民法典开发商注销后如何确权房屋所有权

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 生产商使用的商标和经销商使用的商标生产商商标指生产商在其生产与经营的商品上使用的商标。经销商商标是指从事商品销售的企业使用在商品上的商标。生产商商标与销售商商标都是商品商标。由于历史的原因和社会分工，传统的商业企业往往专门从事商品销售，一些大型商业企业销售商品的范围很广，尤其是百货商店或者大型连锁超市，商品往往成千上万。尽管他们是从事商品的销售服务的企业，然而其使用的商标仍然是商品商标，而不是服务商标，因为他们提供的是有形商品的销售服务，而不是服务商标所指的服务。商业企业申请注册专门用于销售商品的商标，其注册申请的要求等同于普通商品商标的申请。在实践中，常有一些商业企业希望申请注册销售的服务商标，但目前商标局不受理此类申请。在现实中，人们确实易将经销企业使用的商品商标与服务商标混淆。当然，广义地说，销售商品的服务也是一种服务，然而却与商标专业领域所指的服务商标有较大的差别。有少数国家或地区将零售企业视为一种服务，给予注册，但目前我国并未实行这种制度。经销商商标的使用与应注意问题虽然纯粹的商业企业并不生产商品，同样可以在其经营的商品上使用商标，但应当注意以下几个问题：
首先，如果生产企业未在其提供给商业企业的商品上使用商标，商业企业可以在其经销的商品上使用自己的商标；
其次，商业企业可以以自己的商标向生产企业“定牌生产”，即生产企业按照商业企业的要求生产产品，并在产品上使用商业企业的商标，同时将产品全部卖给商业企业；第三，如果生产企业在其提供给商业企业的商品上使用商标，商业企业仍然可以在其经销的商品上使用自己的商标，只是未经生产企业同意，不得将生产企业原有的商标覆盖、撕毁或有擅自换上自己的商标等损害生产企业商标发挥作用的行为，否则可能被控侵权。《商标法》第五十二条第（四）项明确规定“未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的，属于商标侵权行为。”□北京灵达知识产权代理有限公司高光伟

[律师回复] 房屋他项权证可以注销，需要办理注销登记。
房屋他项权证注销登记须知
1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。
2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、
3、他项权注销登记，按以下程序进行：
申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结
4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。
办事流程
1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章;提交注销申请书;
2、注销他项权利登记;
3、换取房屋所有权证申办手续
1、房屋他项权证;
2、产权人身份证。
3、注销登记申请表
办理依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市房地产抵押管理办法》
3、《城市房屋权属登记管理办法》
4、《江西省城市房屋权属登记条例》
办理时限：1个工作日
收费标准：不收费
房屋他项权证去哪里注销的问题，首先需要办理注销登记。需要在抵押已经结束的时候，到房管中心办理登记。手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 假冒注册商标犯罪处罚标准如下：
(1)未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，即构成犯罪。处3年以下有期徒刑或者拘役，可以并处或者单处罚金。对于违法所得数额巨大的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。
(2)销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大的，亦构成假冒注册商标罪，比照前述规定处罚。
(3)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，比照上述规定处罚。

