工程施工合同无效的利息如何承担

最新修订 | 2024-08-12
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与工程施工合同无效的利息如何承担,建筑工程合同无效该如何处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
工程施工合同无效的利息如何承担

一、工程施工合同无效的利息如何承担

工程合同无效造成损失的,合同有约定的,按合同约定承担利息。如果没有约定的,可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;

没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;

(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

二、建筑工程合同无效该如何处理

在实践中,会导致建筑工程合同无效的情形很多,如发包人没有取得“三证一书”、承包人没有施工资质等等。

对发包人和承包人来说,建筑工程合同被认定为无效之后,最重要的是要怎样处理。

按照合同法的规定,合同无效的,因该合同取得财产应该相互返还,不能返还的,要折价赔偿

有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的按照过错大小承担法律责任。

建筑工程的结果往往是不可逆转的,建好就建好了,不可能返还的,所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定:

(1)建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人可以要求发包人参照合同约定支付工程价款的。

(2)建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人要付工程款,但可以请求承包人承担修复费用的。

(3)建设工程施工合同无效,且修复后的建设工程经竣工验收不合格,发包人可以不支付工程价款。

若对建筑工程合同无效有过错的,就要赔偿对方损失了,例如发包人未经审批导致合同无效的,要适当赔偿承包人的损失。

以上就是小编为该问题整理的内容,因工程合同无效造成损失的,合同有约定的,按合同约定承担利息。

如果没有约定的,可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

如果需要法律方面的帮助,读者可以到律图网进行咨询,律图网有专业的律师为你解答。

点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网合同纠纷律师#

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6134位律师在线平均3分钟响应99%好评
工程施工合同无效的利息如何承担
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****4710用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****2431用户2分钟前提交了咨询
    140****8740用户1分钟前提交了咨询
    152****5806用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****2351用户3分钟前提交了咨询
    143****0006用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****4146用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****5032用户1分钟前提交了咨询
    144****0400用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****2588用户2分钟前提交了咨询
    133****4227用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****1148用户3分钟前提交了咨询
    133****1028用户3分钟前提交了咨询
    136****6020用户4分钟前提交了咨询
    130****2677用户4分钟前提交了咨询

施工合同纠纷·推荐文章

为你推荐
南通156****5351用户4分钟前已获取解答
淮安156****4032用户1分钟前已获取解答
连云港156****8607用户3分钟前已获取解答
工程施工合同无效的利息如何承担?
因工程合同无效造成损失的,合同有约定的,按合同约定承担利息。如果没有约定的,可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
10w+浏览
建设工程纠纷
工程施工合同无效的利息如何承担
建设工程合同无效后产生的利息是否需要赔偿,需要看合同是由于哪一方的原因导致无效的。如果是发包方的原因导致,承包方返还工程款是不需要支付利息的。
48浏览 2025-02-22
工程施工合同无效的利息如何承担
10w+浏览2024-02-25
施工合同无效能否主张工程款利息
施工合同无效,但工程经竣工验收合格的,施工单位可以主张工程款,也可以主张工程款利息的。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
44浏览 2025-02-05
施工合同无效需要承担哪些后果
10w+浏览2023-09-11
施工合同无效合同约定的利息是否有效
施工合同无效合同约定的利息无效。工程合同无效的,自始至终是没有法律约束力的,所以工程合同中利息的约定无效,不能主张利息,如果是部分无效的,要视合同内容确定是否有效。
34浏览 2025-02-07
施工协议无效需承担违约责任吗
10w+浏览2023-09-04
施工合同无效需要承担哪些后果
10w+浏览2024-02-27
施工协议无效需承担违约责任吗
10w+浏览2024-02-25
律图 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 施工合同纠纷 > 工程施工合同无效的利息如何承担
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州181****4600用户4分钟前已提交咨询
盐城177****3775用户4分钟前已获取解答
镇江181****8281用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换