已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
民法典中房产证冒名签字过户有效吗
最新修订
|
2024-09-01
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中房产证冒名签字过户有效吗,房屋过户需要哪些材料进行了解答，希望能解答您的问题。
民法典规定，只有房屋所有人对房屋享有处分的权利，所以房产证不是本人的，当事人不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
二、房屋过户需要哪些材料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：
身份证原件及身份证复印件一份。
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；
如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：
身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书；
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
在民法典中规定只有房屋所有人对房屋享有处分的权利，如果不是房屋所有权人的话是无权处理房屋过户手续的，办理房屋过户的时候需要提交相关的证件材料。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
民法典中房产证冒名签字过户有效吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
民法典中房产证冒名签字过户有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房产证冒名签字过户有效吗,房屋过户需要哪些材料相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
有个朋友，他主要是负责找工作的，这段时间得用他人的名义给他们找了一个工作签订的合同报，假冒他人名字签合同有效吗？
[律师回复] 第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
2.2k浏览
快速解决“合同事务”问题
你好 最近我的朋友想要用我的名字签合同 虽然说是告诉我了。但是我还是不放心 请问假冒名字的合同有效吗
[律师回复] 冒充他人签合同应负的刑事责任
我国《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
我国《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
10w+浏览
借款合同被冒名签字
[律师回复] 一、冒名贷款导致合同未成立的风险。从合同角度看，合同的签订应是当事人真实意思的表示，签字或者盖章是当事人双方达成合意的外在标志，也可以称为形式上的标志。签字，一般是当面签字，否则难以识别是谁的签字。如果违反了此规定，就意味着合同未成立。这就是说对因冒名贷款而导致未成立的，银行不能要求对方依据合同承担违约责任，银行也不能依据合同而要求实际用款人承担合同责任，因为银行与实际用款人之间根本就没有签订任何合同。在这种情况下，银行只能要求实际用款人根据民法对不当得利的规定承担责任。
二、因冒名贷款而承担的侵权责任风险。从侵权行为的角度看，在冒名贷款中，银行虽然不是冒名贷款的具体实施者，但银行未尽到审核义务的过失行为与实施者的故意行为相结合，也因侵犯了客户的姓名权、名誉权而要承担侵权责任。从近年来有关冒名贷款的司法判例来看，判决的结果从判令“假按揭”实施者承担责任向要求银行承担相应的连带责任转变。之所以发生这样的转变，一方面是银行在办理贷款的过程中确实存在侵犯姓名权的行为，或者在人民银行的征信系统中披露了被冒名人的不良信用记录，对其名誉权造成了一定的侵害;另一方面是法律对侵权责任的界定更加明确，对精神损害赔偿也有了法律依据。而侵权责任和违约责任对受害一方的赔偿范围是不同的，这就是在侵权责任和违约责任竞合的情况下，当事人为什么要选择侵权责任为由提起诉讼。从目前的审判实践来看，违约责任只赔偿财产损失，对人身伤害不予赔偿。侵权责任的赔偿，不受当事人对违约赔偿约定或可得利益的限制，也不限于财产的损失，如果当事人的人格权如姓名权、名誉权受到损害时，还可以要求精神损害赔偿。
二、因冒名贷款而承担的侵权责任风险。从侵权行为的角度看，在冒名贷款中，银行虽然不是冒名贷款的具体实施者，但银行未尽到审核义务的过失行为与实施者的故意行为相结合，也因侵犯了客户的姓名权、名誉权而要承担侵权责任。从近年来有关冒名贷款的司法判例来看，判决的结果从判令“假按揭”实施者承担责任向要求银行承担相应的连带责任转变。之所以发生这样的转变，一方面是银行在办理贷款的过程中确实存在侵犯姓名权的行为，或者在人民银行的征信系统中披露了被冒名人的不良信用记录，对其名誉权造成了一定的侵害;另一方面是法律对侵权责任的界定更加明确，对精神损害赔偿也有了法律依据。而侵权责任和违约责任对受害一方的赔偿范围是不同的，这就是在侵权责任和违约责任竞合的情况下，当事人为什么要选择侵权责任为由提起诉讼。从目前的审判实践来看，违约责任只赔偿财产损失，对人身伤害不予赔偿。侵权责任的赔偿，不受当事人对违约赔偿约定或可得利益的限制，也不限于财产的损失，如果当事人的人格权如姓名权、名誉权受到损害时，还可以要求精神损害赔偿。
