离婚时应当不分财产的情况有几种

最新修订 | 2024-08-23
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专家导读 1、离婚夫妻并没有共同财产可供分割;2、夫妻双方有约定,各自名下的财产归各自所有的,在离婚的时候也不分共同财产。在夫妻关系存续期间,只要是属于夫妻共同财产,不论其对财产收益贡献的大小,夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。
离婚时应当不分财产的情况有几种

一、离婚时应当不分财产的情况有几种

同样是不分割财产,不同的表述,代表的含义不一样,引起的法律后果也不一样,必须谨慎对待,当事人应结合自己的客观情况和主观诉求来确定如何表述。

1、“没有共同财产分割”:

这种表述,离婚后仍可起诉要求分割共同财产,且无诉讼时效限制。

民法典婚姻家庭编的司法解释(一)第83条

离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

2、“各自名下的财产归各自所有”:

这种表述,离婚后不能再要求分割,相互无权要求分割。对经济上处于弱势,或并不清楚配偶真正财产状况的一方,丧失了日后要求分割财产的权利,非常不公平。

所以,当事人应将全部共有财产列明,逐一写清楚属于哪一方所有或怎样处理,千万不要简而言之、大而化之。一时的疏忽或贪图方便很可能带来经济利益上的重大损失。

二、离婚损害赔偿要在什么时候提出

离婚损害赔偿只能在离婚诉讼时或离婚后一年内提起;无过错方作为原告的离婚案件,提起损害赔偿请求,必须在离婚诉讼的同时提出;无过错方作为被告的离婚案件,可在同意离婚的同时提出损害赔偿请求。

法律依据:

《民法典》第一千零九十一条

有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

(一)重婚;

(二)与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)虐待、遗弃家庭成员;

(五)有其他重大过错。

在现实生活中,由于夫妻离婚并不仅仅是因为《民法典》第1091条规定的情形,因此不是所有的离婚都可以请求离婚损害赔偿的。只有符合法定的获得离婚赔偿的情形,在法定的时间提出才有可能得到法院的支持,获得离婚损害赔偿。

