户的信用卡申请批不下来，用户可以尝试询问银行审批未通过的原因，在解决问题以后再重新申请，这样通过审批的几率要高一点。
行动建议：
1、逾期可以在还款后致电客服协商延期，以消除不良记录。
2、持卡人意识到自己将逾期或已经逾期时，应尽快致电发卡行客服推迟还款日。大多数银行都是允许持卡人通过电话申请的，或是直接推迟不用申请，可以推迟的还款日期，通常在3天内。
3、信用卡逾期未还是有可能会上门催收的，不过通常是在逾期时间长，而且逾期金额大的情况下，不会刚逾期就上门。

[律师回复] 农村信用社贷款条件：
一、基本条件
1、企业法人执照或营业执照有效；
2、在信用社开立了基本账户或一般账户；
3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》；
4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划；
5、有固定的经营场地和设施；
6、财务管理制度健全，企业管理规范。
二、政策性农村信用社贷款条件
1、企业从事的经营活动符合国家法律规定；
2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求；
3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题；
4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。
三、项目可行性农村信用社贷款条件
1、原材料有来源，原材料供应有意向性协议；
2、产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议；
3、有可观利润，经济效益好；
4、企业有生产技术保障；
5、企业对外负债占资产总额的比例小于70.对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30；对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50；
6、新建项目自筹资金必须在50以上，要有注册资金证明；
7、新建项目必须要有有关部门批准文件。
四、贷款的安全性
1、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70以内；
3、质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。
五、贷款的效益性有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出一定的资金偿还贷款本金。
六、企业的诚信度企业无逃债、废债行为，不存在恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款和货款的历史。
七、对农村信用社的要求
1、信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款；
2、若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10；信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50.
3、市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告，有充足的可贷理由，对存在的不足要有改进措施；
4、市州联社、信合办审贷委多数同意，其中：理事长、主任必须同时同意，分别鉴有同意字样；
5、市州联社、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有真实无误字样。
6、贷款责任人（信用社、县联社、市联社信贷员、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员）应承担的责任。