惠州二手房的交易费用是多少?

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第二，约定好付完房款的时间，就可以免除买方在损害方面的举证责任、拆迁房、解困房。因此，买二手房时注意查看房屋的产权信息，明确了违约责任，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。 3、上家户口并存的影响。 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 3、细化合同内容、自建房，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任、限价房， 第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，避免产生不必要的麻烦。 1、由于户口不能强制迁出。在购买二手房时，避免购房后发生户口迁移纠纷，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，也不会受理。 2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格、经济适用房买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)，增加合同中户口迁移违约条款。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件

[律师回复]
1、增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第二，约定好付完房款的时间，就可以免除买方在损害方面的举证责任、拆迁房、解困房。因此，买二手房时注意查看房屋的产权信息，明确了违约责任，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。 3、上家户口并存的影响。 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 3、细化合同内容、自建房，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任、限价房， 第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，避免产生不必要的麻烦。 1、由于户口不能强制迁出。在购买二手房时，避免购房后发生户口迁移纠纷，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，也不会受理。 2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格、经济适用房买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)，增加合同中户口迁移违约条款。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件

[律师回复] 根据付款方式的不同，以及各个城区的不同，和买卖双方实际情况的不同，交易流程也是不同的。根据大多数交易来讲，以朝阳的房产为例，假设交易房屋无抵押，忽略付款的时间节点（因为付款时间，是双方自行协商）大概分为3种：
第
一，全款购房
流程;签约-审核购房资质（10工作日）-网签（1工作日）-预约缴税（3工作日）-缴税（1工作日）-预约过户（5工作日）-过户（1工作日）-交接房屋（1工作日）-交易完毕
第
二，商业贷款购房
流程：签约-审核购房资质（10工作日）-网签（1工作日）-银行面签（1工作日）-批贷（7-10工作日，期间，同时操作评估业务）-预约缴税（3工作日）-缴税（1工作日）-预约过户（5工作日）-过户（1工作日）-房屋抵押（15-25工作日）-放款（2工作日）-交接房屋（1工作日）-交易完毕
第
三，公积金贷款购房
市属公积金：签约-审核购房资质（10工作日）-网签（1工作日）-评估（7-10工作日）-公积金初审、面签（1工作日）-签借款合同（7-10工作日）-批贷（2工作日）-预约缴税（3工作日）-缴税（1工作日）-预约过户（5工作日）-过户（1工作日）-房屋抵押（15-20工作日）-放款（2工作日）-交接房屋（1工作日）-交易完毕
国管公积金：签约-审核购房资质（10工作日）-网签（1工作日）-公积金初审、面签（1工作日）-评估（7-10工作日）-批贷（10-20工作日）-预约缴税（3工作日）-缴税（1工作日）-预约过户（5工作日）-过户（1工作日）--签借款合同（7-10工作日）-房屋抵押（15-20工作日）-放款（2工作日）-交接房屋（1工作日）-交易完毕

[律师回复] 解答如下, 国家对合法单独生育二胎是能获得生育补贴的。领取二胎待遇分两种情况：
第一种情况，具有生育证生育二胎，因头胎没有报销，产假为98天，生育津贴(即产假工资)计发基数为职工所在用人单位上年度职工月平均缴费工资。报销所需材料：个人医疗保险编号，《居民身份证》、《结婚证》、《生育证》、《出生医学证明》(包括两个孩子的)以上5个证件的原件及复印件，诊断书，住院现金收据，出院治疗明细单及出院记录。凡是符合政策允许生育二胎的，可享受生育保险待遇。在领取二胎待遇时，有两种情况需分别处理。一种是之前已有生育二胎的计划，没有办理《独生子女父母光荣证》，那男职工就不享受15天的护理津贴;女职工一胎和二胎待遇一致，即可领取98天的基础产假工资(难产、剖宫产在98天的基础上增加15天)和生育医疗费。
第二种情况，之前已办理独生子女手续，领取了一胎生育保险待遇，这种情况在领取二胎待遇时，需男职工退回15天的护理津贴;女职工在正常享受二胎待遇的同时，扣回60天产假的生育津贴，即只能领取38天产假的生育津贴。由于国家政策明确规定：只有符合晚育并办理《独生子女父母光荣证》的才能享受男职工护理假和女职工的60天奖励假。如果现在是符合政策生育
第二胎，而在生育
第一胎时不应领取护理津贴和奖励60天假，在报销第二胎的相关待遇时，
首先应退回男职工的护理津贴，
其次在女职工报销时核减60天津贴。如果夫妻决定生育二胎，在报销第一胎时，请在生育第一胎的诊断书上填写“不办理《独生子女父母光荣证》，计划生二胎”，并签上妻子或丈夫的名字即可，可以照常报销98天的生育津贴。如果办理《独生子女父母光荣证》的，再生育第二胎时只能享受38天的生育津贴，第一胎多享受的60天独生子女奖励在报销二胎时扣减。

