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物业押金纠纷找什么政府部门投诉?
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2024-08-11
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王淳律师
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专家导读
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业押金纠纷找什么政府部门投诉,发生物业纠纷怎么解决:相关的法律知识，希望能对您有帮助。
一、物业押金纠纷找什么政府部门投诉
物业押金纠纷投诉可以找当地的房管部门、街道办等管理部门进行投诉，根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
二、发生物业纠纷怎么解决:
(一)、业主与物业管理公司协商解决根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
(二)、由第三人调解一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。
比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
(三)、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
(四)、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁业主通过以上方式仍无法解决纠纷时，可以根据物业服务合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;
拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
物业押金纠纷的投诉途径有:
1.当地的街道办;
2.当地的房管局;
3.物价部门等管理部门都可以投诉，若是投诉无法解决的，可以申请仲裁或者是到法院申请诉讼来维权，但是不管是什么方法，都需要有充足的证据，如果是投诉物业乱收费的，那么就需要相关的证据证明物业公司乱收费。
查看了上面文章的内容，相信已经已经对您的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。此外，我们还整理了一些其他方面的法律知识，希望能够帮助到您。
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物业押金纠纷找什么政府部门投诉?
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物业押金纠纷找什么政府部门投诉？
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对物业押金纠纷找什么政府部门投诉？的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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房产纠纷
投诉物业应该找政府的什么部门
[律师回复] 根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门
2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
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快速解决“房产纠纷”问题
小区物业乱收费政府部门那里可以投诉
[律师回复] 可以向物价局投诉。因为我国的物业费是由物价局协商制定并且备案留底的,当我们遇到物业管理乱收费现象时,我们可以直接向物价部进行投诉。
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医疗问题怎样向政府部门投诉
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、医院的医患关系办公室或医务科
《医院投诉管理办法（试行）》医院应当设立医患关系办公室或指定部门统一承担医院投诉管理工作（以下统称投诉管理部门）。投诉管理部门履行以下职责：
（一）统一受理投诉；
（二）调查、核实投诉事项，提出处理意见，及时答复投诉人；
（三）组织、协调、指导全院的投诉处理工作；
（四）定期汇总、分析投诉信息，提出加强与改进工作的意见或建议。
二、申请卫生行政部门处理
《医疗事故处理条例》第三十八条 发生医疗事故争议，当事人申请卫生行政部门处理的，由医疗机构所在地的县级人民政府卫生行政部门受理。医疗机构所在地是直辖市的，由医疗机构所在地的区、县人民政府卫生行政部门受理。
单纯医疗问题可通过院内投诉解决。如患者和医务人员对医疗处理、疾病转归、难以预料的并发症及医疗意外差错认知不同,可通过沟通解释解决。如涉及到医疗事故的处理，可向卫生行政部门提出处理申请。医疗纠纷投诉产生后,问题在没有找对正确的投诉部门的情况下,矛头集中指向医院,本可以通过沟通、解释,甚至补偿的办法化解的矛盾不断升级,将造成更大的损失了。
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物业押金纠纷找什么政府部门投诉？
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业押金纠纷找什么政府部门投诉相关的法律规定。
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房产纠纷
物业属于政府哪个部门管理
[律师回复] 你好，你要咨询的搬迁补偿金是否属于政府补助的问题，企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为“专项应付款”核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增“专项应付款”。因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销“专项应付款”；机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销“专项应付款”；用于安置职工的费用支出，直接核销“专项应付款”。企业搬迁结束后，“专项应付款”如有余额，作调增“资本公积金”处理，由此增加的“资本公积金”由全体股东共享；“专项应付款”如有不足，应计入当期损益。
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快速解决“房产纠纷”问题
政府拖欠工程款向哪个部门投诉
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这是典型的拖欠工程款，危害如下：
第
一，影响建筑企业的生存与发展；建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有
