如何认定债务人以行为表示不履约

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，叫做“预期违约”或“先期违约”。合同法赋予当事人在对方预期违约时以解除合同的权利，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任。其理由在于：当事人虽未实际违约，但已表示他已置合同于不顾，根本漠视其应负的合同义务。遇此情形，如果仍让守约方坐等履行期届至才能向对方主张权利，要求赔偿损失，那将损害守约方的利益。因此建立这一规则，允许守约方行使解除权，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任，对保护守约方是十分必要的。当然守约方也可以不解除合同，等到履行期届至后再要求对方承担违约责任。

[律师回复] 其实只要双方协商一致即可，但是我还是强烈建议你拟定一份关于同意延期履行拖欠的债务的合同，可能这样会比较保险。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　要约是希望和他人订立合同的意思表示。根据合同法的规定，当事人订立合同应当采取要约、承诺的方式，因此，要约是订立合同的必经阶段。　　要约在本质上是意思表示，在此应将要约与附条件的法律行为区别开来。要约的内容必须具体，即要约中应包括所欲订立合同的基本内容，而不仅仅是表达订立合同的意向。合同的基本内容应根据合同的性质予以确定，同时还要考虑要约当时当地的商业惯例等因素，如果仍然无法确定，就要根据合同意思解释的原则加以判断。要约的内容必须确定，即要约的内容必须明确，不能含混不清，否则使受要约人不能理解要约的真实含义。要约人应当向受要约人表明，该要约一旦由受要约人承诺，合同即告成立，要约人即受到拘束。需要注意的是，实践中要约人不一定用清晰的语言表达这一意旨，这就需要受要约人对此进行仔细分析。一般而言要约应当向特定的人发出，包括特定的一个人和特定的一群人，但是在有些情况下要约也可以向不特定的人发出，如悬赏广告等。　　【相关依据】中华人民共和国合同法[]　　第十三条　当事人订立合同，采取要约、承诺方式。　　第十四条　要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：　　
（一）内容具体确定；　　
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 合同法赋予当事人在对方预期违约时以解除合同的权利，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任。其理由在于：当事人虽未实际违约，但已表示他已置合同于不顾，根本漠视其应负的合同义务。遇此情形，如果仍让守约方坐等履行期届至才能向对方主张权利，要求赔偿损失，那将损害守约方的利益。因此建立这一规则，允许守约方行使解除权，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任，对保护守约方是十分必要的。当然守约方也可以不解除合同，等到履行期届至后再要求对方承担违约责任。

[律师回复] 主债务没有约定履行期限的如何认定担保期限
1.《担保法》第26条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
2.担保法解释第三十二条 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
保证责任的期限，是要求债权人必须要在期限届满前，向担保人主张担保责任。同一般的合同履行责任不同，一般的债权债务纠纷的履行期限必须是约定的期限届满后向对方主张权利。
那么，主债务没有约定履行期限的如何认定担保期限?是无期限限制还是从主债务成立之日起开始计算?根据《担保法》的规定，担保责任的期限为债务履行期限届满后的6个月。对没有还款日期的债务，期限届满如何计算，应优先参照《合同法》。《合同法》第206条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。债权人应该先遵守双方的交易习惯，如果没有交易习惯的，可以返还，但债权人如果主张还款的，须给债务人合理的还款期限。也就是从合理期限届满时，认定主债务到期，担保责任就从该时起计算6个月。
另外，《合同法》第62条规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。该规定也与上述规定相符合，即债权人可以随时向债务人要求还款，但应给对方必要的准备时间，担保期限则从必要的准备时间到期后开始计算。
必要的准备时间与合理期限是否有冲突?笔者认为没有冲突，两个期限都是让债务人就履行债务做必要的准备，以避免因为债务人没有时间准备造成违约的状况，从而导致不必要的纠纷。那么，如何确定这两个期限?
首先要考虑债务的数额。数额较大的，应给予较长的履行期限。如何认定数额较大?如果能对债务人的情况查清楚，可以根据实际情况确定债务的履行期限;不能查清债务人情况的，根据本地年度人均收入的标准与债务数额相比较。超过一年收入的，应给予一个月左右的时间准备比较合适。
其次要考虑债务形成的期限。对于债务形成时间较短的，应给予较短的履行期限。