[律师回复] 解答如下, 国家对合法单独生育二胎是能获得生育补贴的。领取二胎待遇分两种情况：
第一种情况，具有生育证生育二胎，因头胎没有报销，产假为98天，生育津贴(即产假工资)计发基数为职工所在用人单位上年度职工月平均缴费工资。报销所需材料：个人医疗保险编号，《居民身份证》、《结婚证》、《生育证》、《出生医学证明》(包括两个孩子的)以上5个证件的原件及复印件，诊断书，住院现金收据，出院治疗明细单及出院记录。凡是符合政策允许生育二胎的，可享受生育保险待遇。在领取二胎待遇时，有两种情况需分别处理。一种是之前已有生育二胎的计划，没有办理《独生子女父母光荣证》，那男职工就不享受15天的护理津贴;女职工一胎和二胎待遇一致，即可领取98天的基础产假工资(难产、剖宫产在98天的基础上增加15天)和生育医疗费。
第二种情况，之前已办理独生子女手续，领取了一胎生育保险待遇，这种情况在领取二胎待遇时，需男职工退回15天的护理津贴;女职工在正常享受二胎待遇的同时，扣回60天产假的生育津贴，即只能领取38天产假的生育津贴。由于国家政策明确规定：只有符合晚育并办理《独生子女父母光荣证》的才能享受男职工护理假和女职工的60天奖励假。如果现在是符合政策生育
第二胎，而在生育
第一胎时不应领取护理津贴和奖励60天假，在报销第二胎的相关待遇时，
首先应退回男职工的护理津贴，
其次在女职工报销时核减60天津贴。如果夫妻决定生育二胎，在报销第一胎时，请在生育第一胎的诊断书上填写“不办理《独生子女父母光荣证》，计划生二胎”，并签上妻子或丈夫的名字即可，可以照常报销98天的生育津贴。如果办理《独生子女父母光荣证》的，再生育第二胎时只能享受38天的生育津贴，第一胎多享受的60天独生子女奖励在报销二胎时扣减。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________
　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　
第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　
第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　
1.水、电费；
　　
2.煤气费；
　　
3.电话费；
　　
4.物业管理费；
　　
5.________________；
　　
6.________________.
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
1.擅自将承租的房屋转租的；
　　
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
4.拖欠租金累计达____个月；
　　
5.利用承租房屋进行违法活动的；
　　
6.故意损坏承租房屋的；
　　
7._____________________________.
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________
　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第二，约定好付完房款的时间，就可以免除买方在损害方面的举证责任、拆迁房、解困房。因此，买二手房时注意查看房屋的产权信息，明确了违约责任，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。 3、上家户口并存的影响。 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 3、细化合同内容、自建房，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任、限价房， 第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，避免产生不必要的麻烦。 1、由于户口不能强制迁出。在购买二手房时，避免购房后发生户口迁移纠纷，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，也不会受理。 2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格、经济适用房买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)，增加合同中户口迁移违约条款。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件