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离婚时应当不分财产的情况有几种
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚时应当不分财产的情况有几种的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
离婚时,存在何种情况可以适当多分财产?
[律师回复] 您好,针对您的离婚时,存在何种情况可以适当多分财产?问题解答如下, 因为家庭贡献较大,是否可以多分一点财产,可以先了解哪些情况可以多分财产。
在做离婚财产分割时,以下情况可以多分财产:
1、离婚双方协商确定让一方多分财产;
2、分割财产时一方有隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的,那么可以少分或不分财产,因此,另一方就可以多分或是取得所有财产;
3、按照照顾子女女方利益的原则,被照顾一方也可以多分财产。
因此,除了以上几种情况外,一方一般很难要求多分财产。不过,实践中请求做财产分割时,将会结合多个因素考虑,而一方对家庭贡献较大,比如负担了较重的家人抚养义务的,那么即可以作为多分财产的考虑因素。
另外,如果夫妻双方事先做了财产协议约定,要求婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,但是其中一方因抚养子女、照顾老人,甚至协助另一方工作等负担的义务较重的,那么在做财产分割时可以请求补偿。
最后,因为现在很多夫妻双方对家庭的贡献程度不同,对于贡献较多的一方,如果想要多分点财产,必须提供有力的证据证明,否则的话就很难实现。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条 【隐藏、转移共同财产等】离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民提讼,请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。
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男方婚前按揭买的房,领了结婚证,加女方名字有两个 方案,一是银行出具证明变更贷款人信息加女方名字 (银行不出证明)二是还清在加女方名字,这种情况下 算婚前财产吗?如果是婚前财产,怎么才能算夫妻共有 财产
[律师回复] 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。   2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。  最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有权取得的理论,而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触,因而应以新的司法解释为准。  3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
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刑诉应当通知辩护律师的有几种情况
1、刑事案件的嫌疑人、被告人属于不满18周岁的未成年人的。2、犯罪嫌疑人、被告人属于盲、聋、哑人的。3、犯罪嫌疑人、被告人虽然是精神病人,但是还没有完全丧失辨认或者控制自己行为能力的。4、犯罪嫌疑人、被告人有可能被判处无期徒刑、死刑的。
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刑事辩护
你好,我一朋友在打离婚官司四,然后就想问问大家我国的财产分割情况四种情形具体是啥?
[律师回复] “一方婚前按揭购买的房屋,婚后取得房产证并共同还贷的司法实践中,对于该案的处理有两种处理结果:一种观点认为,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,房产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。故在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当向对方予以返还。另一种观点认为,夫妻一方婚前以个人名义办理房贷,且用个人财产支付首期房款,在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷,如果婚后取得房屋所有权的,无论产权是登记在一方还是双方名下,均应当认定为夫妻共同财产,离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期房款,由另一方返还一半;尚欠的贷款,作为夫妻共同债务,由双方返还。因此,此种情况下,该房屋属于夫妻共同财产。综上所述,第一种观点认为谁付款则产权归谁,而第二种观点则认为应以取得房产证的时间作为认定按揭房屋是否属于夫妻共同所有的判断标准。这也代表了实践中关于这一问题的两种主要观点。需要注意的是,在购房时间和结婚时间两个时间点的认定上,购房时间应以交纳购房首付款的实际出资时间为准。而结婚的时间应以到民政部门登记取得结婚证的时间为准。诸如订婚、举办婚礼、请吃喜宴、未婚同居等行为都不具备法律上的意义,不能作为婚姻合法成立的证明。“一方婚前按揭购买的房屋,婚后取得房产证并共同还贷的司法实践中,对于该案的处理有两种处理结果:一种观点认为,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,房产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。故在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当向对方予以返还。另一种观点认为,夫妻一方婚前以个人名义办理房贷,且用个人财产支付首期房款,在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷,如果婚后取得房屋所有权的,无论产权是登记在一方还是双方名下,均应当认定为夫妻共同财产,离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期房款,由另一方返还一半;尚欠的贷款,作为夫妻共同债务,由双方返还。因此,此种情况下,该房屋属于夫妻共同财产。综上所述,第一种观点认为谁付款则产权归谁,而第二种观点则认为应以取得房产证的时间作为认定按揭房屋是否属于夫妻共同所有的判断标准。这也代表了实践中关于这一问题的两种主要观点。需要注意的是,在购房时间和结婚时间两个时间点的认定上,购房时间应以交纳购房首付款的实际出资时间为准。而结婚的时间应以到民政部门登记取得结婚证的时间为准。诸如订婚、举办婚礼、请吃喜宴、未婚同居等行为都不具备法律上的意义,不能作为婚姻合法成立的证明。