[律师回复] 您好，针对您的公司注销后商标也会跟着注销吗问题解答如下, 不会,根据《公司法》的规定，公司注销，必须经过解散、清算、注销登记等法定程序。注销后，公司即告终结。公司在注销后仍然会有遗留的、尚未实现的债权存在。这部分债权也是属于原公司的剩余财产，应该属于原股东所有。股东在公司注销后，仍然有权对这部分债权追索。股东取得这部分债权的方式有两种，一个是通过债权受让，一个是剩余财产的分配。股东在取得债权后，即可以自己的名义向原债务人追索。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 生产商使用的商标和经销商使用的商标生产商商标指生产商在其生产与经营的商品上使用的商标。经销商商标是指从事商品销售的企业使用在商品上的商标。生产商商标与销售商商标都是商品商标。由于历史的原因和社会分工，传统的商业企业往往专门从事商品销售，一些大型商业企业销售商品的范围很广，尤其是百货商店或者大型连锁超市，商品往往成千上万。尽管他们是从事商品的销售服务的企业，然而其使用的商标仍然是商品商标，而不是服务商标，因为他们提供的是有形商品的销售服务，而不是服务商标所指的服务。商业企业申请注册专门用于销售商品的商标，其注册申请的要求等同于普通商品商标的申请。在实践中，常有一些商业企业希望申请注册销售的服务商标，但目前商标局不受理此类申请。在现实中，人们确实易将经销企业使用的商品商标与服务商标混淆。当然，广义地说，销售商品的服务也是一种服务，然而却与商标专业领域所指的服务商标有较大的差别。有少数国家或地区将零售企业视为一种服务，给予注册，但目前我国并未实行这种制度。经销商商标的使用与应注意问题虽然纯粹的商业企业并不生产商品，同样可以在其经营的商品上使用商标，但应当注意以下几个问题：
首先，如果生产企业未在其提供给商业企业的商品上使用商标，商业企业可以在其经销的商品上使用自己的商标；
其次，商业企业可以以自己的商标向生产企业“定牌生产”，即生产企业按照商业企业的要求生产产品，并在产品上使用商业企业的商标，同时将产品全部卖给商业企业；第三，如果生产企业在其提供给商业企业的商品上使用商标，商业企业仍然可以在其经销的商品上使用自己的商标，只是未经生产企业同意，不得将生产企业原有的商标覆盖、撕毁或有擅自换上自己的商标等损害生产企业商标发挥作用的行为，否则可能被控侵权。《商标法》第五十二条第（四）项明确规定“未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的，属于商标侵权行为。”□北京灵达知识产权代理有限公司高光伟

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商标被注销后，其他企业不能立即申请注册该商标，必须等到该商标被注销之日起满一年之后，才能注册与之相同或相近似的商标。
在符合法律规定的情形时，商标局有权撤销注册商标活注销注册商标，其后果为商标注册人失去该商标专用权，不再受法律保护。在商标被注销或者撤销的情况下，为了防止发生商标出处的混淆，本条特别规定，注册商标被撤销的或者期满不再续展的，自撤销或者注销之日起一年内，商标局对与该商标相同或者近似的商标注册申请，不予核准。

[律师回复] 详情可以电话咨询我i

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人商标注册后营业执照可以注销吗 当然是可以注销的。 商标是登记在个人身份证名下的，商标局规定目前注册之所以提供个体工商户营业执照，是为了证明是商业实际使用的目的，防止自然人随意抢注现象。不过如果商标是以个体工商户营业执照字号名称申请注册，则实际性质跟企业注册一样，注销后导致主体失效，商标以后亦无法再转让他人。 非以个人名义注册的商标，在主体注销或无效之前，一定要先将商标转让出来，转让目前需要提供年检有效的营业执照副本复印件，且公章需与注册商标时一致，若公章有变更，则商标转让需到公证处办理公证。

