怎样才能保全房产,诉前财产保全的适用条件

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《民事诉讼法》的规定，采取诉前财产保全应当具备下列条件：
(1)、必须是情况紧急，不立即采取保全措施，将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。
(2)、必须由利害关系人提出保全财产的申请。“利害关系人”指与被申请一方存在民事权益争议的人。没有申请诉前财产保全的，人民不能依职权主动进行。
(3)、申请人必须提供担保。这与诉讼财产保全不同，诉讼财产保全不是必须提供担保，只有在人民责令提供担保的时候，提供担保才成为必要条件，而且这种担保必须与所保全的财产相适应，不能小于所保全的财产。申请人不提供担保的，应当驳回申请。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 诉讼中财产保全的适用条件是什么? 1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。 2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。 3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。 4、诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民依职权采取财产保全或者先予执行错误的，应当由人民依法承担赔偿责任。 5、人民可以责令当事人提供担保。人民依据申请人的申请，在采取诉讼中财产保全措施前，可以责令申请人提供担保。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。申请人不提供担保的，人民可以驳回申请。在发生诉讼中财产保全错误给申请人造成损失的情况下，被申请人可以直接从申请人提供担保的财产中得到赔偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
2.情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
3.由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。
4.诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民驳回申请人在前提出的财产保全申请。

[律师回复] 您好，针对您的诉前财产保全的适用条件都有哪些问题解答如下, 诉前财产保全的适用条件都有哪些
诉前财产保全，又称诉前保全，是我国民事诉讼财产保全之一种，它是人民在民事案件受理前，因情况紧急，为了不使利害关系人合法权益受到难以弥补的损害，根据利害关系人的申请，对被申请人的财产或争议的标的物依法采取的一种民事强制措施。
近年来，诉讼当事人法律意识逐步提高，为确保自身利益在诉讼结束后得以全面实现，出于先下手为强的动机，而不问是否存在法定原因便提出诉前财产保全。也有的当事人往往以申请诉前财产保全为手段威慑对方当事人尽快解决纠纷。如此种种，造成申请诉前财产保全的案件逐年上升。
面对这样的形势，如果弱化诉前财产保全前提条件的审查，势必造成诉前财产保全范围的扩大，客观上给债务人的生产、经营活动造成不利影响，更有甚者，还可能因审查不严造成赔偿诉讼。鉴于我国民事诉讼制度中，诉前财产保全与诉讼财产保全在适用条件上又有区别，因此从严审查诉前财产保全的前提条件就显得更有必要。
1、只得在情况紧急的情况下提前财产保全
当事人通常是在自认为情况紧急的情况下提前财产保全，但出于自身利益的考虑，申请人所述的情况紧急要么是主观臆断，错误估计形势，要么是有些根据，但实际上不可能发生，确有情况紧急状态的案件并不多见。我国民事诉讼法中对如何把握情况紧急并无具体规定，司法实践中也不存在一个客观的衡量标准。
因此对这一要件的判断适宜只做一般性审查，如果审查过严，一者当事人无法提供充足的证据；二者容易因为时间的延误导致保全机会的丧失。因此，可主要通过询问当事人或要求当事人在可能的情况下提供必要的证据以使法官作出一般性的而非非常确切的判断。如被申请人有抽逃资金、隐匿财产、毁灭证据的行为等即可判断为情况紧急。
2、诉前财产保全必须由申请人提供担保
诉前财产保全的担保要认真审查，看申请人是否有权处分该财产。当然这里的担保可以是申请人的财产，也可以是第三方的财产。如：可以用所属财产，现金，房产，或认可的其他资产，以质押或抵押的方式提供担保；也可以提供认可的其他企业或个人进行第三方保证。
在以上担保方式都比较困难的情况下，由一家有信誉有实力的专业担保公司提供财产担保服务是一条可选之路。在进行财产保全担保时，为了安全起见，要求申请人必须提供一定的资金，对此各个在实践中做法不