[律师回复] 惠 州 市
劳 动 合 同
（适用全日制用工）
甲方(用人单位) 乙方(员工)
名称 姓名 住所 性别 法定代表人 身份证
（主要负责人） 号码 联系人 住址
联系电话 联系电话
根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）、《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
经乙方提出，双方协商同意按以下第 方式确定本合同期限：
（一）本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从 年 月 日至 年 月 日止。其中试用期从 年 月 日至 年 月 日止；
（二）本合同为完成一定工作为期限的劳动合同。合同期从 年 月 日起到 完成之日止。
二、工作内容和工作地点
1、乙方同意按甲方工作需要，在 岗位（工种）工作，按时、按质、按量完成该岗位（工种）所承担的各项内容；乙方同意，在下列情况下，甲方可将乙方的工作岗位调整为 或 ：
（一）连续 个月无法完成月任务业绩指标,或绩效考核得分不足60分的；
（二）因公司项目撤销或完成、机构调整、部门撤销、岗位合并、设备更新等发生变化，导致不能安排原岗位工作的；
（三）员工不论何种原因连续 日以上未到岗上班，公司已安排其它员工替换员工原岗位，员工重新到岗上班的；
1
（四）根据乙方的工作表现、身体状况以及甲方生产经营的需要等情况，需要调岗的。
（五）出现甲方规章制度所规定的应调整岗位的情况，或其他法律规定的情形
2、甲方有权根据《广东省劳动合同管理条例》第17条的规定对乙方进行临时调动。
3、甲乙双方确认工作地点为 或 。乙方同意甲方可根据生产工作需要，对乙方工作地点在上述地点之间作变更；
4、如乙方的工作地点或工作岗位变动，乙方同意其工资待遇也按公司规章制度随之变动，实行以岗定薪、岗变薪变。
三、劳动报酬
1、甲乙双方协商确定实行计时工资，乙方的正常工作时间工资为 元/月，各项奖金、津贴、补贴不包括在内。工资构成详见工资制度及工资表。
2、甲方于每月 日发放工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。乙方同意，甲方可根据企业的经营状况对工资的发放时间作适当调整，但甲方需提前书面告知乙方。
3、乙方同意，甲方可根据企业的经营状况和依法制定的薪酬制度调整乙方工资。
4、乙方工资的增减、奖金、津贴、补贴、加班加点工资的发放，以及特殊情况下的工资支付等均按甲方依法制定的规章执行；甲方依法制定的规章制度未作规定的，则按照有关法律法规政策执行。
四、工作时间、休息休假
甲乙双方都必须严格执行国家有关工作时间、休息和休假等规定。
乙方工作实行的工时制度根据其岗位确定。如就该岗位甲方已向劳动部门申请了特殊工时制，则乙方的工作时间实行特殊工时制；如该岗位未申请特殊工时制，则实行标准工时制，具体的工作时间安排依照甲方依法制定的制度确定。
实行标准工时制或综合计算工时制时，乙方因完成工作任务的需要，确需加班的，必须填写加班申请单，经主管领导签章批准后，方视为加班，享受加班待遇。加班时间以申请时间与实际发生时间的重合部分为准。
五、劳动保护和劳动条件
1、甲方有对乙方进行劳动安全卫生教育的义务，必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
2
2、乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程、劳动安全卫生制度，自觉预防事故和职业病的发生。
3、甲方按照国家关于女职工的特殊保护规定提供保护。
4、乙方患病或非因工负伤的，甲方按照国家关于医疗期的规定执行。
六、劳动纪律
1、乙方应自觉遵守国家的法律法规、社会公德，维护甲方的声誉和利益。
2、乙方应自觉遵守甲方依法制定的规章制度及劳动纪律，严格遵守劳动安全卫生、操作规程以及工作规范；服从管理，按时完成工作任务。
3、乙方违反劳动纪律，甲方可依据甲方的规章制度给予纪律处分、罚款，直至解除劳动合同；乙方同意甲方可对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。
七、社会保险和福利待遇
1、甲乙双方都必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。
2、乙方患职业病或因工负伤的待遇，因工或因病死亡的待遇等均按照国家有关法律法规政策执行。
八、劳动合同的变更、解除、中止和终止
1、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以立即解除劳动合同，并无需支付经济补偿金： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反甲方的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给甲方造成直接经济损失1000元以上或间接损失10000元以上的； （四）乙方在其它单位兼职，造成甲方名誉受损，或其它经济损失在2000元以上者；
（五）甲方规章制度或国家法律法规政策规定的其它情形。
3、乙方应征入伍、被依法限制人身自由或者失踪但是尚未被人民法院宣告失踪、宣告死亡的，甲方可以中止或者部分中止履行劳动合同，也可以根据甲方的规章制度进行处理。
九、特别约定
1、乙方应当保守甲方的商业秘密，商业秘密系指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，
3
具有实用性并经甲方采取保密措施的技术秘密和经营信息。包括但不限于下述内容：
（一）技术信息。技术信息的范围一般包括技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、涉及商业秘密的业务函电等。
（二）经营信息。经营信息的范围一般包括客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、招投标中的标的及标书内容等。
（三）依照法律规定（如在缔约过程中知悉的对方当事人的秘密）和有关协议的约定（如技术合同等）对外应承担保密义务的事项等。
2、乙方在劳动合同解除（含试用期解除）或终止后三日内，应当按照诚实信用原则办理工作交接手续，归还甲方所有财产，包括但不限于：