[律师回复]
一、房屋他项权证中的注销日期是抵押期限，即抵押合同的撤销抵押期限。
　　
二、在房产他项权证书中会有明确的内容记载该权利的存续的区间(即契载期限)，很多人认为这是房屋他项权的有效期限。这种观点无疑是错误的，因为房屋他项权证上面的期限指的是该项权利的期限，同时也是是房屋他项权证的有效期限。
　　
三、房屋他项权证上面有“权利存续期间”的项目，在向房产部门申请登记的时候，此项一定要核实时间，因为这个时间的期限关系到债务人履行债务职责的时间期限。如果债务人承担的是抵押贷款的责任，此时证书的有效期就为相对应的抵押期限，即抵押合同所规定的抵押人履行债务的期限。
　　
四、注销他项权证材料：
　　
1、房地产权证
　　
2、他项权证
　　
3、注销登记申请表
　　
4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件，(盖公章且证明中须注明他项权证号)
　　
5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)
　　
6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件
7、还款证明、委托人身份证复印件 土地抵押登记程序。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1，为什么要注销税务一般来说，只有在准备注销工商登记的前提下，才予以注销税务登记。
2，如果没有注销工商登记的计划，那么，不应无故注销税务登记，就算公司暂无经营，也是必须依法进行税务零申报的。
3，因此，如未有注销工商登记的规划，且未发生应注销税务登记的其他缘由的，不得无故注销税务登记，若已注销税务登记的，应立即向税务机关说明情况，重新进行税务登记。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1，为什么要注销税务一般来说，只有在准备注销工商登记的前提下，才予以注销税务登记。
2，如果没有注销工商登记的计划，那么，不应无故注销税务登记，就算公司暂无经营，也是必须依法进行税务零申报的。
3，因此，如未有注销工商登记的规划，且未发生应注销税务登记的其他缘由的，不得无故注销税务登记，若已注销税务登记的，应立即向税务机关说明情况，重新进行税务登记。

[律师回复] 不可以，《商标法》有规定：第四十六条注册商标被撤销的或者期满不再续展的，自撤销或者注销之日起一年内，商标局对与该商标相同或者近似的商标注册申请，不予核准。在符合法律规定的情形时，商标局有权撤销注册商标活注销注册商标，其后果为商标注册人失去该商标专用权，不再受法律保护。在商标被注销或者撤销的情况下，为了防止发生商标出处的混淆，本条特别规定，注册商标被撤销的或者期满不再续展的，自撤销或者注销之日起一年内，商标局对与该商标相同或者近似的商标注册申请，不予核准。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人商标注册后营业执照可以注销吗 当然是可以注销的。 商标是登记在个人身份证名下的，商标局规定目前注册之所以提供个体工商户营业执照，是为了证明是商业实际使用的目的，防止自然人随意抢注现象。不过如果商标是以个体工商户营业执照字号名称申请注册，则实际性质跟企业注册一样，注销后导致主体失效，商标以后亦无法再转让他人。 非以个人名义注册的商标，在主体注销或无效之前，一定要先将商标转让出来，转让目前需要提供年检有效的营业执照副本复印件，且公章需与注册商标时一致，若公章有变更，则商标转让需到公证处办理公证。

[律师回复] 商标被注销后，其他企业不能立即申请注册该商标，必须等到该商标被注销之日起满一年之后，才能注册与之相同或相近似的商标。
相关法律可参考：
《中华人民共和国商标法》第五十条 注册商标被撤销、被宣告无效或者期满不再续展的，自撤销、宣告无效或者注销之日起一年内，商标局对与该商标相同或者近似的商标注册申请，不予核准

