借款人不还钱担保人怎么避免损失？

[律师回复] （一）若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。
（二）若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
（三）若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

[律师回复] 财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。包括诉前财产保全和诉讼财产保全。
如果欠款暂时要不回来，要向法院申请财产保全，以防止对方转移财产，逃避债务，否则打官司赢了但是人家都没有钱还给你也是竹篮打水一场空。或者在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全。所以，财产保全是为了保障申请人的财产，保证接下来的判决的顺利执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。争取小孩抚养权的有利条件有以下内容。 1、孩子的意见相当重要：如涉及10周岁以上未成年子女的，应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证据。一般，在处理抚养问题上，会认真听取十周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。十周岁以上的孩子一般比我们这一代人更为成熟，对于离婚的含义及后果都基本了解，虽然这样会对其造成伤害，但这种伤害是避免不了的，使孩子由对其成长最为有利一方抚养，算是对其的补救吧。如果离婚的双方争取孩子抚养权的争议比较大，那么我建议最好是委托律师办理的，避免双方碰面会起纠纷对孩子引起不好的影响，父母离婚已是一种伤害，再因为抚养权的争夺而吵架对孩子的伤害会更大。 2、收入状况：证明自己经济收入状况良好，与对方有差异。 3、工作环境：看谁的工作环境更好，更有利于孩子的教育和成长。 4、居住条件更好：提交有关居住情况的证据，比如离学校较近，小区配套成熟，对孩子入学、生活最为有利，那么得到孩子抚养权的可能性就会更大。 5、 双方的工作性质：如果一方是摆摊卖早点的，一方是承包房屋工程的包工头，显而易见谁的工作更有利于抚养小孩。 6、性格修养：一方的性格修养、思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的性格修养、思想品质，会直接影响下一代的健康成长。 7、文化程度：受过高等教育更利于对孩子的教育。 8、其它家庭成员状况：比如双方父母基本条件。城市生活节奏较快，很多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。

[律师回复] 1、紧急避险，是指为了使公共利益、本人或者他人的人身和其他权利免受正在发生的危险，不得已而采取的损害较另一小的合法利益，以保护较大的合法权益的行为。
2、对于紧急避险造成的损害，该如何赔偿呢：根据我国法律，紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。如果危险是由自然原因引起的，紧急避险人采取的措施又无不当，则行为人不承担民事责任;受害人要求补偿的，可以责令受益人适当补偿。因紧急避险采取措施不当或者超过必要限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。
3、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二十一条：为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险，不得已采取的紧急避险行为，造成损害的，不负刑事责任。紧急避险超过必要限度造成不应有的损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。第一款中关于避免本人危险的规定，不适用于职务上、业务上负有特定责任的人。

[律师回复] 所谓必要限度、公共利益；三是动物的袭击紧急避险，所采用的损害另一较小的合法权益而保全较大合法权益的行为；二是自然灾害，是指已经发生的危险将立即造成损害或正在造成损害而尚未结束。紧急避险的成立必须具备下列条件，在迫不得已的情况下。 （ 2）紧急避险的起因条件，即为了避免本人遭受的危险，是指为了使国家，即紧急避险的目的。 （ 3）紧急避险的时间条件必须是危险正在发生，即紧急避险必须有需要避免的危险存在。危险的主要来源有四种，是指紧急避险行为所引起的损害必须小于所避免的损害，不适用于职务上，是指紧急避险对合法权益所造成的损害不能超过必要限度、本人或者他人的人身，只能是第三者的合法权益，是为了保护合法权益免遭正在发生的危险的损害。 （ 4）紧急避险的对象条件。所谓危险正在发生：一是人的危害行为；四是人的生理疾患： （ 1）紧急避险的主观条件、财产和其他权利免受正在发生的危险。 （ 5）紧急避险的可行性条件，即紧急避险只能是出于迫不得已。 （ 6）紧急避险的限度条件，即通过损害无辜者的合法权益保全公共利益、业务上有特定责任的人、本人或者他人的合法权益。紧急避险还有例外的限制

[律师回复] 您可以申请破产。向法院申请财产保全。

[律师回复] 我国《民法通则》49条规定：“企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的;
(二)向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的;
(三)抽逃资金、隐匿财产逃避债务的;
(四)解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的;
(五)变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的;
(六)从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。”

[律师回复] 除非过了保证期限，否则无法免责。

[律师回复] 1、中华人民共和国公安部第105号自2009年4月1日起施行道路交通安全违法行为处理程序规定 2、第二十九条有下列情形之一的，依法扣留机动车驾驶证： （一）饮酒后驾驶机动车的；　　 （二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；　　 （三）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；　　 （四）驾驶有拼装或者达到报废标准嫌疑的机动车上道路行驶的；　　 （五）在一个记分周期内累积记分达到十二分的。 3、第三十条只对违法行为人作出罚款处罚的，缴纳罚款完毕后，应当立即发还机动车驾驶证 4、如果缴纳罚款完毕后，应当立即发还车主机动车驾驶证

[律师回复] 个人资产不会因为离婚而损失。离婚需要分割的是夫妻共同财产。
可以参看《婚姻法》
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

