男方父母出资离婚后怎么分?

最新修订 | 2024-08-25
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专家导读 男方父母出资离婚后可能需要协商后分割,若是男方父母在出资买房的时候,已经明确指明该房屋是赠送给男方的,那么该房屋就属于男方的个人财产,离婚的时候并不需要进行分割。
男方父母出资离婚后怎么分?

一、男方父母出资离婚后怎么分?

1、男方父母出资离婚后可能需要协商后分割,也有可能按照当初的约定进行分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2、离婚时夫妻共同财产的处理。

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、男方父母出资买的房可以加女方名字吗?

1、男方父母出资买的房可以加女方名字。

男方父母的房子可以加媳妇的名字,当事人办理变更登记即可。

2、房产证加名字的方法有:

(1)单方去不动产登记中心申请登记变更名称;

(2)买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;

(3)到公证机关公证再申请过户;

(4)全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;

(5)凭借结婚证直接办理。

3、不能在房产证上加名字的情形:

(1)按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。

(2)抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。

在男女双方结婚之后,男方父母可能会出资购买房屋。若是出资方不想女方享有房屋的所有权,那么可以在出资购房的时候,明确指明房屋是赠送给男方的。若是出资购买的时候,并没有明确指明,那么该房屋就极有可能回被认定为是夫妻共同财产。


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