“一方婚前按揭购买的房屋,婚后取得房产证并共同还贷的司法实践中,对于该案的处理有两种处理结果:一种观点认为,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,房产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。故在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当向对方予以返还。另一种观点认为,夫妻一方婚前以个人名义办理房贷,且用个人财产支付首期房款,在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷,如果婚后取得房屋所有权的,无论产权是登记在一方还是双方名下,均应当认定为夫妻共同财产,离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期房款,由另一方返还一半;尚欠的贷款,作为夫妻共同债务,由双方返还。因此,此种情况下,该房屋属于夫妻共同财产。综上所述,第一种观点认为谁付款则产权归谁,而第二种观点则认为应以取得房产证的时间作为认定按揭房屋是否属于夫妻共同所有的判断标准。这也代表了实践中关于这一问题的两种主要观点。需要注意的是,在购房时间和结婚时间两个时间点的认定上,购房时间应以交纳购房首付款的实际出资时间为准。而结婚的时间应以到民政部门登记取得结婚证的时间为准。诸如订婚、举办婚礼、请吃喜宴、未婚同居等行为都不具备法律上的意义,不能作为婚姻合法成立的证明。
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哪种情况应当宣告缓刑2024
1、被判处拘役、三年以下有期徒刑。2、不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁。3、犯罪情节较轻。4、有悔罪表现。5、没有再犯罪的危险。6、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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刑事辩护
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哪种情况应当宣告缓刑2024
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刑事辩护
你好,我与别人产生了一些经济方面的纠纷,向法院提起了诉讼,诉讼不当得利,请问涉外不当得利这种情况应如何处理?
[律师回复]
一、不当得利的概念
不当得利指没有合法根据,或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。民法通则定:没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应将取得的不当利益返还给受损失的人。比如售货时多收货款,拾得遗失物据为己有等。
二、不当得利管辖地
不当得利案件根据民事诉讼法的规定应由被告所在地的法院管辖,只有对涉及不动产的案件才由不动产所在地的法院管辖。它与一般的民事案件管辖地的确定是相同的。其一般情况下都是由基层人民法院管辖。
三、不当得利举证责任
1、民事诉讼法上通常采用的举证规则是权利主张者举证,也就是通常说的“谁主张,谁举证”。
2、在特殊情况下却采用由否认主张者举证,其理由主要在于在部分案件中只有通过举证责任倒置才能更好实现实体真实,体现公平原则的要求。
3、基于不当得利的4个构成要件,在不当得利纠纷案件中,权利主张一方应当对前3个构成要件予以证明。
四、不当得利的构成要件
1、一方获得利益
2、他人利益受到损失
3、一方获得利益与他人利益受到损失之间有因果关系
4、一方获得利益及他人利益受到损失无法律上的原因
五、不当得利的概念
不当得利指没有合法根据,或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。民法通则定:没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应将取得的不当利益返还给受损失的人。比如售货时多收货款,拾得遗失物据为己有等。
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你好,我与别人产生了一些经济方面的纠纷,向法院提起了诉讼,诉讼不当得利,请问不当得利取证这种情况应如何处理?
[律师回复] 我国法律上关于不当得利的规定主要有两条,一是《民法通则》第九十二条规定:“没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。”二是最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百三十一条规定:“返还的不当利益,应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益,扣除劳务管理费用后,应当予以收缴。”
  不当得利具有如下法律特征:得利一方没有法律上的依据取得财产上的利益,失利一方因此而遭受损失,得利一方获益与失利一方受损之间存在因果关系。实务中,失利一方要主张不当得利,应当举证证明失利的事实,同时还应对为何会失利进行必要的举证;而作为得利的一方,则应当举证证明其得利的合法依据,或者举证证明该利益并非不当得利,而是涉及其他法律关系(如借款、商品买卖等)。
  丁律师同时指出:司法实务中,对不当得利的审查日趋严格,并非一味地将举证责任倒置由收款人承担。就拿常见的汇错款来说,汇款人持有的转账凭证只能证明汇款的真实存在,但并不能证明汇错款的事实。汇款人若主张不当得利,还须对为何会汇错款进行合理说明或者举证。比如说,举证证明因收款人的姓名相似或者账号相似而汇错款,或者提供第一时间报警的记录,或者提供第一时间向对方主张返还款项的证据等,否则可能要承担不利的法律后果。
