信用卡逾期有哪些风险

[律师回复] 可以看我国相关的法律规定。贷款逾期了一天，及时清偿欠款，告知银行方面即可。
行动建议：
可以看我国相关的法律规定。贷款逾期了一天，及时清偿欠款，告知银行方面即可。
1、如规定有宽限期，在宽限期内算正常还款；
2、如无宽限期，算逾期还款；
3、逾期还款产生滞纳金和利息；
4、逾期一日即算逾期，滞纳金为所欠金额的5%，罚息按日利率万分之五计算。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

[律师回复] 由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有，而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证，卖家又将房屋转卖给他人，并且过了户，则房屋也是归他人所有，原买家只能要求卖家承担违约的责任。在等待过户的时间里，房产的权属仍是原业主的，那么在这段时间里，如果业主出现一些经济纠纷，可能会导致房产被查封。同时，一旦卖家因其他债务被诉至法院，法院可查封该房产，到时该房产将避免不了被拍卖的风险。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] (一)一房二卖的风险。如果逾期办理过户，由于房屋产权并没有发生转移，因此卖方完全可以将房屋再卖一次，从而影响到购房者的合法权益。
(二)房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。
(三)房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 市民，一定要提高认识，牢固树立风险防范意识，既要谨防投资陷阱，又需深知“买者自负”，政府不会承担任何损失。面对手段多样的非法集资，一定要端正心态，善于进行理性思考和分析，要懂得“天上不会掉馅饼”、“世上没有免费的午餐”的道理，对“高额回报”、“快速致富”、“一夜暴富”的所谓投资项目一定要擦亮眼睛，提高警惕，不要上当受骗。投融资者要学法、懂法，面对资金短缺的矛盾和困难，要保持清醒的头脑，积极寻求合法的融资渠道，通过合法手段解决资金困难，避免违法筹资、害人害己的事件发生。已经参与非法集资的企业、个人要尽快脱离非法集资活动并主动报案，配合公安机关查清犯罪事实。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 信用卡属于信用贷款没有任何的担保形式，对于这种情况银行也是比较为难，如果发生持卡人因其他原因被刑拘或坐牢，银行一般会将这类无法还款的情况归类为不良贷款，对于信用卡这种不良贷款的清收银行一般会采用以下3种形式。 1、从本人名下的银行存款扣除 虽然被刑拘或坐牢，但如果不是经济类犯罪个人的银行卡和存款是不会被冻结的，如果持卡人借记卡里有钱或者在发卡行有存款，只要信用卡到期未归还银行都会自动划扣储蓄卡上的资金进行还款。 2、银行会与持卡人的家人协商还款 如果持卡人银行账户的余额不足无法还清信用卡账单，银行会找到持卡人的紧急联系人或家人进行协商还款，要求家人帮忙偿还信用卡欠款。如果由于金额太大家人无力偿还或家人拒绝代替偿还，银行就会采取第三种方式。 3、银行将持卡人的信用卡欠款作为不良贷款核销掉 如果以上两种方式都无法还清信用卡欠款，而持卡人被判刑的时间又很长，这种情况银行一般都会把这笔贷款作为不良贷款核销掉，但是银行会仍旧继续保留后续的追索权利。 银行作为利益最相关主体，要收取逾期利息和信用卡滞纳金作为惩罚。 信用卡滞纳金指的是指当持卡人未在到期还款日（含）前还款或还款金额不足最低还款额时，按规定应向发卡银行支付的费用。 逾期利息是指用户使用信用卡透支以后，根据不同银行确认的免息还款期，在此期限内持卡人没有还清所欠贷款，则该持卡人不再享受银行的免息待遇，据计算循环日息高达万分之 五，即年利率预计达到18％。 信用卡持卡人因被刑拘或判刑无法还款和其他原因引起的信用卡逾期不还的后果是一样的，征信上会始终显示逾期未还的状态，逾期金额也会随着逾期的时间各种逾期的罚息也会随之增加，直到还清为止。 所以卡友们应该明白不管碰到什么情况，银行都不会放弃对欠款追索的权利，只要逾期存在就会持续的对征信产生影响。

