房屋租赁合同签字不按手印有法律效力吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁合同，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、转租、合同解除、违约责任、租赁期满、争议解决方法等。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
租房合同不按手印是否有效
1、租房合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的。
2、按手印是加强确认，并不是必经程序。
3、手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。
《中华人民共和国合同法》第三十二条
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 您好！《中华人民共和国民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。故，有法律效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国的相关法律条文，《中华人民共和国电子签名法》第13、14条认可有效的电子签名的合法效力；在《中华人民共和国合同法》第10、11条表明以数据电文作为合同书面形式的合法载体； 根据《中华人民共和国电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。所有电子合同需要锁定签约人的真实身份，并保证可有效固化签署的合同，并且不可篡改。您的这份合同如果是双方经过权威机构（如CA认证机构）的数字签名签署完成就是有效的，若没有签署完成则无效。建议选择正规的电子合同平台进行签署，保障您的合法权益。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国的相关法律条文，《中华人民共和国电子签名法》第13、14条认可有效的电子签名的合法效力；在《中华人民共和国合同法》第10、11条表明以数据电文作为合同书面形式的合法载体； 根据《中华人民共和国电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。所有电子合同需要锁定签约人的真实身份，并保证可有效固化签署的合同，并且不可篡改。您的这份合同如果是双方经过权威机构（如CA认证机构）的数字签名签署完成就是有效的，若没有签署完成则无效。建议选择正规的电子合同平台进行签署，保障您的合法权益。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国的相关法律条文，《中华人民共和国电子签名法》第13、14条认可有效的电子签名的合法效力；在《中华人民共和国合同法》第10、11条表明以数据电文作为合同书面形式的合法载体； 根据《中华人民共和国电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。所有电子合同需要锁定签约人的真实身份，并保证可有效固化签署的合同，并且不可篡改。您的这份合同如果是双方经过权威机构（如CA认证机构）的数字签名签署完成就是有效的，若没有签署完成则无效。建议选择正规的电子合同平台进行签署，保障您的合法权益。

[律师回复] 您好，针对您的只签字不按手印具有法律效力吗问题解答如下, 合同的签订在现实生活中很常见，可能许多人有这样一个疑问，那就是合同只签字不按手印有效吗
在实践中，没有按手印的合同也是具有法律效力的，因为签字与按手印有同等法律效力。
此外，在签订合同时还要注意以下事项：
首先是要核实确认对方当事人的主体资格。
如果合同对方为自然人，要核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。如果合同对方为法人，要到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
其次是要注意合同的形式。
必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；倒签合同要标明合同背景。
最后是要注意合同的必备条款要具体明确。
当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；注意验收方法、程序和时间；履行方式约定具体，比如交货方式、结算方式；履行期限须确定某一时间点或时间段；合同履行地也需要明确；违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；以及约定具体的争议解决办法。
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

[律师回复] 您好，针对您的只签字不按手印具有法律效力吗问题解答如下, 合同的签订在现实生活中很常见，可能许多人有这样一个疑问，那就是合同只签字不按手印有效吗
在实践中，没有按手印的合同也是具有法律效力的，因为签字与按手印有同等法律效力。
此外，在签订合同时还要注意以下事项：
首先是要核实确认对方当事人的主体资格。
如果合同对方为自然人，要核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。如果合同对方为法人，要到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
其次是要注意合同的形式。
必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；倒签合同要标明合同背景。
最后是要注意合同的必备条款要具体明确。
当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；注意验收方法、程序和时间；履行方式约定具体，比如交货方式、结算方式；履行期限须确定某一时间点或时间段；合同履行地也需要明确；违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；以及约定具体的争议解决办法。
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同、协议生效的条件要根据《民法总则》第143条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力
2、意思表示真实
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。上述三个条件是民事法律行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同生效的条件也应当具备上述三个条件，结合到《合同法》第10条等规定来看，有些合同的生效或有效还要求合同必须具备某一特定的形式。
合同或协议具备了以上三个条件，并根据合同或协议的要求签字或签字加按手印，合同或协议是有效的。
合同效力，指已经成立的合同在当事人之间产生的法律拘束力，即法律效力。合同如果生效，则会在合同当事人之间产生法律约束力。我国《合同法》第8条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。而且依法成立的合同，受法律保护。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》第十条
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 您好，针对您的协议书，签字按手印有法律效力吗问题解答如下, 内容决定是否具有法律效力。民法总则第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