  若遇汇错款或者借款转账后对方不肯出借条等情况,汇款人可以向对方主张返还不当得利,但应第一时间收集以下证据材料:汇款凭证;报警记录;向对方主张返还款项的聊天记录、录音、录像资料;知情人的证人证言等。若是转账后对方不肯发货,可以通过两种途径维权:一是在签订合同的情况下,根据合同约定要求对方履约;二是因未签合同要求对方履约在法律上存在障碍时,可以向对方主张不当得利。在此情况下,汇款人同样应注意搜集前述证据材料,以便通过诉讼方式维权。
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哪种情况应当宣告缓刑2024
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪种情况应当宣告缓刑进行了解答,希望能解答您的问题。
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刑事辩护
正当防卫的具体情况,以及在那种情况下可以使用
[律师回复] 何谓正当防卫这个问题,我国《刑法》第二十条规定:“为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。”
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
根据规定,正当防卫必须同时具备以下五个要件:
1、必须是为了使国家、公共利益,本人或者他人的人身、财产权利和其他权利免受不法侵害而实施的。这种不法侵害可能是针对国家、集体的,也可能是针对自然人的;可能是对本人的,也可能是针对他人的;可能是侵害人身权利,也可能是侵害财产或其他权利,只要是为了保护合法权益免受不法侵害而实施的行为,即符合本要件。
2、必须有不法侵害行为发生。所谓“不法侵害”,指对某种权利或利益的侵害为法律所明文禁止,既包括犯罪行为,也包括其违法的侵害行为。
3、必须是正在进行的不法侵害。正当防卫的目的是为了制止不法侵害,避免危害结果发生,因此,不法侵害必须是正在进行的,而不是尚未开始,或者已实施完毕,或者实施者确已自动停止。否则,就是防卫不适时,应当承担刑事责任。
4、必须是针对不法侵害者本人实行。即正当防卫行为不能对没有实施不法侵害行为的第三者(包括不法侵害者的家属)造成损害。
5、不能明显超过必要限度造成重大损害。正当防卫是有益于社会的合法行为,应受一定限度的制约,即正当防卫应以足以制止不法侵害为限。另一方面,不法侵害往往是突然袭击,防卫人往往没有防备,骤然临之,情况紧急,精神高度紧张。一般在实施防卫行为的当时很难迅速判明不法侵害的确实意图的危险程度,也没有条件准确选择一种恰当的防卫方式、工具和强度来进行防卫。因此,只要不是明显超过必要限度造成重大损害的,都应当属于正当防卫。
关于防卫过当刑事责任的规定,防卫过当应当负刑事责任。但因为正当防卫行为是不法侵害引起的,是为了使被不法侵害者所侵害的客体免受正在进行的不法侵害,所以“应当减轻或免除处罚”。
关于对正在进行的严重危及人身安全的暴力犯罪采取正当防卫行为不负责任的规定。本款是对第一款的重要补充。对于正在进行的行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,由于这些不法侵害行为性质严重,且强度大,情况紧急,因此,采取正当防卫行为造成不法侵害人伤亡和其他后果的,不属于防卫过当,不负刑事责任。所谓“其他严重危及人身安全的暴力犯罪”,是指与行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架类似的暴力犯罪,如在人群中实施的爆炸犯罪等。
正当防卫是法律赋予公民的神圣权利,大学生应牢记这个权利,善于运用这个权利,保卫国家、公共利益,保卫本人和他人的合法权利。由此可知,所谓正当防卫,是指用给不法侵害者造成某种损害的方法,来保卫是公共利益、本人或他人的人身和其他权利的行为。正当防卫是公民同违法犯罪分子作斗争的一个法律武器,大学生应当掌握好这个武器。当遇到抢劫、盗窃、强奸、行凶、杀人、放火等等违法犯罪行为时,就要善于运用正当防卫行为来维护合法权利。
怎样正确运用正当防卫?
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哪种情况少分或不分夫妻共同财产
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在办理离婚案件过程中,经常有当事人以为,只要夫妻一方有过错(如有第三者、实施家庭暴力等),在离婚分割夫妻共同财产时,有过错方就应当不分或少分夫妻共同财产。事实上,这种观点是不正确的。根据我国《婚姻法》第47条:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方,可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民提讼,请求再次分割夫妻共同财产。”《婚姻法》第四十条规定,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
因此,如果在婚姻关系存续期间,因一方过错而离婚,夫妻共同财产应平均分割,并不存在过错方应少分或不分的规定,但无过错方可以向过错方要求损害赔偿,当然了,一方自愿放弃夫妻共同财产的份额,法律也并不禁止和干涉。
综上所述,在夫妻一方存在法定过错,并由此导致夫妻离婚的话,那么在离婚进行财产分割的时候也不是不分或少分。法律中规定能够少分或不分财产的,仅仅是离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产。
你好,我与前妻因为各方面原因也走到了离婚这一步,现在正在处理财产分割,请问财产分割汽车这种情况应如何处理?
[律师回复] 离婚财产割即夫妻共同财产割指离婚依夫妻共同财产划各自财产现行《婚姻》第17条第19条明确夫妻共同财产夫妻关系存续期间取财产列举式概括式式规定夫妻共同财产内容该规定夫妻共同财产割协议割判决割两种做离婚双合婚姻财产约定依约定特财产归本所夫妻共财产般应均等割必要亦均等争议民院应依判决
  ()判决割夫妻共同财产原则
  根据《婚姻》及高民院《关于民院审理离婚案件处理财产割问题若干具体意见》(简称《财产割意见》)规定结合司实践民院审理离婚案件割夫妻共同财产遵循原则:
  