2.5%到3%左右，进入市场后随着竞争的加剧，企业之间竞相压价，本已是步履为艰，加上拖欠工程款，更是苦不堪言；
第
二，影响整个建筑市场不能正常运行；
第
三，给工程质量和安全留下了隐患；由于资金上的拮据，一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫，甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证；
第
四，影响社会的稳定。造成工程款被拖欠的原因是多方面的，首当其冲的是政府投资的项目。有些地方政府为了讥功罐嘉忒黄闺萎酣联搞形象工程，没有钱硬上马，叫施工企业带资、垫资，但却无力归还。据前不久对7个城市和12家大中型建筑企业拖欠工程款的情况统计显示，截至2001年底，7个城市拖欠工程款达47
1.724亿元，其中政府工程拖欠工程款占1
3.36%；12家大中型建筑企业被拖欠工程款9
7.91亿元，其中政府工程拖欠工程款占4
7.78%。
第二种情况是盲目上马，决策失误。投资方没有进行可行性研究，项目决策失误，资金不能回笼，造成拖欠。
第三种是不按基建程序办事，搞“三边”工程，导致拖欠。
第四种就是恶意拖欠。此外，也有少数是施工企业因合同不清及质量和工期上有纠纷造成拖欠。
第
一，影响建筑企业的生存与发展；建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有
2.5%到3%左右，进入市场后随着竞争的加剧，企业之间竞相压价，本已是步履为艰，加上拖欠工程款，更是苦不堪言；
第
二，影响整个建筑市场不能正常运行；
第
三，给工程质量和安全留下了隐患；由于资金上的拮据，一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫，甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证；
第
四，影响社会的稳定。造成工程款被拖欠的原因是多方面的，首当其冲的是政府投资的项目。有些地方政府为了讥功罐嘉忒黄闺萎酣联搞形象工程，没有钱硬上马，叫施工企业带资、垫资，但却无力归还。据前不久对7个城市和12家大中型建筑企业拖欠工程款的情况统计显示，截至2001年底，7个城市拖欠工程款达47
1.724亿元，其中政府工程拖欠工程款占1
3.36%；12家大中型建筑企业被拖欠工程款9
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7.78%。
第二种情况是盲目上马，决策失误。投资方没有进行可行性研究，项目决策失误，资金不能回笼，造成拖欠。
第三种是不按基建程序办事，搞“三边”工程，导致拖欠。
第四种就是恶意拖欠。此外，也有少数是施工企业因合同不清及质量和工期上有纠纷造成拖欠。
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我在政府部门物业工作3年了，节假日和星期天双休日加班，没按劳动法发双倍工资和三倍工资，不轮节日加班1天这发50元，按劳动法，我以前加班费我可以通过法要回吗？？
[律师回复] 可以的
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政府征收耕地种树向哪个部门投诉？
[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
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物业押金纠纷找什么政府部门投诉？
物业纠纷可以到街道办去投诉，或者是到当地的房地产管理局物业管理处去投诉也可以，不过一般物业纠纷比较难调解，如果需要维权的可以通过诉讼的途径，投诉之前要收集相关的证据，物业押金纠纷涉及到金钱，也可以去当地物价部门进行投诉。
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房产纠纷
发生合同纠纷找政府哪个部门投诉
[律师回复] 1、解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商解决。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
(2)调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。
2、法律依据：《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第五百九十二条
当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
第五百九十三条
当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。
(1)协商解决。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
(2)调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。
2、法律依据：《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第五百九十二条
当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
第五百九十三条
当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。
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快速解决“合同事务”问题
开发商延期交房向政府哪个部门投诉?
[律师回复] 您好，针对您的开发商延期交房向政府哪个部门投诉?问题解答如下, 开发商违约一般都是找当地房管部门投诉，如果房管部门不能组织双方协商解决，则要通过诉讼解决。个人与开发商之间的纠纷属于合同纠纷，需要按照我国《合同法》的规定处理。根据我国《合同法》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。另外，根据《合同法》相关规定，如果违约严重。除了主张责任之外，还可以主张解除合同。
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您好！物业公司给政府部门报告收不到物业费公司运转困难的报告怎么写呀
[律师回复] 拖欠工资，不发工资、克扣工资可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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政府部门工作人员，怎样进政府部门工作？
[律师回复] 笔试科目包括《行政职业能力测验》及《申论》。其中在行测科目的题型设置上主要包括言语理解与表达、数量关系、判断推理、资料分析和常识判断等部分。而《申论》试卷是测查从事机关工作应当具备的基本能力的考试科目，由注意事项、给定资料和作答要求三部分组成，满分100分。
