一般买房付了定金能退吗?

[律师回复] 问卖房子的人

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 16周岁以上不满18周岁子女以自己劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付子女抚养费。已满18周岁尚未生活的成年子女有下列情形之 一，父母有给付能力的，仍然须给付抚养费：属于尚在学校接受高中教育以及以下学历教育的;丧失劳动能力的;虽未完全丧失劳动能力等非主观原因而无法维持正常生活的成年子女。关于教育费的负担，在我国国情下，子女年满 18，虽已成人，但尚在各类学校就读，一时无法工作，无法自己养活自己的情况，这时家长只要还有负担能力，就应该继续负担必要的教育费，该孩子完成学业。但如果父母确实没有给付能力，孩子又已经年满18周岁，子女要求父母必须给付自己上大学的费用，是不合理的，因为在我国条件下，这不是父母的法定义务。 现实中，如果女方是直接抚养子女的话，可以要求增加子女抚养费数额，而要是没有直接抚养子女的话，则可以要求适当减少抚养费数额。但必须要符合法律规定的抚养费增加或减少的条件。

[律师回复] 对于新房交付的一般手续这个问题，解答如下,
1、通知
开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
4、签署房屋交接书
购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

[律师回复] 抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。 十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。 尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费： (1)丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的 (2)尚在校就读的 (3)确无独立生活能力和条件的。

[律师回复] 按揭一般一个月左右可以办下来。
贷款买房要注意的6大问题：
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

[律师回复] 您好，具体要看合同怎么约定

[律师回复] 付了首付，想退房违约金一般是多少，20%吧，可以依据双方签署的合同要求承担违约责任。

[律师回复]
1.首先营业税和个税在法律上是由卖家承担，现在二手房这一块，卖家都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一性的，所以现在卖家都是不承担税费的。反正羊毛出在羊身上，如果卖家愿意出全部税费或者各付各税，那么他肯定会将房价上涨，没有人会做亏本的事情！
2.然后针对没满五年的房子营业税和个人所得税都有契税的话要看您是否是首套房首套140平一下的2个点，超过140平或者是二套房那么都是4个点的契税！
3.税费的计算征收要看当地房管局对该房屋的评估价格来算，以及个税还要知道卖家当时买进的原购价。总之您这种未满5年的房子税费很高！以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

[律师回复] 请律师律师费怎么付，收费说明：
1.上述收费标准允许上下浮动20%；
2.上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

[律师回复]
1.根据国家的规定，如果您是首套房，那么首付需要支付30%，如果房价是100万，首付就是30万；
2.如果您名下已经有一套房产，再买一套房子的情况下算二套房，首付是房价的50%，按照100万来算就是50万；
3.三套房的话，国家规定，银行是不给予贷款服务的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《工伤保险条例》
第二十三条　劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。
第三十七条　职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 16周岁以上不满18周岁子女以自己劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付子女抚养费。已满18周岁尚未生活的成年子女有下列情形之 一，父母有给付能力的，仍然须给付抚养费：属于尚在学校接受高中教育以及以下学历教育的;丧失劳动能力的;虽未完全丧失劳动能力等非主观原因而无法维持正常生活的成年子女。关于教育费的负担，在我国国情下，子女年满 18，虽已成人，但尚在各类学校就读，一时无法工作，无法自己养活自己的情况，这时家长只要还有负担能力，就应该继续负担必要的教育费，该孩子完成学业。但如果父母确实没有给付能力，孩子又已经年满18周岁，子女要求父母必须给付自己上大学的费用，是不合理的，因为在我国条件下，这不是父母的法定义务。 现实中，如果女方是直接抚养子女的话，可以要求增加子女抚养费数额，而要是没有直接抚养子女的话，则可以要求适当减少抚养费数额。但必须要符合法律规定的抚养费增加或减少的条件。

[律师回复] 你好，那个先付首付还是先签合同合肥的事，　买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，签合同注意事项如下：
要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

