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建设风力发电站，土地被无偿收回合法吗
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2024-09-03
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于建设风力发电站，土地被无偿收回合法吗,征地补偿包括哪些内容征地补偿包括：的问题带来帮助。
一、建设风力发电站，土地被无偿收回合法吗
建立自然保护区征收或者收回土地，没有经济补偿是不合法的，征收土地应该由自然保护区所在地的地方人民政府予以妥善安置。《自然保护区条例》第二十七条禁止任何人进入自然保护区的核心区。因科学研究的需要，必须进入核心区从事科学研究观测、调查活动的，应当事先向自然保护区管理机构提交申请和活动计划，并经自然保护区管理机构批准；
其中，进入国家级自然保护区核心区的，应当经省、自治区、直辖市人民政府有关自然保护区行政主管部门批准。自然保护区核心区内原有居民确有必要迁出的，由自然保护区所在地的地方人民政府予以妥善安置。
二、征地补偿包括哪些内容征地补偿包括：
①土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。
补偿的对象是土地所有权人。
②安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。
③青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。
④地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。
⑤其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
以上就是小编为您整理的全部内容啦，综上所知，国家征收农民的土地来建设风力发电站，但农民的土地被无偿收回的话，肯定是不合法的，必须是要通过合法途径进行征收的，而且要由人民政府进行妥善安置。
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建设风力发电站，土地被无偿收回合法吗
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建设风力发电站，土地被无偿收回合法吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与建设风力发电站，土地被无偿收回合法吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
风力发电站建设征地补偿标准？
[律师回复] 你好，根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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快速解决“征地拆迁”问题
咨询一下建设风力发电站,要求签订自愿放弃土地协议合法吗
[律师回复] 不合法。村民可以拒绝签订这些协议，并且可以申请行政复议维护自己权益。行政复议，是指行政相对人认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向行政复议机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。
具体的行政复议程序为：
第一，申请人提出复议申请；
第二，复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人；
第三，被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复；
第四，复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见，
第五，复议机关制作复议决定书。
【法律依据】
《土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
具体的行政复议程序为：
第一，申请人提出复议申请；
第二，复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人；
第三，被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复；
第四，复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见，
第五，复议机关制作复议决定书。
【法律依据】
《土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
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你好律师！建设风力发电站为什么需要迁移坟山呢？
[律师回复] 你好，可能是规划的地方是在你家的祖坟附近哦
根据《中华人民共和国物权法》 第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 由以上法条可知，国家是可以征收集体土地的。会给些相应的经济补偿的。 请律师可以查明，修路的规划图，就是能确定是不是必须通过你家祖坟那段。
根据《中华人民共和国物权法》 第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 由以上法条可知，国家是可以征收集体土地的。会给些相应的经济补偿的。 请律师可以查明，修路的规划图，就是能确定是不是必须通过你家祖坟那段。
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建设水电站土地该怎么赔偿？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你好，征地补偿标准数额
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
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建设风力发电站，土地被无偿收回合法吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与建设风力发电站，土地被无偿收回合法吗相关的法律方面知识。
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征地拆迁
村里建风力发电站，占用土地，请问这种占用是永久的吗
[律师回复] 这种肯定是永久，毕竟不会再将土地恢复原状，应该给予合理的补偿
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快速解决“征地拆迁”问题
