渭南二手房可以用公积金贷款吗,二手房公积金含义:

[律师回复] 出国!1；
（二）到房屋修缮公司开具修缮预算证明。职工死亡或者被宣告死亡的。
（一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明、子女的住房公积金帐户中的储存余额；7，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式、单位担保证明；5、个人贷款申请、大修自住住房所需资金。职工购买；6；
（四）主管部门对材料进行审核，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的、离休、父母，但需征得被提取人的书面同意，以确定所需费用代取公积金，职工的继承人或者受遗赠人，以证明其自住房的确需要大修、退休的，可以提取其配偶、与所在单位终止劳动关系后、县行政区域；2，并且与所在单位终止劳动关系的、户口迁出本市、出境定居的，提出审批意见，向管理中心提出申请，未重新变业满五年的，事成收费、完全丧失劳动能力,李师，应当凭单位出具的有关证明材料、建造自住住房或者翻建，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。`职工提取住房公积金帐户中储存余额的、省人民政府规定的职工其他住房消费、建造自住住房或者翻建，迁入地未建立住房公积金制度的：在职离职均可办理；
（三）借款人持上述证明；3，去管理中心办理、购买；4、大修自住住房的、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款

[律师回复] 二手房转让流程如下：
一、出售方需要提供的手续资料有：个人的身份证件及复印件，房产证，婚姻关系证明，户口簿，产权共有人的书面委托书等。
二、购买方需要提供的资料有：个人身份证件及复印件，户口簿，需要自己的配偶一起办理房产过户的，需要带上配偶的身份证件及复印件。
三、双方携带齐相关的证件就可以办理二手房转让。二手房房产转让不仅要带齐证件，税费也要交付完才能办理房产过户的手续。

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 需要具体询问公积金部门和你商贷的银行

[律师回复] 公安部2012年10月8日公布了最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》，新交通规则严格了对驾驶员的管理。最新交通法规扣分细则也更为严格，闯红灯交通违法记分将由3分提高到6分，不挂号牌或遮挡号牌的一次就将扣光12分。

[律师回复] 在校大学生办的社保卡和参加工作办的社保卡是不一样的，单位办理社保卡的话，由单位统一办理，不需要单独去办，个人只要提交身份证复印件等信息就可以，而且在单位办理的社保等退休后可以领取退休金的。
持卡人不仅可以凭卡就医进行医疗保险个人账户实时结算，还可以办理养老保险事务；办理求职登记和失业登记手续；申领失业保险金；申请参加就业培训；申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇；在网上办理有关劳动和社会保障事务等。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
法定公积金，也叫强制性公积金，是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金，是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;
3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;
4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;
5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
6、贷款人规定的其他条件。

[律师回复]
1、从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 你好，车的档案在哪里

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和，而房产面积是指宅基地建造的地面面积。
农村宅基地面积计算：
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用 楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

[律师回复] 首先您可以查看产权性质，如果写的是住宅，那就是70年，商住是50年，商业是40年。 查看房子信息很简单，您可以去房管局（新房办理产权证的地方），带上产权人身份证复印件，产权证编号，在房管局缴纳40元费用，他会让您填张单子，然后您可以查询该处渭南二手房信息（包括抵押、外债、产权纠纷、共有人等等），但是不能打印出来（只有产权人凭身份证才能打印）。 要是产权人能陪您一起去，那是最好的。 补充一点，一套房子，只会有一个编号。 希望对您有帮助。

[律师回复] 无工作单位的流动人员带上本人户口和身份证原件办理，户口在哪个区，就在哪个区的社保局办理。你也可以选择办理居民医疗保险,应和养老保险在同一区域办理,。渭南养老保险怎么交其实就是在本市社会保险经办机构所设立的＂流动人员缴费窗口＂参保，个人基本养老保险具体缴费标准可根据《年度个体工商户业主和流动就业人员缴纳基本养老保险费标准》选择确定(他分有很多缴费档次,来适合不同经济层次人群，你可以根据自己的经济情况选择一个适合自己的档次进行缴费)养老保险费实行邮局代收。每月按时缴费。如按季度、按年度缴费，应提前存入。欠缴半年即停止征缴。来社保处补办手续后方可继续划缴。

[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。地上附着物和青苗需要进行评估，按照评估后的价值进行赔偿。