[律师回复] 诉讼费由起诉的乙方现行垫付，最后具体由败诉方承担。具体可以电话联系本人委托相关事宜。

[律师回复] 您好，针对您的工资支付有什么一般规定问题解答如下, 工资支付有哪些一般规定
1、工资支付的形式：法定货币。不能用实物或有价证券支付工资。
2、工资支付的对象：劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可以由其委托亲属或他人代领。企业不论以何种形式支付工资，都应当向劳动者提供一份本人的工资清单，并办理签收存档。
3、工资支付的周期：至少每月支付一次。如果企业工资结算是按年的，应当按月预付，到期结算，且支付的日期必须确定。如遇休息日、节假日，应提前到最近的工作日支付。企业无正当理由超过规定工资支付日期未支付工资的行为，即为拖欠工资。
4、工资支付的数额：劳动者按劳动合同约定，在法定工作时间提供正常劳动的情况下，企业应当支付劳动者全部劳动报酬。无正当理由不足额支付劳动者工资就是克扣工资。克扣工资除企业补发劳动者的工资克扣额以外，还必须按规定支付劳动者赔偿金。
5、工资分配原则：工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、一次性伤残补助金
1、十级伤残，一次性伤残补助金为7个月本人工资。
2、本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300的，按照统筹地区职工平均工资的300计算本人工资低于统筹地区职工平均工资60的，按照统筹地区职工平均工资的60计算。
3、法律依据：《工伤保险条例》第三十七条、第六十四条。
二、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金
1、十级伤残解除劳动关系可以享受一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金
2、具体标准参照各省市实施《工伤保险条例》办法的具体规定。
3、法律依据《工伤保险条例》第三十七条。单位缴纳工伤保险的，由工伤保险基金支付第
一、
二、
三、六项以及第七项中的一次性工伤医疗补助金，单位支付第
四、五项以及第七项中的一次性伤残补助金。单位没有缴纳工伤保险费的，支付以上全部七项工伤保险待遇。
三、残疾赔偿金残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。十级伤残赔偿金:受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以20年再乘百分之十。
四、医疗费医疗费实报实销，包括住院期间、康复训练期间、工伤复发期间的医疗费用。
1、职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时，可以先到就近的医疗机构急救。
2、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。
3、法律依据：《工伤保险条例》第三十条。
五、住院伙食补助费、交通、食宿费
1、住院伙食补助费地方规定标准(元)×住院天数
2、经医疗机构出具证明，报经办机构同意到统筹地区以外就医的可以要求支付交通费、食宿费交通费根据地方标准规定食宿费地方规定标准(元)×人数×天。
3、法律依据：《工伤保险条例》第三十条。
六、辅助器具费用
1、工伤职工因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认，可以安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具
2、辅助器具费用参照地方工伤职工辅助器具配置项目及费用限额标准
3、法律依据：《工伤保险条例》第32条。
七、停工留薪期工资
1、停工留薪期内工资职工原来的工资福利待遇
2、停工留薪期时间长短的确定，参看地方停工留薪期分类目录或由劳动能力鉴定委员会作出，其确定的部门和程序依地方规定。
3、停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认。
4、法律依据《工伤保险条例》第33条。
八、停工留薪期护理费
1、生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
2、护理费标准参看《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定或各省、市实施工伤保险条例的规定。
3、法律依据《工伤保险条例》第三十三条。扩展资料：十级伤残a. 日常活动能力部分受限；. 工作和学习能力有所下降；c. 社会交往能力部分受限。赔偿标准残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。十级伤残赔偿金：受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以20年再乘百分之十。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　支付律师费有两种方式，一种是委托律师签订合同的时候就要支付，这是按照比例来支付，一般是涉案金额的6%左右；一种是等官司打完了支付，属于风险代理，收费要高一些。　　律师收费标准：⑴无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元;　　⑵法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在元之间协商收费;　　⑶律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件元之间协商收费。　　⑷代办公证:律师代办公证的事务不同，每件元之间协商收费;　　⑸律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为元之间协商收费。　　⑹律师调查:按调查事项协商收费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 社保医疗费最多赔多少钱 大病保险分社保的大病补助和商业保险中的重大疾病险。 社保中的大病补助是患病后治疗大病花费到一定金额后补助的医疗费用，一般有最高给付限额，大部分地区不超过8万; 商业保险中的重大疾病保险是确诊即赔付，赔付的是重大疾病保额，还有另一种如防癌险也算大病保险的一类，但又患病后生存期要求，大多数公司的防癌险是在患癌确诊后存活一个月才赔付。 如果是普通的疾病需要住院医疗的 是按比例给付(60-90%) 试不同公司的条款来定，还有是否有买社保，如果有买社保就社保报销完剩下的部分再报销。如果是重大疾病，象恶性肿瘤，瘫痪，什么的就按购买报额的多少来给付，这个可以说一分钱一分货吧，也就是说买得越多赔得越多。 但是有种险种叫万能险，这种各个公司都有，是可以一分钱买多分货，但是同样羊毛出在羊身上，如果一分钱多分货的情况下，到以后如果不发生疾病不需要理赔，那能剩下的现金价值就少了，可以说是所谓的养老金少了，但这种险也可以一分钱一分货，同理能剩下的所谓养老金就多。 社保医疗保险 社会医疗保险是国家通过立法形式强制实施，由雇主和个人按一定比例缴纳保险费，建立社会医疗保险基金，支付雇员医疗费用的一种医疗保险制度。 社会医疗保险指劳动者患病时，社会保险机构对其所需要的医疗费用给予适当补贴或报销，使劳动者恢复健康和劳动能力，尽快投入社会再生产过程。社会医疗保险属于社会保险的重要组成部分，一般由政府承办，政府会借助经济手段、行政手段、法律手段强制实行以及进行组织管理。 赔付办法

