婚前父母买房离婚后怎么办理

最新修订 | 2024-09-29
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专家导读 婚前父母买房离婚后是不能作为夫妻共同财产分割的,因为《民法典》中规定婚前的财产属于个人财产。像是婚前父母买房的这种情况,如果房产证上登记的是父母的名字,房产从始至终就归父母所有。
婚前父母买房离婚后怎么办理

一、婚前父母买房离婚后怎么办理?

婚前父母买房一般属于个人财产,离婚时另一方是无权分割的。

民法典

第一千零六十三条

夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、父母买房赠送给夫妻双方离婚时怎么分割?

父母买房赠送给夫妻双方的,离婚时可以自行协商分割,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

三、夫妻离婚房产分割纠纷起诉书应载明哪些内容?

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

四、夫妻离婚房产过户需要准备哪些材料?

1、房屋所有权证书;

2、本人身份证原件、离婚证;

3、离婚协议或生效的法院离婚判决书离婚调解书;

4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。

关于婚前父母买房离婚后怎么办理的这个问题,对于另一方来讲,除非结婚房产证上加上了个人的名字,房产才能作为夫妻共同财产分割。如果加上了另一半的名字,共有房产的分割也可以由双方当事人自行协商,双方协商不成的法院可以按照不同的情形处理。


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