一，但目的却基本上是为防担保虚置，以备保全错误可能产生的赔偿请求所需。
3、将来提起的诉讼必须是给付之诉
依照原告要求采取的权利保护方式不同，诉可以分为给付之诉，确认之诉，变更之诉。给付之诉是指原告请求判令，被告向其履行特定给付义务的诉讼。在给付之诉中，原告要求被告履行的给付，既包括给付一定数额的货币或财产，也包括为或不为某种特定的行为。给付之诉的特点在于的判决，具有执行力。被告不履行给付义务时，原告可以对判决作为执行裁判文书申请强制执行。诉前财产保全将来提起的诉讼，必须是给付之诉。对于确认之诉，变更之诉不适用诉前财产保全制度。
4、诉前财产保全的申请人必须是利害关系人
这一条件，应当与诉讼保全的申请人相区别。诉讼保全的申请人必然是案件当事人。而诉前财产保全的当事人不一定是案件的当事人，只要是利害关系人即可。认为自己的民事权益正受到他人的侵犯或与他人发生了争议的人就是利害关系人。
债权人在申请诉前财产保全应密切注意债务人对其财产的“处分”动向，对已超过诉讼时效的权利请求，债权人不应申请诉前财产保全，并且根据具体情况来决定是否行使权。

[律师回复] 您好，关于诉前财产保全的适用条件都包含哪些这个问题，我的解答如下, 诉前财产保全的适用条件都有哪些
诉前财产保全，又称诉前保全，是我国民事诉讼财产保全之一种，它是人民在民事案件受理前，因情况紧急，为了不使利害关系人合法权益受到难以弥补的损害，根据利害关系人的申请，对被申请人的财产或争议的标的物依法采取的一种民事强制措施。
近年来，诉讼当事人法律意识逐步提高，为确保自身利益在诉讼结束后得以全面实现，出于先下手为强的动机，而不问是否存在法定原因便提出诉前财产保全。也有的当事人往往以申请诉前财产保全为手段威慑对方当事人尽快解决纠纷。如此种种，造成申请诉前财产保全的案件逐年上升。
面对这样的形势，如果弱化诉前财产保全前提条件的审查，势必造成诉前财产保全范围的扩大，客观上给债务人的生产、经营活动造成不利影响，更有甚者，还可能因审查不严造成赔偿诉讼。鉴于我国民事诉讼制度中，诉前财产保全与诉讼财产保全在适用条件上又有区别，因此从严审查诉前财产保全的前提条件就显得更有必要。
1、只得在情况紧急的情况下提前财产保全
当事人通常是在自认为情况紧急的情况下提前财产保全，但出于自身利益的考虑，申请人所述的情况紧急要么是主观臆断，错误估计形势，要么是有些根据，但实际上不可能发生，确有情况紧急状态的案件并不多见。我国民事诉讼法中对如何把握情况紧急并无具体规定，司法实践中也不存在一个客观的衡量标准。
因此对这一要件的判断适宜只做一般性审查，如果审查过严，一者当事人无法提供充足的证据；二者容易因为时间的延误导致保全机会的丧失。因此，可主要通过询问当事人或要求当事人在可能的情况下提供必要的证据以使法官作出一般性的而非非常确切的判断。如被申请人有抽逃资金、隐匿财产、毁灭证据的行为等即可判断为情况紧急。
2、诉前财产保全必须由申请人提供担保
诉前财产保全的担保要认真审查，看申请人是否有权处分该财产。当然这里的担保可以是申请人的财产，也可以是第三方的财产。如：可以用所属财产，现金，房产，或认可的其他资产，以质押或抵押的方式提供担保；也可以提供认可的其他企业或个人进行第三方保证。
在以上担保方式都比较困难的情况下，由一家有信誉有实力的专业担保公司提供财产担保服务是一条可选之路。在进行财产保全担保时，为了安全起见，要求申请人必须提供一定的资金，对此各个在实践中做法不
一，但目的却基本上是为防担保虚置，以备保全错误可能产生的赔偿请求所需。
3、将来提起的诉讼必须是给付之诉
依照原告要求采取的权利保护方式不同，诉可以分为给付之诉，确认之诉，变更之诉。给付之诉是指原告请求判令，被告向其履行特定给付义务的诉讼。在给付之诉中，原告要求被告履行的给付，既包括给付一定数额的货币或财产，也包括为或不为某种特定的行为。给付之诉的特点在于的判决，具有执行力。被告不履行给付义务时，原告可以对判决作为执行裁判文书申请强制执行。诉前财产保全将来提起的诉讼，必须是给付之诉。对于确认之诉，变更之诉不适用诉前财产保全制度。
4、诉前财产保全的申请人必须是利害关系人
这一条件，应当与诉讼保全的申请人相区别。诉讼保全的申请人必然是案件当事人。而诉前财产保全的当事人不一定是案件的当事人，只要是利害关系人即可。认为自己的民事权益正受到他人的侵犯或与他人发生了争议的人就是利害关系人。
债权人在申请诉前财产保全应密切注意债务人对其财产的“处分”动向，对已超过诉讼时效的权利请求，债权人不应申请诉前财产保全，并且根据具体情况来决定是否行使权。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 诉前财产保全的适用条件都有哪些