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 16周岁以上不满18周岁子女以自己劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付子女抚养费。已满18周岁尚未生活的成年子女有下列情形之 一，父母有给付能力的，仍然须给付抚养费：属于尚在学校接受高中教育以及以下学历教育的;丧失劳动能力的;虽未完全丧失劳动能力等非主观原因而无法维持正常生活的成年子女。关于教育费的负担，在我国国情下，子女年满 18，虽已成人，但尚在各类学校就读，一时无法工作，无法自己养活自己的情况，这时家长只要还有负担能力，就应该继续负担必要的教育费，该孩子完成学业。但如果父母确实没有给付能力，孩子又已经年满18周岁，子女要求父母必须给付自己上大学的费用，是不合理的，因为在我国条件下，这不是父母的法定义务。 现实中，如果女方是直接抚养子女的话，可以要求增加子女抚养费数额，而要是没有直接抚养子女的话，则可以要求适当减少抚养费数额。但必须要符合法律规定的抚养费增加或减少的条件。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、医疗费。它包括医药费、治疗费和住院费等。证明医疗费的证据主要有：门诊病历、住院病历、、门诊收据、住院费收据、住院费用明细清单、诊断证明书; 2、误工费。它是当事人因治疗、伤残鉴定、处理交通事故等原因而导致收入的减少。证明误工费的证据主要有：出院通知单、医院出具的病休证明、法医鉴定书、所在单位的误工证明及出事前三个月工资表。若误工人员的工资超过了国家规定的纳税的起征点，还应当提交税务部门出具的完税凭证。治疗医院出具的住院治疗与休治时间或法医鉴定确定的休治时间但评定伤残等级的，评定伤残之日前为误工日期。 当事人有固定收入的，由单位出具因为交通事故误工减少收入的证明。其收入包括：工资、奖金及国家规定的补贴、津贴。奖金以交通事故发生时上一年度本单位人均奖金计算。超出奖金税计征点的，以计征起点为限。农业人口中有固定收入的从事农、林、牧、渔业的在业人员，其收入按照交通事故发生地劳动力人均年纯收入计算。 无固定收入的。交通事故发生前从事某种劳动，包括城乡个体工伤户，家庭劳动服务人员等，应有街道办事处或乡镇人民政府的证明。 3、护理费。它是由于受害人无法自理必须护理而支付给护理人员的工资。证明护理费的证据主要有：医疗机构出具的需要护理的证明(包括护理时间和护理人数);护工从事同等级护理证明的劳务报酬标准或者护理人员收入减少的证明;若是家属护理的，应当按照家属的误工费提供证据。护理人员的收入证明。有收入的按照误工费的赔偿办法计算;无固定收入的，按照事故发生地平均生活费标准予以赔偿。 4、住院伙食补助费。它仅是针对受害人在住院期间而言，其主要证据包括住院费收据、出院小结和住院病历，2009年按每天50元。 5、死亡赔偿金和丧葬费。 具有死亡证明、公安部门出具的户籍注销证明、殡葬部门出具的火化证明三者之一项即可，并提供受诉所在地上一年度的相关统计数据。 6、残疾赔偿金。它是受害人因劳动能力的丧失致使需给予收入的减少。其证据包括：法医鉴定结论 、法医鉴定费收据。 7、残疾用具费。它是受害人因伤致残需配置残疾用具所花去的费用。其证据应当有县级以上医疗机构对受害人需要残疾辅助器具的证明;国产普及型器具的价格标准;配置机构出具的更换周期和维护费用的证明。 8、被扶养人生活费。其证据包括扶养人、被扶养人身份证明及家庭情况证明，包括被扶养人有无生活来源。 9、后续治疗费。通常依据法医鉴定结论并参考病例证明。 10、营养费。主要是医疗机构开出的诊断证明，并应在诊断证明中注明加强营养。医疗机构的意见。 1 1、住宿费。其证据表现为住宿费收据，据实结算。 1 2、交通费。它是受害人及其必要陪护人员因就医或者转院治疗以及受害人亲属办理丧事而支出的必要的车、船费。通常就是交通票据。 1 3、法医鉴定费。它是受害人在法医鉴定机构进行伤情鉴定或者伤残鉴定而用去的费用。有医院病力、诊断证明书、法医鉴定书即可相互印证。 1 4、精神损害抚慰金。精神损害指民事主体依法享有的人格权和身份权受到不法侵害、遭受到精神上的痛苦。关于具体的赔偿数额，法律对此未作出明确的规定，这涉及到法官的自由裁量权。 1 5、财产损失。它是因交通事故的发生造成财物所收到的损失，通常为财物受损的评估报告(如：价格部门的鉴定结论)和修车发票。