5w浏览
问一下民法典规定贷款合同没签字有效吗
[律师回复] 贷款合同没签字是否有效，根据具体情况确定，贷款合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示的，并且贷款双方已经履行了贷款关系当中的主要义务的，则该贷款合同有效；不符合上述情况的，该贷款合同无效。
【法律依据】
《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
【法律依据】
《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
4.2w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
民法典中冒名签字过户房产证有效吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中冒名签字过户房产证有效吗,合同的效力认定是怎样的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
民法典实施后，是否对改名字有帮助，正常情况下起诉的胜率有多少
[律师回复] 可以变更，但不要违背公序良俗原则
3.7w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
冒用他人名字实名举报犯罪吗
[律师回复] 您好，关于冒用他人名字实名举报犯罪吗这个问题，我的解答如下, 冒用他人姓名是侵犯他人姓名权的违法行为。侵犯姓名权是指侵犯公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。从法律上来讲，姓名权保护的客体是权利人的姓名。当然，姓名并不限于公民在户籍机关正式登记的本名，比如说笔名、艺名等等。
具体侵权行为包括：
1、干涉他人决定、使用、改变姓名。
2、盗用他人姓名。盗用他人姓名指的是未经他人同意或授权，擅自以他人的名义实施某种活动，以抬高自己身价或谋求不正当的利益。
3、冒用他人姓名。指的是使用他人的姓名，冒充他人进行活动，以达到某种目的。盗用和冒用姓名的区别：盗用主要指盗取某人姓名，自己不一定就是姓名者本人。冒用则是冒用某人姓名，自己扮演的就是姓名者本人。
如发现上述情形，权利人可以要求停止侵害、排除妨碍、消除影响、赔礼道歉、赔偿损害等。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第二条
侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
《中华人民共和国侵权责任法》第三条
被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
具体侵权行为包括：
1、干涉他人决定、使用、改变姓名。
2、盗用他人姓名。盗用他人姓名指的是未经他人同意或授权，擅自以他人的名义实施某种活动，以抬高自己身价或谋求不正当的利益。
3、冒用他人姓名。指的是使用他人的姓名，冒充他人进行活动，以达到某种目的。盗用和冒用姓名的区别：盗用主要指盗取某人姓名，自己不一定就是姓名者本人。冒用则是冒用某人姓名，自己扮演的就是姓名者本人。
如发现上述情形，权利人可以要求停止侵害、排除妨碍、消除影响、赔礼道歉、赔偿损害等。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第二条
侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
《中华人民共和国侵权责任法》第三条
被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
10w+浏览
冒用他人名字实名举报违法吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 冒用他人姓名是侵犯他人姓名权的违法行为。侵犯姓名权是指侵犯公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。从法律上来讲，姓名权保护的客体是权利人的姓名。当然，姓名并不限于公民在户籍机关正式登记的本名，比如说笔名、艺名等等。
具体侵权行为包括：
1、干涉他人决定、使用、改变姓名。
2、盗用他人姓名。盗用他人姓名指的是未经他人同意或授权，擅自以他人的名义实施某种活动，以抬高自己身价或谋求不正当的利益。
3、冒用他人姓名。指的是使用他人的姓名，冒充他人进行活动，以达到某种目的。盗用和冒用姓名的区别：盗用主要指盗取某人姓名，自己不一定就是姓名者本人。冒用则是冒用某人姓名，自己扮演的就是姓名者本人。
如发现上述情形，权利人可以要求停止侵害、排除妨碍、消除影响、赔礼道歉、赔偿损害等。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第二条
侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
