泉州拆迁律师费用多少钱?

最新修订 | 2024-02-22
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专家导读 泉州拆迁律师费用多少钱没有一人固定的数额,需要结果案件的大小和律师的收费方式来确定,不涉及到财产的就会按三千元一件收取;涉及到财产的就会按标的额的比例收费,一万以下按八百一件收费,一万到十万的部分按百分之四收费。
泉州拆迁律师费用多少钱?

一、泉州拆迁律师费用多少钱

(一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;

(二)涉及财产关系的案件,按争议标的额比例,在规定的幅度内,按差额定率累进的方法计算具体收费标准:

诉讼标的额 收费比例

1、1万元以下 (含1万元) 800元/件

2、1万元以上至10万元(含10万元) 4%;

3、10万元至50万元(含50万元) 3%;

4、50万元至100 万元(含100万元)  2%;

5、100万元至500万(含500万元) 1%;

6、500万元至1000万元(含1000万元) 0.5%;

7、1000万元至5000万元(含5000万元) 0.25%;

8、5000万元以上部分 双方协商

上述收费标准可上浮30%,下浮不限。案件同时涉及财产和非财产关系的,按较高者计算。

(三) 二审案件分别按照一审阶段确定的收费方式和收费标准收费,但在上阶段曾接受委托并收取费用的,本阶段减半收费。

(四) 涉及财产关系的案件,经双方协商实行风险代理的,最高收费额不得高于委托人实际获得财产利益的30%。

二、律师的权利有哪些

律师在执业活动中主要享有以下几项权利:

1、律师依法执业受法律保护;

2、律师参加诉讼活动,依照诉讼法律的规定,可以收集、查阅与本案有关的材料,同被限制人身自由的人会见和通信,出席法庭,参加诉讼,以及享有诉讼法律规定的其他权利;

3、律师担任诉讼代理人或者辩护人的,其辩论或者辩护的权利应当依法保障;

4、律师承办法律事务,经有关单位或者个人同意,可以向他们调查情况;

5、律师在执业活动中的人身权不受侵犯;

6、律师担任民事诉讼一方代理人,享受当事人委托或授权范围内的一切权利;

7、律师有获取承办案件的各种诉讼文书副本的权利。

拆迁律师只要委托成功那么就需要支付一笔律师费,这笔费用没有一个固定的金额,需要结合案件的实际情况来办理,未涉及到有财产的就可以按件收费,如果涉及到有财产的就可以按标的额进行计算,律师与委托方协商好之后就可以实施代理行为。

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1.发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划;
2.城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划;
3.国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划;
4.旧城改建、保障性安居工程需要征收的,因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验。五这房屋面积测量调查统计结果的要求要注意征收方在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后,是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的。六无证房的区别对待如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论。作出房屋征收决定前,应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑,就应当给予补偿。七选择房屋评估机构条件对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的,如果协商不成可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。
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各位律师好,我是泉州人,最近我奶奶家的石头房屋要被拆迁了正在谈赔偿问题。请问各位律师泉州市石头房屋拆迁补助可以得到多少呢?
[律师回复]
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
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2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
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(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房 屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面 积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以 在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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