房东停水停电向哪投诉?

最新修订 | 2024-08-29
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李兵律师
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专家导读 房东停水停电向供水公司和供电公司投诉,供水供电来源于供水公司、供电公司与小区业主签订的供水合同。因此房东无权停水停电。如果租客存在违约行为,可以通过诉讼方式解决,而不是通过违规停水停电方式解决。
房东停水停电向哪投诉?

一、房东停水停电向哪投诉?

可以向供水公司和供电公司投诉。

小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司,房东没有停水停电的“执法权”。

用水用电人(即小区业主)有义务缴交水费电费,而供水供电人(即供水供电公司)有义务依约供水供电。

如果业主不履行缴交水费电费的义务,则供水、供电公司当然享有停水停电的权利。

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

二、房东停水停电,租客怎么办?

1、《租赁合同》尚未解除

租客违约,应当依据《租赁合同》承担违约责任。但房东停水、停电亦为违约行为,即双方均存在违约行为。这种情况下,房东应承担相应的违约责任,赔偿租客因此造成的损失。

2、《租赁合同》已经解除

房东单方书面通知承租人解除合同后采取停水、停电行为。房东要求解除合同,若租客对此存有异议,合同是否符合解除条件、应否解除判断权属于法院,应通过诉讼解决。如果符合解除条件,则自出租人通知之日起,合同解除,则不应赔偿租客因此造成的损失;否则,合同仍应履行,应当赔偿租客因此造成的损失。

合同已经提前解除若双方当事人协商解除合同,租客拒不归还房屋,房东采取停水、停电行为不应承担法律责任。

租赁合同到期后,房东明确表示不同意续租,且拒收租客为续租而交纳的租金,租客无理由迟迟不归还房屋,房东有权采取停水、停电行为且不承担赔偿租客损失的责任。

目前,房东和租客之间关于房屋租赁合同产生纠纷,一定要通过合法的方式来解决,比如说可以双方当事人首先协商,协商不成再到人民法院来进行起诉,但是对于房东来说,无权停水停电,毕竟供水公司和供电公司是供水供电合同相对人,房东不是供水供电合同相对人。