[律师回复] 可以

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　要约是希望和他人订立合同的意思表示。根据合同法的规定，当事人订立合同应当采取要约、承诺的方式，因此，要约是订立合同的必经阶段。　　要约在本质上是意思表示，在此应将要约与附条件的法律行为区别开来。要约的内容必须具体，即要约中应包括所欲订立合同的基本内容，而不仅仅是表达订立合同的意向。合同的基本内容应根据合同的性质予以确定，同时还要考虑要约当时当地的商业惯例等因素，如果仍然无法确定，就要根据合同意思解释的原则加以判断。要约的内容必须确定，即要约的内容必须明确，不能含混不清，否则使受要约人不能理解要约的真实含义。要约人应当向受要约人表明，该要约一旦由受要约人承诺，合同即告成立，要约人即受到拘束。需要注意的是，实践中要约人不一定用清晰的语言表达这一意旨，这就需要受要约人对此进行仔细分析。一般而言要约应当向特定的人发出，包括特定的一个人和特定的一群人，但是在有些情况下要约也可以向不特定的人发出，如悬赏广告等。　　【相关依据】中华人民共和国合同法[]　　第十三条　当事人订立合同，采取要约、承诺方式。　　第十四条　要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：　　
（一）内容具体确定；　　
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，叫做“预期违约”或“先期违约”。合同法赋予当事人在对方预期违约时以解除合同的权利，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任。其理由在于：当事人虽未实际违约，但已表示他已置合同于不顾，根本漠视其应负的合同义务。遇此情形，如果仍让守约方坐等履行期届至才能向对方主张权利，要求赔偿损失，那将损害守约方的利益。因此建立这一规则，允许守约方行使解除权，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任，对保护守约方是十分必要的。当然守约方也可以不解除合同，等到履行期届至后再要求对方承担违约责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　要约是希望和他人订立合同的意思表示。根据合同法的规定，当事人订立合同应当采取要约、承诺的方式，因此，要约是订立合同的必经阶段。　　要约在本质上是意思表示，在此应将要约与附条件的法律行为区别开来。要约的内容必须具体，即要约中应包括所欲订立合同的基本内容，而不仅仅是表达订立合同的意向。合同的基本内容应根据合同的性质予以确定，同时还要考虑要约当时当地的商业惯例等因素，如果仍然无法确定，就要根据合同意思解释的原则加以判断。要约的内容必须确定，即要约的内容必须明确，不能含混不清，否则使受要约人不能理解要约的真实含义。要约人应当向受要约人表明，该要约一旦由受要约人承诺，合同即告成立，要约人即受到拘束。需要注意的是，实践中要约人不一定用清晰的语言表达这一意旨，这就需要受要约人对此进行仔细分析。一般而言要约应当向特定的人发出，包括特定的一个人和特定的一群人，但是在有些情况下要约也可以向不特定的人发出，如悬赏广告等。　　【相关依据】中华人民共和国合同法[]　　第十三条　当事人订立合同，采取要约、承诺方式。　　第十四条　要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：　　
（一）内容具体确定；　　
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 　　保证人承担保证责任是以债务人没有履行债务为前提的，保证期间也应当以主债务履行期届满时开始计算。如果债权人和债务人没有约定主债务的履行期，那么保证人承担责任的起始点就难以确定。根据我国合同法的规定，合同的履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但是，应当给对方必要的准备时间，即一定的宽限期。债权人提出合理的宽限期后，就会使原来不明确的主债务履行期得以确定，也使保证期间的起算点可以明确。因此，主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。推荐阅读：合同法全文

[律师回复] 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
1、当事人一方明确表示不履行合同义务。比如说你租人家房屋，合同期限三年，合同约定
第二年的房租要在今年12月31日前缴纳，你明确表示你是不缴房租的，就购成了违约。
2、当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务。比如说你租人家房屋，合同期限三年，合同约定
第二年的房租要在今年12月31日前缴纳，而你到第二年三月还没缴，就购成了违约。
3、如
1、2项违约情况发生，对方有权按合同约定，要求你承担违约责任。

[律师回复] 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
1、当事人一方明确表示不履行合同义务。比如说你租人家房屋，合同期限三年，合同约定
第二年的房租要在今年12月31日前缴纳，你明确表示你是不缴房租的，就购成了违约。
2、当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务。比如说你租人家房屋，合同期限三年，合同约定
第二年的房租要在今年12月31日前缴纳，而你到第二年三月还没缴，就购成了违约。
3、如
1、2项违约情况发生，对方有权按合同约定，要求你承担违约责任。