诉前财产保全，又称诉前保全，是我国民事诉讼财产保全之一种，它是人民在民事案件受理前，因情况紧急，为了不使利害关系人合法权益受到难以弥补的损害，根据利害关系人的申请，对被申请人的财产或争议的标的物依法采取的一种民事强制措施。
近年来，诉讼当事人法律意识逐步提高，为确保自身利益在诉讼结束后得以全面实现，出于先下手为强的动机，而不问是否存在法定原因便提出诉前财产保全。也有的当事人往往以申请诉前财产保全为手段威慑对方当事人尽快解决纠纷。如此种种，造成申请诉前财产保全的案件逐年上升。
面对这样的形势，如果弱化诉前财产保全前提条件的审查，势必造成诉前财产保全范围的扩大，客观上给债务人的生产、经营活动造成不利影响，更有甚者，还可能因审查不严造成赔偿诉讼。鉴于我国民事诉讼制度中，诉前财产保全与诉讼财产保全在适用条件上又有区别，因此从严审查诉前财产保全的前提条件就显得更有必要。
1、只得在情况紧急的情况下提前财产保全
当事人通常是在自认为情况紧急的情况下提前财产保全，但出于自身利益的考虑，申请人所述的情况紧急要么是主观臆断，错误估计形势，要么是有些根据，但实际上不可能发生，确有情况紧急状态的案件并不多见。我国民事诉讼法中对如何把握情况紧急并无具体规定，司法实践中也不存在一个客观的衡量标准。
因此对这一要件的判断适宜只做一般性审查，如果审查过严，一者当事人无法提供充足的证据；二者容易因为时间的延误导致保全机会的丧失。因此，可主要通过询问当事人或要求当事人在可能的情况下提供必要的证据以使法官作出一般性的而非非常确切的判断。如被申请人有抽逃资金、隐匿财产、毁灭证据的行为等即可判断为情况紧急。
2、诉前财产保全必须由申请人提供担保
诉前财产保全的担保要认真审查，看申请人是否有权处分该财产。当然这里的担保可以是申请人的财产，也可以是第三方的财产。如：可以用所属财产，现金，房产，或认可的其他资产，以质押或抵押的方式提供担保；也可以提供认可的其他企业或个人进行第三方保证。
在以上担保方式都比较困难的情况下，由一家有信誉有实力的专业担保公司提供财产担保服务是一条可选之路。在进行财产保全担保时，为了安全起见，要求申请人必须提供一定的资金，对此各个在实践中做法不
一，但目的却基本上是为防担保虚置，以备保全错误可能产生的赔偿请求所需。
3、将来提起的诉讼必须是给付之诉
依照原告要求采取的权利保护方式不同，诉可以分为给付之诉，确认之诉，变更之诉。给付之诉是指原告请求判令，被告向其履行特定给付义务的诉讼。在给付之诉中，原告要求被告履行的给付，既包括给付一定数额的货币或财产，也包括为或不为某种特定的行为。给付之诉的特点在于的判决，具有执行力。被告不履行给付义务时，原告可以对判决作为执行裁判文书申请强制执行。诉前财产保全将来提起的诉讼，必须是给付之诉。对于确认之诉，变更之诉不适用诉前财产保全制度。
4、诉前财产保全的申请人必须是利害关系人
这一条件，应当与诉讼保全的申请人相区别。诉讼保全的申请人必然是案件当事人。而诉前财产保全的当事人不一定是案件的当事人，只要是利害关系人即可。认为自己的民事权益正受到他人的侵犯或与他人发生了争议的人就是利害关系人。
债权人在申请诉前财产保全应密切注意债务人对其财产的“处分”动向，对已超过诉讼时效的权利请求，债权人不应申请诉前财产保全，并且根据具体情况来决定是否行使权。

[律师回复] 您好，关于什么是财产保全?适用条件和范围是什么这个问题，我的解答如下, 《民事诉讼法》规定：“财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物”。所谓“限于请求的范围”，是指保全财产的价值应当与诉讼请求的数额基本相等。“与本案有关的财物”是指保全的财物是本案的标的物或者与本案的标的物有牵连的其他财物。“与本案有关的财物”如果是抵押物、留置物，人民可以采取保全措施，但抵押人、留置人有优先受偿权。
人民裁定采取保全措施后，可以采取查封、扣押、冻结财产的措施以及清点被保全的财产、责令被申请人保管等法律规定的其他方法。保全措施如果采用清点财产的方法，对清点过的财产，被申请人可以使用，但不得转移、变卖、毁损和隐藏。
人民冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人，以免因被冻结财产的人到银行提取存款而发生顶账。
财产已被查封、冻结的，其他任何单位，包括人民都不得重复查封、冻结。
另外，根据《民事诉讼法》的规定，被申请人提供担保的，人民应当解除财产保全。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻财产约定的适用条件问题解答如下, 离婚时分割夫妻共同财产，首先要看当事人是否对财产有约定，夫妻双方对财产归谁所有以书面形式或以口头形式约定，双方无争议，且内容合法有效者，应按约定处理。但规避法律的约定无效。
对财产约定合法有效的条件是：