（一）乙方负责保管、使用或在其控制范围内的所有有关甲方管理、经营和产品的文件、档案原件及复印件；
（二）甲方的供应商、客户以及其他联系单位和个人的名单和资料； （三）包含甲方资料和信息的软件、磁盘、硬盘、光盘、U盘等存储设备； （四）甲方为乙方配备的工作工具、工作服、仪器、设备及其他办公用具等。
乙方未按照本合同约定履行交接义务的，甲方有权暂不予支付乙方经济补偿，乙方超过三日仍拒不办理工作交接手续造成甲方经济损失的，乙方应当承担赔偿责任。
十、声明与确认
1、乙方确认，甲方已如实告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及乙方要求了解的其他情况。
2、乙方确认，其向甲方提供或填写的入职登记表、履历上的信息完全真实有效。乙方与其它用人单位不存在劳动关系，亦不受竞业限制义务的限制。
3、乙方确认，甲方有关文书在无法直接送达给乙方的情形下（包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形），乙方在本合同中填写的通信地址为甲方邮寄送达地址，甲方以EMS或挂号信邮寄至地址的，视为送达。
4、甲方依法制定的规章制度作为本合同附件一并执行，乙方确认已充分阅读以下甲方规章制度并愿意遵照执行：
5、本合同生效前双方已订立劳动合同自本合同签订之日起失效，之前签订的其他相关协议文本（包括但不限于《服务期协议》、《保密协议》、《竞业限制协议》、《培训协议》）的规定与本合同不一致的，以本合同为准。
6、本合同约定之岗位或工种，乙方已知悉其录用条件，包括规章制度里规定的录用条件。 十
一、违反劳动合同的责任
1、乙方解除单方劳动合同必须提前三十日以书面形式通知甲方(试用期内须提前3天)，若乙方违反法律法规及本合同约定解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失：
（一）甲方为其支付的培训和招收录用费用 （二）对甲方生产经营工作造成的各种经济损失； （三）本合同约定的其他赔偿费用：
如果上述损失无法准确计算，则乙方向甲方支付的赔偿金最低为相当于乙方在履行本合同约定之岗位（工种）实际获得的月平均工资之2倍。
2、如果乙方违反本合同约定的其他义务的，乙方应当赔偿由此造成的全部损失。如果这种损失无法准确计算的，则乙方向甲方支付的赔偿金最低为相当于乙方在履行本合同约定的岗位（工种）实际获得的月平均工资之2倍。
3、按前述约定乙方需对甲方负赔偿责任的，甲方可直接在乙方工资或经济补偿中扣除。工资、经济补偿尚不足以弥补损失的，甲方有权追偿。
十
二、其它
1、合同未尽事宜，按照甲方依法制定的规章制度执行；如果甲方的规章制度未作规定，则按国家有关法律法规政策执行；如本合同内容与新法律法规相冲突的，以新法律法规为准。
2、本合同一式二份，具备同等法律效力。
甲方：（盖章） 乙方：（签名）
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 解答如下, 国家对合法单独生育二胎是能获得生育补贴的。领取二胎待遇分两种情况：
第一种情况，具有生育证生育二胎，因头胎没有报销，产假为98天，生育津贴(即产假工资)计发基数为职工所在用人单位上年度职工月平均缴费工资。报销所需材料：个人医疗保险编号，《居民身份证》、《结婚证》、《生育证》、《出生医学证明》(包括两个孩子的)以上5个证件的原件及复印件，诊断书，住院现金收据，出院治疗明细单及出院记录。凡是符合政策允许生育二胎的，可享受生育保险待遇。在领取二胎待遇时，有两种情况需分别处理。一种是之前已有生育二胎的计划，没有办理《独生子女父母光荣证》，那男职工就不享受15天的护理津贴;女职工一胎和二胎待遇一致，即可领取98天的基础产假工资(难产、剖宫产在98天的基础上增加15天)和生育医疗费。
第二种情况，之前已办理独生子女手续，领取了一胎生育保险待遇，这种情况在领取二胎待遇时，需男职工退回15天的护理津贴;女职工在正常享受二胎待遇的同时，扣回60天产假的生育津贴，即只能领取38天产假的生育津贴。由于国家政策明确规定：只有符合晚育并办理《独生子女父母光荣证》的才能享受男职工护理假和女职工的60天奖励假。如果现在是符合政策生育
第二胎，而在生育
第一胎时不应领取护理津贴和奖励60天假，在报销第二胎的相关待遇时，
首先应退回男职工的护理津贴，
其次在女职工报销时核减60天津贴。如果夫妻决定生育二胎，在报销第一胎时，请在生育第一胎的诊断书上填写“不办理《独生子女父母光荣证》，计划生二胎”，并签上妻子或丈夫的名字即可，可以照常报销98天的生育津贴。如果办理《独生子女父母光荣证》的，再生育第二胎时只能享受38天的生育津贴，第一胎多享受的60天独生子女奖励在报销二胎时扣减。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第二，约定好付完房款的时间，就可以免除买方在损害方面的举证责任、拆迁房、解困房。因此，买二手房时注意查看房屋的产权信息，明确了违约责任，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。 3、上家户口并存的影响。 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 3、细化合同内容、自建房，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任、限价房， 第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，避免产生不必要的麻烦。 1、由于户口不能强制迁出。在购买二手房时，避免购房后发生户口迁移纠纷，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，也不会受理。 2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格、经济适用房买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)，增加合同中户口迁移违约条款。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件

