已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
民法典中子女是否享有集资房居住权
最新修订
|
2024-09-06
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
专家导读
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典中子女是否享有集资房居住权,单位集资房离婚时怎么处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
民法典规定，父母有抚养不具有独立生活能力子女的义务，如果子女不能独立生活的，对父母的集资房享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
单位集资房在离婚时取得完全产权的，可以按夫妻共同财产协议分割。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
通过以上分析，依据《民法典》规定，父母有抚养不具有独立生活能力子女的义务，所以子女不具有独立生活能力时，子女对父母的集资房享有居住权，以满足生活所需。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
民法典中子女是否享有集资房居住权
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
民法典中子女是否享有集资房居住权
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中子女是否享有集资房居住权,单位集资房离婚时怎么处理的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
民法典中如何能认定有居住权
[律师回复] 房屋所有人签订居住权合同，居住权合同生效后，可以认定当事人享有房屋居住权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
3.3w浏览
民法典中居住权是否可以立遗嘱
[律师回复] 1、居住权是不可以立遗嘱的。因为我国《民法典》明确规定，居住权的设立，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。且居住权不可以转让、继承。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
(1)第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
(2)第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
(3)第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。"
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
(1)第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
(2)第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
(3)第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。"
3.8w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
民法典中子女是否享有集资房居住权
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中子女是否享有集资房居住权,单位集资房离婚时怎么处理相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
民法典中是如何认定有居住权的
[律师回复] 1、房屋所有人签订居住权合同，居住权合同生效后，可以认定当事人享有房屋居住权。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
居民户可以享受村拆迁集体经济补偿吗
[律师回复] 可以享受。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
10w+浏览
村民搬迁出原居住地后，不在本村居住，在搬迁地享有居住地及少林，在原居住地是否享有宅地基的使用权。
[律师回复] 根据法律规定，宅基地使用权属于本村集体经济组织成员的福利性、保障性权利，户口迁出本村后不再享有宅基地使用权。
4.5w浏览
村里有房但不是村民，能享受村民居住待遇吗？
[律师回复] 非农户口是否可以享受农村待遇，由村民会议讨论决定。
参阅：10月28日修订的中华人民共和国村民委员会组织法
第二十四条规定 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
参阅：10月28日修订的中华人民共和国村民委员会组织法
第二十四条规定 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3090 位律师在线，高效解决问题
民法典中子女是否享有父母宅基地居住权
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中子女是否享有父母宅基地居住权,申请宅基地的条件问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
请问民法典房屋居住权承诺书有效吗
[律师回复] 承诺书效力应视情况而定，民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，所以房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立，并且房屋所有人有民事行为能力，房屋所有人作出的居住权承诺书符合行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就有效力。
《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
民法典规定以后有居住权，想问一下办理居住权还用去公证吗？
[律师回复] 如果双方在离婚时，已经确定房屋的居住权的，那么双方已经签订的离婚协议或者法院的判决是无法更改的。
同时，就该问题而言，如果双方同意就房产的居住权问题，查重新协议的，属于当事人自由选择的权力范围。但是，双方在签订协议后，应该到公证机关进行公证，毕竟公证后的协议才具有法律约束力。根据《公证法》第三十六条规定， 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
同时，就该问题而言，如果双方同意就房产的居住权问题，查重新协议的，属于当事人自由选择的权力范围。但是，双方在签订协议后，应该到公证机关进行公证，毕竟公证后的协议才具有法律约束力。根据《公证法》第三十六条规定， 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
3.2w浏览
我们这里农村聚集居住地 有100户村民 不到200米地方有15万只蛋鸡养殖基地 还有一个大型养猪场 这个符合国家标准要求吗？
[律师回复] 窗口续签材料
1、填写申请续办表
2、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。
3、身份证复印件(验原件)。注：公民身份证出现地址、姓名变更需要开具户籍证明(户籍地派出所开具)。公民身份证号码变更你的还需提供户籍地公安机关出具的《公民身份证号码更正证明》。
1、填写申请续办表
2、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。
3、身份证复印件(验原件)。注：公民身份证出现地址、姓名变更需要开具户籍证明(户籍地派出所开具)。公民身份证号码变更你的还需提供户籍地公安机关出具的《公民身份证号码更正证明》。
3.5w浏览
你好，请问居民家庭户口可享有农村集体的拆迁吗？
