婚前买的车和房离婚怎么分？

一、婚前买的车和房离婚怎么分？

如果车是婚前全款购买的话，那么是归一人所有，不参与分配，如果是有双方共同财产来进行购买的话，那么需要按照一定的比例来进行分配。如果是由一方婚前购买，但是婚后有共同还贷的话，那么车是归登记人所有，但是需要对还贷人进行一定的补偿。

双方在离婚的时候只会对共同财产进行分割，婚前个人财产是不参与分割点，因此，在划分财产的时候，需要严格区分哪些是属于共同财产，哪些是属于个人财产。然后再进行分割。

车婚前财产离婚分配有以下几种情况：

1、一方婚前财产全款买的，归一方个人所有;

2、婚前由双方共同财产全款买的，婚后用于生活实用，按比例分割;

3、婚前由一方财产购买，婚后由双方共同还贷，登记在一方名下，车归属于登记人，登记人会进行补偿。

二、怎样区分夫妻共同财产和个人财产

1、夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。离婚时，夫妻个人财产归夫妻各自所有。下列财产应属于夫妻个人财产：

(1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。

(2)婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等。

(3)婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等。如复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，婚后一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖金等。

(4)婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。

2、夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

在我国的夫妻婚姻关系无法存续的时候，双方当事人之间是可以选择解除婚姻关系的，但是也是要及时的处理因为夫妻之间的人身关系带来的一系列的问题，比如说夫妻之间的财产分割，但是原则上，财产分割也是需要以夫妻之间的共同财产为限的。