[律师回复] 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 业主逾期收房有什么法律风险呢
业主逾期收房也要有个正当理由，否则责任自负。房子如果经专业验房师检验后发现房屋存在问题收受人可以不收房，但是，如果购房者没有正当理由，那么不收房期间房子可能发生的风险都要由购房者自己承担了。比如房屋因外力灭失、期间的违约责任和开发商解除合同等。
商品房买受人可以解除合同的情形
买受人解除合同的情形有多种，以下这些都是买受人享有的法定解除权的情形，只要开发商的行为有一种符合解除条件，买受人即可行使解除权，这是对房地产开发商设置的重重约束，保证消费者的利益，规范开发商的行为这是立法者和司法解释者们在深处共同蕴涵的意味。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他一引起法律法规的规定，商品房买受人在以下情况下可以行使解除权，解除与房地产开发商之间的买卖合同：
(1)房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。
《解释》
第十二条规定，“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”在房屋预售和现房销售的买卖合同在房屋主体结构出现质量不合格时，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。
(2)拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给
第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。
《解释》
第七条规定，“被拆迁人请求解除拆迁裣安置协议的，按照本解释
第八条的规定处理”说明对此安置协议被拆迁人享有解除权。但这种安置协议必须符合两个条件：
第一是在内容上必须，拆迁人与被拆迁人双方是按照所有权调换形式订立拆迁安置协议;
第二是该补偿安置的房屋在安置协议中有明确的位置、用途约定。另外必须是拆迁人将该补尝安置房屋另行出卖给第三人。
(3)开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第八条规定，“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋抵押给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同”，在这种情况下买受人还可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。但是在这样的情形下，一个重要的约束条件是，必须是在导致合同目的不能实现时，才能适用。
(4)开放商将同一房屋出售给两个以上的消费者的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第八条规定，“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同”，在此时买受人也可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任;约束条件是，必须是在导致合同目的不能实现时，才能适用。
(5)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后可以解除合同。
《解释》
第九条第二项规定，“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。此项内容是指只要出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后就可以解除合同，而且可以要求赔偿损失。该条的规定没有进一步设定关于合同目的实现的条件限制，容易为消费者滥用。
(6)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，再将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后可以解除合同。
《解释》第九条第三项规定，“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。该项内容也是指只要出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，在将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后就可以解除合同。但是对于这一条不能滥用，需要以合同目的是否实现为限制。
(7)因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同。
《解释》第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。所以，出卖人交付使用的房屋存在质量问题严重影响买受人正常居住适用，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。
(8)套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人可以解除合同。
《解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人就可以解除合同。
(9)出卖人迟延交房经催告后三个月期满出卖人仍未房，买受人可以请求解除合同。
《解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。
(10)由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同。
《解释》第十九条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。根据合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，买受人无法办理房屋所有权登记时，可以请求解除合同并要求赔偿损失。
(11)因出卖人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
(12)因不可归责与买受人的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第二十三条规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
(13)《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同。
.因不可抗力致使不能实现合同目的;
.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
值得注意的是，买受人在行使解除权时应该注意权利的行使条件和限制。根据《合同法》第九十五条第二款的规定，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。所以，买受人需要及时行使解除权，以便维护自己的合法权益。《解释》第十五条规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不先例的，解除权消灭。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 逾期不还款的法律责任有哪些 1、最好继续使用这张卡。逾期后，最好的办法就是继续使用这张卡片，用新的正常的还款记录覆盖原有的负面记录，一般24个月后就会产生新的信用记录这样记录刷新后个人信贷等等都不会受到影响。 2、千万不要跑路。长期逾期，信用卡会利滚利并且还有高额滞纳金，如果跑路，银行会认定你恶意透支，会报警。 3、无力还款需及时说明。如果因为失业或者疾病导致无力按时还款，在最后还款期限到来之前，陈述自己经济状况，申明自己并非恶意欠款，可以申请延迟还款和利息优惠。 4、最好全额还款并说明。如果由于平时的大意导致忘记还款，发现逾期后一定要尽快全额还款，最好是全额，因为全额还款后打电话给银行说明并非恶意欠款请求消除逾期记录胜算最大。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 律师解答：开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 相关知识：开发商拖延办房产证怎么办？ 首先，关于房屋预售合同中交付房产证的时间，如果有明确约定，那么便应该按照约定施行;如果没有明确约定，那么一般来说，应该是自交房后90天内，开发商就必须将房产证交予购房者。 其次，如果在规定时间内，购房者没有拿到房产证，也应该及时寻求法律的帮助。一般在购房合同中都应标明办房产证的具体期限，常有开发商在这一点上含糊其辞，而购房者又苦于没有依据。 现在有不少的购房者拖了几年后才来要求对房产商延期办理房产证的问题提讼，可这个时间大多比较长，不少已经过了诉讼时效期，如此一来，业主的权益就无法得到有效保障。 一般而言，在住宅交付时，开发商应该给予购房者住宅交付使用许可证或是商品房房地产权证，如果缺少，购房者有权拒绝接受房屋。 此后过了一定的期限，房产商还是没有办理完善产权证，购房者可以要求退房。 如果已经入住房屋，却没有在规定时限内拿到产权证的业主，应该及时寻求帮助，避免因为诉讼的时效过期(2年)，而不能保障自己应有的权益。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 业主逾期收房有什么法律风险呢