[律师回复] 你好，居民家庭户口和居民集体户口是有区别的，集体户不同于居民户口。不能与本市的居民户相互迁移。如果离开单位，户口必须转移，如果回外省市，也必须迁回。严格的说是一个介于临时户口与常住居民户口中间的特殊户口。其享有的政策与普通居民一样，但在迁移上受到限制。
集体户口没有户口簿，只有户口卡，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时，需要向保管方借取户口卡。
集体户口没有户口簿，只有户口卡，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时，需要向保管方借取户口卡。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典中子女是否享有父母宅基地居住权
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中子女是否享有父母宅基地居住权,申请宅基地的条件的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
您好，想咨询一下，农民相对集中居住项目补偿安置协议就是拆迁方案吗？
[律师回复] 您这边具体情况是怎么样的？可能只是名字不一样，具体还是要看内容是怎么样的，如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。
4.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
民法典规定谁不享有继承权呢
[律师回复] 民法典规定继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人的;2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;4、伪造与篡改或者销毁遗嘱，情节严重的;5、以欺诈和胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立与变更或者撤回遗嘱，情节严重的。
4.4w浏览
居住证是集体户口还是非集体户口，需不需要办理居住证
[律师回复] 解答如下, 根据规定，集体户口在办理居民身份证时，须持本人户口卡、集体户首页（加盖单位公章）或单位出具相关证明，到户籍所在地的公安机关（派出所）办理。到户口所在的单位（即人才市场）借出您的户口卡、集体户首页即可。申请换领居民身份证具体步骤为：
1、到户口所在地派出所受理窗口填写《人口信息核对表》，核对人口信息（未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证）。
2、人口信息正确无误，受理窗口受理后直接打印《居民身份证申领登记表》。
3、30个工作日后本人到指定地点领取证件（申请办理加快证件的，10个工作日内由邮政快递按指定地点投递）。申领人领取居民身份证时，需将以前申领的居民身份证交回派出所。扩展资料：集体户口分为三大类：
一、高考放榜后，录取你的高校会要求你把户口迁过去，这就是学校的集体户口；
二、毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口；
三、如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效。一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。集体户口会对我们生活带来的影响：
1、集体户口的户主是你所在的单位，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移。
2、集体户口没有户口簿，只有户口卡，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时，需要向保管方借取户口卡。
3.集体户口小孩落户可以落在家长所在的集体户口上，但是手续比较麻烦，办理落户需要用公司集体户口的首页复印件加盖公司的公章。集体户口的小孩，和个人户口小孩享受一样的教育资源，但是，成都各学校在积分入学时有房产的个人户口孩子入学更有优势。
4、集体户口相比个人户口办事要麻烦，每次办事需要户口材料时都需要向集体户口单位借集体户首页然后打印复印件，借取、取号、排队等等非常耽误时间。
5、农转非后办的集体户口，不能回原籍。
6、集体户口们的下一代可能成为“空挂户”或者“黑户”！
1、到户口所在地派出所受理窗口填写《人口信息核对表》，核对人口信息（未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证）。
2、人口信息正确无误，受理窗口受理后直接打印《居民身份证申领登记表》。
3、30个工作日后本人到指定地点领取证件（申请办理加快证件的，10个工作日内由邮政快递按指定地点投递）。申领人领取居民身份证时，需将以前申领的居民身份证交回派出所。扩展资料：集体户口分为三大类：
一、高考放榜后，录取你的高校会要求你把户口迁过去，这就是学校的集体户口；
二、毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口；
三、如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效。一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。集体户口会对我们生活带来的影响：
1、集体户口的户主是你所在的单位，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移。
2、集体户口没有户口簿，只有户口卡，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时，需要向保管方借取户口卡。
3.集体户口小孩落户可以落在家长所在的集体户口上，但是手续比较麻烦，办理落户需要用公司集体户口的首页复印件加盖公司的公章。集体户口的小孩，和个人户口小孩享受一样的教育资源，但是，成都各学校在积分入学时有房产的个人户口孩子入学更有优势。
4、集体户口相比个人户口办事要麻烦，每次办事需要户口材料时都需要向集体户口单位借集体户首页然后打印复印件，借取、取号、排队等等非常耽误时间。
5、农转非后办的集体户口，不能回原籍。
6、集体户口们的下一代可能成为“空挂户”或者“黑户”！
4.3w浏览
民法典的规定谁不享有继承权呢
[律师回复] 民法典规定继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人的;2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;4、伪造与篡改或者销毁遗嘱，情节严重的;5、以欺诈和胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立与变更或者撤回遗嘱，情节严重的。
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3090 位律师在线，高效解决问题
民法典中子女是否享有父母宅基地居住权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中子女是否享有父母宅基地居住权,申请宅基地的条件相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
您好，请问民法典农民是否享有土地所有权
[律师回复] 农民不拥有集体土地亦或是国家土地的所有权。集体土地所有权是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利，农村集体土地的所有权归村集体经济组织，个人仅享有使用权和收益权。
需要注意的是并不是所有的土地所有权都是国家所有的。土地所有权目前是分为两种，分别是国家土地所有权和集体土地所有权。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。任何单位和个人不得侵犯