1.男平等原则男平等原则既反映《婚姻》各条律规范民院处理婚姻家庭案件办案指南该原则体现离婚财产割夫妻双平等割共同财产权利平等承担共同债务义务
  
2.照顾利益原则照顾既财产份额给予适财产种类某项特别需要财产比住房配给毕竟习惯势力、传统素影响所造障碍、妇家务负担、理特点讲离婚般妇寻找工作谋能力较男要弱更需要社给予更帮助同割夫妻共同财产要特别注意保护未合财产权益未合财产能列夫妻共同财产进行割
  
3.利便原则离婚割共同财产应损害财产效用、性能经济价值共同财产产资料进行割应尽能给需要该产资料、能更发挥该产资料效用;共同财产资料进行割要尽量满足事专业或职业需要发挥物使用价值物按实际需要利发挥效用原则归所应依公平原则按离婚实际价值给另相应补偿
  
4.权利滥用原则离婚割夫妻共同财产属于家、集体所财产作夫妻共同财产进行割借割夫妻共同财产名义损害合利益
  
5.夫妻所财产共同消耗、毁损、灭失另予补偿司实践经验总结符合夫妻关系婚姻本质要求利于避免必要纠纷
  关于照顾错原则许教科书认离婚割夫妻共同财产必须坚持原则我修《婚姻》已经新增离婚损害赔偿制度离婚错进行补偿已能体现律公故离婚割夫妻共同财产必再坚持照顾错原则否则能导致利益失衡
  (二)夫妻共同财产具体割
  随着我社主义市场经济发展住房制度改革夫妻共同财产结构现元化尤其房屋股权等价值较财产夫妻共同财产占较比例离婚案件解除婚姻关系再案件主要矛盾问题主要集于夫妻财产问题抚养问题夫妻财产割则集房屋、股权等割面司实践夫妻财产割些重点问题进行探讨
  
1.离婚夫妻房屋割问题
  
(1)夫妻共或所房屋处理
  夫妻婚姻关系存续期间共同购买、共同建造房屋或者婚前双共同资购买、建造房屋夫妻共房屋离婚应作夫妻共同财产割根据《婚姻解释(二)》第20条规定:双夫妻共同财产房屋价值及归属达协议民院按情形别处理:()双均主张房屋所权并且同意竞价取应准许;(二)主张房屋所权由评估机构按市场价格房屋作评估取房屋所权应给予另补偿;(三)双均主张房屋所权根据事申请拍卖房屋所价款进行割司实践通做:共房屋能实际割使用割使用能割使用作价给另取补偿确定房屋给哪应考虑双住房情况、照顾抚养双条件等同情况应照顾
  婚双婚前所房屋进行修缮、装修、原拆原建离婚未变更产权房屋仍归产权所增值部属于另应份额由房屋所权折价补偿另;进行扩建扩建部房屋应按夫妻共同财产处理离婚困难离婚没住处另应其住房等财产给予适帮助
  由于我住房制度化住房权属状态化具体需要区同情况处理:
  离婚已经取产权房屋
  第于私房具备产权证市交易公房般产权证颁发间界定否夫妻共同财产按照民物权原理我房屋管理政策般情况房屋权属登记房屋所权取必经程序办理产权登记或户手续才能真取房屋所权于离婚案件涉及类问题诉争房屋结婚登记取所权应定夫妻共同财产;结婚登记前取所权应认定财产能作夫妻共同财产割
  第二夫妻婚前承租公房婚姻关系存续期间共同财产购买产权该房屋共同所由于公房使用权通承租权转让式市交易具定交换价值离婚割该房屋区列情形处理:
  .婚前承租公房基于福利政策配取婚共同财产购买产权由于婚姻关系存续期间内体现原公房使用权交换价值则离婚割该产权房考虑原公房使用权交换价值单独归属
  .婚前承租公房其财产支付价取婚共同财产购买产权离婚割该产权房应取原公房使用权所支付价部确定承租夫或妻所产权房剩余价值按共同财产割
  .于婚前由夫或妻父母承租婚夫妻共同财产购买产权公房原公房使用权交换价值参考《婚姻解释(二)》第22条规定推定父母夫妻双赠与离婚直接产权房按共同财产割处理虽夫妻名义购买夫妻共同财产父母财产购买产权证系夫妻双名字仍应共同财产财产割酌情考虑财产源素原系父母承租公房名义非夫妻名义购买公房且购买资自该父母应所财产原系父母承租公房虽夫妻共同财产购置产权证仅夫妻或双名字父母名字该房家庭共财产
  第三夫妻婚前财产购买房屋并按揭贷款产权登记自名该房屋仍其财产按揭贷款其债务婚配偶参与清偿贷款并改变该房屋财产性质离婚割财产该房屋财产剩余未归债务债务已归贷款属于配偶清偿部应予返
  离婚尚未取完全产权房屋
  指离婚夫妻双取房屋所权部产权完全产权主要指夫妻双根据福利政策标准价购买公房屋部产权房屋家历房改政策产物其突特点部产权处受限制根据务院19916月发布《关于继续稳妥进行城镇住房改革通知》其特点集表现:第房屋必须购买五才能售;第二售原补贴单位优先购买权;第三售房所按照家、单位、所占比例进行配能婚前或婚购买没取产权证公房由于类房屋涉及我特殊住房政策涉及职工单位利益住房能市交易实务割存定障碍种离婚双尚未完全取所权情形事争议且协商按照《婚姻解释(二)》第21条处理即民院宜判决房屋所权归属应根据实际情况判决由事使用事取完全所权争议另行向民院起诉
  离婚尚未取产权房屋
  指离婚夫妻双其居住使用房屋尚未取所权婚姻存续期间已经签订买卖合同未取产权证房屋夫妻双作买受没交清全部购房款没取产权证按照《婚姻解释(二)》第21条处理民院宜判决房屋所权归属应根据实际情况判决由事使用事取完全所权争议另行向民院起诉已经支付全部房价款房屋所权律关系比较清晰需完善权属登记手续民院情况认定夫妻共同财产房屋权属、割、补偿问题予处理:第婚姻存续期间购买论夫或妻名义夫妻共同名义;第二婚前夫妻双名义购买;第三婚前夫妻双共同财产购买属于婚前共同财产财产性质存续婚仍夫妻共同财产
  处理夫妻房屋割司实践要特别注意房屋父母资情况
  根据《婚姻解释(二)》第22条规定父母结婚购房资应认定赠与即父母实际资其具体意思表示明情形社理发推定赠与若事离婚诉讼前形证据证明其与资间形借贷关系则适用该条规定需要强调离婚诉讼父母作赠与意思表示陈述或证明尚足排除赠与推定民院审查借贷关系否存除审查事提供资协议或借条等否真实要资金线索追查资及其性质否真实于夫妻婚父母资购买房屋产权证登记资者自名理发认定明确向自赠与该部资应认定所;若产权证登记资配偶名除非事能证明父母资书面约定或声明明确资者表示向赠与般宜认定向双赠与该部资夫妻共同所举例说明:甲男与乙结婚婚男父母资购房产权证记载甲名男父母资应认定赠与甲所;甲男与乙结婚婚男父母资购房产权证记载于乙名若乙能证明资其赠与男父母资应认定夫妻双赠与;甲男与乙结婚婚男父母资购房产权记载甲乙二名该资应认定双赠与实践父母除资购房能资购买其物品同根据《婚姻解释(二)》第22条规定精神作相应归属认定
  