１、约定的主体要合法。约定的主体只能是夫妻双方。约定时，双方必须为完全民事行为责任能力人。
２、双方意愿表示要合法。双方的意愿应是真实自愿的，任何一方不得采取欺骗、威胁、胁迫等手段，显失公平的约定也不得成立
３、约定内容必须合法。约定内容必须符合法律及社会公共道德，不得损害国家、集体和他人的利益。凡逃避夫妻、父母子女法定义务的约定无效。
４、约定的形式必须合法。约定应以书面方式进行，口头约定如双方承认的也有效。只有符合上述条件的约定，才能按约定处理。

[律师回复] 行为保全是指人民作出裁定，责令一方当事人作出一定行为，或者禁止其作出一定行为，防止该当事人正在实施或者将要实施的行为给申请人造成损害或者损害的进一步扩大。行为保全的对象是被申请人的行为，包括作为和。当事人对行为保全的裁定不服的，不可以上诉，但是可以申请复议。 行为保全的适用条件为： （1）有初步证据表明申请人的合法权益正在或者将要受到被申请人的侵害； （2）如果不立即采取行为保全措施将会给申请人造成损害或者使其损害进一步扩大； （3）当事人应当提交符合法定条件的申请，在必要时人民也可以依职权采取保全措施。人民根据案件的具体情况，综合考虑情况的紧急程度，可能对申请人造成的损害等各方面因素，裁定是否采取行为保全措施。 在诉讼中提起行为保全请求的请求人只能是案件的当事人，一方当事人只要是适格的当事人即可以请求对对方的行为进行保全。 法条提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条

[律师回复] 行为保全是指人民作出裁定，责令一方当事人作出一定行为，或者禁止其作出一定行为，防止该当事人正在实施或者将要实施的行为给申请人造成损害或者损害的进一步扩大。行为保全的对象是被申请人的行为，包括作为和。当事人对行为保全的裁定不服的，不可以上诉，但是可以申请复议。 行为保全的适用条件为： （1）有初步证据表明申请人的合法权益正在或者将要受到被申请人的侵害； （2）如果不立即采取行为保全措施将会给申请人造成损害或者使其损害进一步扩大； （3）当事人应当提交符合法定条件的申请，在必要时人民也可以依职权采取保全措施。人民根据案件的具体情况，综合考虑情况的紧急程度，可能对申请人造成的损害等各方面因素，裁定是否采取行为保全措施。 在诉讼中提起行为保全请求的请求人只能是案件的当事人，一方当事人只要是适格的当事人即可以请求对对方的行为进行保全。 法条提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 采取诉前财产保全的适用条件是： (一)需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 (二)情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 (三)由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。 (四)诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民驳回申请人在前提出的财产保全申请。

[律师回复] 对于离婚财产保全的条件这个问题，解答如下, 离婚时进行财产保全可以更好地保护自己的财产权益，那么申请离婚财产保全有什么条件呢？
在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全;受理离婚案件的，可能因一方当事人的行为或其他原因，使的判决不能执行或难以执行的，可以根据他方当事人的申请或者依职对争议的财产采取保全措施，以保证判决的顺利执行。
值得一提的是，在我国的法律中对诉讼中的财产保全还做了一项特别的规定：“夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保存措施的，人民可以在采取保存措施可能造成的范围内，根据实际情况，确定合理的财产担保数额”
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十八条
夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施的，人民可以在采取保全措施可能造成损失的范围内，根据实际情况，确定合理的财产担保数额。

[律师回复] 您好，针对您的财产诉讼保全的条件问题解答如下, 财产保全是我国《民事诉讼法》规定的一项重要法律制度。根据《民事诉讼法》的规定，财产保全有两种类型：一种是诉讼前的财产保全；另一种是诉讼中的财产保全。
诉讼前的财产保全，是指人民在受理前，根据利害关系人的申请，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。根据《民事诉讼法》