《中华人民共和国侵权责任法》第三条
被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
具体侵权行为包括：
1、干涉他人决定、使用、改变姓名。
2、盗用他人姓名。盗用他人姓名指的是未经他人同意或授权，擅自以他人的名义实施某种活动，以抬高自己身价或谋求不正当的利益。
3、冒用他人姓名。指的是使用他人的姓名，冒充他人进行活动，以达到某种目的。盗用和冒用姓名的区别：盗用主要指盗取某人姓名，自己不一定就是姓名者本人。冒用则是冒用某人姓名，自己扮演的就是姓名者本人。
如发现上述情形，权利人可以要求停止侵害、排除妨碍、消除影响、赔礼道歉、赔偿损害等。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第二条
侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
《中华人民共和国侵权责任法》第三条
被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
10w+浏览
冒用他人名字实名举报犯法吗
[律师回复] 您好，关于冒用他人名字实名举报犯法吗这个问题，我的解答如下, 冒用他人姓名是侵犯他人姓名权的违法行为。侵犯姓名权是指侵犯公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。从法律上来讲，姓名权保护的客体是权利人的姓名。当然，姓名并不限于公民在户籍机关正式登记的本名，比如说笔名、艺名等等。
具体侵权行为包括：
1、干涉他人决定、使用、改变姓名。
2、盗用他人姓名。盗用他人姓名指的是未经他人同意或授权，擅自以他人的名义实施某种活动，以抬高自己身价或谋求不正当的利益。
3、冒用他人姓名。指的是使用他人的姓名，冒充他人进行活动，以达到某种目的。盗用和冒用姓名的区别：盗用主要指盗取某人姓名，自己不一定就是姓名者本人。冒用则是冒用某人姓名，自己扮演的就是姓名者本人。
如发现上述情形，权利人可以要求停止侵害、排除妨碍、消除影响、赔礼道歉、赔偿损害等。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第二条
侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
《中华人民共和国侵权责任法》第三条
被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
具体侵权行为包括：
1、干涉他人决定、使用、改变姓名。
2、盗用他人姓名。盗用他人姓名指的是未经他人同意或授权，擅自以他人的名义实施某种活动，以抬高自己身价或谋求不正当的利益。
3、冒用他人姓名。指的是使用他人的姓名，冒充他人进行活动，以达到某种目的。盗用和冒用姓名的区别：盗用主要指盗取某人姓名，自己不一定就是姓名者本人。冒用则是冒用某人姓名，自己扮演的就是姓名者本人。
如发现上述情形，权利人可以要求停止侵害、排除妨碍、消除影响、赔礼道歉、赔偿损害等。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第二条
侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
《中华人民共和国侵权责任法》第三条
被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6061 位律师在线，高效解决问题
民法典中冒名签字过户房产证有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中冒名签字过户房产证有效吗,合同的效力认定是怎样的相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
有人冒用我的名字去贷款，现在在一家事业单位工作，然后有人冒名我去贷款赌博，现在已经还不上了，然后他就过来找我还款，请问冒名贷款人判几年？
[律师回复] 你让银行帮你查一下你在哪个银行办的贷款，然后去显示你贷款的银行去查，如果确定不是你贷的款，就让贷款银行帮你解决这件事，如果银行不理会你，你就走司法程序。不过你要确认一点，贷款合同上的签字的确不是你本人
10w+浏览
快速解决“债权债务”问题
冒名签订抵押担保合同有效,被冒名人要担责吗吗
[律师回复] 签订抵押担保合同是否有效,被人要担责吗
其实，有这种情况的实际中也发生很多，最常见的例子就是夫妻一方擅自处置共同财产了，一般就是抵押房产或是车子。他人冒用当事人名义签订抵押担保合同，是对当事人财产或房产的无权处分，如果事后根本没有得到当事人的追认，那么这个抵押担保合同就是无效的。
当然，对于被人来说，在有证据证明自身并不知情的情况，就不用为承担责任。
另外，在这种情况中，债权人还能不能够顺利拿得抵押物，实际中得跟据债权人在签订抵押担保合同的时候是不是善意的来判断，这一点主要根据其是否符合下列情形，如果符合的，那么债权人就能够取得该不动产或者动产的所有权：
1、债权人接受该不动产或者动产抵押时是善意的。换句话说，就是根本不知道对方是的。
2、以合理的价格抵押。所谓的合理价格，可以参照市场价格，不是说那种严重低于市场价的。