(2)承租房屋处理
  承租权产于承租与单位或房管所间协议涉及第三夫妻财产非夫妻共同财产该房屋能处理承租权处理夫妻离婚租用公房何处理《婚姻》没明确规定19962月5高民院《关于审理离婚案件公房使用、承租若干问题解答》作些规定主要内容:夫妻双均承租公房由承租承租另给予适经济补偿;夫妻双均承租公房面积较能隔室居住使用由双别租住;另调房屋别租住或者承租给另解决住房准许审理具体离婚案件租用公房应按照《合同》关于租赁合同规定结合《婚姻》立精神基本原则处理
  
2.夫妻共企业产权割问题
  夫妻共同拥企业产权离婚财产割结合《合伙企业》、《公司》、《独资企业》等关规定根据同情况别作处理:
  
(1)合伙企业夫妻共同财产处理
  夫妻夫妻共同财产资经营合伙企业夫妻另该企业合伙离婚合伙财产进行评估确定合伙财产夫妻共同财产份额该共同财产份额归夫妻所由另给予补偿;割两份双各自份额入伙根据《婚姻解释(二)》第17条规定民院院审理离婚案件涉及情况夫妻双协商致其合伙企业财产份额全部或者部转让给按情况别处理:()其合伙致同意该配偶依取合伙位;(二)其合伙同意转让同等条件行使优先受让权转让所财产进行割;(三)其合伙同意转让行使优先受让权同意该合伙退伙或者退部财产份额退财产进行割;(四)其合伙既同意转让行使优先受让权同意该合伙退伙或者退部财产份额视全体合伙同意转让该配偶依取合伙位
  夫妻双共同投资立合伙企业由经营管理离婚企业财产割采用转让份额式即经双协商同意由继续经营企业企业财产评估夫妻应合伙企业份额转让给另所另给予补偿;夫妻双决定再经营合伙企业解散合伙企业合伙企业财产进行割
  夫妻双共同财产投资与合伙经营夫妻离婚夫妻退伙另给予补偿或者由其合伙购买份额退伙财产归夫妻双均愿退伙双继续经营各自合伙企业股份比例应重新确认
  