[律师回复] 你好关于你的签了认罪认罚结具书会判刑吗这个问题有以下回答主要根据犯罪事实。犯罪人投案自首可以使其犯罪所造成的危害社会的持续状态结束，但是给社会造成的损害并不会因自首而消灭。犯罪人投案自首，仅仅表明对自己所犯罪行的态度，并不会改变其原来犯罪事实。因此，审判人员在决定对自首的犯罪分子量刑，必须以其犯罪事实为主要根据。在司法实践中，审判人员首先按照自首者罪行的轻重对照有关法律，拟定一个刑罚幅度，而后结合自首的从宽情节，所以要把握好度，做到严宽适度，不枉不纵。
2、具体考虑自首情况。主要包括：
(
1)自首的时间。犯罪人投案自首的时间早晚，说明其悔悟时间的早晚同时也说明了犯罪人的犯罪行为，对社会危害性的持续状态长短。
(
2)自首的原因及动机。犯罪人犯罪之后的认罪、悔罪、悔改心理是自首动机的三大要素，悔罪态度好的情况下，投案自首的，也说明了其悔悟的程度，量刑时也要考虑
(
3)交待罪行的情况。交待罪行是否彻底，是否主动，也说明了投案者是否是真心悔悟的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　要约是希望和他人订立合同的意思表示。根据合同法的规定，当事人订立合同应当采取要约、承诺的方式，因此，要约是订立合同的必经阶段。　　要约在本质上是意思表示，在此应将要约与附条件的法律行为区别开来。要约的内容必须具体，即要约中应包括所欲订立合同的基本内容，而不仅仅是表达订立合同的意向。合同的基本内容应根据合同的性质予以确定，同时还要考虑要约当时当地的商业惯例等因素，如果仍然无法确定，就要根据合同意思解释的原则加以判断。要约的内容必须确定，即要约的内容必须明确，不能含混不清，否则使受要约人不能理解要约的真实含义。要约人应当向受要约人表明，该要约一旦由受要约人承诺，合同即告成立，要约人即受到拘束。需要注意的是，实践中要约人不一定用清晰的语言表达这一意旨，这就需要受要约人对此进行仔细分析。一般而言要约应当向特定的人发出，包括特定的一个人和特定的一群人，但是在有些情况下要约也可以向不特定的人发出，如悬赏广告等。　　【相关依据】中华人民共和国合同法[]　　第十三条　当事人订立合同，采取要约、承诺方式。　　第十四条　要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：　　
（一）内容具体确定；　　
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　要约是希望和他人订立合同的意思表示。根据合同法的规定，当事人订立合同应当采取要约、承诺的方式，因此，要约是订立合同的必经阶段。　　要约在本质上是意思表示，在此应将要约与附条件的法律行为区别开来。要约的内容必须具体，即要约中应包括所欲订立合同的基本内容，而不仅仅是表达订立合同的意向。合同的基本内容应根据合同的性质予以确定，同时还要考虑要约当时当地的商业惯例等因素，如果仍然无法确定，就要根据合同意思解释的原则加以判断。要约的内容必须确定，即要约的内容必须明确，不能含混不清，否则使受要约人不能理解要约的真实含义。要约人应当向受要约人表明，该要约一旦由受要约人承诺，合同即告成立，要约人即受到拘束。需要注意的是，实践中要约人不一定用清晰的语言表达这一意旨，这就需要受要约人对此进行仔细分析。一般而言要约应当向特定的人发出，包括特定的一个人和特定的一群人，但是在有些情况下要约也可以向不特定的人发出，如悬赏广告等。　　【相关依据】中华人民共和国合同法[]　　第十三条　当事人订立合同，采取要约、承诺方式。　　第十四条　要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：　　
（一）内容具体确定；　　
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 第三人代为履行债务往往有债务人的明确指示，同时需要第三人表示接受并自愿屡行义务。没有债务人的指示，第三人主动替债务人履行债务，这属于第三人承诺履行(第三人主动对债务人的债务作出履行的承诺，从而使其与债权人形成了一种新的的债权债务关系，在这一关系中，原债权人与第三人均是当事人)，另一方面，第三人需要自愿表示同意债务人对自己的指示。结合本案，某房地产公司存在要求第三人某建设公司履行义务的指示，某建设公司明确表示了同意并实际上以对义务作了一部分的履行。

[律师回复] 对于交了履约保证金代表着合同成立吗这个问题，解答如下, 履约保证金的交纳并不影响合同的成立与否，而且履约保证金的出现是在合同成立之后的事。在《中华人民共和国合同法》中，没有签合同必须要交合同履行保证金的规定。
合同的履行保证金的目的在于确保当事人按合同履行，如果在合同履行中，交纳合同履行保证金的一方出现合同约定的的违约情况的，接受保证金的一方可依约定对保证金作相应的处理。至于在合同中是否约定履行保证金，应该合同当事人双方自行协商确定，在法律上没有强制性的规定。
1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。
1、口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。当事人在使用口头形式时，应注意只能是及时履行的经济合同，才能使用口头形式，否则不宜采用这种形式。
2、书面形式是指当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协议。根据经济合同法的规定，凡是不能及时清洁的经济合同，均应采用书面形式。在签订书面合同时，当事人应注意，除主合同之外，与主合同有关的电报、书信、图表等，也是合同的组成部分，应同主合同一起妥善保管。书面形式便于当事人履行，便于管理和监督，便于举证，是经济合同当事人使用的主要形式。