[律师回复] 商标注册人变更其名义、地址、代理人或者文件接收人，或者删减指定的商品的，应当向商标局办理相应的变更手续。 申请人已经提交注册申请但尚未获准注册的，其名义、地址或者其他注册事项发生变更的，可以向商标局申请办理相应的变更手续。 根据《中华人民共和国商标法实施细则》 第三十条　变更商标注册人名义、地址或者其他注册事项的，应当向商标局提交变更申请书。变更商标注册人名义的，还应当提交有关登记机关出具的变更证明文件。商标局核准的，发给商标注册人相应证明，并予以公告;不予核准的，应当书面通知申请人并说明理由。 变更商标注册人名义或者地址的，商标注册人应当将其全部注册商标一并变更;未一并变更的，由商标局通知其限期改正;期满未改正的，视为放弃变更申请，商标局应当书面通知申请人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 注销是指由法庭提出的清算，并属于强制清算。不论公司本身、其债权人、公司注册处处长或破产管理处处长均可以提出清盘要求。当清算令发出后，法庭会委派一名清盘人，破产管理处处长亦可以担任临时清盘人，整个程序牵涉多次董事、股东及债权人会议。
《公司法》第一百八十条公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现
(二)股东会或者股东大会决议解散
(三)因公司合并或者分立需要解散
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销
(五)人民依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 使用他人注册商标销售在网络环境中商标侵权需注意：
一、 网络环境中商标侵权概述 网络技术的快速发展,使我们步入了信息时代。在网络覆盖的当下环境中,我们能够迅速的获得自己想要的资讯,网络使我们的生活更便利,但是随之而来的还有问题与挑战。传统意义上的商标侵权,是指除了商标所有权人以外的其他人不遵守商标法的相关规定,在自己的商品或服务上未经商标权人同意擅自使用与其注册商标相同或近似的商业标识,而其经营领域与商标权人相同或相近,从而造成消费者对商品或服务来源发生混淆,损害商标权人合法利益的行为。在现如今的网络环境中,商标侵权的形式发生了一些变化,商标侵权的认定标准自然也应当随之进行调整。首先,商标侵权发生在互联网这个虚拟的环境中, 网络的虚拟性与隐蔽性,使得网络环境下的商标侵权相较于传统的商标侵权而言更加地复杂,具有更大地不确定性。 网络环境下的商标侵权可以定义为:未经商标权人同意,也不具有相关法律法规规定的其他合理使用的情形,侵权人通过使用互联网相关技术,侵害商标权人的合法利益。
1. 侵权主体的复杂性和隐蔽性： 按类型划分：网络信息的发布者、网络信息的接收者、网络服务提供者三类。
(二)网络环境中的商标侵权的特点
1.侵权主体的复杂性和隐蔽性：按服务内容划分： 单一型平台服务提供者，不参与具体的交易，如淘宝网。 混合型平台服务提供者，参与具体的交易，如当当网。 居间型平台服务提供者，双方订约提供机会并促成交易。如阿里巴巴网。(阿里巴巴电子商务网站是全球企业间电子商务的著名品牌，是全球国际贸易领域内最大、 最活跃的网上交易市场和商人社区) 特征：技术支撑、市场虚拟、身份隐蔽、方便快捷、全球化、风险高。 互联网的虚拟性,为侵权人提供了隐身衣,侵权主体判定的困难性成为解决网络环境下商标侵权纠纷的洋脚石。在网络环境下的商标侵权纠纷中,由于侵权人通常具有一定的网络技术以及专业知识,他们往往会利用互联网的特性来规避法律的制裁。
(一)直接侵权的构成要件
1、未经商标权人许可
2、使用了与商标权人相同或相似的“商标”
3、相关公众可能混淆或误认 首先，关于“使用”的认定 《商标法》第48条：本法所称商标的使用，是指将商标用于商品、商品包装或者容器以及商品交易文书上，或者将商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动中，用于识别商品来源的行为。 首先，关于“使用”的认定(1)是否必须是商标使用?商标符号，如在自己的网页上使用他人的商标符号。
(2)是否必须在商品或服务上使用? 被告利用他人的商标、商号抢先在互联网上注册了240多个域名，其目的不是为了经营商品、服务，而是单纯为了通过向商标、商号的所有人出售、出租这些域名来获取利益。虽然商品、服务没有附随在这些使用他人驰名商标、商号的域名下，但被告的行为仍旧摆脱不了广义的商标使用范围，法院认定结果是构成商标侵权。
(3)是否必须在商业上使用?商业影响标准，如网络新闻评论中的主观贬损商标行为。 (1)侵害商标权的构成以符号被当作商标使用为决定性条件。虽然将符号使用于商业活动中，但该符号没有起到商标的作用，则属于符号使用，而非商标使用。
(2)在徐州汉都实业发展有限公司诉tcl集团股份有限公司一案中，二审法院认为被告在电视机促销广告宣传中使用“千禧龙”文字，是将该文字作为叙述词使用，而非商标使用，属正常使用，并未侵犯原告“千禧龙”商标(核定使用商品包括电视机)专用权。
(一)在商品、商品包装或容器上使用商标在商品、商品包装或者容器上使用商标，是指采用直接贴附、刻印、烙印或者编织等方式将商标附着在商品、商品包装或者容器上。所谓包装，是指为识别商品以及方便携带、储运而在商品上使用的辅助物，容器也属于包装的一种。
(二)陈列、展览时使用商标 虽然商标在物理上不能贴附于商品之上，但如果以一定的方式使之与商品相联系，足以使一般公众认为该商标起到区分商品来源的作用，就已构成商标使用。例如，在陈列、展览商品时使用商标;以特定商标表示出售商品的场所或柜台，但所售商品并非使用该商标的正品或者所售商品的商标与该商标不符。此种商标使用的目的在于借用他人商标推销自己的产品，但并不将商标直接贴附于商品之上如果联系是偶然的或者附带的，则不足以构成借用标记。
(三)在交易文书或者广告宣传中使用 在交易文书等商业文件和广告宣传中使用商标构成商标使用。所谓交易文书包括在合同书、商业信笺、信封、发票、价目表等。所谓广告，是指通过一定的媒介和形式直接或者间接地介绍自己所生产或者销售的商品或者所提供的服务的一种形式，广告媒介包 括报刊、招贴等书面材料，也包括广播、电视、网络等视听资料。 在广告中使用他人商标推销自己的产品属侵害商标权，但在以帮助消费者识别和选择商品为目的的比较广告中使用他人商标是否构成对商标权的侵害?所谓比较广告，是指将自己的商品或者服务在价格、质量、使用期限等方面与他人商品或者服务相比较的广告，广告中通常用他人的商标指代商品或者服务。我国禁止直接比较，限制间接比较，《广告审查标准》第三十二条规定，广告中的比较性内容，不得涉及具体的产品或服务，或采用其他直接的比较方式。对一般性同类产品或服务进行间接比较的广告，必须有科学的依据和证明。该规定表明，比较广告不得直接指向竞争品牌的产品或名称，与同类产品进行间接比较必须要有科学依据和证明。(
1.禁止使用绝对化语言。
2.禁止商业诋毁。
3.禁止作引人误解的虚假宣传。
4.禁止直接比较，限制间接比较。
5.禁止言而无据。
6.禁止危言耸听。)