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遇到房东停水停电向哪投诉
可以向供水公司和供电公司投诉。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司,房东没有停水停电的“执法权”。如果承租人不履行缴交水费电费的义务,则供水、供电公司当然享有停水停电的权利。
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房产纠纷
房东停水停电向哪投诉
若房东擅自断水断电,您可向供水、供电公司投诉。根据我国法律,房东无权擅自停供水电,这是对您合法权益的侵害。作为公民,我们应依法维权,遵守法律义务。当合法权益受到侵犯时,应积极采取措施维护自身权益,同时督促他人遵守法律规定,共同营造和谐稳定的社会环境。
27浏览 2024-04-02
房东停水停电向哪投诉
10w+浏览2024-07-07
如果房东停水停电向哪投诉
房东停电停水可以向供水公司和供电公司投诉。根据法律规定,房东是没有停水停电的权利的,停水停电是对相对人合法权益的侵害。民事主体应当依据法律行使权利,履行义务。以下是关于房东停水停电向哪投诉的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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房产纠纷
物业停水停电向谁投诉
当物业擅自停水停电时,业主应先向自来水公司或供电公司投诉,要求恢复供应。若无效,可向县级及以上房地产行政主管部门投诉,他们负责处理此类纠纷。若仍无法解决问题,业主可依法向当地法院提起诉讼,要求物业恢复供应并赔偿损失。
37浏览 2024-09-20
你好,我们商丘界沟东边村停了四天的水不知道该向谁投诉?
[律师回复] 医疗纠纷投诉方法依次为:<br/>1、医院医虎珐港貉蕃股歌瘫攻凯务科电话<br/>2、医院办公室电话<br/>3、县卫生局医政股电话<br/>4、县人民调解中心医患纠纷调解室5.人民法院起诉<br/>一、医疗纠纷处理流程<br/>1、医疗纠纷或投诉发生后,所在科室负责人应立即向医务科报告,隐匿不报者,将承担可能发生的一切后果。<br/>2、因医疗问题所致的纠纷,所在科室应先进行调查,迅速采取积极有效的处理措施,控制事态,争取科内解决,防止矛盾激化,并接待纠纷患者及家属,认真听取患者的意见,针对患者的意见解释有关问题,如果患者能够接受,纠纷投诉到此终止。<br/>3、医务科接到科室报告或家属投诉后,应及时做好登记,并向当事科室了解情况,与科室主任共同协商解决办法,如果患者能够接受纠纷投诉到此终止。如果患者不能接受,请患者就问题的认识和要求提供书面材料,医务科调查落实后提出解决方案,并向分管院长汇报,与患者协商处理意见,如患者接受,处理到此终止。<br/>4、医务科无法解决的医疗纠纷,建议患者或家属按法定程序进行医疗鉴定。患方不鉴定、不起诉、也不听解释,采取违法行为对我院正常医疗秩序构成影响的,依照卫生部、公安部《关于维护医疗机构秩序的通告》,上报县卫生、公安、司法等部门进行处理。<br/>二、医疗纠纷解决途径(法定程序)<br/>1、医患双方本着自愿、合法、公正的原则,在县人民调解中心医患纠纷调解室负责人的主持下进行调解。<br/>2、患者或其家属可以向县卫生局医政股申请,进行医疗事故技术鉴定。<br/>3、患者或其家属可向县人民法院提出诉讼申请,由法院组织安排司法鉴定或医疗事故鉴定,并依据鉴定结论,依法做出民事判决。<br/>三、医疗事故需要搜寻哪些证据进行保存根据《医疗事故处理条例》第十六条规定,发生医疗纠纷后,以下部分病历(主观病历)应当在医患双方在场的情况下封存和启封。<br/>1、病程记录,是指继住院病历(又称为入院病历、入院记录、入院志或住院志)之后,对患者病情和诊疗过程所进行的连续性记录,包括首次病程记录、转科或手术之后的病程记录、交班、接班记录、转科记录、阶段小结、抢救记录以及没有单页会诊单的会诊意见等,什么叫非法行医。往往是管床的住院医师书写;<br/>2、上级医师查房记录,也记录在病程记录中,包括主治医师、副主任医师及主任医师查房记录,甚至还有医院领导的查房记录;<br/>3、会诊记录,往往有专页单独记录,即治疗科室邀请本院或外院有关科室医师进行会诊的记录,记载名称不一,有的称为会诊记录,有的称为会诊单,没有专页单独记录的会诊意见即记录在病程记录中;<br/>4、疑难病例讨论记录,是指由科主任或具有副主任医师以上专业技术任职资格的医师主持、召集有关医务人员对确诊困难或疗效不确切病例讨论的记录,可以记载在病程记录中,也可是专页;<br/>5、死亡病例讨论记录,是指在患者死亡一周内,由科主任或具有副主任医师以上专业技术职务任职资格的医师主持,对死亡病例进行讨论、分析的记录,有专页单独记录。<br/>四、医疗事故发生后,病历资料的封存程序:<br/>1、发生医疗事故争议时,患者本人及其代理人,提出封存病历申请。<br/>2、科室向医务处(夜间向总值班)报告。<br/>3、医务处或总值班与患者或近亲属共同在场的情况下封存患者考试,大收集整理的主观部分的复印件。并收取工本费每张0.2元。<br/>4、主观病历为:死亡病历讨论记录、疑难病历讨论记录、上级医师查房记录、会诊意见、病程记录等。<br/>5、封存的病历由医务处保管,晚间及节假日由院总值班保管,次日或节假日后移交医务处。<br/>6、如为抢救患者,病历应在抢救结束后6内据实补齐。【程序】提出申请→向医务处或总值班报告→双方共同在场时现场封存复印件→医务处保管→抢救病历6小时内补齐
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物业停水停电向谁投诉
10w+浏览2023-09-18
物业停水停电向谁投诉?
业主可以到相关自来水公司、供电公司投诉,要求恢复供水供电。从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应选择合法手段解决问题。
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物业停水停电向谁投诉
业主若遭遇物业擅自停水停电,可采取两种维权途径:一是向自来水公司或供电公司申诉,请求恢复供应,通常只要按时缴费,这些公司不会批准停供;二是向县级以上房地产行政主管部门投诉,该部门负责处理物业管理纠纷。若问题仍未解决,业主可依法向法院提起诉讼,要求恢复供应及获得赔偿。
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物业停水停电向谁投诉
10w+浏览2024-03-02
物业停水停电向谁投诉?
1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门;2、如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。
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房产纠纷
物业停水停电向谁投诉
第一:物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门。第二:如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。第三:物业公司无权利停业主的水电;只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。
7浏览 2025-01-01
家里物业停水停电,应该向谁投诉
10w+浏览2023-09-18
物业停水停电向谁投诉
第一:物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门。第二:如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。第三:物业公司无权利停业主的水电;只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。
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物业停水停电向哪个部门投诉?
物业停水停电向当地的房地产行政主管部门投诉。业主在物业管理活动中,享有下列权利: 1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; 2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; 3、监督业主委员会的工作; 4、监督物业服务企业履行物业服务合同; 5、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
25浏览 2024-09-28
了解一下物业停水停电向谁投诉
10w+浏览2023-09-05
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