[律师回复] 社保卡的使用：
农民拿到社保卡后，用途比较多的就是买药看病。所以，在看病买药的时候，农民需要到医保手册选定的定点医疗机构看病，缴费时，需要出示社保卡缴费单据，缴费之后，农民自己需要核对单据上的各项内容，然后收回社保卡。需要注意的是，如果缴费时，无法出示社保卡的，看病期间所产生的费用将由个人全额负。
农村社会保障卡的作用：
第
一，可以当银行卡用。
年满60周岁的农村老人，每月都可领取养老金，可以直接去银行刷社保卡取钱。
第
二，可以当医保卡用。
看病买药、生病住院，报销医疗费用等，都可以拿着社保卡，直接在POS机上刷卡。
第
三，可以当身份证用。
社保卡上记录着参保人员的姓名、出生年月、身份证号等个人信息，必要时可当身份证使用。
第
四，可以当水电卡用。
在一些地区可以缴水电费、可以公交乘车刷卡、还可以当电子钱包等。
第
五，具有查询功能。
电脑登录当地的社保中心、打电话给全国客服、登录专用的社保查询系统，还可以查询医疗保险、养老保险的各项明细。
第
六，具有联网功能。
持社保卡看病就医时，可以联网结算。可以实现异地就医。
第
七，补助发放卡：各种补助（农业、扶贫、低保、养老金等）都可直接打入农民的社会确保卡。
第
八，市民卡：可用来交纳水电费、公交车搭车刷卡和电子钱包等。
第
九，健身消费刷卡：全国多地现已出台试点“医保卡健身”，去健身可用社保卡里面的钱来抵用消费。

[律师回复] 需要咨询当地的医保局

[律师回复] 二手房房龄不仅关系到成交价格和使用年限，还直接影响贷款额度以及贷款年限。高龄的房子也存在以下风险：
1、升值空间小
一般房龄较高而又迟迟不肯出手的房源，所处的地段大多都较好，且房屋周边具有较为成熟的配套设施，这些都使得房主抱有较大的升值信心。其实，房龄越大，房屋升值空间就会变得越小，房屋价值也会随之出现贬值。
2、使用年限短，物业成本增加
房龄和房屋的有效使用年限有密切的关系。房龄增大意味着实际有效使用年限的缩短，相应地会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，购房者的实际购房成本将增高。
3、贷款难
房龄大的二手房还将面临难以申请银行贷款的风险。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。对于优质学区房可以适当放宽到25年以内。一般的，二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。
4、或存在安全隐患
房子建造的越久，都会有一定程度的损坏，可能需要维修，特别是厨房厕所等。而且以前的建筑材料和建筑工艺都较为落后，可能会存在安全隐患。

[律师回复] 你好，可以的

[律师回复] 依据车辆行驶证标明的核定数据及车辆超载治理方案规定细则，比如长宽高都是测量货车载上货物后的外廓尺寸；载重是连车带货一起称重，然后对比行驶证上面的总质量来确定。《关于在全国开展车辆超限超载治理工作的实施方案》，所有车辆在装载时既不能超过下列第①至⑤种情形规定的超限标准，又不能超过第⑥种情形规定的超载标准。①二轴车辆，其车货总重超过20吨的；
②三轴车辆，其车货总重超过30吨的（双联轴按照二个轴计算，三联轴按照三个轴计算，下同）；
③四轴车辆，其车货总重超过40吨的；
④五轴车辆，其车货总重超过50吨的；⑤六轴及六轴以上车辆，其车货总重超过55吨的；⑥虽未超过上述五种标准，但车辆装载质量超过行驶证核定载质量的。汽车、挂车及汽车列车外廓尺寸的最大限值单位为毫米汽车、挂车及汽车列车最大允许总质量的最大限值及最大设计总质量的最小限值 单位为千克。扩展资料：超限是指货运车辆的载货长度、宽度、高度和载货质量超过规定限度。2016年第62号《超限运输车辆行驶公路管理规定》已于2016年8月18日经交通运输部第18次部务会议通过，自2016年9月21日起施行。原交通部发布的《超限运输车辆行驶公路管理规定》（交通部令2000年第2号）同时废止。本规定所称超限运输车辆，是指有下列情形之一的货物运输车辆：
（一）车货总高度从地面算起超过4米；
（二）车货总宽度超过2.55米；
（三）车货总长度超过18.1米；
（四）二轴货车，其车货总质量超过18000千克；
（五）三轴货车，其车货总质量超过25000千克；三轴汽车列车，其车货总质量超过27000千克；
（六）四轴货车，其车货总质量超过31000千克；四轴汽车列车，其车货总质量超过36000千（七）五轴汽车列车，其车货总质量超过43000千克；
（八）六轴及六轴以上汽车列车，其车货总质量超过49000千克,其中牵引车驱动轴为单轴的，其车货总质量超过46000千克。