业主逾期收房也要有个正当理由，否则责任自负。房子如果经专业验房师检验后发现房屋存在问题收受人可以不收房，但是，如果购房者没有正当理由，那么不收房期间房子可能发生的风险都要由购房者自己承担了。比如房屋因外力灭失、期间的违约责任和开发商解除合同等。
商品房买受人可以解除合同的情形
买受人解除合同的情形有多种，以下这些都是买受人享有的法定解除权的情形，只要开发商的行为有一种符合解除条件，买受人即可行使解除权，这是对房地产开发商设置的重重约束，保证消费者的利益，规范开发商的行为这是立法者和司法解释者们在深处共同蕴涵的意味。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他一引起法律法规的规定，商品房买受人在以下情况下可以行使解除权，解除与房地产开发商之间的买卖合同：
(1)房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。
《解释》
第十二条规定，“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”在房屋预售和现房销售的买卖合同在房屋主体结构出现质量不合格时，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。
(2)拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给
第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。
《解释》
第七条规定，“被拆迁人请求解除拆迁裣安置协议的，按照本解释
第八条的规定处理”说明对此安置协议被拆迁人享有解除权。但这种安置协议必须符合两个条件：
第一是在内容上必须，拆迁人与被拆迁人双方是按照所有权调换形式订立拆迁安置协议;
第二是该补偿安置的房屋在安置协议中有明确的位置、用途约定。另外必须是拆迁人将该补尝安置房屋另行出卖给第三人。
(3)开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第八条规定，“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋抵押给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同”，在这种情况下买受人还可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。但是在这样的情形下，一个重要的约束条件是，必须是在导致合同目的不能实现时，才能适用。
(4)开放商将同一房屋出售给两个以上的消费者的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第八条规定，“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同”，在此时买受人也可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任;约束条件是，必须是在导致合同目的不能实现时，才能适用。
(5)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后可以解除合同。
《解释》
第九条第二项规定，“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。此项内容是指只要出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后就可以解除合同，而且可以要求赔偿损失。该条的规定没有进一步设定关于合同目的实现的条件限制，容易为消费者滥用。
(6)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，再将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后可以解除合同。
《解释》第九条第三项规定，“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。该项内容也是指只要出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，在将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后就可以解除合同。但是对于这一条不能滥用，需要以合同目的是否实现为限制。
(7)因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同。
《解释》第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。所以，出卖人交付使用的房屋存在质量问题严重影响买受人正常居住适用，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。
(8)套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人可以解除合同。
《解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人就可以解除合同。
(9)出卖人迟延交房经催告后三个月期满出卖人仍未房，买受人可以请求解除合同。
《解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。
(10)由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同。
《解释》第十九条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。根据合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，买受人无法办理房屋所有权登记时，可以请求解除合同并要求赔偿损失。
(11)因出卖人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
(12)因不可归责与买受人的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。
《解释》第二十三条规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
(13)《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同。
a.因不可抗力致使不能实现合同目的;
b.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
c.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
d.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
值得注意的是，买受人在行使解除权时应该注意权利的行使条件和限制。根据《合同法》第九十五条第二款的规定，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。所以，买受人需要及时行使解除权，以便维护自己的合法权益。《解释》第十五条规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不先例的，解除权消灭。