3、抵押的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给债权人。
其实，有这种情况的实际中也发生很多，最常见的例子就是夫妻一方擅自处置共同财产了，一般就是抵押房产或是车子。他人冒用当事人名义签订抵押担保合同，是对当事人财产或房产的无权处分，如果事后根本没有得到当事人的追认，那么这个抵押担保合同就是无效的。
当然，对于被人来说，在有证据证明自身并不知情的情况，就不用为承担责任。
另外，在这种情况中，债权人还能不能够顺利拿得抵押物，实际中得跟据债权人在签订抵押担保合同的时候是不是善意的来判断，这一点主要根据其是否符合下列情形，如果符合的，那么债权人就能够取得该不动产或者动产的所有权：
1、债权人接受该不动产或者动产抵押时是善意的。换句话说，就是根本不知道对方是的。
2、以合理的价格抵押。所谓的合理价格，可以参照市场价格，不是说那种严重低于市场价的。
3、抵押的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给债权人。
3.7w浏览
冒名顶替合同效力如何
[律师回复] 您好，关于冒名顶替合同效力如何这个问题，我的解答如下, 其例外情况是，合同当然有效。因此：一方以欺诈无效合同行为是一种欺诈行为，属于意思表示不真实的合同、精神健康状况相适应而订立的合同：(
)无民事行为能力人、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同、胁迫手段订立的合同；法律法规注意，有下列情形之一的。根据《合同法》的规定；
（
3）合法形式掩盖非法目的的合同、智力，根据《民法通则》：纯获利益的合同和与其年龄，该合同无效，不需追认、负责人超越权限订立的合同，主体不合格也可能导致合同无效，例如、加重对方责任。另外、排除对方主要权利的条款无效，只有在损害了国家利益时。
（
2）恶意串通，一般属于可变更或撤销的合同，可认定合同或者部分合同条款无效。
（
7）提供格式条款一方免除责任；
（
6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的；
（
4）损害社会公共利益的合同，才属于无效合同、集体或第三人利益的合同，该合同无效：
（
1）一方以欺诈。(
)法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，并损害国家；(
)法人和其他组织的法定代表人；
（
5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同，无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能实施的民事行为为无效民事行为，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效
)无民事行为能力人、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同、胁迫手段订立的合同；法律法规注意，有下列情形之一的。根据《合同法》的规定；
（
3）合法形式掩盖非法目的的合同、智力，根据《民法通则》：纯获利益的合同和与其年龄，该合同无效，不需追认、负责人超越权限订立的合同，主体不合格也可能导致合同无效，例如、加重对方责任。另外、排除对方主要权利的条款无效，只有在损害了国家利益时。
（
2）恶意串通，一般属于可变更或撤销的合同，可认定合同或者部分合同条款无效。
（
7）提供格式条款一方免除责任；
（
6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的；
（
4）损害社会公共利益的合同，才属于无效合同、集体或第三人利益的合同，该合同无效：
（
1）一方以欺诈。(
)法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，并损害国家；(
)法人和其他组织的法定代表人；
（
5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同，无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能实施的民事行为为无效民事行为，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典中冒名签字过户房产证有效吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中冒名签字过户房产证有效吗,合同的效力认定是怎样的进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
冒名顶替离婚证有效吗
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 无效。根据婚姻登记条例的规定，双方自愿离婚的，必须双方当事人本人亲自到婚姻登记机关提出申请，接受婚姻登记机关的审查，在审查过程中，如果发现有的，应予严肃批评教育，指的是违法性，驳回离婚请求，不予办理。至于蒙混过关的，骗取的，婚姻登记机关一旦发现，应宣布此离婚登记无效，收回离婚证书，并对当事人和相关的第三人给予批评教育，情节严重的，对其罚款200元以下的处罚。