[律师回复] 签订合同后，需要双方签字或者盖章后生效，一般当事人都是签字并按手印。
　　《合同法》第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
　　第三十三条　当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国的相关法律条文，《中华人民共和国电子签名法》第13、14条认可有效的电子签名的合法效力；在《中华人民共和国合同法》第10、11条表明以数据电文作为合同书面形式的合法载体； 根据《中华人民共和国电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。所有电子合同需要锁定签约人的真实身份，并保证可有效固化签署的合同，并且不可篡改。
您的这份合同如果是双方经过权威机构（如CA认证机构）的数字签名签署完成就是有效的，若没有签署完成则无效。建议选择正规的电子合同平台进行签署，保障您的合法权益。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国的相关法律条文，《中华人民共和国电子签名法》第13、14条认可有效的电子签名的合法效力；在《中华人民共和国合同法》第10、11条表明以数据电文作为合同书面形式的合法载体； 根据《中华人民共和国电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。所有电子合同需要锁定签约人的真实身份，并保证可有效固化签署的合同，并且不可篡改。您的这份合同如果是双方经过权威机构（如CA认证机构）的数字签名签署完成就是有效的，若没有签署完成则无效。建议选择正规的电子合同平台进行签署，保障您的合法权益。

[律师回复] 你好，根据规定房屋租赁合同金额上用按手印不的解答如下：《合同法》第32条规定：“采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”任何一种书面合同，只要手写签名或加盖印章就是有效的。但是在实践中，标的较大的、较复杂的合同还是经常会有摁手印的情形，这主要是协议当事人为了避免发生争议时，对方抵赖，说字迹不是自己签的，而为了保护自己而设定的一个辅助流程。

[律师回复] 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
　　
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；
　　
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
　　
(三)租金和押金数额、支付方式；
　　
(四)租赁用途和房屋使用要求；
　　
(五)房屋和室内设施的安全性能；
　　
(六)租赁期限；

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同只签字不按手印是否有效
有效，签字与按手印有同等法律效力。
《合同法》第十二条表明，合同的必备条款要具体、明确：
1、当事人名称须真实、一致;
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;
3、注意验收方法、程序和时间;
4、履行方式须具体：交货方式、结算方式;
5、履行期限须确定某一时间点或时间段;
6、尽量明确本司所在地为合同履行地;
7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;
8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地管辖或广州仲裁委员会仲裁。

[律师回复] 我国法律并未明确要求合同必须摁手印，除非当事人在协议书中设定摁手印才生效的条款，否则无需摁手印。
《合同法》第32条规定：“采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”任何一种书面合同，只要手写签名或加盖印章就是有效的。但是在实践中，标的较大的、较复杂的合同还是经常会有摁手印的情形，这主要是协议当事人为了避免发生争议时，对方抵赖，说字迹不是自己签的，而为了保护自己而设定的一个辅助流程。
以上就是对租赁合同需要按手印吗的解释，希望你能采纳。

[律师回复] 根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十七条规定：“同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。”根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定：“印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。”而在税目税率表中无列举押金相关的服务项目，因而，押金不属于印花税征税范围。综上所述，你企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，即：只对房屋租金部分按财产租赁合同据租赁金额千分之一贴花。也就是按你合同有效期内的总金额一次性计提并交纳。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
最高人民法院《关于适用《〈中华人民共和国合同法〉》若干问题的解释》（二）第五条规定：当事人采用合同书形式订书合同的，应当签字或盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。??
我国《合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
因此，欠条或者其他合同虽然没有按手印但是有当事人的亲笔签名，只要不违反国家法律、法规的规定，所签订欠条或合同是签字人的真实的意思表示即有效。??

[律师回复] 您好，针对您的请问.收条只签字不按手印有法律效力吗？问题解答如下, 合同的签订在现实生活中很常见，可能许多人有这样一个疑问，那就是合同只签字不按手印有效吗
在实践中，没有按手印的合同也是具有法律效力的，因为签字与按手印有同等法律效力。
此外，在签订合同时还要注意以下事项：
首先是要核实确认对方当事人的主体资格。
如果合同对方为自然人，要核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。如果合同对方为法人，要到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
其次是要注意合同的形式。
必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；倒签合同要标明合同背景。
最后是要注意合同的必备条款要具体明确。
当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；注意验收方法、程序和时间；履行方式约定具体，比如交货方式、结算方式；履行期限须确定某一时间点或时间段；合同履行地也需要明确；违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；以及约定具体的争议解决办法。
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

[律师回复] 您好，针对您的请问.收条只签字不按手印有法律效力吗？问题解答如下, 合同的签订在现实生活中很常见，可能许多人有这样一个疑问，那就是合同只签字不按手印有效吗
在实践中，没有按手印的合同也是具有法律效力的，因为签字与按手印有同等法律效力。
此外，在签订合同时还要注意以下事项：
首先是要核实确认对方当事人的主体资格。
如果合同对方为自然人，要核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。如果合同对方为法人，要到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
其次是要注意合同的形式。
必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；倒签合同要标明合同背景。
最后是要注意合同的必备条款要具体明确。
当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；注意验收方法、程序和时间；履行方式约定具体，比如交货方式、结算方式；履行期限须确定某一时间点或时间段；合同履行地也需要明确；违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；以及约定具体的争议解决办法。
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。