第一百零一条规定，诉讼前的财产保全应具备两个条件：
1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。
2、申请人应当提供担保，不提供担保的，人民驳回申请。
诉讼中的财产保全，是指在诉讼过程中，为保证将来作出的判决能够得到有效执行，人民应当事人申请或者主动依职权，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。司法实践中，人民基于国家赔偿的压力，一般不会主动地依职权采取财产保全措施。根据《民事诉讼法》第一百条规定，当事人申请诉讼中的财产保全只有一个条件，即对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。对诉讼中的财产保全是否需要提供担保，由人民作出决定；若责令申请人提供担保，而申请人不提供担保的，那么人民将驳回申请人的申请。
人民受理财产保全案件，一般要审查下列条件：
第
一，须当事人提出申请。《民事诉讼法》第一百条规定，人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。第一百零一条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在前向人民申请采取财产保全措施。当然，特殊情况下，当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。
第
二，申请人须提供担保。《民事诉讼法》第一百条规定，人民采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。第一百零一条规定，申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。
第
三，财产保全的目的，是为了防止其合法权益受到难以弥补的损害或者避免可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。
第
四，保全财产的范围，仅限于请求的范围，或者与本案有关的财物。《民事诉讼法》第一百零二条规定：财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第
一，诉前保全措施采取后，利害关系人在15日内未的;
第
二，被申请人向人民提供担保的;
第
三，申请人在财产保全期间撤回申请，人民同意其撤回申请的;
第
四，人民确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销原财产保全裁定的;
第
五，被申请人依法履行了人民判决的义务，财产保全已没有存在意义的。
受诉人民院长或者上级人民发现采取财产保全或者先予执行措施确有错误的，应当按照审判监督程序立即纠正。因申请错误造成被申请人损失的，由申请人予以赔偿;因人民依职权采取保全措施错误造成损失的，由人民依法予以赔偿。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据我国法律规定，在诉讼保全程序中可以不提供担保的有以下情形， (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬、工伤赔偿、交通事故人身损害赔偿的; (二)婚姻家庭纠纷案件中遭遇家庭暴力且经济困难的; (三)人民检察院提起的公益诉讼涉及损害赔偿的; (四)因见义勇为遭受侵害请求损害赔偿的; (五)案件事实清楚、权利义务关系明确，发生保全错误可能性较小的; (六)申请保全人为商业银行、保险公司等由金融监管部门批准设立的具有偿付债务能力的金融机构及其分支机构的。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，人民可以不要求提供担保。人民依据申请人的申请，在采取诉讼中财产保全措施前，可以责令申请人提供担保。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。申请人不提供担保的，人民可以驳回申请。在发生诉讼中财产保全错误给被申请人造成损失的情况下，被申请人可以直接从申请人提供担保的财产中得到赔偿。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 诉前财产保全，是指人民在受理诉讼前，根据利害关系人或当事人的申请，对当事人的财产或争议标的物作出强制性的保护措施，以保证将来作出的判决能够得到有效的执行。诉前财产保全，申请人应当提供担保。 在审理国内经济纠纷案件中，如果受诉人民对该案件没有管辖权的，不能因对非争议标的物或者对争议标的物非主要部分采取诉前财产保全措施而取得该案件的管辖权。 依据《民事诉讼法》规定，采取诉前财产保全应当具备下列条件： 1、申请人财产保全后提起的诉讼请求具有财产给付内容。 