房屋建设时向混凝土搅拌站购买C30混凝土，当时不发现，时隔14个月！批完内外墙做天面水泥沙时搞卫生发现很粉，用人工凿子能轻松凿入六七公分！抽芯出手臂大的试块一锤就散
[律师回复] 承租方（甲方）：有限公司出租方（乙方）：公司根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本租赁合同。
一、合同范围甲方租用乙方位于公司东北角的混凝土搅拌站，范围为：搅拌站院墙内的土地、设备、厂房、化验室及有关工具等。
二、混凝土搅拌站人员甲方如用原员工，可签订劳动合同，待遇不低于原来水平。不用的乙方安排其它地方。
三、混凝土搅拌站运转和维修保养甲方在承租期内对所承租设备的整体正常运转和维修保养负责。保证设备完好正常运行，到期双方检验交接。损坏的甲方负责修理完好。
四、库存原材料交接时库存的原料由乙方运出，如甲方需要按原价值一次支付乙方。
五、租用期限租期暂定一年，如延长可双方另行续签合同。搅拌站有关的证件、执照、票据、原经营合同、资料等乙方保存入档。生效日期：2011年月1日至2012年月1日
六、租金租金每年人民币：10万元。
七、租金支付方式支付后合同生效，办理交接。
八、到期交付合同到期后，甲乙双方依据原合同条款及相应的合同设备清单现场验收交付。以原设备达到完好使用状态为标准。甲方在承租期间投入的固定设备可随合同终止而搬迁。
九、附搅拌站设备、材料、器具详细清单交接单，作为合同的附件。
十、解决合同的纠纷方式双方本着友好协商的原则解决争议问题，如不能协商解决由合同签订地人民法院提起诉讼。以上就是混凝土搅拌站租赁合同范本。
一、合同范围甲方租用乙方位于公司东北角的混凝土搅拌站，范围为：搅拌站院墙内的土地、设备、厂房、化验室及有关工具等。
二、混凝土搅拌站人员甲方如用原员工，可签订劳动合同，待遇不低于原来水平。不用的乙方安排其它地方。
三、混凝土搅拌站运转和维修保养甲方在承租期内对所承租设备的整体正常运转和维修保养负责。保证设备完好正常运行，到期双方检验交接。损坏的甲方负责修理完好。
四、库存原材料交接时库存的原料由乙方运出，如甲方需要按原价值一次支付乙方。
五、租用期限租期暂定一年，如延长可双方另行续签合同。搅拌站有关的证件、执照、票据、原经营合同、资料等乙方保存入档。生效日期：2011年月1日至2012年月1日
六、租金租金每年人民币：10万元。
七、租金支付方式支付后合同生效，办理交接。
八、到期交付合同到期后，甲乙双方依据原合同条款及相应的合同设备清单现场验收交付。以原设备达到完好使用状态为标准。甲方在承租期间投入的固定设备可随合同终止而搬迁。
九、附搅拌站设备、材料、器具详细清单交接单，作为合同的附件。
十、解决合同的纠纷方式双方本着友好协商的原则解决争议问题，如不能协商解决由合同签订地人民法院提起诉讼。以上就是混凝土搅拌站租赁合同范本。
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农村建风力发电站，征地补偿是怎样的？
[律师回复] 你好，根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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:什么性质土地使用证建设液化气站
[律师回复] 开个小型液化气供应站需要的手续： 环评批复报告、生产许可证、营业执照、税务登记证。 环境批复报告和生产许可证（难点）： 液化气属于危险品，除符合工商行政管理部门规定的条件外，还要经燃气行政主管部门批准，必须向当地质量技术监督部门申请办理生产许可证（通常是取得环评批复报告和消防合格后才能办理），同时在质量技术监督部门办理压力容器安全注册，定期对压力容器设备进行校验。
1.具体办理流程按当地环保局，燃气主管部门和质量技术监督局要求即可。
2.消防需要当地消防部门或安监局进行现场审查。 营业执照：
1.申请人携带个人身份证原件及复印件到当地工商部门登记名称；
2.领取生产许可证后，就可以凭证及相应的房屋租赁证明、身份证，到当地工商部门申请领取工商营业执照。 税务登记证： 自领取营业执照之日起30日内，要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件，还有经营者的身份证。个体工商户开的燃气站，要交5%的营业税。另外需交城建税、教育附加税，税额是营业税的11%，还有一部分其他的税额，所占份额非常小。 液化气属危险品，有关部门对办理液化气站审批比较严格。开设一家液化气供应站（储备站）(含燃气机动车加气站)，其应具备的条件包括：
1、站址的设置应符合市、县(市)液化气供应站点布局规划；
2、有符合标准的燃气计量、消防、安全保护等设施；
3、有符合标准的固定站点设施；
4、有防泄漏、防火、防爆安全管理制度以及安全操作规程和岗位责任制度；
5、有符合规定的营业制度；
6、各岗位从业人员需经考核合格持证上岗；
7、有固定的通讯工具；
8、同时，设立燃气机动车加气站,还应当有符合标准的燃气储存、充装等设备。 在燃气供应管理上，燃气供应单位应当建立安全检查、维修维护、事故抢修等制度，健全燃气安全保障体系。
1.具体办理流程按当地环保局，燃气主管部门和质量技术监督局要求即可。
2.消防需要当地消防部门或安监局进行现场审查。 营业执照：
1.申请人携带个人身份证原件及复印件到当地工商部门登记名称；
2.领取生产许可证后，就可以凭证及相应的房屋租赁证明、身份证，到当地工商部门申请领取工商营业执照。 税务登记证： 自领取营业执照之日起30日内，要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件，还有经营者的身份证。个体工商户开的燃气站，要交5%的营业税。另外需交城建税、教育附加税，税额是营业税的11%，还有一部分其他的税额，所占份额非常小。 液化气属危险品，有关部门对办理液化气站审批比较严格。开设一家液化气供应站（储备站）(含燃气机动车加气站)，其应具备的条件包括：
1、站址的设置应符合市、县(市)液化气供应站点布局规划；
2、有符合标准的燃气计量、消防、安全保护等设施；
3、有符合标准的固定站点设施；
4、有防泄漏、防火、防爆安全管理制度以及安全操作规程和岗位责任制度；
5、有符合规定的营业制度；
6、各岗位从业人员需经考核合格持证上岗；
7、有固定的通讯工具；
8、同时，设立燃气机动车加气站,还应当有符合标准的燃气储存、充装等设备。 在燃气供应管理上，燃气供应单位应当建立安全检查、维修维护、事故抢修等制度，健全燃气安全保障体系。
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建设风力发电站,土地是征收还是流转
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与建设风力发电站,土地是征收还是流转,征地补偿费用有哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁
