个人宅基地买卖合同范本如何书写？

[律师回复] 申请人： <br/>申请公证的原因： 申请公证的事项： 证明文件、证人和证据来源：篇二：公证申请表(合集) 经济类公证申请表 申请日期： 年 月 日 涉外民事公证申请表 申请日期： 年 月 日 涉港澳台民事公证申请表 申请日期： 年 月 日 民事公证申请表 (自然人、法人或其他组织) 申请日期： 年 月 日 篇三：公证申请书 公证申请书 申请人：××××集团总公司，法定地址：××市××路×××号，开户银行：工商银 行×支行，账号：×××××××× 法定代表人：何××，男，42岁，原籍上海市人，现任××××集团总公司总经理，住 ××市××路××号，电话：××××××。 委托代理人：张××，男，31岁，原籍湖北省××县人，现任××××集团公司总经理 助理，住××市××路××号，电话××××××。 申办事项：证明《×××集目总公司和××××××公司购销合同》证明文件的副本与原本相符。 证明材料：1《××××集团总公司和×××××公司购销合同》原件一份。 2《××××集团总公司和×××××公司购销舍同》副本一份。 ××××集团总公司(公章) 法定代表人：何××(签章) 年 月 日篇四：公证申请表 （ 适用于自然人） ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- （ 适用于法人、其他组织） （ 适用于自然人） <br/>这是对宅基地买卖合同公证书的回答。

[律师回复] 甲方（卖方）<br/>　　身份证号码：<br/>　　乙方（买方）<br/>　　身份证号码：<br/>　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：<br/>　　<br/>一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。<br/>　　<br/>二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。<br/>　　<br/>三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。<br/>　　<br/>四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。<br/>　　<br/>五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。<br/>　　<br/>六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。<br/>　　<br/>七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。<br/>　　<br/>八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。<br/>　　<br/>九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。<br/>　　<br/>十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。<br/>　　十<br/>一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。<br/>　　十<br/>二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。<br/>　　十<br/>三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。<br/>　　甲方签字： 乙方签字：<br/>　　联系地址： 联系地址：<br/>　　电话： 电话：<br/>　　年 月 日 年 月 日<br/>以上是农村宅基地买卖协议书的范本，请参考。

[律师回复] 宅基地买卖协议（范本）<br/>甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___<br/>乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：<br/>一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米;<br/>二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___.<br/>三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：<br/>1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;<br/>2、该房屋的抵押状况为：___.<br/>3、该房屋的使用状况为：___.<br/>四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元)<br/>该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。<br/>五、乙方付款方式和期限：______________.<br/>六、宅基地交付时间：________________.<br/>七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。<br/>八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。 <br/>九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。<br/>十、双方往来通讯方式如下：<br/>甲方：___<br/>身份证号码<br/>年 月 日<br/>乙方：___<br/>身份证号码<br/>年 月 日

[律师回复] 出 卖 人：_____________________<br/>买 受 人：_____________________<br/>证 人：_____________________<br/>宅基地买卖协议 协议双方当事人：<br/>出卖人：_____________________<br/>身份证________________<br/>联系电话：______________________<br/>买卖人：_____________________________<br/>本人姓名：___________________<br/>身份证________________<br/>联系电话：________________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出 卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下 出卖人以____________ 方式取得位于 ____________ 的地块的土地使用 权 ， 该 地 块 土 地 面 积 为 ____________ ， 规 划 用 途 为 __________________________________________________________<br/>1 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。<br/>该 宅 基 地 总 金 额 人 民 币 _____ 万 _____ 千 _____ 百 _____ 拾 _____ 元 整<br/>2 买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方 所有。<br/>3 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。<br/>4 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。<br/>5 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有 情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。<br/>6 本合同自双方签订之日起生效。<br/>出卖人(签章)：签于_____年_____月_____日<br/>见证人(签章)：签于______年_____月_____日<br/>买受人(签章)：

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村宅基地转让协议书 乙方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于某地宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共多少平方米。具置是如何?。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方全额进行赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币多少万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.修建手续费由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号码： 年月日