(2)独资企业夫妻共同财产处理
  夫妻用共财产名义投资设立独资企业根据《婚姻解释(二)》第18条规定民院割夫妻该独资企业共同财产应按照情况别处理:()主张经营该企业企业资产进行评估由取企业给予另相应补偿;(二)双均主张经营该企业双竞价基础由取企业给予另相应补偿;(三)双均愿意经营该企业按照《独资企业》等关规定办理
  
(3)限责任公司夫妻共同财产处理
  夫妻共同财产资与立限责任公司另该公司股东民院审理离婚案件涉及该限责任公司夫妻共同财产割按照《婚姻解释(二)》第16条规定按列情形别处理:()夫妻双协商资额部或者全部转让给该股东配偶半数股东同意、其股东明确表示放弃优先购买权该股东配偶该公司股东;(二)夫妻双资额转让份额转让价格等事项协商致半数股东同意转让愿意同等价格购买该资额民院转让资所财产进行割半数股东同意转让愿意同等价格购买该资额视其同意转让该股东配偶该公司股东用于证明前款规定半数股东同意证据股东决议事通其合途径取股东书面声明材料
  夫妻双共同财产资与立限责任公司离婚愿意再参与公司经营夫妻转让其股份获取转让价转让股份给股东外必须半数股东同意夫妻双股权重新确认工商部门办理变更登记变更股权登记股东名册
  夫妻共同投资设立限责任公司其股东夫妻两公司通所说夫妻公司离婚案件夫妻公司何处理审判实践存三种同观点:种观点认应否定夫妻公司格并向工商登记部门提司建议恢复其私营企业或体工商户性质再其资产作夫妻共同财产进行割另种观点认夫妻共同资设立限责任公司于双公司投资比例视夫妻双财产约定离婚案件应其笼统认定夫妻共同财产应按照工商登记确定比例进行割种观点认《公司》股东并身份限制夫妻共同投资设立限责任公司并违反律规定离婚案件否定夫妻公司格没律依据问题高民院民庭编审判指导性著述同意前述第三种观点并认工商登记载明夫妻投资比例并能绝等同于夫妻间财产约定证据证明工商登记所载明事项设立公司形式需要则应按夫妻双真实意思表示处理离婚案件处理关夫妻公司问题既要《婚姻》依据要兼顾《公司》规定婚姻存续期间论用婚前财产用夫妻共同财产投资设立夫妻公司公司经营所产收益均应属于夫妻共同财产我同意观点夫妻公司由经营管理离婚企业财产割几种式:转让股权夫妻协商同意限公司财产进行评估夫妻自股权转让给第三取相应财产价值由第三夫妻另共同经营股权转让经工商部门审核受让记载于公司股东名册折价补偿夫妻退股权给另另按公司评估财产半补偿给由于实际股东仅必须工商部门办理变更登记实物割夫妻双均同意解散公司公司进行清算盈余财产半割
  
3.投资性财产割
  于属于夫妻共同财产股票、债券、投资基金份额等价证券及未市股份限公司股份离婚割共同财产应该尽量争取让双协商解决夫妻双协商或者按市价配困难民院根据数量按比例配夫妻共同财产股票或股份属于律规限制转让情形民院宜割处理待符合转让条件事依离婚没涉及共同财产请求民院进行割
  (三)债务清偿
  
1.共同债务范围
  现行《婚姻》规定:离婚原夫妻共同所负债务共同财产偿共同所负债务提立似明显问题现看含义偏窄应强调履行定扶养义务所负债务共同经营所负债务都共同债务夫妻共同、共同经营履行定扶养义务所负债务共同债务
  
2.债务清偿
  夫妻共同债务应先于债务清偿夫妻债务由本负清偿责任共同债务应离婚前用共同财产偿;共同财产足清偿由夫妻双所财产均等偿;双争议或能全部清偿偿办由民院判决民院审理夫妻共同债务偿问题应通知债权庭
  共同债务理应离婚由共同财产偿司实践往往判决先割共同财产再离婚别偿共同债务情况必要立明确偿先办并规定共同财产足清偿所财产足清偿应偿份额或者双重争议才应由民院判决共同财产足清偿共同债务财产应优先偿共同债务离婚债务清偿项原则必要规定条另外由于共同债务清偿直接关系债权利益审理面问题自应通知债权庭避免造新纠纷符合《民事诉讼》第56条规定
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