纵观近几年来的国考面试形式，绝大多数招考单位采用的是结构化面试的形式，即一对多的面试。结构化面试就是考生在一定时间内通过语言口头回答考官的问题。这些面试考题大多考查考生的综合分析能力、计划组织协调能力、人际交往意识、技巧话题以及自我认知能力等。另外，结构化面试的流程大致如下：面试报道抽签→候考→进入考场→答题→退场→公布成绩→面试结束。据国家公务员考试网总结发现，在当前的结构化面试实践中，最常考的有六种面试题型：背景性问题、智能性问题、意愿性问题、情境性问题、行为性问题、知识性问题。
在国家公务员考试的总成绩计算方法中，公共科目笔试及面试成绩平分秋色，各占50。所以，这也就意味着公务员考试笔试和面试同等重要。而在公务员考试报名暂未启动之前，考生目前的首项目标就是争取更多的时间来复习备考，成功“挤”进面试，甚至在面试“关卡”前遥遥领先其他竞争对手，这样才能争取更多的胜算。
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中介公司不退押金找哪个部门投诉
若中介公司未退还押金，可携带租赁相关证据向当地工商行政管理机关投诉，工商部门将在七个工作日内处理并反馈。此外，也可拨打全国统一号码“12315”维权投诉，按语音引导转至举报专线。我们呼吁公民积极维护自身权益，共筑和谐社会。
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端午节不放假应该在政府哪个部门投诉
[律师回复] 端午节加班工资计算为：节假日当天支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。根据相关规定：有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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我因在外打工，工厂拖欠工资不发，到县劳动局投诉了，可是县劳动局推到当地政府，可当地政府工作人员又没处理我该找哪个政府部门投诉
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《国有土地上房屋征收条例》中规定拆迁有异议可以向县市人民政府投诉，我想问下是具体要向政府哪一个部门投诉？谢谢
[律师回复] 向县市人民政府投诉是指的去你们县市的政府办去提交诉求，找县市区的分管拆迁领导解决你们的有关异议和其他问题。
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医院投诉找哪个部门？
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你好我想咨询一下：我公司要求政府部门公开信息，政府部门给了恢复，说不予公开。现在我公司又起诉了，开庭时间都定了，现在政府部门又来函了说，取消之前不予公开信息，待进一步核实在给回答。现在我们该怎么办呢？谢谢你
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快速解决“诉讼仲裁”问题
安置房物业费政府补贴找什么部门解决？
[律师回复] 有的业主以未享受物业服务（比如房空置）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议抗辩。选聘物业服务公司是业主共有作出的决定，物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的，除非管理规约或者物业服务合同等有另外的限定或者商定。
首先物业费的收缴牵涉物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主解决入住后空置房的物业费等。
其次确定物业管理服务花费支付的义务人的关键，是看何人是物业管理服务合同的当事人，
1.在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承受，业主的物业费从交付之日起开始计量，入住后，全部收取。业主解决入住手续后长久（持续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长久未使用的空置物业，业主应向物业管理公司书面备案，按限定或商定公共服务费准则的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的限定收取物业费。我国物业管理条例第四十二条限定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务花费由建设单位交纳。”第二十一条又限定：“在业主、业主大会选聘物业服务公司之前，建设单位选聘物业服务公司的，应当签订书面的前期物业服务合同。”依据以上法规，由开发建设单位承受的物业服务花费，其计费时间是以与物业服务公司的签订的合同限定的计费时间为准。
首先物业费的收缴牵涉物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主解决入住后空置房的物业费等。
其次确定物业管理服务花费支付的义务人的关键，是看何人是物业管理服务合同的当事人，
1.在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承受，业主的物业费从交付之日起开始计量，入住后，全部收取。业主解决入住手续后长久（持续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长久未使用的空置物业，业主应向物业管理公司书面备案，按限定或商定公共服务费准则的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的限定收取物业费。我国物业管理条例第四十二条限定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务花费由建设单位交纳。”第二十一条又限定：“在业主、业主大会选聘物业服务公司之前，建设单位选聘物业服务公司的，应当签订书面的前期物业服务合同。”依据以上法规，由开发建设单位承受的物业服务花费，其计费时间是以与物业服务公司的签订的合同限定的计费时间为准。
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请问镇政府部门有权反农民的农作物吗
[律师回复] 一般情况下数额较大的起点标准为一至三千元；数额巨大的起点标准为三至十万元；数额特别巨大的起点标准为三十至五十万元。具体明确的起点根据各地区经济发展状况和社会治安状况的不同，在上述范围内各地区可制定本地具体的数额标准。《刑法》第二百六十四条规定：盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
1、盗窃金融机构，数额特别巨大的；
2、盗窃珍贵文物，情节严重的。
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您好咨询一下管物业的政府部门叫什么
[律师回复] 小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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【法律依据】
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