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
冒名顶替离婚证有效吗？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 无效。根据婚姻登记条例的规定，双方自愿离婚的，必须双方当事人本人亲自到婚姻登记机关提出申请，接受婚姻登记机关的审查，在审查过程中，如果发现有的，应予严肃批评教育，指的是违法性，驳回离婚请求，不予办理。至于蒙混过关的，骗取的，婚姻登记机关一旦发现，应宣布此离婚登记无效，收回离婚证书，并对当事人和相关的第三人给予批评教育，情节严重的，对其罚款200元以下的处罚。
4.1w浏览
你好，问一下民法典网上借款合同签字是有效吗
[律师回复] 网上借款合同签字的当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3.7w浏览
2021年名典法对婚后加女方名字，男方婚前支付了五成首付，写的个人名字，现在加上女方名字有效吗？后期有没权利主张分割，比例是多少
[律师回复] 财产部分应明确财产购买时间、归属、分割情况，某些不变分割的只能归一方所有的财产，应明确给另一方折价款金额。
常见需要分割的财产包括房产、房产增值、车辆、存款、股权、股票、基金、债券等有价证券、保险、住房公积金、补贴、房屋租金、个人财产婚后增值部分以及私人生活物品等。除了财产分割，还应明确约定双方债权、债务的分割，由于债权债务的分割涉及到第三人（债务人、债权人），债权债务处理模糊，后续很大概率引发其他争议。
尤其对于债务的分割，要确认其属于夫妻共同债务还是个人债务。如果约定模糊，可能会使一方财产受损，但双方签字生效后，后续很难诉讼维权。
离婚，会涉及到很多财产和权利问题，建议您联系专业的团队，帮助您攥写协议、制定相应的诉讼方案，维护您的合法权益。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6061 位律师在线，高效解决问题
民法典中房产证冒名签字过户有效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中房产证冒名签字过户有效吗,房屋过户需要哪些材料相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
我本来要签一个重要的合同，可是我哥却冒名顶替了，我现在我还没有揭发他，我想了解冒名签订的合同的效力是怎样的呢？
[律师回复] 冒名签订合同可以参照无权代理的相关规定，由于相对方有理由相信签订合同的是被冒名的本人，构成表见代理，合同有效。
2w浏览
快速解决“合同事务”问题
冒名签订抵押担保合同是否有效,被冒名人要担责吗
[律师回复] 签订抵押担保合同是否有效,被人要担责吗
其实，有这种情况的实际中也发生很多，最常见的例子就是夫妻一方擅自处置共同财产了，一般就是抵押房产或是车子。他人冒用当事人名义签订抵押担保合同，是对当事人财产或房产的无权处分，如果事后根本没有得到当事人的追认，那么这个抵押担保合同就是无效的。
当然，对于被人来说，在有证据证明自身并不知情的情况，就不用为承担责任。
另外，在这种情况中，债权人还能不能够顺利拿得抵押物，实际中得跟据债权人在签订抵押担保合同的时候是不是善意的来判断，这一点主要根据其是否符合下列情形，如果符合的，那么债权人就能够取得该不动产或者动产的所有权：
1、债权人接受该不动产或者动产抵押时是善意的。换句话说，就是根本不知道对方是的。
2、以合理的价格抵押。所谓的合理价格，可以参照市场价格，不是说那种严重低于市场价的。
3、抵押的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给债权人。
其实，有这种情况的实际中也发生很多，最常见的例子就是夫妻一方擅自处置共同财产了，一般就是抵押房产或是车子。他人冒用当事人名义签订抵押担保合同，是对当事人财产或房产的无权处分，如果事后根本没有得到当事人的追认，那么这个抵押担保合同就是无效的。
当然，对于被人来说，在有证据证明自身并不知情的情况，就不用为承担责任。
另外，在这种情况中，债权人还能不能够顺利拿得抵押物，实际中得跟据债权人在签订抵押担保合同的时候是不是善意的来判断，这一点主要根据其是否符合下列情形，如果符合的，那么债权人就能够取得该不动产或者动产的所有权：
1、债权人接受该不动产或者动产抵押时是善意的。换句话说，就是根本不知道对方是的。
2、以合理的价格抵押。所谓的合理价格，可以参照市场价格，不是说那种严重低于市场价的。
3、抵押的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给债权人。
4.4w浏览
10年前有人冒用我名字做了农户贷款我在三年前发现发现我现在征信黑户后找到冒用人经协商冒用人答应还款但至今未还现在我手里有一份合同能证明我的这个贷款是冒用人借的还有担保人请问我要怎么起诉起诉谁我的黑户可以恢复么
[律师回复] 如果一旦出了问题,要是可以查出是被冒用的,不会有伤害,如果查不出是被冒用,那么要对签字行为负责.
1.6w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
