老人的土地征收款怎样分,征地补偿纠纷怎么解决

最新修订 | 2024-08-01
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专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着老人的土地征收款怎样分,征地补偿纠纷怎么解决的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
老人的土地征收款怎样分,征地补偿纠纷怎么解决

一、老人的土地征收款怎样分

1、老人的征地补偿款是属于个人财产,由老人自己确定如何分配。如果老人死亡的,由继承人继承,有遗嘱按遗嘱规定继承,没有遗嘱按法定继承

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、征地补偿纠纷怎么解决

1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。

对于政府和用地单位的土地征用的行为,认为其存在违法性或者不符合程序规定的,可以到法院提起行政诉讼,法院确实认为不合理的,对该政府部门判决撤销该具体行政行为处罚金。

2、对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段。

政府是征地行为的主导者和执行者,对于政府、用地单位甚至是村组织的拆迁征地方案和行为都不满的,可以申请行政复议,请求上级政府部分对该征地的行为进行审查。

如果该行为不符合法律规定和程序的,可以撤销该行为。

3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。

政府征地时没有按照法定的程序进行征收或者是采用强制征地的手段征用的,造成村民财产损失的,可以就侵权之诉向法院提起诉讼。

法院根据案情进行民事判决,可以要求该部门赔偿损失、停止侵害或者是回复原状等方式解决。

4、没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决。

在征地补偿协议中约定可补偿费用的具体数额,征地部门在赔偿时没有按照协议约定的方式补偿的,可以先与对方进行协商,争取有恰当的解决方式。

也可在法院的主持下,双方进行调解,签订民事调解书,节省诉讼资源。

5、征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会。

征地部门在下发征地方案前,可以就该征地的范围、征地的补偿项目和补偿款项等问题召开座谈会和听证会,听取专家和村民的意见和建议,科学民主决策,减少争议。

老人因征收土地取得的补偿款是属于个人财产,由个人决定如何分配,老人可以订立遗嘱,指定法定继承人中的一人或者数人继承,也可以指定法定继承人以外的人继承。

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律师你好,我老家有很多土地被征用,这就肯定要赔偿了,我想咨询一下法院受理土地征收补偿纠纷怎么解决
[律师回复] 你好,
1、民事纠纷是作为平等民事主体的公民、法人及其他组织等就人身和财产关系等属于民法调整范围的法律关系发生的各种纠纷。
2、民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷。
3、民事纠纷包括:债权债务纠纷、房屋产权纠纷、合同纠纷、损害赔偿纠纷、离婚纠纷、著作权纠纷等。
二、民事纠纷怎么解决、民事纠纷解决途径、民事纠纷解决方式、如何解决民事纠纷
1、自力救济
指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益,自力救济包括:自决和和解。
自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量是对方服从。
和解是指双方互相妥协和让步。
两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。
2、社会救济
社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。
调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调解,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。
调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力。
仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。
仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。
但是,仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。
我家里是农村的,现在老家的土地被征用了,并发了补偿费,但是现在存在一些纠纷,所以想请问一下土地征收费分配纠纷如何解决
[律师回复] 你好,关于你提出的“土地征收费分配纠纷如何解决”解决方案为以下内容,请参考。
安置补助费。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 第二款规定“需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征 地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算”,而不是按照该土地 承包人数计算。农村集体经济组织在与本农民集体成员签订家庭承包 合同时,应当约定该承包地被征收时,根据承包方对提高土地生产能 力的投入和剩余承包年限的多少,家庭承包方享受相应补偿安置的办 法。最高人民法院法释[2005]6号文第二十三条也明确规定“承包地 被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到 的安置补助费,应予支持”。考虑到有一部分农业人口不完全具备妥 善使用安置补助费的能力,可能长期找不到新的生产、生活出路,《土 地管理法实施条例》第二十五条第三款规定,对农业人口的补偿安置 方案应当经市、县人民政府批准。目前安置方案确定的安置途径和措 施不仅包括货币安置,还包括调整承包地安置、纳入城镇就业体系安 置、入股安置、移民安置、留地安置、标准厂房商店安置、多层公寓 住宅安置、非农业岗位择业技能培训安置、基本生活保障安置等。市、 县人民政府在审批征地补偿安置方案前应当充分听取被征收土地农村集体经济组织和农民的意见。
地上附着物及青苗补偿费。根据《土地管理法实施条例》第二十六条,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所 有。最高人民法院法释[2005]6号文第二十二条规定“承包地被依法 征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费 的,应予支持”。“承包方已将土地承包经营权益转包、出租等方式流 转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有, 地上附着物补偿费归附着物所有人所有”。
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