[律师回复] 在广州可以处理，带上机动车驾驶证.车辆行驶证
1
缴纳交通罚款的误区。
很多人认为有违章没及时处理，就会有滞纳金产生，这其实是个误区。如果有了“电子眼”记录的违章，驾驶人要先到交警大队或车管所处理违章行为，拿到《公安交通管理简易程序处罚决定书》，也就是通常所说的罚单，然后15天之内没有去缴纳罚款的，第16天开始才计算滞纳金，但罚款滞纳金不得超过罚款数额。没有去开罚单的“电子眼”记录，不会产生滞纳金。但如果是交警现场开的罚单：比如违章停车、不避让行人、不按规定路线行驶等，就要在15天之内去缴纳罚款了，否则16天开始才计算滞纳金。
2
交罚款时需要准备的材料：违章车辆的机动车行驶证，驾驶人驾驶证。只有带全了这两件证件才能在电脑上查询信息。注意要本人带上自己的驾驶人才可以查询违章信息、打印违章罚单，现在不允许他人代办了。
3
然后去交警部门办理交罚款业务，在交警部门大厅里，你可以查询罚款的原因、地点、时间和违章截图。特别是要看清楚违章的截图。有时如果有特殊情况可以申诉的，比如闯红灯时前面有大巴车遮挡，截图里清晰的显示你的车和前面的一辆大车，这种情况可以申诉。还有因救人、避让行人等紧急情况违章，有充分的证据也可以申诉。
4
确认违章罚款信息无误后，工作人员会让你填写罚款单据--《公安交通管理简易程序处罚决定书》，确认单据上的姓名、罚款日期、罚款项目和数额无误后，签字确认。有的违章除了罚款还要扣分的，你要尽量保证扣分后驾驶证没有扣满12分，否则就要进行驾驶学习了。
5
拿到罚单后，就要去指定的银行缴纳罚款了，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等都能接受并缴纳罚款。在银行柜台前，只需把罚单交给银行工作人员，交上钱就行了。
6
缴纳完罚款之后，工作人员会给你缴费的票据，一定要保留好。罚款缴完几天后，要及时查一查违章记录是否由未处理改为已处理，在交警网上银行、车管所都可以自行查询的。
7.异地违章缴纳罚款流程：
(
1.)持《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》)，按规定到银行缴纳罚款，各银行都可交违章罚款，通过自助交电话费的机即可。
说明：网上查到违章记录后，可以等交警局将《交通违法行为处罚决定书》寄给你，也可以自己去各交警大队或交通监控中心领取。
(
2.)持《违反交通管理罚款收据》、《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》)及当事人的驾驶证、行驶证到处罚决定交警大队接受处理。
(
3.) 如违例项目需要吊扣驾驶证的还须按规定吊扣，吊扣驾驶证期满后凭《吊扣驾驶证执行凭证》取回驾驶证。
8.新交通规则关于交通违法的处理
　　
1、闯红灯，记6分，罚100元。
　　
2、酒驾，5年内不得再考取驾照。
　　
3、不系安全带，记3分，罚100元。
　　
4、副驾不系安全带，记1分，罚50元。
　　
5、行驶途中拨打手机，记3分，罚100元。
　　
6、行驶途中抽烟，记1分，罚100元。
　　
7、有意遮挡号牌，记12分，顶额处罚。
　　
8、超速驾驶，记6分。