2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。 4、申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民驳回申请人在前提出的财产保全申请。 二.诉前财产保全的管辖 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》规定：诉前财产保全，由当事人向财产所在地的人民申请。 人民接受当事人的申请后，应在48小时内进行审查并作出裁定。对于不符合条件的申请，驳回裁定;对于符合条件的申请，裁定采取财产保全措施，并立即执行。

[律师回复] 行为保全是指人民作出裁定，责令一方当事人作出一定行为，或者禁止其作出一定行为，防止该当事人正在实施或者将要实施的行为给申请人造成损害或者损害的进一步扩大。行为保全的对象是被申请人的行为，包括作为和。当事人对行为保全的裁定不服的，不可以上诉，但是可以申请复议。 行为保全的适用条件为： （1）有初步证据表明申请人的合法权益正在或者将要受到被申请人的侵害； （2）如果不立即采取行为保全措施将会给申请人造成损害或者使其损害进一步扩大； （3）当事人应当提交符合法定条件的申请，在必要时人民也可以依职权采取保全措施。人民根据案件的具体情况，综合考虑情况的紧急程度，可能对申请人造成的损害等各方面因素，裁定是否采取行为保全措施。 在诉讼中提起行为保全请求的请求人只能是案件的当事人，一方当事人只要是适格的当事人即可以请求对对方的行为进行保全。 法条提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 诉讼中财产保全的适用条件是什么? 1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。 2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。 3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。 4、诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民依职权采取财产保全或者先予执行错误的，应当由人民依法承担赔偿责任。 5、人民可以责令当事人提供担保。人民依据申请人的申请，在采取诉讼中财产保全措施前，可以责令申请人提供担保。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。申请人不提供担保的，人民可以驳回申请。在发生诉讼中财产保全错误给申请人造成损失的情况下，被申请人可以直接从申请人提供担保的财产中得到赔偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《民事诉讼法》规定：“财产保全采取查封、扣押、冻结或法律规定的其他方法”。冻结作为法定的三大主要财产保全措施之 一，对于保证将来作出的生效判决得到有效地执行，维护当事人的合法权益有着重要的作用。但冻结毕竟是一种强制措施，必然会对当事人的合法权益产生影响，如果一成不变的冻结当事人的财产，可能会给当事人造成更大的损失。因此，我国民事诉讼法规定了解除冻结的法定条件：民事诉讼法规定，被申请人提供担保的，人民应当解除财产保全;对于诉前财产保全，民事诉讼法规定了15日的期限，逾期不的，应当解除财产保全;为防止当事人申请财产保全给被申请人造成损失，民事诉讼法第105条规定了在申请财产保全错误时，申请人应当承担损害赔偿责任。可见，立法者充分认识到了财产保全(冻结)的“双刃剑”性质，但其设定的解除冻结的情形并没有涵盖所有的复杂的社会实践，因此在上述案件中，就出现了解除冻结无法定条件但却需要解除冻结的问题。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最新诉讼财产保全申请的条件 当事人提交诉讼财产保全申请书，必须符合《民事诉讼法》规定的条件： (1)申请诉讼财产保全的案件应属于给付之诉，其判决具有执行性。 (2)诉讼财产保全申请应由当事人提出，即与本案有直接利害关系的人：原告与被告。 (3)申请诉讼财产保全应具有法定的事实根据和理由，即当事人正在或者可能实施擅自转移、隐匿、毁损、挥霍、出卖其财产或争议标的物的恶意行为，或者由于客观事由，导致争议标的物的毁损、灭失，而使生效裁判不能执行或难以执行。 (4)当事人申请诉讼财产保全应在案件受理后执行条件尚未成就前提出。 当事人在诉讼过程中提交诉讼保全申请书，使人民对被申请人的财产或争议标的物采取保全措施，可以维护权利人合法民事、经济权益，并能够保证人民生效裁判的执行，最终解决当事人之间的纠纷。