[律师回复] 这个问题你问错地方了，律师不是全能的，啥也知道。

[律师回复] 您好，关于应该如何申请注销注册商标这个问题，我的解答如下,
1.商标注册申请人资格。商标注册申请人必须是依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商业者或者合伙企业、自然人，对其生产、制造、加工、拣选或经销的商品亦或提供的服务，需要取得商标专用权的，可以提出商标注册申请；外国人、外国企业根据有关协议或条约也可以成为商标注册申请人。
2.国内商标注册申请人可通过以下两个途径办理商标注册申请手续：
(1)商标注册申请人可委托商标代理机构办理商标注册申请事宜，由商标代理机构代其向商标局提出商标注册申请；
(2)商标申请人也可以持本人身份证、企业介绍信和营业执照副本或经发证机关签章的营业执照复印件，直接到商标局办理商标注册申请手续。
3.外国人和外国企业需要在中国取得商标专用权的，可以按其所属国和我国签订的协议或共同参加的国际条约向商标局提出商标注册申请，或按对等原则办理。外国人或外国企业办理商标注册申请和其他有关事宜，必须委托国家指定的具有涉外代理权的商标代理机构代理。
4.办理一件商标注册申请必须具备的书件：
(1)《商标注册申请书》一份。委托商标代理组织代为办理的，还应提交《商标代理委托书》一份。
(2)商标图样五份(指定颜色的彩色商标，应交着色图样五份，黑白墨稿一份)。
(3)提交企业《营业执照》副本或经发证机关签章的《营业执照》复印件；自然人提出申请应提交身份证复印件。
直接到商标局办理商标注册申请的，应提交：
A.经办人身份证复印件。
B.企业《营业执照》复印件，同时出示《营业执照》副本原件或提交经发证机关签章的《营业执照》复印件。
5.办理集体商标和证明商标注册申请还应提交集体商标、证明商标的申请人主体资格证明和商标使用管理规则。
办理证明商标注册申请，同时还应提交有关主管部门出具的说明申请人生产该种商品或提供该项服务的特定品质及其所具备的检测和监督能力的证明文件。
所谓主体资格证明，指依法登记并具有法人资格的工商业团体，即具有法人资格的企业、事业单位、协会及其它团体组织的证明文件。

