房屋拆迁残疾人有补助吗

最新修订 | 2024-09-21
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专家导读 拆迁房屋不需要给残疾人补助,但是残疾人可以享受一定的优惠政策,拆迁房屋最常用的补偿方法是货币补偿,可以对被拆迁房屋进行估价,按照相应的价值支付补偿款,若是出现不支付补偿款的情形,房屋所有人可以起诉维权。
房屋拆迁残疾人有补助吗

一、房屋拆迁残疾人有补助吗

房屋拆迁对残疾人没有什么特别补助,但是拆迁安置对残疾人有一定税收优惠政策,残疾人员个人提供的劳务,免征营业税;残疾人员的所得,由纳税人提出申请,报市地方税务局审核批准,暂免征收个人所得税;对民政部门举办的福利工厂用地,凡安置残疾人员占生产人员总数35%(含35%)以上的,暂免征收土地使用税

货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值,但不得低于被征收房屋的价值。

二、房屋拆迁纠纷怎么解决

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

2、民事仲裁民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法提起民事诉讼诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、行政诉讼

当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。

4、补偿协调裁决

是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

拆迁房屋不需要支付残疾人补助金,但要给房屋所有人房屋重置费,这个费用以房屋的实际面积作为计算标准,还要给周转补偿费和奖励性补偿费,补偿费用并没有固定的标准,要根据本地的经济条件,房屋的实际情况进行确认,要由拆迁单位支付补偿款。

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最近听说周围在进行房屋拆迁,想请问进行房屋拆迁对残疾人补偿有哪些,相关的法律规定是什么
[律师回复] 房屋拆迁对残疾人房屋拆迁对残疾人补偿<br/>《城市房屋拆迁管理条例》 第三章 拆迁补偿与安置<br/>1、第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。<br/>拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。<br/>2、第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。<br/>除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。<br/>3、第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。<br/>4、第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。<br/>拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。<br/>5、第二十六条 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。<br/>6、第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。<br/>被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。<br/>7、第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。<br/>8、第二十九条 拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。<br/>9、第三十条 拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。<br/>10、第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。<br/>在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。<br/>搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。<br/>1<br/>1、第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。<br/>因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。<br/>1<br/>2、第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
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