[律师回复] 在日常生活中，有的时候合同当事人一方在合同的履行期限以前，就明确表示或者以自己的行为表明他不会履行合同义务了，那么对方就可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。按照违约行为发生的时间，可以分为预期违约和届期违约。违约行为发生于合同履行期届至之前的，为预期违约。预期违约又作先期违约，包括明示毁约和默示毁约。当事人在合同履行期到来之前无正当理由明确表示将不履行合同，或者以自己的行为表明将不履行合同，即构成预期违约。则可以在履行期之前请求其承担违约责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　要约是希望和他人订立合同的意思表示。根据合同法的规定，当事人订立合同应当采取要约、承诺的方式，因此，要约是订立合同的必经阶段。　　要约在本质上是意思表示，在此应将要约与附条件的法律行为区别开来。要约的内容必须具体，即要约中应包括所欲订立合同的基本内容，而不仅仅是表达订立合同的意向。合同的基本内容应根据合同的性质予以确定，同时还要考虑要约当时当地的商业惯例等因素，如果仍然无法确定，就要根据合同意思解释的原则加以判断。要约的内容必须确定，即要约的内容必须明确，不能含混不清，否则使受要约人不能理解要约的真实含义。要约人应当向受要约人表明，该要约一旦由受要约人承诺，合同即告成立，要约人即受到拘束。需要注意的是，实践中要约人不一定用清晰的语言表达这一意旨，这就需要受要约人对此进行仔细分析。一般而言要约应当向特定的人发出，包括特定的一个人和特定的一群人，但是在有些情况下要约也可以向不特定的人发出，如悬赏广告等。　　【相关依据】中华人民共和国合同法[]　　第十三条　当事人订立合同，采取要约、承诺方式。　　第十四条　要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：　　
（一）内容具体确定；　　
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 什么是意思表示 一、意思表示的要素 1、内心意思。构成内心意思的要素： (1)行为意思：控制自己行为的意思; (2)表示意思：明了自己行为法律意义的意思; (3)效果意思：行为追求的法律效果的内容; 2、表示行为。表示行为的方式有三： (1)明示; (2)推定方式(以行为表明内心意思); (3)沉默方式(在法律明确规定或者当事人事先约定时，通过沉默表明内心意思); 二、意思表示的类型 1、根据是否须向相对人作出，分为： 无需受领的意思表示：无相对人的意思表示，指无需向他人作出的意思表示。例如，遗嘱捐助行为、抛弃动产所有权。 需要受领的意思表示：即有相对人的意思表示，指需要向他人作出的意思表示。例如，悬赏广告、要约、承诺、解除合同、抵销、免除债务、抛弃抵押权、抛弃质权等。 2、根据相对人是否特定，分为： 对特定人的意思表示：如授予代理权、要约、承诺、解除合同、抵销。 对不特定人的意思表示：如自动售货机、悬赏广告。 3、根据相对人是否可同步受领意思表示，分为： 对话的意思表示，指意思表示作出后，相对人可以同步受领的意思表示。例如，以对话、打电话、QQ聊天作出意思表示，或者将书面合同当面交给对方，亦属对话的意思表示。 非对方的意思表示，指意思表示作出后，相对人不能同步受领的意思表示，例如，通过写信、发电报、发电子邮件为意思表示。 三、意思表示的生效 1、无相对人意思表示的生效： (1)无相对人的意思表示，一经作出即生效。 (2)遗嘱为死因行为，遗嘱经法定方式做成即告成立，于被继承人死亡时死亡。 2、有相对人意思表示的生效： (1)对不特定人的意思表示，如自动售货机、悬赏广告，于作出时生效。 (2)对特定人的意思表示，如授予代理权、要约、承诺、解除合同，须经作出和到达两个环节，于到达时生效。 注：对特定人的意思表示于到达受领人时生效，但有例外： (1)撤回意思表示的通知先于意思表示或者与意思表示同时到达的，意思表示不生效。 (2)向无行为能力人、限制行为能力人作出意思表示，其生效分为两种情况： A如果该意思表示使无民事行为能力人、限制民事行为能力人纯获利益，或者与其行为能力相适应，或者其法定代理人事先同意，于到达限制民事行为能力人时生效。 B除前述情形外，意思表示于到达法定代理人时生效。