9、接听电话处20元以上200元以下罚款，并记2分.另外，用手机发短信、上微博，也要被扣2分。

[律师回复] 您好，针对您的惠州买二手房可以入户口吗？问题解答如下, 第二，约定好付完房款的时间，就可以免除买方在损害方面的举证责任、拆迁房、解困房。因此，买二手房时注意查看房屋的产权信息，明确了违约责任，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。
3、上家户口并存的影响。
1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。
3、细化合同内容、自建房，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任、限价房，
第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，避免产生不必要的麻烦。
1、由于户口不能强制迁出。在购买二手房时，避免购房后发生户口迁移纠纷，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，也不会受理。
2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格、经济适用房买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)，增加合同中户口迁移违约条款。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第二，约定好付完房款的时间，就可以免除买方在损害方面的举证责任、拆迁房、解困房。因此，买二手房时注意查看房屋的产权信息，明确了违约责任，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。 3、上家户口并存的影响。 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 3、细化合同内容、自建房，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任、限价房， 第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，避免产生不必要的麻烦。 1、由于户口不能强制迁出。在购买二手房时，避免购房后发生户口迁移纠纷，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，也不会受理。 2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格、经济适用房买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)，增加合同中户口迁移违约条款。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第二，约定好付完房款的时间，就可以免除买方在损害方面的举证责任、拆迁房、解困房。因此，买二手房时注意查看房屋的产权信息，明确了违约责任，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。 3、上家户口并存的影响。 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 3、细化合同内容、自建房，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任、限价房， 第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，避免产生不必要的麻烦。 1、由于户口不能强制迁出。在购买二手房时，避免购房后发生户口迁移纠纷，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，也不会受理。 2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格、经济适用房买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)，增加合同中户口迁移违约条款。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 杭州二手房交易流程如下: (一)看房选房 选购二手房要注意向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。对于房屋的交通状况。房屋价值。确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。 (二)买方进行产权调查 二手房产权确定方式注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到房地资源局查询此产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。 在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。 (三)买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任，买方交付定金 注意多收集所要谈判的物业的相关资料。最好先做实地考察，详细了解物业的建筑和装修质量、小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全，房屋在设计或规划中是否存在不足和缺陷等问题。 (四)买卖双方签订房地产买卖合同 购买二手房一定要签订完善规范的买卖合同，才能有效的维护自己的合法权益。对于合同中的细节，要仔细的审查，必要时咨询专业人员的意见。 (五)付款交房 购买二手房，要仔细查验房屋的质量，才能收房。查房时一定要仔细，避免以后出现问题了难以维权。