[律师回复] 对于工商局注销营业执照。别人能代理注销吗？这个问题，解答如下, 可以找代理代办注销营业执照。公司注销的条件，只有满足一下条件的公司才能注销
1、公司依法宣告破产
2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现
3、公司合并、分立解散
4、公司依法责令关闭公司注销流程
一、工商注销备案
1、公司营业执照正副本原件及副本复印件
2、公司股东会决议(成立清算组、解散公司0
3、委托代理人证明
4、注销申请书
5、公章
6、公司老章程
二、注销登报公告所需材料：
1、公司营业执照复印件、公司股东会决议复印件。
2、法定代表人身份证复印件
3、公告内容
三、注销公司国，地税登记证所需资料:
1.国地税正副本
2.本年度汇算清缴报告
3.注销报告
4.填写税务注销表格
四、工商注销所需资料:
1、公司营业执照正副本原件
2、国地税注销证明文件原件及复印件
3、公司股东会决议(解散公司、确认清算报告)
4、公司清算报告
5、注销申请书
6、委托代理人证明
7、公章
五、注销代码证所需资料：
1、营业执照注销证明文件
2、代码证原件
六、银行注销需要材料：
1、国地税注销结果通知单
2、组织机构代码正本
3、营业执照正本
4、公章、财务章、法人私章
5、法人身份证原件
6、经办人身份证原件
7、印鉴卡
8、印鉴卡上预留印鉴
9、基本账户开户许可证
10、支票本1
1、电汇凭证等银行相关资料1
2、销户申请书如何注销内资公司，杭州内资公司注销流程注销公司之前需要对公司进行清算，倾诉啊完成后才能去工商局地税国税领取表格开始注销手续2017年公司注销最新流程及材料
一、工商注销备案所需资料：
1、公司营业执照正副本原件及副本复印件
2、公司股东会决议(成立清算组、解散公司0
3、委托代理人证明
4、注销申请书
5、公章
6、公司老章程
二、注销登报公告所需材料：
1、公司营业执照复印件、公司股东会决议复印件。
2、法定代表人身份证复印件
3、公告内容
三、注销公司国，地税登记证所需资料:
1.国地税正副本
2.本年度汇算清缴报告
3.注销报告
4.填写税务注销表格
四、工商注销所需资料:
1、公司营业执照正副本原件
2、国地税注销证明文件原件及复印件
3、公司股东会决议(解散公司、确认清算报告)
4、公司清算报告
5、注销申请书
6、委托代理人证明
7、公章辅郸滇肝鄄菲殿十东姜
五、注销代码证所需资料：
1、营业执照注销证明文件
2、代码证原件
六、银行注销需要材料：
1、国地税注销结果通知单
2、组织机构代码正本
3、营业执照正本
4、公章、财务章、法人私章
5、法人身份证原件
6、经办人身份证原件
7、印鉴卡
8、印鉴卡上预留印鉴
9、基本账户开户许可证
10、支票本1
1、电汇凭证等银行相关资料1
2、销户申请书