请问建风力发电站征地补偿标准是怎样的呢？
[律师回复] 你好，根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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风力发电的建设占地补偿多少钱一平方
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按照规定，拆迁人将向被拆迁人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。对选择货币补偿安置的，一次性发放的临时安置补助费所计算的时间，由1.5个月增至6个月，且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算；对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1.5个月增至3个月。随着物价水平的提高，根据市场情况，《意见》对住宅的搬家补助费作了调整，由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助，则沿用原政策。
在改造范围内房屋的补偿费用包括房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分。改造范围内房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构遵循市场价值原则依法进行评估。房地产价格评估机构应当在城市房屋征收评估机构备选库中选择确定。
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建设风力发电站,征收土地有哪些补偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于建设风力发电站,征收土地有哪些补偿,征地补偿方式有哪些的问题带来帮助。
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征地拆迁
风力发电站地补偿方式，一个风力发电站地补偿多少数额
[律师回复] 你好，根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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基本农田土地用土国家建设电站一米深每亩多少钱
[律师回复] 您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：
依照土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样，按照《征收土地公告办法》规定，土地的补偿价格需要进行公示，如果您不清楚本地区的补偿价格，可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。
依照土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样，按照《征收土地公告办法》规定，土地的补偿价格需要进行公示，如果您不清楚本地区的补偿价格，可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。
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你好，我想问一下。在土地上建设客运站。补贴到期以后。是回到我们手里还是怎么着？
[律师回复] 你好，建议签订合同，根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析，如果对方真实存在违约情形，可以主张违约金，及时请律师介入。
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你好，我家的土地被风力发电站用了一亩地，安法律来说土地买断多少钱一亩？
[律师回复] 您好，该问题建议您咨询当地相关部门获得准确信息，有需要可以来电咨询我（手机号即微信号）。
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建设风力发电站,征收土地补偿不合理怎么办
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建设风力发电站,征收土地补偿不合理怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
你好，我想问一下，建设新农村，我们村私站我们都老百姓的土地，我们有补尝吗
[律师回复] 你好，不同地方政府有不同的政策，建议你直接向当地主管部门反映咨询你的问题。
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快速解决“征地拆迁”问题
农村自己建设房屋住宅用自己的土地为什么地方土地管理站不让建
[律师回复] 土地长期闲置的，农民不能收回，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第三十七条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
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请问原来土地出租给别人建设加油站，后来加油站扩建，将废弃的废料混凝土等掩埋在出租的土地下面，想从新做一份合同，应该怎么做
[律师回复] 建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。以上是对加油站建设施工合同是什么这个问题的解答。
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建设这种沥青搅拌站可以租用农民集体土地吗？
[律师回复] 如建设项目确因施工的需要，需要建设一个临时沥青搅拌站，可以临时使用农民集体所有的土地，但不得修建永久性建筑物。土地使用者应当根据土地权属，与农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同的约定支付临时使用土地补偿费，并向县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理临时使用土地手续。临时使用土地期限一般不超过二年，涉及占用耕地的，不需办理农用地征转手续，但土地使用者应当自临时用地期满之日起1年内恢复种植条件。得分：8分00主人回答：谢谢你的回答，替我解决了问题，太感谢了
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