集体土地所有权属于集体所有权的一种，是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。它是我国消除封建土地所有制的土地改革和合作化运动的产物，对于发展农村和农业生产力，以及当前城镇化条件下确保农民在彻底离开土地之前不会永久丧失土地，具有重要意义。
对集体土地所有权的限制
集体土地所有权主体有权对集体土地进行占有、支配、使用、收益和处分，但集体土地所有权依法也受到限制。最重要的限制是集体土地所有权不得交易、转让，以及土地用途管制，任何人都不得非法改变集体所有土地的用途。
国家严格限制耕地转为非耕地，实行占用耕地补偿制度和基本农田保护制度：集体土地也不可进行商业性房产的开发建设和对外销售。
【法律依据】
《民法典》第二百六十二条，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：
（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；
（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；
（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
需要注意的是并不是所有的土地所有权都是国家所有的。土地所有权目前是分为两种，分别是国家土地所有权和集体土地所有权。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。任何单位和个人不得侵犯
集体土地所有权属于集体所有权的一种，是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。它是我国消除封建土地所有制的土地改革和合作化运动的产物，对于发展农村和农业生产力，以及当前城镇化条件下确保农民在彻底离开土地之前不会永久丧失土地，具有重要意义。
对集体土地所有权的限制
集体土地所有权主体有权对集体土地进行占有、支配、使用、收益和处分，但集体土地所有权依法也受到限制。最重要的限制是集体土地所有权不得交易、转让，以及土地用途管制，任何人都不得非法改变集体所有土地的用途。
国家严格限制耕地转为非耕地，实行占用耕地补偿制度和基本农田保护制度：集体土地也不可进行商业性房产的开发建设和对外销售。
【法律依据】
《民法典》第二百六十二条，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：
（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；
（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；
（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
4.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好，请问现在农村垃圾可以在居民集中居住的地方焚烧吗
[律师回复] 《中华人民共和国大气污染防治法》限定：
第七十七条省、自治区、直辖市人民政府应当划定范围，禁止露天焚烧秸秆、落叶等产生烟尘污染的物质。
第八十二条禁止在人口集中地区和其他依法需要特殊保护的范围内焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。 禁止生产、销售和燃放不符合质量准则的烟花爆竹。任何单位和个人不得在城市人民政府禁止的时段和范围内燃放烟花爆竹。
第七十七条省、自治区、直辖市人民政府应当划定范围，禁止露天焚烧秸秆、落叶等产生烟尘污染的物质。
第八十二条禁止在人口集中地区和其他依法需要特殊保护的范围内焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。 禁止生产、销售和燃放不符合质量准则的烟花爆竹。任何单位和个人不得在城市人民政府禁止的时段和范围内燃放烟花爆竹。
3.8w浏览
集中居住区拆迁协议
[律师回复] 一、奏效要求房屋拆迁赔偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经两方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
二、主要内容
(1)拆迁赔偿方式，货币赔偿金额及其支付时限
(2)安置用房面积、准则和地点
(3)产权调换房屋的差价支付方式和时限
(4)乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限
(5)乔迁补贴费和临时安置补贴费或停产停业损失费发放准则和支付方式
(6)违约职责和争议解决的方式
(7)当事人商定的其他条款。至于每一个拆迁赔偿安置协议具体包括什么内容，还应视拆迁赔偿方式分别而分别。对于实行货币赔偿的，协议中应主要载明赔偿金额、乔迁时限对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、乔迁时限、过渡方式和过渡时限。
三、必须公证这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁赔偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁赔偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
二、主要内容
(1)拆迁赔偿方式，货币赔偿金额及其支付时限
(2)安置用房面积、准则和地点
(3)产权调换房屋的差价支付方式和时限
(4)乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限
(5)乔迁补贴费和临时安置补贴费或停产停业损失费发放准则和支付方式
(6)违约职责和争议解决的方式
(7)当事人商定的其他条款。至于每一个拆迁赔偿安置协议具体包括什么内容，还应视拆迁赔偿方式分别而分别。对于实行货币赔偿的，协议中应主要载明赔偿金额、乔迁时限对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、乔迁时限、过渡方式和过渡时限。
三、必须公证这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁赔偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁赔偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
4.7w浏览
居民房屋办居住证需要居住证明吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不可以居民生分正异地受理的流程是“居住地受理户籍地签发居住地制作和发放证件”。离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民生分正，有以下步骤：申请换领的，交验原有效期满的居民生分正；申请补领的，交验户口簿、居住正或其他有效身份正明（件）。
1、本人到居住地公安机关居民生分正异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民生分正，申请补领的交验居民户口簿或居住正。
2、异地受理点受理居民身份正换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。
3、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取正件。换领正件的，领取新证时应当交回原证。
1、本人到居住地公安机关居民生分正异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民生分正，申请补领的交验居民户口簿或居住正。
2、异地受理点受理居民身份正换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。
3、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取正件。换领正件的，领取新证时应当交回原证。
3.3w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