[律师回复] 西安购房限购令细则西安3月1日电(记者石志勇)继正式出台楼市“限购令”后，西安市房屋管理部门2月28日又出台了落实住房限购措施的操作细则，规定在西安市辖区内购买商品住房的居民家庭即日起进行购房资格审查。西安购房限购令细则据了解，西安市房屋管理部门规定，从2月28日起，西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务；督促购房人如实填写申报表，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料；对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。西安购房限购令细则西安市2月25日正式出台的楼市“限购令”，规定已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市辖区内向其售房。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第二，约定好付完房款的时间，就可以免除买方在损害方面的举证责任、拆迁房、解困房。因此，买二手房时注意查看房屋的产权信息，明确了违约责任，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。 3、上家户口并存的影响。 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 3、细化合同内容、自建房，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任、限价房， 第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，避免产生不必要的麻烦。 1、由于户口不能强制迁出。在购买二手房时，避免购房后发生户口迁移纠纷，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，也不会受理。 2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格、经济适用房买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)，增加合同中户口迁移违约条款。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件

[律师回复] 在广州可以处理，带上机动车驾驶证.车辆行驶证
1
缴纳交通罚款的误区。
很多人认为有违章没及时处理，就会有滞纳金产生，这其实是个误区。如果有了“电子眼”记录的违章，驾驶人要先到交警大队或车管所处理违章行为，拿到《公安交通管理简易程序处罚决定书》，也就是通常所说的罚单，然后15天之内没有去缴纳罚款的，第16天开始才计算滞纳金，但罚款滞纳金不得超过罚款数额。没有去开罚单的“电子眼”记录，不会产生滞纳金。但如果是交警现场开的罚单：比如违章停车、不避让行人、不按规定路线行驶等，就要在15天之内去缴纳罚款了，否则16天开始才计算滞纳金。
2
交罚款时需要准备的材料：违章车辆的机动车行驶证，驾驶人驾驶证。只有带全了这两件证件才能在电脑上查询信息。注意要本人带上自己的驾驶人才可以查询违章信息、打印违章罚单，现在不允许他人代办了。
3
然后去交警部门办理交罚款业务，在交警部门大厅里，你可以查询罚款的原因、地点、时间和违章截图。特别是要看清楚违章的截图。有时如果有特殊情况可以申诉的，比如闯红灯时前面有大巴车遮挡，截图里清晰的显示你的车和前面的一辆大车，这种情况可以申诉。还有因救人、避让行人等紧急情况违章，有充分的证据也可以申诉。
4
确认违章罚款信息无误后，工作人员会让你填写罚款单据--《公安交通管理简易程序处罚决定书》，确认单据上的姓名、罚款日期、罚款项目和数额无误后，签字确认。有的违章除了罚款还要扣分的，你要尽量保证扣分后驾驶证没有扣满12分，否则就要进行驾驶学习了。
5
拿到罚单后，就要去指定的银行缴纳罚款了，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等都能接受并缴纳罚款。在银行柜台前，只需把罚单交给银行工作人员，交上钱就行了。
6
缴纳完罚款之后，工作人员会给你缴费的票据，一定要保留好。罚款缴完几天后，要及时查一查违章记录是否由未处理改为已处理，在交警网上银行、车管所都可以自行查询的。
7.异地违章缴纳罚款流程：
(
1.)持《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》)，按规定到银行缴纳罚款，各银行都可交违章罚款，通过自助交电话费的机即可。
说明：网上查到违章记录后，可以等交警局将《交通违法行为处罚决定书》寄给你，也可以自己去各交警大队或交通监控中心领取。
(
2.)持《违反交通管理罚款收据》、《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》)及当事人的驾驶证、行驶证到处罚决定交警大队接受处理。
(
3.) 如违例项目需要吊扣驾驶证的还须按规定吊扣，吊扣驾驶证期满后凭《吊扣驾驶证执行凭证》取回驾驶证。
8.新交通规则关于交通违法的处理
　　
1、闯红灯，记6分，罚100元。
　　
2、酒驾，5年内不得再考取驾照。
　　
3、不系安全带，记3分，罚100元。
　　
4、副驾不系安全带，记1分，罚50元。
　　
5、行驶途中拨打手机，记3分，罚100元。
　　
6、行驶途中抽烟，记1分，罚100元。
　　
7、有意遮挡号牌，记12分，顶额处罚。
　　
8、超速驾驶，记6分。

9、接听电话处20元以上200元以下罚款，并记2分.另外，用手机发短信、上微博，也要被扣2分。

[律师回复] 现在在郑州购买房子流程要比以前复杂多了，那么郑州二手房交易困难吗，特别是购买二手房的时候，二手房交易税费项目繁多，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。