[律师回复] 1、可能会。
2、应当尽快还款，以免法律责任。
3、逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。
4、首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。

[律师回复] 1、可能会。
2、应当尽快还款，以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
4、行动建议：
如果自己使用信用卡之后出现了逾期，那么首先要做的就是应当积极的筹款偿还欠款。如果自己一段时间之内无法偿还欠款，那么可以先联系银行进行协商，银行会要求欠款人提交相关的证明材料，如果欠款人的相关材料符合规定，就会帮助欠款人做延期还款。
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[律师回复] 1、应当尽快还款，以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安侦查，正式立为刑事案件。在公安侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。
2、《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条  借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条  借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 可能会。
应当尽快还款，以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
行动建议：
如果自己使用信用卡之后出现了逾期，那么首先要做的就是应当积极的筹款偿还欠款。如果自己一段时间之内无法偿还欠款，那么可以先联系银行进行协商，银行会要求欠款人提交相关的证明材料，如果欠款人的相关材料符合规定，就会帮助欠款人做延期还款。

[律师回复] 1、应当尽快还款，以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安侦查，正式立为刑事案件。在公安侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。
2、《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条  借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条  借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 可能会。
1、应当尽快还款，以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
3、行动建议：
如果自己使用信用卡之后出现了逾期，那么首先要做的就是应当积极的筹款偿还欠款。如果自己一段时间之内无法偿还欠款，那么可以先联系银行进行协商，银行会要求欠款人提交相关的证明材料，如果欠款人的相关材料符合规定，就会帮助欠款人做延期还款。
如果你正在面临此类问题，也可以委托第三方进行解决，可点击下方按钮，获取相关的解决方案，预祝早日上岸。

[律师回复] 1、可能会。
2、应当尽快还款，以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复]
一、二手房过户时间逾期怎么办
购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。
二手房房东在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如购房者未按时付款，否则要对购房者承担违约责任。这时，购房者可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。
二、二手房逾期付款如何处理
买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。买方要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，买方如不能按时以现金形式补足，仍然要承担逾期付款的违约责任。
因为，买卖合同上的约定只能认为卖方允许通过银行贷款来支付房款，而不能认为买方可因此不需承担逾期付款的责任，因为贷款的问题责任在买方而不是卖方。
三、二手房逾期过户有哪些风险？
（一）房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。
（二）房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。段律师说：“我曾经见过这么一个例子，当时购房者直接和房东签订了合同，并做了房屋买卖公证，但公证时房东的妻子因有事未在场，结果首付款都付了，房东却说房子不卖了，因为他妻子不同意。”
（三）卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。
（四）一房二卖的风险。如果逾期办理过户，由于房屋产权并没有发生转移，因此卖方完全可以将房屋再卖一次，从而影响到购房者的合法权益。

[律师回复] 1、应当尽快还款，以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安侦查，正式立为刑事案件。在公安侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。
2、《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条  借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条  借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 1、可能会。
2、应当尽快还款，以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
4、行动建议：
如果自己使用信用卡之后出现了逾期，那么首先要做的就是应当积极的筹款偿还欠款。如果自己一段时间之内无法偿还欠款，那么可以先联系银行进行协商，银行会要求欠款人提交相关的证明材料，如果欠款人的相关材料符合规定，就会帮助欠款人做延期还款。
如果你正在面临此类问题，也可以委托第三方进行解决，可点击下方按钮，获取相关的解决方案，预祝早日上岸。