家庭房屋拆迁分配有纠纷怎么解决?

最新修订 | 2025-05-20
浏览10w+
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专家导读 家庭房屋拆迁分配有纠纷可以首先协商处理,如果是无法协商或者是协商不成的,只能参照拆迁纠纷的处理原则来解决该纠纷,一般情况下,家庭成员内部均等分割,还要适当照顾老年人以及弱者,并且有些人还可以多分。
家庭房屋拆迁分配有纠纷怎么解决?

一、家庭房屋拆迁分配有纠纷怎么解决?

首先协商处理,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:

1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;

2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。

3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

二、拆迁单位对安置人员的确定标准是什么?

由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式:

1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁补偿款;

2、在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款,但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的,一般以该表中的相关内容为参考,依据当事人提出的合理合法的主张,确定安置补偿人员;

3、当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时,调解人员可至动拆迁单位了解具体情况,参考其意见合理确定安置人员。

在房屋被拆迁之后,行政机关一般要支付给被拆迁的房屋所有权人一笔拆迁补偿费,这笔拆迁补偿费一般是家庭成员共同所有的,在分配的时候,也需要向全体家庭成员分配,但是如果家庭成员之间对于拆迁费用分配有异议的,只能通过合法的方式来解决。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6656位律师在线平均3分钟响应99%好评
家庭房屋拆迁分配有纠纷怎么解决?
一键咨询
  • 147****4475用户1分钟前提交了咨询
    155****8754用户1分钟前提交了咨询
    146****7328用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****0354用户4分钟前提交了咨询
    155****2861用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****1228用户4分钟前提交了咨询
    135****4577用户2分钟前提交了咨询
  • 170****2257用户2分钟前提交了咨询
    134****6513用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****1375用户4分钟前提交了咨询
    165****3661用户3分钟前提交了咨询
    167****1632用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****3167用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****2003用户4分钟前提交了咨询
    176****6163用户1分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 家庭房屋拆迁分配有纠纷怎么解决?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州177****3358用户3分钟前已提交咨询
南通156****2966用户3分钟前已获取解答
徐州152****2211用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换