[律师回复] 因为买房房产证上名字的问题，亲戚之间买房纠纷在所难免，为了保障自己的权益，最好是在买房的时候找靠谱的地方做公证，这样以后有纠纷也比较好解决。

[律师回复] 您好！
1、对于客户来说，销售者和生产厂家是承担连带责任的，他有权找你们任何一方承担全责。
2、此事件中，客户是否有过错，是要具体情况分析的，如果的确有过错，那么你们的责任可以减轻一部分。
3、你作为销售者和生产厂家对客户承担完赔偿责任之后，具体属于角阀的什么原因、责任该如何分摊，那是你们内部追偿的问题。律师建议：从技巧和策略的角度，你可以告知客户让客户去起诉将你们和生产厂家都作为被告，这样做的好处：
1、客户需要证明角阀的销售者和品牌生产商；
2、客户需要证明具体有多少损失与角阀漏水有关联；
3、你们可举证说明客户有疏于照管的过错；
4、申请技术鉴定，查明漏水原因；
5、责任具体如何分摊可在诉讼中一并解决；
6、对判决不服可以上诉拖延时间等。当然，以上回复不能完全概括整个案件的进展，如有疑问，欢迎随时来电咨询，以便及时维权。

[律师回复] 1、加强医院自律管理，增强医务人员的工作责任心和社会风险意识，提高医疗技术水平，减少医疗纠纷的发生。要实施医疗护理技术操作的科学化管理，做到医疗工作的系统化、制度化、标准化、规范化和科学化。改变过去的闭门办医模式，不断向人民群众宣传普及医学科学知识。
2、法律依据：《医疗事故处理条例》
第四十六条  发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
第四十七条  双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的，应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿数额等，并由双方当事人在协议书上签名。

[律师回复] 我觉得可以：第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

[律师回复] 1、医疗机构若避免和预防医疗过失应当从以下方面入手：加强医院自律管理，增强医务人员的工作责任心和社会风险意识，提高医疗技术水平，减少医疗纠纷的发生。要实施医疗护理技术操作的科学化管理，做到医疗工作的系统化、制度化、标准化、规范化和科学化。改变过去的闭门办医模式，不断向人民群众宣传普及医学科学知识。
2、法律依据：《医疗事故处理条例》
第四十六条 发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
第四十七条 双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的，应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿数额等，并由双方当事人在协议书上签名。

[律师回复] 1、对机构的行医工作人员定期进行强化安全医疗教育；
2、指定相关的监督制度，加强服务质量，例如，实行定期检查、考核等；
3、避免医疗过失的其他方式。
4、法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千二百二十二条
  患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，推定医疗机构有过错：
  （一）违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；
  （二）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；
  （三）遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条
  患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。
《医疗机构管理条例实施细则》第五十七条
  医疗机构应当经常对医务人员进行“基础理论、基本知识、基本技能”的训练与考核，把“严格要求、严密组织、严谨态度”落实到各项工作中。

[律师回复] 企业更需要一些灵活的应变措施，比如债转股、兼并投资等方式，将企业债权包装转让，将远期债权形成一种新的投资，拉动企业的资金流动，激活企业整体的资金活力。

[律师回复] 如果对方提起离婚的话，那么你是没有办法的，毕竟你们现在的情况已经是属于感情破裂的情形了，因此不不想离婚都没有办法的。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 《中华人民共和国刑法》第二十一条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险，不得已采取的紧急避险行为，造成损害的，不负刑事责任。
紧急避险超过必要限度造成不应有的损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。

[律师回复]
一、尽可能的为每一位职工缴纳工伤保险。
工伤事故是不可避免的，只有为每一位职工缴纳工伤保险才能在发生事故后将单位的损失降到最低。具本律师了解，在许多职工流动性较大的工厂、企业还没有达到为每一位职工缴纳工伤保险。如果没有为职工缴纳工伤保险，工伤事故发生后的医疗费、赔偿费用全部由单位自行承担。故此，为职工缴纳工伤保险是最好的预防处理工伤的方法。
二、职工应严格遵守工厂车间的操作规范，有安全意识。
单位应经常对职工进行工作培训，进行安全性教育。使职工在工作时严格遵守本岗位的操作规范。本律师曾处理了一起典型的该案例：一名工地值班保安在路过渣土堆时，被坍塌的渣土掩埋而亡。可见，在工作时必须具有安全意识，这是预防工伤事故的关键。
三、工厂车间的安全防护措施到位。
全面到位的安全防护措施能有效的降低工伤事故的发生。如果没有安全防护措施，或者是降低了安全防护措施的标准而发生工伤事故，会使得单位得不偿失。本律师曾处理了一起典型的该案例：一名工人去作业区工作时需走下一个梯子，(自己焊接的没有扶手的铁质梯子)该工人一脚踩空从梯子上摔下受伤，经诊断为：脊柱神经损伤。后被定为二级伤残，永远瘫痪在床。如果当时梯子上焊接了一个扶手，也许工人就不会从上摔下，就避免了一场重大的工伤事故。
四、发生工伤后及时、积极的为受伤职工治疗。
发生工伤后，如果用人单位选择了一家大型的、专科医院为职工进行了治疗，可能职工的伤情恢复的较好，在评残时对单位也是有利的。
五、伤残级别较低的工伤纠纷，可以调解解决。
根据《工伤保险条例》，1级—4级的伤残职工是不能解除劳动关系的。5级—10级的伤残，经职工提出后可以解除劳动关系。故此，对于5级—10级内级别较低的工伤可以通过调解解决。
六、伤残级别较高的工伤纠纷，应通过仲裁、诉讼解决。
对于伤残级别较高的工伤，特别是1级—4级的伤残应通过仲裁或诉讼解决。因为1级—4级伤残的工伤不能解决劳动关系，但实践中很多单位、受伤职工确愿意解除劳动关系，并一次性解决工伤纠纷。所以，必须通过仲裁或诉讼程序才是合法的途径。